Ein Haus an der Küste aus den 1960er Jahren wird für eine Familie von heute modernisiert – mit zwei neuen Zimmern, Einbauten, um Unordnung zu schaffen, und Verzierungsdetails, die Neues und Altes kunstvoll verbinden
Familien-Cottage
Die Gleichung scheint einfach: Eine größere Familie entspricht einem größeren Haus. Das Haus
Es handelt sich um ein Cottage in Amagansett, New York, in den Dünengebieten des East End von Long Island. Kevin Blaney kaufte es als Wochenendresidenz, als er Single war und immer noch seiner zukünftigen Frau Liz den Hof machte. Das Haus hat ihnen gute Dienste geleistet, aber ein Dutzend Jahre und vier Kinder später "waren wir einfach aus dem Ort herausgewachsen", sagt Liz. „Wir haben die Atmosphäre der Scheffer-Häuser geliebt – sie sind so gemütlich und einladend – und wir wollten dieses Gefühl bewahren.“ ("Scheffer" ist der Architekt Alfred Scheffer, der mitgeholfen hat, die Townships zu des East End in die begehrten Sommerferienorte, die heute als Hamptons bekannt sind.) Lesen Sie weiter, um zu sehen, wie die Familie Blaney das Haus, das sie liebten, umgebaut hat, um ihrem Wachstum gerecht zu werden Familie.
Gezeigt: Neue Fensterläden, Dach, Fenster und Verkleidungen aus Ziegeln und Zedernschindeln verleihen dem Haus von 1965 ein frisches Aussehen, ohne den bescheidenen Landhausstil am Meer zu verändern. Im Inneren sorgen viele kleine Änderungen für große Verbesserungen bei Komfort und Flow.
Reibungslose Übergänge
Die Blaneys hatten das Glück, mit dem Architekten Darren Helgesen, der Scheffers Arbeit kannte und schätzte, den richtigen Partner für ihr Projekt zu finden. „Mir wie den Kunden war es wichtig, den Geist des Hauses zu erhalten“, sagt Helgesen.
Die Renovierung schien einfach genug. Die Blaneys wollten den ersten Stock öffnen und erweitern, indem sie Wände abbauen und an jeder Seite eine anbauen mit einem Esszimmer und einem Frühstücksbereich und das andere mit einer Mastersuite – beide öffnen sich zur renovierten Rückseite Terrasse. Sie baten Helgesen auch, das Erdgeschoss zu öffnen und einen Schlammraum hinzuzufügen, in dem die Kinder ihre schmutzigen Stiefel ausziehen konnten. Auch zwei Terrassen-Upgrades standen auf ihrer Liste: ein neues Poolhaus mit Außendusche und ein renovierter Schuppen, in dem Grillgeräte und Outdoor-Geschirr sowie Gartengeräte aufbewahrt werden konnten.
Gezeigt: Als Puffer zwischen Haus und Garten dient die mit Backsteinen belegte Mudroom mit einer Stiefelbank, die gleichzeitig als Ablage für Flip-Flops dient.
Bereit zum Renovieren
Das Blaney-Haus, das Scheffer 1965 für seine Tochter baute, war eine Variante des Cape Cod-Typs: ein niedriger, zweistöckiger Hauptbau mit Giebel, der von einem kürzeren vorderen Giebelteil halbiert wird. Mit weniger als 1.650 Quadratmetern verfügte es über fünf Schlafzimmer, aber es fehlte eine Master-Suite und ein Esszimmer, und die Haustür führte direkt ins Wohnzimmer. Das Haus mit Pool und Schuppen im Rücken strahlte einen ruhigen, zurückhaltenden Charme aus, und die Blaneys hofften, dass dies auch so blieb; Sie wollten, dass der Ort größer ist, aber nicht größer aussieht. "Damit es funktioniert", sagt Liz, "brauchte das Haus nur viele Kleinigkeiten." Aber es gibt natürlich "viele" und dann gibt es "LOS".
Gezeigt: Die ganz in Weiß gehaltene Küche reflektiert das Licht, das durch neue, sturmsichere Fenster fällt.
Die Kinks ausarbeiten
Und nichts davon war einfach. „Man kann nicht einfach neue Mauern einschlagen“, sagt Helgesen und meint damit die Öffnung des Hauses für Anbauten. „Wenn Sie ein altes Haus renovieren, müssen Sie sich zuerst um das Wesentliche kümmern“ – angefangen bei Dach und Fundament. Helgesen engagierte den erfahrenen Bauunternehmer Marty Mahar, der auch Komplikationen voraussah. Die Häuser in diesem Teil von Amagansett, die in den 1940er bis 60er Jahren gebaut wurden, "waren als Sommerplätze gedacht", sagt Mahar. "Wenn Sie anfangen, an einem zu arbeiten, wissen Sie nie, was Sie finden werden." Die Küche wurde nur 2 Fuß verbreitert, aber mit weißen Schränken gegen die alten ausgetauscht Kirsche-Schränke (die im Gartenhaus wiederverwendet wurden) und die Zugabe von weißen Marmor-Arbeitsplatten und Rückwänden, erscheint der Raum doppelt so wie früher Größe. Helgesens schlichte, geradlinige Leisten und Verkleidungen – alle wie die Balkendecken und Wände in Weißtönen gehalten – tragen zum Gefühl von Großzügigkeit bei.
Gezeigt: Ein maßgefertigter Kaminsims verbirgt die Dunstabzugshaube und verleiht Schränken ein fertiges Aussehen. Eine Mauer fiel, um Platz für eine Halbinsel zu schaffen und sich zu öffnen
die Küche zu einem neuen Frühstücksbereich. Marmortheken, ein Sortiment im Profi-Stil und eine walnussgebeizte Oberseite auf der Snackbar spielen mit Beadboards im Landhausstil und Schränken im Vintage-Look mit altmodischer polierter Nickel-Hardware.
Eine Reihe von Rückschlägen
Bei der Inspektion der Untermauerung des Hauses fanden Helgesen und Mahar Fäulnis durch Termiten – „die Käfer lieben den sandigen Boden“, sagt Mahar – sowie Wasserschäden. „Das Grundwasser ist in den Dünen so hoch, dass es immer Feuchtigkeit und ständiges Hochwasserrisiko gibt“, sagt Helgesen, der für Aus diesem Grund war geplant, die Mechanik auf einen Dachboden zu verlegen und ein Sumpf-Pumpen-System und Entfeuchter in der Untergeschoss.
Architekt und Baumeister führten Reparaturen durch, machten das alte Fundament insektensicher und errichteten Fundamente für die Anbauten. Aber Mutter Natur schien es auf sie abgesehen zu haben. Am Tag nachdem sie eine Betonplatte gegossen hatten, blies eine Tiefdruckwetterfront auf, gefolgt von tagelangen Regenfällen. "Wir haben versucht, das Wasser aus dem Keller zu pumpen, aber der Boden war so gesättigt, dass das Wasser einfach wieder reingespült wurde", sagt Mahar. "Wir konnten wochenlang nichts tun."
Das war das größte Fiasko des Projekts, aber kaum seine größte Herausforderung.
Gezeigt: Die gewölbte Cottage-Decke verleiht dem Esszimmer Volumen. Nachdem die ursprüngliche Essnische mit dem Wohnzimmer verschmolzen wurde, wurde ein Anbau mit Esszimmer und Frühstücksbereich aufgepfropft. Weiße Farbe und französische Türen verleihen dem 144 Quadratmeter großen Esszimmer seine geräumige Atmosphäre.
Wunderbare Fenster
Helgesen musste ein neues Dach entwerfen – Balken vergrößern, freiliegende Sparren neu ausrichten und Dachstühle neu konfigurieren – um das Gewicht des Daches gleichmäßig auf die neuen Anbauten des Hauses zu verteilen. Und dann war da noch Amagansetts kürzliche Annahme eines Standards für Hurrikan-Zonen, der Fenster mit schlagfestem Glas erfordert.
Und Fenster gehören zu den größten Freuden von Helgesens Design. Das East End von Long Island ist berühmt für sein strahlendes Licht, und Helgesen hat so viel mitgebracht, wie er konnte. Im neuen Frühstücksbereich und in der Mastersuite installierte er französische Türen, baute im Wohnzimmer einen Logenerker aus und vergrößerte die Fenster oder fügte weitere hinzu, wo er konnte, und wandte dabei einen seiner Lieblingstricks an: "Ob du einen Flur entlang gehst oder einen Raum betrittst, ich möchte, dass du dich auf ein Fenster zubewegst", er sagt. "Es lässt den Raum größer erscheinen." Seine Wahl der Oberflächen verstärkt die Wirkung.
Gezeigt: Die 13 Fuß hohe Gewölbedecke des Hauptschlafzimmers spiegelt die über dem Esszimmer wider, die Volumen hinzufügt und Licht reflektiert.
Kinderecke
Der genialste Aspekt der Renovierung kann einer der subtilsten sein: die Verwendung von Einbauten durchgängig. Eine gemeinsame Anstrengung des Architekten, der Hausbesitzer und des Bauunternehmers – der es zulässt, dass die Schränke sein Lieblingsteil der meisten sind Projekte – die Einbauten schaffen diskrete Lager- und Arbeitsbereiche und reduzieren den Bedarf an Möbeln in kleineren Räumen, wie z. Schlafzimmer.
Gezeigt: Wandregale und ein Schreibtisch machen diese Ecke im Kinderzimmer zu einer gemütlichen Ecke zum Bücherschlagen.
Speicherlösungen
„Keines der Kinder muss sich verdoppeln und es gibt viel Platz zum Übernachten“, sagt Liz über den überarbeiteten Raum. „Es ist wunderbar, wie wir es geschafft haben, das Beste aus jedem Raum herauszuholen. Es ist kein riesiges Haus, aber jetzt fühlt es sich perfekt für uns an."
Gezeigt: Am Fußende des Etagenbetts sorgen eingebaute Schubladen und eingelassene Regale für witzige und clevere Aufbewahrungsmöglichkeiten.
Design-Tipp: Zimmer mit Aussicht
Eine klare Sichtlinie zum Fenster verbindet das Schlafzimmer mit dem Garten. Die neue Hauptschlafzimmersuite im ersten Stock verfügt über sonnige Fenster und eine Reihe von französischen Türen, die mehr Licht hereinbringen und als privater Eingang dienen. Die Fensterläden können für die Privatsphäre geschlossen werden und die Raffrollos können zum Schlafen heruntergelassen werden.
Design-Tipp: Vergangenheit trifft Gegenwart
Medizinschränke, Wandlampen, Wasserhähne und Bodenfliesen im Vintage-Stil verleihen dem neuen Master-Bad seinen ewigen Look. Der geräumige Doppelwaschtisch ist eine Anspielung auf die Gegenwart.
Die perfekte Terrasse
Im Hinterhof befand sich seit langem ein Gartenhaus, das der Architekt renovierte, um einen neuen Innenhof aus wiedergewonnenen Ziegeln und Blaustein sowie einen eingebauten Grill zu ergänzen.
Außenküche
Die übergroße Tür und ein im Giebel verstecktes Vogelhaus verstärken die Puppenhaus-Proportionen des Gartenhauses, die in einem zweiten Schuppen in der Nähe mit einer Badewanne widergespiegelt werden. Der Raum diente auch dem Essbereich im Freien: Mit Tellern, Gabeln und Salz und Pfeffer griffbereit, gibt es weniger Wege in die Küche.
Außendusche
Auf der anderen Seite des Schuppens befindet sich eine schöne Außendusche. Das neue Poolhaus verfügt über clevere Einbauten – genau wie das Haupthaus – und spiegelt gleichzeitig die schlaue Größe und den Stil des bestehenden Gartenhauses wider.
Grundrisse
Eine Reihe von Anbauten im ersten Stock vergrößerte das Haus auf 2.545 Quadratmeter und öffnete die Wohn-, Ess- und Kochbereiche. Der Küchenausbau hat auch dem Schlafzimmer oben etwas Platz hinzugefügt.
