Knöpfen Sie Ihr Haus für den Herbst zu

Sechs wesentliche Aufgaben

Wir alle kennen die Übung: Sie wachen an einem Samstag mit der Absicht auf, eine Wartung vor dem Winter durchzuführen, aber Ihre besten Pläne lassen Sie fallen, sobald Sie die Spätsommersonne auf Ihren Schultern spüren. Holen Sie sich einen Tipp von Experten und verschieben Sie nicht auf nächsten Samstag (oder nächstes Jahr), was Sie heute im Handumdrehen tun können – ob es nun darum geht, alte Dichtungen zu ersetzen oder die Neigung der Dachrinnen anzupassen. Sie können immer spät die Füße hochlegen, wenn es Zeit ist, die Blätter zu harken.

1. Wetterfeste Fenster und Türen

Versiegeln Sie Lücken von mehr als Zoll um Fenster und Türen, um Ihre Heizkosten im Winter um bis zu 15 Prozent zu senken. Bei Fenstern klebenden geschlossenzelligen Schaumstoff auf die Unterseite des Flügels drücken. Sichern Sie einen losen Flügel, indem Sie einen Streifen V-Profil aus Kunststoff anbringen wetterfest in die Nut gleitet der Flügel ein und sichert ihn mit Fertignägeln. Verwenden Sie Schaumstoffstreifen an den Seiten und Oberseiten der Türen und installieren Sie eine Türkehre an der Unterseite.

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2. Überprüfen Sie Ihre Dachrinnen

Wenn Dachrinnen nicht im richtigen Winkel geneigt sind, laufen sie über – und können Ihren einst trockenen Keller bedrohen. Richtig geneigte Rinnen haben eine Neigung zwischen 1/16 Zoll und ⅛ Zoll pro Fuß und leiten das Wasser zum Mäkler und aus dem Fallrohr. Überprüfen Sie die Tonhöhe, indem Sie eine Ebene mit der Rinne halten; Bei längeren Läufen Wasser aus einem Schlauch einfüllen und die Fließrichtung prüfen. Holen Sie sich Anweisungen, wie Sie Ihre Dachrinnen in gutem Zustand halten.

Gebrochenen Beton finden und reparieren

Risse in Ihrer Auffahrt, Ihrem Gehweg oder Ihren Stufen stellen eine große Stolpergefahr dar und werden nur schlimmer, wenn Wasser eindringt und gefriert. Glücklicherweise können Sie Beton reparieren, wenn Sie abdichten können – stellen Sie nur sicher, dass er sauber und trocken ist, um zu beginnen. Drücken Sie bei Rissen mit einer Breite von weniger als einem halben Zoll eine Perle aus Acryl-Latex-Betonreparaturmasse tief in den Riss und glätten Sie den Überschuss mit einem Spachtelmesser. Bei größeren Rissen eine Vinylbeton-Spachtelmasse mit einer Kelle auftragen und einen Tag vor dem Begehen und drei Tage vor dem Überfahren aushärten lassen. Hier finden Sie eine Schritt-für-Schritt-Anleitung zur Reparatur von abgenutztem Beton.

4. Kühlgeräte reinigen

Wenn Sie Deckenventilatoren haben, ändern Sie ihre Drehung in den Uhrzeigersinn, um warme Luft nach unten zu drücken (normalerweise erreicht durch indem Sie einen Schalter an der Basis umlegen), und während Sie schon dabei sind, wischen Sie die Klingen mit einem Mikrofasertuch ab, das einfängt Staub. Am Monatsende oder wenn die Temperaturen sinken, entfernen Sie die Fenster-AC-Einheiten. Saugen Sie die Spulen und Filter ab und lagern Sie sie an einem kühlen, trockenen Ort, vorzugsweise abgedeckt, um Staub und Ungeziefer fernzuhalten.

5. Auf Löcher im Dachboden prüfen

Suchen Sie während der hellsten Tageszeit oder bei Dauerregen nach Lichtstrahlen oder Wasser, die auf den Dachboden gelangen durch das Dach oder die Ummantelung, was zu ernsthafteren Schäden (und Invasionen von Lebewesen) führen kann, wenn sie nicht befestigt werden. (Ein weiteres Zeichen für Löcher ist eine schwarze Verfärbung der Isolierung.) Ummantelungsspalten von innen mit geschlossenzelligem Polyurethanschaum füllen. Beheben Sie kleine Dachlecks durch Verstemmen mit einem elastomeren Tripolymer-Dichtmittel, das mit Asphaltschindeln kompatibel ist und UV-Strahlen widersteht. Dichten Sie jedoch keine großen Undichtigkeiten ab, die sich in der Nähe von Schornsteinen oder Abzugskaminen bilden. Stellen Sie vorerst einen Eimer darunter, um Tropfen aufzufangen, und stecken Sie ein altes Handtuch in die Spalten, um Feuchtigkeit aufzunehmen. Führen Sie dann eine ernsthaftere Reparatur durch, bevor der erste Wintersturm zuschlägt.

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6. Überprüfen Sie Ihre Isolierung

Woher wissen Sie, ob Ihr Dachboden richtig geschützt ist? Ganz einfach: Wenn Sie die Oberkante der Balken sehen können, haben Sie ein Problem. Wenn die vorhandene Dämmung in etwa mit den Oberkanten der Balken übereinstimmt, fügen Sie eine neue Schicht unverkleideten Vliesisolierung senkrecht zur alten, die Teile zusammenschieben, so dass sie eng nebeneinander passen Seite. Auf der anderen Seite, wenn die vorhandenen Schichten mehr als einen Zoll über (oder unter) den Balken liegen, füllt eingeblasene Zellulose oder Glasfaser die Spalten besser. Um herauszufinden, wie viel Sie je nach Wohnort benötigen, geben Sie Ihre Postleitzahl in das Postleitzahl-Isolierungsprogramm Bei der Oak Ridge National Laboratory. Und klopfen Sie sich selbst auf die Schulter, um mit der Herbstpflege Schritt zu halten.

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