Faktoren, die bei der Auswahl eines Auftragnehmers für die Renovierung von Badezimmern zu berücksichtigen sind
Bevor Sie einen Vertrag mit einem Badezimmerunternehmen abschließen, sollten Sie sicherstellen, dass es seriös ist. Wir empfehlen, diese Schritte beim Einholen von Kostenvoranschlägen zu befolgen.
Branchenkenntnisse
Beginnen Sie mit der Überprüfung eines Unternehmens, indem Sie zwei wichtige Fragen zu seinem lokalen Ruf stellen. Stellen Sie zunächst fest, wie lange das Unternehmen bereits in Betrieb ist und wie viele Projekte es abgeschlossen hat. Zweitens: Finden Sie heraus, zu welchen Branchengruppen es gehört, z Nationaler Verband der Hausbauer (NAHB). Diese Organisationen bieten private Zertifizierungen und fortlaufende Schulungen an, um die Besatzungen über die neuesten Best Practices auf dem Laufenden zu halten.
Lizenz und Versicherung
Die Anforderungen an die Lizenzierung von Auftragnehmern in Massachusetts sind etwas komplexer als in den umliegenden Bundesstaaten. Wenn eine Badezimmerrenovierung bauliche Arbeiten umfasst, muss ein Unternehmen über eine Bauleiterlizenz des Amtes für öffentliche Sicherheit und Inspektionen verfügen. Die Inhaber müssen über mindestens drei Jahre Berufserfahrung verfügen, eine handwerkliche Prüfung bestehen und sich regelmäßig weiterbilden. Wenn keine baulichen Arbeiten erforderlich sind, ist lediglich eine Registrierung eines Heimwerkers beim Amt für Verbraucherangelegenheiten und Unternehmensregulierung erforderlich.
Fotos
Fordern Sie eine Kopie des Portfolios des Badezimmerunternehmens an, das Bilder von früheren Umbauten enthält, die für Hausbesitzer durchgeführt wurden. Dies dient in erster Linie dazu, die Qualität der Arbeit eines Teams zu überprüfen. Es könnte aber auch Gestaltungsideen für die eigene Badrenovierung liefern oder Fragen aufwerfen, was das Team für Ihr Projekt tun kann.
Beratung und Kostenvoranschlag
Letztendlich wählen Sie ein Umbauunternehmen auf der Grundlage detaillierter schriftlicher Kostenvoranschläge aus. Während einige Auftragnehmer Online-Kostenvoranschläge anbieten, gibt es kaum Vergleichsmöglichkeiten zu einer persönlichen Beratung. Auf diese Weise können Sie die Crew treffen, Ihre Ziele direkt besprechen und die notwendigen Messungen durchführen lassen. Dienstleistungen und Preise variieren von Auftragnehmer zu Auftragnehmer. Wir empfehlen daher, für einen möglichst effektiven Vergleich drei verschiedene Einzelangebote einzuholen.
Kundenbewertungen
Recherchieren Sie als Nächstes die Online-Reputation eines Unternehmens, indem Sie Websites wie Trustpilot, die Website des Better Business Bureau (BBB) und Google besuchen. Achten Sie beim Lesen früherer Kundenerfahrungen genau darauf, wie das Unternehmen auf negatives Feedback reagiert. Seriöse Sanierer werden nach Möglichkeit nach einer zufriedenstellenden Lösung suchen.
Wie viel kostet eine Badezimmerrenovierung?
Einige komplexere Projekte, wie die Installation von Durchlauferhitzern oder die Neuverkabelung elektrischer Systeme, erfordern in vielen Gerichtsbarkeiten die Vergabe von Unteraufträgen und erhöhen Ihre Gesamtkosten. In der folgenden Tabelle finden Sie die üblichen Umbaukosten für verschiedene Projekte:
| Art der Badezimmerrenovierung | Durchschnittskosten | Durchschnittliche Zeit |
|---|---|---|
| Umbau des WCs | $2,000-$5,000 | 5–7 Tage |
| Kompletter Umbau des Badezimmers | $6,000-$15,000 | 10–14 Tage |
| Umbau des Hauptbades | $10,000-$30,000 | 15–25 Tage |
| Nassrauminstallation | $11,000-$18,000 | 10–30 Tage |
| Luxuriöser Badumbau | $50,000+ | 15–30 Tage |
Was ist der Unterschied zwischen einem Badezimmerumbau und einer Badezimmerrenovierung?
Ein Badezimmerumbau ist arbeitsintensiver als eine Renovierung. Bei einem Umbau geht es darum, Teile des Badezimmers zu ersetzen, hinzuzufügen oder zu entfernen, während bei einer Renovierung kosmetische Änderungen an vorhandenen Elementen vorgenommen werden. Als Sanierung gilt beispielsweise der Austausch einer Dusche. Die Sanierung eines Bodens gilt als Renovierung.
Wie lange dauert eine Badezimmerrenovierung?
Die Erneuerung eines Badezimmers kann je nach Projektumfang einige Tage bis einen Monat dauern. Bitten Sie Ihren Auftragnehmer vor Beginn der Arbeiten um einen schriftlichen Kostenvoranschlag.
Was ist der typische Zeitpunkt für die Fertigstellung einer Badezimmerrenovierung?
Da jede Badezimmerrenovierung einzigartig ist, empfehlen wir Ihnen, Ihren Auftragnehmer um eine Kopie des Zeitplans für Ihr geplantes Projekt zu bitten. Kleinere Arbeiten wie Bodenverlegung, Austausch von Armaturen und Malerarbeiten können ein bis zwei Wochen dauern. Wenn Sie die Struktur Ihres Badezimmers ändern, entsteht etwas mehr Zeit für Genehmigungen, Inspektionen und die eigentlichen Arbeiten.
Wie hoch ist mein Return on Investment (ROI) für den Umbau eines Badezimmers in Westfield?
Während der Return on Investment (ROI) je nach Standort und Projektumfang variieren wird, eine Studie der National Association of Realtors aus dem Jahr 2022 fanden heraus, dass Hausbesitzer im Durchschnitt 71 % der Kosten für die Renovierung ihres Badezimmers amortisierten. Großprojekte an stark nachgefragten Standorten erzielen die höchsten Renditen.
Bieten Umbaufirmen vorgefertigte Pakete für kleinere Arbeiten an?
Ja. Wenn Sie lediglich eine neue Dusche, einen neuen Waschtisch, eine neue Badewanne oder eine andere Einrichtung benötigen, bietet Ihnen Ihr Auftragnehmer möglicherweise ein vorgefertigtes Paket zu geringeren Kosten an. Einige Bauunternehmer können Ihre alten sogar mit neuen Vorrichtungen nachrüsten, was Zeit spart und den Wert maximiert.