Zwei leere Nester verwandeln ihren Urlaubsort in einen ganzjährigen Magneten für Freunde und Familie
Kurzurlaub für Erwachsene
Seit wann ist ein leeres Nest wirklich leer? Werfen Sie einen Blick auf einen und Sie werden wahrscheinlich Geschichten darüber hören, wie all diese interessanten Dinge dort entstanden sind, aus der Kommode von Urgroßmutter Susan an das Gemälde weitergegeben, das die Hausbesitzer in Paris gekauft haben, als sie zwei IRAs nicht aneinander reiben konnten. Diese Nester sind nicht leer – sie sind vollgestopft mit Souvenirs.
Was ist, wenn Sie demselben Paar ein zweites Nest schenken, das sie von Grund auf renovieren und einrichten können? Dann bekommt man eine neue Vorstellung davon, worauf es ankommt, denn Menschen, die im Laufe der Zeit verschiedene Einstellungen ausprobiert haben, haben ein ziemlich scharfes Gespür dafür, was sie glücklich macht. Für Mike und Nancy Friend, die die meiste Zeit in einer Großstadtwohnung leben, war die Chance, ein wirklich leeres zweites Nest neu zu bauen, auch eine Chance, Genießen Sie ein Haus mit ein wenig Geschichte, indem Sie es mit Oberflächen und Möbeln ausstatten, die Erinnerungen an eine Zeit wecken, in der das Leben langsamer war und süßer.
Gezeigt: Eine neue Doppelgiebelveranda verleiht dem schlichten Haus eine ausgewogene, wohlkomponierte Atmosphäre.
Abstellgleis: James Hardie
Dachziegel: Zedernlit
Tür und Fenster: Sierra Pacific Windows
Landschaftsdesign: Einfach Grüne Landschaftspflege
Freunde zu Hause
Mike wuchs in Michigan, Nancy im texanischen „Veranda Country“ auf. Jetzt in Phoenix verwurzelt, wo er ein großes Kunststoffunternehmen leitet und sie die Pionierin im Ruhestand der Haushalt, sehnten sie sich vor ein paar Jahren nach einem Ort am Wasser, wo sie am Wochenende mit Freunden abschalten und ihre erwachsenen Kinder währenddessen willkommen heißen konnten Ferien.
Während ihrer regelmäßigen Besuche im kalifornischen Coronado am Meer fuhren sie auf der Suche nach einem Cottage oder Bungalow herum. „Der Makler zeigte uns immer wieder große mediterrane Villen auf drei Ebenen“, erinnert sich Mike. „Wir haben gesagt, wir wollen nur ein kleines Strandhaus, in dem man noch Sand an den Füßen haben kann“ und nicht etwa den nagelneuen roten Eichenboden im gewölbten, doppelhohen Foyer zerstören.
Dann, eines Tages, „bogen wir um eine Ecke in eine Straße mit nur sechs Häusern und ich sah es und sagte: ‚Das ist es, es ist perfekt.‘“
Gezeigt: Die Hausbesitzer Mike und Nancy Friend haben das Dach mit künstlichen Zedernschindeln gekrönt und eine holländische Tür eingetauscht.
Das volle Nest
Es war eine bescheidene Ranch mit drei Schlafzimmern „im Cape-Cod-Look“, wie Mike es ausdrückt, eingequetscht zwischen anderen Häusern auf einem struppigen Grundstück, einen halben Block vom Strand entfernt. Auf der anderen Straßenseite stand das Hotel del Coronado, ein beliebtes lokales Wahrzeichen, ein Haufen aus der viktorianischen Ära und ein Magnet für lokale Hobbies; und das malerische Dorf Coronado war zu Fuß erreichbar, was die Lage ideal macht, sagt Mike.
Das Haus wurde 1949 erbaut, möglicherweise für eine der Familien, die auf dem Marinestützpunkt von Coronado stationiert waren, und hatte einen abwesenden Vermieter, der ursprünglich geplant hatte, es abzureißen und zu ersetzen. „Wir haben gesagt, wir würden es nie abreißen“, sagt Mike, und sie hatten es auch nicht eilig, den Mieter rauszuschmeißen. Das Paar wartete vier Jahre, bevor es sich endgültig für das weitere Vorgehen entschied.
Abgebildet: Ganz oben auf der Wunschliste der Hausbesitzer stand ein Kühlschrank im Retro-Stil in einem hellen Farbton, zusammen mit einem offeneren Grundriss und Vintage-Akzenten wie Wandtäfelung. Strapazierfähige Porzellanbodendielen und eine Sand-und-Meer-Palette verbinden die diskreten Räume miteinander. Kassettendecken verleihen ein Gefühl von Erhabenheit; Das Design-Build-Team borgte sich Totraum auf dem Dachboden, um die getäfelten Abschnitte zu erhöhen.
Farbe (Wände): Dunn-Edwards’s Verona Beach [https://www.dunnedwards.com/colors/browser/de6135]
Kaminschirm: Äußerste [https://www.bedbathandbeyond.com/store/product/uttermost-effie-metal-fir...
Deckenventilator: Craftmade [http://www.craftmadelightinglights.com/product/craftmade-cordova-indoor-...
Schnittsofa: Restaurierungsbeschläge [https://www.restorationhardware.com/catalog/category/products.jsp? Kategorie...
Couchtisch: Universalmöbel [https://www.universalfurniture.com/home/listby/living%20room/accent%20ta...
Dual-Fuel-Reichweite
Nach der Aufstellung des Architekten Kevin Rugee, der für seine zeitkritischen Umbauten bekannt ist, und ein ähnlicher orientierten Design- und Bauunternehmen QualCraft Construction geben die Hausbesitzer ihre Bedürfnisse, Wünsche und Ressourcen.
„Sie wollten, dass es sich wie ein älteres Strandhaus anfühlt, also haben wir versucht, Zierleisten und Beadboard- und Deckenbalken wirklich zu spielen alten Stil mit vielen Details“, sagt Dominique Tharp, ein Innenarchitekt von QualCraft, der mit den Hausbesitzern der Anfang. Nancy hatte ein paar herausgerissene Zeitschriftenseiten, eine davon mit einem charmanten Kühlschrank im Retro-Stil. Da der Strand in der Nähe war, wollte das Paar einen Bodenbelag, der ein wenig freundlichen Sand nichts ausmacht.
Zusammen mit herzlichen Hinweisen darauf, wie die Dinge früher waren, bat das Paar um nahtlose Verbindungen ins Freie, beginnend mit einem offenen Glaspaneel-und-Tür-System, das Mike auf seinen Reisen ausspioniert hatte. (Wenn Sie sich über Bildschirme wundern, machen Sie sich keine Sorgen: Das paradiesische Coronado hat keine Mücken.) Überprüfen, überprüfen und erneut überprüfen.
Gezeigt: Die neuere Dual-Fuel-Reihe hat einen Old-School-Look, der zum Rest des Hauses passt.
Bereich: Aga
Dunstabzugshaube: Große Chill
Inselatmosphäre
Sie wollten auch ihr Profil in der Nachbarschaft erhöhen, einer Mayberry-ähnlichen Szene, sagt Mike, in der Touristen springen von den Trolleys, um Blumen auf den Verandas zu fotografieren, und die Hauptstraße wird am 4. Juli geschlossen Parade. „Jedes Jahr, während Coronados Flower Show, gehen sie herum und beurteilen Ihren Vorgarten“, sagt Mike. „Wir hatten zwar einen Mieter da drin, aber alles, was wir bekamen, war eine Auszeichnung für die Teilnahme“ – das musste weh tun – „und ich sagte, ich will den ersten Platz!“
Das einstöckige Haus aus Betonplatten war in gutem Zustand, mit drei Schlafzimmern, drei Bädern und etwa 2.000 Quadratmetern. Aber es war überfällig für ein Update, beginnend mit einem alten hinteren Zusatz (oder Ergänzungen), der ein unangenehmes Durcheinander hielt. Auch für Übernachtungsgäste wünschte sich das Paar mehr Platz.
Gezeigt: Die Walnuss-Metzgerblockplatte der Insel spiegelt den Porzellanboden wider. Mit Beadboard und klobigen Tischbeinen versehen, fügt es einen zeitgenössischen Geschmack hinzu, der durch einen unlackierten Hoosier-inspirierten Einbau und einen Kühlschrank aus den 50er Jahren verstärkt wird.
Farbe (Insel): Dunn-Edwards’s Rollende Wellen
Schränke und Insel: Hollands Custom Cabinets
Kühlschrank: Große Chill
Hocker: Nuttenmöbel
Boden- und Wandfliese: Daltil
Fenster und Tür: Sierra Pazifik
Pendelleuchten: Verjüngung
Spüle und Wasserhahn: Rohl
Läufer: Dash & Albert
Einbauküchen
„Die Küche war nicht ganz da, wo sie sein sollte“, sagt Mike. „Wir wussten, dass es Probleme mit den Leitungen gab und das Dach undicht war…“ Langjährige Leser dieses Magazins wissen, wohin das alles bald führen würde.
Rugee erinnert sich, dass er mehrere Ansätze zur Frage der Hausgäste hatte, bevor er auf die Idee einer Heckgarage mit Gästeunterkünften im zweiten Stock kam. Dadurch konnte der vordere Teil des Haupthauses mit seinen drei Schlafzimmern und zwei Bädern seinen Grundriss beibehalten. Alle waren sich einig, dass der (die) alte(n) Heckanbau (n) wegfallen musste und dass etwas getan werden musste, damit die 2,40 Meter hohen Decken im Wohnbereich weniger beengt wirken.
Gezeigt: Neue Einbauten im Essbereich spiegeln bestehende wider und integrieren Details wie bullige offene Regale und meergrüne Glasfliesen. Der maßgefertigte Tisch hat eine Walnussplatte und lackierte Sockel; Endstühle waren mit wolkenfarbener Baumwolle bezogen.
Pendelleuchten: Kochler
Tisch: Hollands Custom Cabinets
Beistellstühle: Stanley-Möbel
Endstühle: Universelle Möbel
Glasfliese: Daltil
Hauptschlafzimmer
Rugee schlug einen Ersatzanbau mit einer offenen Küche, einer Gästetoilette und einer Waschküche vor, zusammen mit klobigen Kassettendecken über den Wohnbereichen, gepaart mit Wandtäfelungen.
Was das Äußere betrifft, sagt Rugee: „Wir haben die Fenster aktualisiert, aber die Details der Traufe und des Giebels beibehalten, um die Originalfassade.“ Er veredelte eine Veranda mit zwei zur Straße gerichteten Giebeln und optimierte den Eingang, indem er ein Niederländisch eintauschte Tür.
Gezeigt: Wand-zu-Wand-Teppichboden, ein gemütlicher Fensterplatz und gerahmte Beadboard-Einsätze über dem Kopf wärmen das Hauptschlafzimmer auf.
Farbe (Wände): Dunn-Edwards’s Tau nicht stören
Kommode: Stanley-Möbel
Deckenventilator: Fortschrittsbeleuchtung
Langbeiniges Waschbecken
Um die Küche zum Ess- und Wohnbereich zu öffnen, riss das Team Wände ab. „Ein Teil der Rückseite ist komplett heruntergefallen“, sagt Generalunternehmer Michael Jacobs-Bonnett und fügt hinzu: „Wir haben große bauliche Veränderungen vorgenommen, um den Neubau und die höheren Decken unterzubringen. Wir haben die Dachkonstruktion nicht abgenommen, aber die Balken angehoben und die Balken verstärkt.“
Diese arbeitsintensive Aufrüstung ermöglichte es, Teile der Decke in den unfertigen Dachboden aufzutauchen, während der Deckenumfang bei 2,40 m blieb. Es war Projekt genug, um das Team davon abzuhalten, mit den Decken an der Vorderseite des Hauses herumzualbern, anstatt es zu beenden die Decke des Hauptschlafzimmers mit zwei gerahmten Beadboard-Einsätzen – „ein einfaches Konzept, das viele Details hinzugefügt hat“, Jacobs-Bonnett sagt.
Gezeigt: Ein langbeiniges Konsolenwaschbecken verleiht einer neuen Gästetoilette hinter dem Esszimmer Vintage-Flair.
Farbe (Wände): Dunn-Edwards’s Berg Sterling
Waschbecken: Verjüngung (nicht mehr verfügbar)
Wasserhahn: Newport Messing
Toilette: Köhler
Türknauf: Emtek
Fliese: Daltil
Wohnraum im Freien
Bevor er zu diesem Punkt kam, hat seine Crew das Haus so ziemlich bis auf den Rahmen zerlegt. „Die Hölzer waren in perfektem Zustand“, sagt Jacobs-Bonnett. „Es war noch viel Leben übrig, obwohl es nur einen Steinwurf vom Meer entfernt ist.“ Pause. "Douglas-Tanne, wahrscheinlich altes Wachstum."
Dennoch wurde eine Wand 4 Fuß herausgestoßen, um ein Schiebe-Glas-Tür-System unterzubringen, das sich zu einem seitlichen Hof öffnet. Und hier erforderte der Reno einen zweiten Schub an Finesse. Um Wohnräume zu vereinen und Sichtlinien zu erweitern, wählte das Team sowohl für den Innen- als auch für den Außenbereich Porzellandielen in Nussbaum-Imitat. „Um fugenlose Fliesen zu erhalten, musste das äußere ‚Flatwork‘ angehoben werden, um das Niveau des Fundaments zu erreichen“, erklärt Jacobs-Bonnett. „Das sollte in der Bauwelt ein No-Go sein, weil das Fundament höher sein soll, damit kein Wasser eindringen kann.“
Gezeigt: Der Wohnraum erstreckt sich zu einem seitlichen Innenhof mit Porzellanbodendielen und einer kleinen Außenküche (nicht abgebildet). Eine Zedernwand umschließt den Innenhof und trägt zu seiner Identität als Bonusraum bei. Das Surfbrett erinnert an den Strand in der Nähe – als ob sie eines brauchten.
Gartenmöbel: Janus und Cie
Französisches Türsystem: Sierra-Pazifik-Fenster
Einbaufenster für Sitzplätze
Seine Crew löste das Problem, indem sie das Fundament mit einer Metallbarriere umwickelte und die Außenplatten ganz leicht geneigt machte, um den seltenen Coronado-Regenregen in einen umlaufenden Kanalabfluss zu leiten.
Im Inneren baute seine Crew zusammen mit dem Bau einer neuen Küche und einer Gästetoilette den Meister und teilte sich die Bäder. Das Haus war vielleicht kein Abriss, aber am Ende war der Schornstein der einzige unberührte Gegenstand, bemerkt Jacobs-Bonnett.
Gezeigt: Einbauten, die den Kamin flankieren, sind original im Haus; die Hausbesitzer tauschten neue Türen ein und polsterten die Fensterbank auf.
Individuelle Fensterläden: Graber
Wertigkeiten: Raymonde Vorhänge
Fenstersitzkissen: Jackson’s Fabric Corner
Meisterbad
Nachdem er sich den Hausbesitzern auf der Jagd nach dem Retro-Kühlschrank – Türkis bitte – angeschlossen hatte, förderte Tharp den Vintage-Look mit einer Kücheninsel, deren dicke gedrechselte Beine an einen Bauerntisch erinnern. Der Geschirrspüler verbirgt sich hinter einer Blende; Mikrowelle und Wärmeschublade der Insel sind von der Gästeseite nicht sichtbar. Ein eingebauter Rolltop Hoosier hält Kleingeräte, und der Esstisch, der in einen engen Raum passt und gleichzeitig Platz für 10 Personen bietet, hat eine Nussbaumplatte, die wie mit schmeichelhaften Gebrauchsspuren abgenutzt ist.
„Wir suchten nach Dingen, die sich alt anfühlten, aber alle Vorteile des Neuen hatten“, sagt Tharp. „So haben die Schränke zum Beispiel schöne Soft-Close-Scharniere innen und schöne Außenscharniere nur für den Blick da.“ Die Farbgebung balanciert warm und kühl, mit Andeutungen eines Sandstrandes an einem sonnigen Tag.
Neun Monate nach Beginn der Arbeiten waren sie drin.
Gezeigt: Das Master-Bad verbindet traditionelle Oberflächen wie Marmorsechskantfliesen, ein Waschbecken mit Chrombeinen und einen Auslauf aus Hirtenstab mit frischen Bändern aus bunten Glasmosaikfliesen.
Fliese: Daltil
Waschbecken: Verjüngung
Wasserhahn: Wasserzeichen
Wandlampen: Hudson Valley
Toilette: Köhler
Spiegel, Wandlampen, Handtuchhalter und Glasablage: Töpferei
Luftige Veranda
Mike sagt, er und Nancy könnten nicht glücklicher sein. „Wir sitzen gerne auf der hinteren Veranda“, sagt er, „und wenn wir Gäste haben, ziehen wir in den Innenhof.“ Er fügt hinzu: „Du kannst dort sitzen und das Spiel auf dem Fernseher im Wohnzimmer sehen, es fließt alles irgendwie.“ zusammen."
Aber wenn es eine Sache gibt, die das Paar am glücklichsten macht, ist es die liebenswürdige, altmodische Art, wie das Haus jetzt Gäste und Passanten gleichermaßen begrüßt. „Das erste, was ich mache, ist, die niederländische Tür zu öffnen und die Flagge zu zeigen“, sagt Mike über ihre ständigen Besuche. „Es ist einfach ein schöner Ort – es macht uns so stolz.“
Was den diesjährigen Gartenwettbewerb angeht, wird es Sie nicht überraschen, dass die kleine Ranch mit der charmanten Veranda ganz gut abgeschnitten hat: Erster Platz und ein blaues Band für die Besten auf dem Block.
Gezeigt: Die neue Veranda geht in einen Grasstreifen über und blickt auf eine neue Garage mit Gästeunterkünften. Porzellanbodendielen vereinen ihn mit Wohnraum im Inneren.
Farbe: Dunn-Edwards’s Lake Placid (Abstellgleis) und Weiß (trimmen)
Deckenventilator: Jäger
Gebäudeplan
Das einstöckige Haus aus dem Jahr 1949 verfügte über drei Schlafzimmer, drei Bäder und war 2.042 Quadratmeter groß. Das Reno fügte 136 Quadratfuß hinzu; die Besatzung hackte ab und ersetzte teilweise einen Heckanbau, öffnete den Wohnraum, stieß ein Seitenwand 4 Fuß, Hinzufügen von Glastüren, die sich zum seitlichen Innenhof öffnen, und verwandelte ein Schlafzimmer in ein Büro. Die vorderen und hinteren Veranden sind ebenfalls neu.