Dieser zähe Altbau hat alles überlebt, auch Crack-süchtige Hausbesetzer. Jetzt kehrt es als 3-Bett-, 2-Bad-Schönheit zur Bewohnbarkeit zurück.
Jedes Haus, das wir renovieren, hat seine Geschichte und seine Herausforderungen, aber das Haus in Washington, D.C. könnte seine Vorgänger übertreffen.
Als wir es zum ersten Mal sahen, war das baufällige zweistöckige Reihenhaus – nur 10 Blocks vom Weißen Haus entfernt – seit Jahren von Hausbesetzern und Cracksüchtigen bewohnt. Intensive Brände hatten die Innenziegel geschwärzt, die Balken vernarbt und große Bauschäden verursacht. Die Nachbarschaft selbst ist kantig, mit Taschen der Gentrifizierung.
Eine gemeinnützige Organisation namens Mi Casa besitzt jetzt das Gebäude. Das Unternehmen kauft und renoviert Stadtgebäude und verkauft sie zu unter dem Marktpreis liegenden Preisen an bescheidene Familien. Der Gründer von Mi Casa, Fernando Lemos, und die Projektleiterin Elin Zurbrigg arbeiten mit uns zusammen, um die italienische Backsteinhülle in ein Haus mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern zu verwandeln, vorzugsweise für einen Erstbesitzer.
Zu den geplanten Aufgaben gehören:
- Wiederherstellung der ursprünglichen, historischen Qualität der Vorderfassade. Spezialisten werden an Eisen- und Mauerwerk arbeiten und ein fehlender schiefergedeckter Turm wird auf dem Dach des Gebäudes wieder angebracht
- Nachbildung historischer Details des viktorianischen Eingangsbereichs und der dekorativen Deckenmedaillons
- Beseitigung der wassergeschädigten Innentreppe und Schaffung einer neuen funktionalen und dennoch eleganten halbrunden Treppe
- Hinzu kommen moderne Annehmlichkeiten wie eine voll ausgestattete Küche, eine zentrale Klimaanlage und eine Waschküche
- Einrichten von Räumen, deren Funktionen von formell zu informell wechseln, wenn man in die Rückseite des Hauses umzieht
- Den Kellerboden um einen Fuß absenken und eine Betonplatte gießen, um ihn bewohnbar zu machen
- Im hinteren Teil einen einladenden Garten bauen, um dem lauten Stadtleben zu entfliehen
"Dieses Projekt kommt sehr zeitnah", sagt Show-Moderator Kevin O'Connor. "Die urbane Vitalisierung ist auf einem Allzeithoch." Es schadet nicht, dass der Job "das Engagement von This Old House widerspiegelt, der Gemeinschaft etwas zurückzugeben".
Das 2.950 Quadratmeter große Einfamilien-Stadthaus wurde um 1879 gebaut, keine 15 Jahre, seit der Bürgerkrieg am Horizont Washingtons vorbeigezogen war. Das ursprüngliche Gebäude wurde als unprätentiös, aber anmutig beschrieben.
Es befindet sich im Stadtteil Shaw im historischen Viertel Mount Vernon Square, einem Gebiet, das seit dem späten 19. Jahrhundert ein Zentrum des afroamerikanischen Kulturlebens ist. Unter den berühmten Söhnen der Nachbarschaft war Herzog Ellington. Shaw begann vor 50 Jahren einen stetigen Niedergang, eine Rutsche, die der Bürgermeister von DC, Anthony Williams, durch seine Home Again Initiative zu stoppen versucht hat. Diese Initiative zielt darauf ab, Nachbarschaften zu stabilisieren, indem sie die Fäulnis beseitigt und bezahlbaren Wohnraum schafft.
Genell Anderson von The AMAR Group LLC wird der Architekt sein, und Mahyar "Mike" Mahvi von Venus Construction & Remodeling Inc. mit Sitz in Washington, DC, wird der Generalunternehmer sein.
Episoden von This Old House, die sich auf das neue Projekthaus konzentrieren, werden in der zweiten Februarwoche debütieren. Prüfen lokale Einträge für tatsächliche Zeiten.
