11 Orte, die das Leben in einer Kleinstadt in der Nähe von Städten mit vielen Arbeitsplätzen und Annehmlichkeiten bieten
Beste Orte, um ein altes Haus 2009 zu kaufen: Schlafzimmergemeinschaften
Einzigartige, engmaschige Nachbarschaften sind genau das, wonach wir bei der Auswahl der Gewinner unserer gesucht haben zweiter jährlicher Wettbewerb „Best Old House Neighborhoods“ – Orte, die vielleicht nicht auf Ihrem Radar sind, aber es verdienen zu sein. Wie letztes Jahr haben wir uns auf unsere guten Freunde bei verlassen PreservationDirectory.com um uns zu helfen, Tausende von Nachbarschaftsgruppen, Immobilienmaklern und Denkmalpflege zu kontaktieren Gesellschaften, um ihre Ansichten über die besten Orte zum Aufspüren, Reparieren und Verlieben zu erfahren ältere Häuser.
In diesem Jahr haben wir 11 Orte entdeckt, die das Leben in einer Kleinstadt in der Nähe von Städten mit vielen Arbeitsplätzen und Annehmlichkeiten bieten.
St. Patrick's Ward, Guelph, Ontario, Kanada
In den frühen 1900er Jahren gründete der Unternehmer J.W. Lyon begann, Land an Fabriken zu verschenken und kleine Wohngrundstücke in St. Patrick's Ward, etwas außerhalb der Innenstadt von Guelph, zu verkaufen. Bald kamen Tausende europäischer Einwanderer, hauptsächlich Italiener, hierher, um in diesen zu arbeiten Fabriken und leben in den kleinen Stein- und Ziegelhütten, oft mit eigenem Gemüse Gardens. Heutzutage werden einige dieser Fabriken in Eigentumswohnungen umgewandelt. Und dieses ruhige städtische Viertel zieht neue Bewohner an, die schwer auf seine raue, industrielle Schönheit, Steinkirchen und sogar einige verbleibende Gemüsegärten hereinfallen. Die meisten italienischen Familien sind weitergezogen, aber "The Ward", wie es genannt wird, bleibt ein Land der Möglichkeiten für diejenigen, die eine freundliche, altmodische Nachbarschaft suchen, die sie ihr Zuhause nennen können.
Die Häuser:
Foursquares und Victorians, die zwischen 1900 und 1920 gebaut wurden, sind üblich, obwohl die bemerkenswertesten Häuser hier italienische Cottages aus Stein oder Backstein und "Ontario Cottages" sind; letztere sind eineinhalbstöckige Stein- und Backsteingotik mit einem Walmdach und einem einstöckigen Giebel über der Tür. Häuser beginnen bei etwa 136.000 US-Dollar (USA).
Warum jetzt kaufen?
Käufer entdecken den Charme dieser fußgängerfreundlichen Gemeinde nur wenige Minuten von der Innenstadt von Guelph entfernt und ziehen hierher, um Häuser zu renovieren. Es gibt viele Jobs, aber Guelph, das etwa 115.000 Einwohner hat, ist nur 60 Meilen entfernt Toronto ist also auch ein idealer Ort für Pendler, die nach niedrigeren Immobilienpreisen und einem langsameren Tempo.
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Elgin, Illinois
Brenda Hennessey stellte sich nicht eine Sekunde lang vor, in Elgin, Illinois, zu leben. Sie wuchs in den 1980er Jahren im nahegelegenen Schaumburg auf und hatte gehört, dass die Stadt den Ruf hatte, schmuddelig, heruntergekommen zu sein – sogar ein bisschen gefährlich. Vor einigen Jahren machte sie hier einen Boxenstopp, als sie auf dem Fox River Bike Trail fuhr, der 53 Meilen durch die Vororte von Chicago führt. Da wurde ihr klar, dass entweder Elgins schändliches Image stark übertrieben war oder sich die Dinge hier dramatisch zum Besseren verändert hatten. Auf der Suche nach einem Haus recherchierte Brenda und stellte fest, dass sie in Elgin mehr Geld für ihr Geld bekommen konnte als in anderen Städten in der Umgebung von Chicago. Sie schnappte sich bald ein Brownstone aus dem späten 19. Jahrhundert im Viertel Gifford Park für 198.000 US-Dollar. "Elgin ist wunderschön", sagt sie. "Es ist begehbar und sicher, mit vielen Radwegen." Brenda, jetzt schwanger, und ihr Ehemann Evan sind auf der Suche nach einem größeren Haus, hoffentlich einer der geschätzten Queen Annes der Stadt, die um $100,000. Das ist das Tolle an Elgin, sagt Brenda. Sie können ein Starterhaus kaufen, zu einer virtuellen Villa aufrüsten, um Ihre Kinder großzuziehen, und es dann leer in einen Bungalow verschachteln, wenn Sie in Rente gehen.
Die Häuser
Einige der schönsten Queen-Anne-, Tudor- und Gothic-Revival-Häuser der Stadt befinden sich im nordöstlichen Viertel, das an grenzt Innenstadt und enthält zwei historische Viertel, vor allem das älteste Viertel von Elgin, Spring-Douglas, ein National Historic Kreis. Hier kann eine 2.000 Quadratmeter große Queen Anne je nach Zustand für 150.000 bis 500.000 US-Dollar erworben werden.
Warum jetzt kaufen?
Den besten Grund fasst Fran Cella, Einwohnerin von Elgin, zusammen: "Noch weiß niemand wirklich von uns." Die Immobilienwerte in den historischen Stadtteilen bleiben stabil, auch dank der Nähe der Stadt zu Chicago. Die Stadt bietet Zuschüssen an, um Käufern bei der Wiederherstellung von Einfamilienhäusern zu helfen, die in Mehrfamilienhäuser aufgeteilt wurden.
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Newnan, Georgia
Etwa 40 Meilen südwestlich von Atlanta wurde Newnan 1828 gegründet und beherbergt sechs Bezirke, die vom National Register of Historic Places anerkannt sind. Da sich in Newnan ein Militärkrankenhaus der Konföderierten befand, blieb der Stadt ein Großteil der Zerstörung, die viele südliche Städte während des Bürgerkriegs erlitten, und hinterließ eine Fülle von Antebellum Strukturen. Die Innenstadt von Newnan ist bekannt für ihre attraktiven Straßen, charmanten Geschäfte und Restaurants, wie das Redneck Gourmet, in das die Einheimischen wegen Grütze und Speck strömen. Die Stadt bietet die perfekte Kulisse für eine Parade zum 4. Juli und TV-Shows und Filme, wie zum Beispiel Ich werde wegfliegen, Gebratene, grüne Tomaten und Oktoberstraße. Newnan veranstaltet viele besondere Veranstaltungen, darunter das Taste of Newnan Food Festival und eine Weinprobe.
Die Häuser
Newnan beherbergt hauptsächlich Häuser aus der Vorkriegszeit und aus der viktorianischen Zeit. In den historischen Vierteln der Stadt finden Sie viele Schnäppchen, wie zum Beispiel ein viktorianisches Gebäude aus dem Jahr 1886 für 225.000 US-Dollar im College-Temple District.
Warum jetzt kaufen?
Newnan ist eine ideale Schlafzimmergemeinschaft für alle, die in Atlanta arbeiten und an einem Ort leben möchten, der das Flair und die Architektur des alten Südens bewahrt. Immobilienmakler behaupten hier, dass die Nähe der Stadt zu Atlanta die Immobilienwerte in Newnan trotz des landesweiten Abschwungs relativ konstant hält.
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Guthrie, Oklahoma
Die Bevölkerung von Guthrie, Oklahoma, wuchs am 22. April 1889 innerhalb von sechs Stunden von null auf 15.000. An diesem Tag öffnete die Bundesregierung das Oklahoma-Territorium für jeden, der bereit war, einen Anspruch auf das zuvor eingeschränkte Land zu erheben. Eine aufhetzende Spekulantenherde nahm Onkel Sam schnell an. Der in Belgien geborene Architekt Joseph Foucart traf ein paar Wochen später ein und machte sich daran, die provisorische Zeltstadt in etwas raffinierteres zu verwandeln. Unter Verwendung des einheimischen Sandsteins und des roten Lehms der Gegend entwarf er Häuser und Geschäftsgebäude, die Gotik, Königin Anne und Romanische Stile mit übertriebenen Elementen wie riesigen Schlüssellochfenstern und dicken Türmchen, die seinen Gebäuden das Aussehen von Sand verleihen Schlösser. Heute ist Guthrie ein beliebtes Touristenziel und die Heimat von über 10.000 Menschen, die das Leben auf Cowboy-Art lieben.
Die Häuser
Guthrie hat viele massive Backsteinhäuser aus dem späten 19. und frühen 20. Jahrhundert. Ein 2.366 Quadratmeter großes Colonial Revival aus dem Jahr 1907 mit tiefen Dachvorsprüngen und einer durchgehenden Veranda wurde kürzlich für 269.000 US-Dollar auf den Markt gebracht.
Warum jetzt kaufen?
Guthrie, lange Zeit eine verschlafene Westernstadt, verwandelt sich in eine Schlafsiedlung für Oklahoma City, nur 40 km entfernt. Guthrie beherbergt das größte restaurierte Geschäftsviertel im National Historic Register. Zum Spaß können Sie das Rodeo am Samstagabend besuchen, einen Film im Beacon Drive-In sehen oder einen Drink im Blue Bell Saloon genießen.
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Historisches Viertel von Fayetteville, Fayetteville, Tennessee
Während des Bürgerkriegs wurden viele Häuser im Fayetteville National Historic District von Unionstruppen besetzt, und das ist kein Wunder. Diese Stadt im Südosten von Tennessee ist reich an majestätischen Herrenhäusern im Süden, die von denen erbaut wurden, die Anfang des 19. Jahrhunderts in der Baumwoll-, Mais- und Milchindustrie der Stadt florierten. Heute werden diese Häuser von Familien bewohnt, die ihren Lebensunterhalt in den mehreren Stadtvierteln verdienen Fabriken – darunter Frito-Lay’s und Goodman’s – oder andere Jobs im nahe gelegenen Huntsville, Alabama (30 Meilen .) ein Weg). Das Viertel ist nur ein kurzes Stück von der wunderschönen Innenstadt von Fayetteville entfernt, die über einen klassischen Gerichtsplatz verfügt umgeben von einem historischen Kino, Antiquitätenläden und einem alten Gefängnis, das in ein Restaurant umgewandelt wurde (ja, Sie können in die Zellen). Das beliebteste Restaurant ist Honey's, das ein kurioses Hauptrestaurant aus Fayetteville serviert, das als Slaw Burger bekannt ist.
Die Häuser
Die Häuser stammen aus dem frühen 19. Jahrhundert, die neuesten wurden jedoch in den 1950er Jahren gebaut. Zu den Stilen gehören Stick Victorian, Greek Revival, Steamboat Gothic und Bungalows. Viele verfügen über atemberaubende, umlaufende, doppelstöckige Veranden, die mit Lebkuchen ausgestattet sind. Die Preise liegen in der Regel zwischen 100.000 und 600.000 US-Dollar. Die meisten sind sehr gut gepflegt und haben viele ihrer ursprünglichen Details.
Warum jetzt kaufen?
Gute Schulen und hohe Lebensqualität werden durch extrem günstige Lebenshaltungskosten zusätzlich versüßt. Die Grundsteuern sind niedrig, und die Einwohner von Tennessee zahlen keine Einkommensteuer.
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Biber, Pennsylvania
Etwa 48 Kilometer nordwestlich von Pittsburgh, Beaver, Pennsylvania, war einst die Heimat der wohlhabenden Manager der nahegelegenen Stahlwerke. Heute erfindet sich diese Stadt am Ohio River als Zufluchtsort für Kleinstädte-Amerika-Liebhaber neu, obwohl sie immer noch eine beliebte Schlafzimmergemeinschaft für diejenigen ist, die nach Pittsburgh pendeln. Beaver scheint die Art von Stadt zu sein, in der New Urbanists versuchen, ihre eigene Version von Celebration, Florida, mit vielen Parks und Main Street-ähnlichen Geschäften entlang der Third Street zu schaffen. Alles ist zu Fuß erreichbar; die gesamte Nachbarschaft ist ungefähr vier Quadratmeilen groß.
Die Häuser
Tudor Revivals und Backstein-Queen Annes dominieren, aber ein massives Haus im italienischen Villenstil von 1860, früher Heimat des Präsidenten des Beaver College (das umgezogen ist), war vor kurzem für nur $100,000. Zum Zeitpunkt der Drucklegung wurde eine dreistöckige Queen Anne aus den 1890er Jahren mit 200.000 US-Dollar notiert.
Warum jetzt kaufen?
Die Immobilienwerte sind hier im Vergleich zum Rest des Staates überdurchschnittlich geblieben, und die öffentlichen Schulen gehören zu den besten in Pennsylvania. Trotz des wirtschaftlichen Abschwungs ist die Wirtschaft von Pittsburgh dank seines Gesundheits- und Bildungssektors relativ stabil geblieben.
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Atlantisches Hochland, New Jersey
Während dramatische Ausblicke auf die Skyline von Manhattan ein Verkaufsargument in den Atlantic Highlands sind, und viele vergleichen es hügeliges Gelände bis zu Nordkalifornien, dieses viktorianische Dorf an der Küste von Jersey hat seinen ganz eigenen Charakter besitzen. Viele Atlantic Highlander sind seit Generationen hier, während andere erst kürzlich aus New transplantiert wurden York, die wegen des entspannten Lebensstils und der bequemen Anbindung mit der Fähre oder dem Zug nach Lower hierher kommen Manhattan. Atlantic Highlands beherbergt einen Jachthafen sowie großartige Restaurants, Geschäfte, Parks und Theater.
Die Häuser
Die Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltenen oder restaurierten viktorianischen Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert und ihre kleineren Bungalows, die ursprünglich von Urlaubern aus New York City genutzt wurden. Zum Zeitpunkt der Drucklegung war eine 1.888 Quadratmeter große Queen Anne mit einer doppelstöckigen Veranda für 220.000 US-Dollar erhältlich. Ein 4500 Quadratmeter großer viktorianischer Mann – dieser hier mit der Spitze einer Witwe – kostete 600.000 Dollar.
Warum jetzt kaufen?
Seeing as Atlantic Highlands ist nur eine 60-minütige Fahrt mit der Fähre von Manhattan und etwa eine Stunde mit dem Zug entfernt Ein freistehendes Haus hier für weniger als 300.000 US-Dollar - in einer blühenden Küstengemeinde - ist Grund genug, diesem Dorf an der Küste von Jersey eine aussehen.
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Die Highlands, Fall River, Massachusetts
Nachdem ein Brand 1843 die Innenstadt von Fall River dezimierte, bauten die wohlhabenden Mühlenbesitzer der Stadt opulente Villen – sogar Schlösser – mit Blick auf den Taunton River und die Mount Hope Bay in den heutigen Highlands Nachbarschaft. Die Highlands sind immer noch als das schönste Viertel von Fall River bekannt, in dem sowohl die Wohlhabenden als auch die Mittelschicht leben.
Die Häuser
Massive Italianates, Greek Revivals, Queen Annes, Second Empires, Colonial Revivals und Häuser und Villen im Schindelstil sind für zwischen 200.000 und 800.000 US-Dollar erhältlich.
Warum jetzt kaufen?
Das Motto von Fall River lautet "Wir werden es versuchen". Und während diese ehemalige Textilstadt versucht, sich von einer hohen Arbeitslosenquote und Budgetkürzungen der Stadt zu erholen – Ergebnisse der aktuellen Rezession – wir hoffen, dass Sie das Risiko eingehen und eines seiner schönen Häuser restaurieren, von denen viele noch originale Holzarbeiten aufweisen. Weniger als 80 Kilometer von Boston und etwa 20 Minuten von Providence, Rhode Island, entfernt, ist Fall River ein großartiger Ort für Pendler.
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Hopkinton, New Hampshire
Als Eric Habben vor einigen Jahren in Hopkinton sein 1790 Colonial kaufte, fand er nicht nur ein tolles Haus vor, sondern entdeckte auch sein Land neu. "Dies war das Amerika, das ich vermisst hatte und nach dem ich mich gesehnt hatte", sagt er. "Auf der anderen Straßenseite von meinem Haus ist ein kleiner Teich, umgeben von Binsen, der Winter-Skateszenen bietet, die von Norman Rockwell oder Currier und Ives gemalt worden sein könnten."
Hopkinton war im Rennen um die Hauptstadt von New Hampshire (der Gesetzgeber des Bundesstaates tagte dort viermal zwischen 1798 und 1807), verlor aber schließlich gegen Concord, etwa 24 km entfernt. Auf der Suche nach dem Titel sah Hopkinton den Bau vieler Herrenhäuser, die von einigen der besten Handwerker Neuenglands gebaut wurden. Neben bewirtschafteten Farmen und der ältesten überdachten Eisenbahnbrücke der Vereinigten Staaten beherbergt Hopkinton eine Gemeindekirche von 1789 – komplett mit einer Glocke, die in der Gießerei von Paul Revere gegossen wurde.
Die Häuser
Die Häuser entlang der Main Street von Hopkinton und der umliegenden Straßen stammen aus dem späten 18. und frühen 19. Jahrhundert und umfassen große weiße Häuser im Bundesstil und frühere Georgians und Cape Cods. Viele dieser Häuser haben angebaute Scheunen und behalten ihre ursprünglichen Merkmale innen und außen. Die Preise liegen im Allgemeinen zwischen 300.000 und 700.000 US-Dollar, abhängig von der Menge des enthaltenen Landes.
Warum jetzt kaufen?
Hopkinton ist dank seiner gut funktionierenden öffentlichen Schulen bei Familien beliebt. Viele Menschen ziehen auch hierher, um sich zur Ruhe zu setzen, von zu Hause aus zu arbeiten oder ins nahe gelegene Concord oder in das etwa 120 Kilometer entfernte Boston zu pendeln.
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Old Wethersfield, Connecticut
Wenn Sie die Main Street in Old Wethersfield entlangfahren, fühlen Sie sich wie auf einer Zeitreise ins 18. Jahrhundert. In der Main Street befindet sich ein rotes Schindelhaus, in dem sich General George Washington 1781 mit dem französischen General Comte de Rochambeau verschworen hat, um die Schlacht von Yorktown zu planen. Die Kirche aus rotem Backstein, in der Washington wahrscheinlich um den Sieg betete, befindet sich gleich auf der anderen Straßenseite. Die Stadt bewahrt eine attraktive dörfliche Atmosphäre, mit breiten Straßen, die durch grasbewachsene, parkähnliche Mittelstreifen geteilt sind, auf denen die Nachbarn bei ihren abendlichen Hundespaziergängen anhalten und sich unterhalten. Neben historischen Häusern beherbergt die Main Street eine Eisdiele, eine Pizzeria und einen Pub in einem Salzkastenhaus aus dem 18. Jahrhundert.
Die Häuser
Während die Stadt für ihre Salzkisten und Kolonialherren berühmt ist, finden Sie bescheidene Tudors und Handwerker. Die Häuser sind billiger als Sie vielleicht denken. Ein geräumiges Colonial, das Mitte des 19. Jahrhunderts gebaut wurde, kann für weniger als 250.000 US-Dollar Ihnen gehören. Vor kurzem kam ein riesiges 3.346 Quadratmeter großes Colonial in der Main Street für 549.900 US-Dollar auf den Markt.
Warum jetzt kaufen?
Old Wethersfield ist ein übersehenes Juwel. Es ist genauso charmant und ruhig wie die bekannteren Städte in Connecticut, von denen viele zwei- oder dreimal so teuer sind. Es ist nur wenige Minuten von der Innenstadt von Hartford und eine kurze Fahrt von Boston oder New York City entfernt.
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Lauraville, Baltimore, Maryland
Ob Fells Point oder Federal Hill, Baltimore ist seit langem für seine großartigen historischen Viertel bekannt. Einer der beliebtesten ist Lauraville, ein hügeliger Straßenbahnvorort aus dem frühen 20. Jahrhundert, der kürzlich in das National Register of Historic Places aufgenommen wurde. Eine kurze Fahrt von der Innenstadt entfernt, ist Lauraville ein grünes Paradies mit kräftigen, gerahmten und mit Schindeln gedeckten Häusern mit durchgehenden Verandas und großen Grundstücken. Obwohl die Innenstadt nicht weit entfernt ist, erledigen viele ihre Einkäufe, indem sie zur Harford Road laufen, die genügend Lebensmittel, Restaurants und Cafés bietet, um das Autofahren überflüssig zu machen.
Die Häuser
Lauraville hat eine Kombination aus Colonial Revivals, Foursquares, Bungalows und Häusern aus der viktorianischen Ära, von denen viele ihre ursprünglichen Mühlen im Inneren und ihre Schindelverkleidung draußen haben. Einige Einfamilienhäuser, die zu Mehrfamilienhäusern aufgeteilt wurden, werden auf ihre ursprünglichen Grundrisse zurückgeführt. Die Preise liegen zwischen 175.000 und 250.000 US-Dollar.
Warum jetzt kaufen?
Käufer, die Häuser in Lauraville restaurieren möchten, können verschiedene Steuererleichterungen sowie Kreditprogramme von Baltimore's Healthy Neighborhoods, Inc. nutzen. In Kombination können diese Anreize Ihnen Tausende bei Ihrer Arbeit ersparen. Diejenigen, die ältere Gebäude in der Gegend restaurieren möchten, um sie als Kleinunternehmen zu nutzen, können ebenfalls von Steuererleichterungen profitieren.
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