Zeitraffer-Teardown und modularer Aufbau

Vor dem Hurrikan Katrina war es selten, in New Orleans ein Haus zu finden, das nicht in traditioneller "Stock"-Bauweise gebaut worden war. Jetzt, in Gegenden wie Lakeview, einem Vorort von New Orleans, der an den Lake Pontchartrain angrenzt, entstehen überall modulare Wohnungen. Warum sollte man in einer Stadt, die in der Vergangenheit mit Bargeboard-Schrotflinten, kreolischen Cottages und Greek-Revival-Villen gefüllt ist, ein Haus bauen, das aus vorgefertigten Kisten besteht? In der Post-Katrina-Ära, während so viele Einwohner von New Orleans vertrieben wurden, ist der modulare Bau ein schnellerer Weg, um nach Hause zu kommen.

Eine der größten Hürden beim Wiederaufbau in New Orleans ist der Mangel an qualifizierten Arbeitskräften. Bei so vielen benötigten Wohnungen und so wenigen Fachkräften, die für die für das traditionelle Bauen erforderlichen Arbeiten zur Verfügung stehen, kann der Bau vor Ort weit mehr als ein Jahr dauern. Im Laufe dieses Jahres ist das Haus einem erheblichen Wetter ausgesetzt, und eine Familie bleibt vertrieben und lebt von einem Wohnwagen oder einer Mietwohnung.

Modularer Aufbau spart Zeit. Da ein genehmigtes Fundament vor Ort gelegt werden kann, während der Rest des Hauses im Werk fertiggestellt wird, verkürzt sich die Gesamtbauzeit.

Hausbesitzer mit Seeblick Ray Broussard aus der vorübergehenden Unterbringung gesucht. Die anfängliche Schätzung für die Fertigstellung seines modularen Hauses betrug drei Monate. Angesichts von Verzögerungen, mit Subunternehmern, Versorgungsunternehmen und Genehmigungen dauerte es jedoch insgesamt acht Monate von dem Zeitpunkt an, an dem er sein Haus bei der Fabrik bestellt hatte, bis er einziehen konnte, hatte Ray nichts dagegen Verzögerung. Seine Einschätzung der Situation: „Unser Haus ist nicht so schnell gekommen, wie wir dachten, aber es war fertig. Das kann nicht jeder hier von sich behaupten."

Von Mark Steffen