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Ein Hausgarantievertrag kann Sie daran hindern, Hunderte oder Tausende von Dollar für einen Defekt zu bezahlen Kühlschrank oder Wäschetrockner und geben Sie sich die Gewissheit, dass Sie es tun würden, wenn ein wichtiger Gegenstand kaputt gehen sollte Versteckt sein. Solange Sie die Geräte und Systeme Ihres Hauses gut gewartet halten, gibt es keinen Grund, dass Sie den vollen Preis für größere Reparaturen oder Ersatz zahlen müssen.
Wir haben uns die meisten angeschaut beliebte Haus Garantie Unternehmen und ihre Pläne und Preisoptionen für einen einfachen Vergleich heruntergekocht. Da die Kosten für die Hausgarantie je nach Anbieter variieren, empfehlen wir, Angebote von verschiedenen Unternehmen einzuholen, damit Sie die beste Hausgarantie für Ihr Budget finden.
Aufschlüsselung der Kosten für die Hausgarantie
Es gibt zwei Hauptkosten, wenn es um Hausgarantien geht: die monatliche Prämie und die Servicegebühr.
- Das monatliche Prämie ist der Betrag, den Sie jeden Monat (oder Jahr) für die Dauer der Police zahlen, unabhängig davon, ob Sie sie nutzen oder nicht.
- Das Servicegebühr ist eher eine Zuzahlung. Jedes Mal, wenn Sie einen Anspruch geltend machen und einen Techniker anrufen müssen, um ein Problem zu diagnostizieren, zahlen Sie diese Gebühr direkt an den Techniker.
Unternehmen mögen Amerikanisches Heimatschild und Amerikas First Choice Home Club ermöglichen es Ihnen, Ihre Prämien- und Servicegebührenzahlungen anzupassen. Wenn Sie sich für eine höhere Servicegebühr entscheiden, ist Ihre Prämie niedriger und umgekehrt. Sie können diese Entscheidung basierend auf der Anzahl der Ansprüche treffen, die Sie über die Laufzeit der Police einreichen.
Die meisten Unternehmen bieten mehrere Pläne mit unterschiedlichen Prämien an, je nachdem, wie umfassend die Abdeckung ist. Im Allgemeinen liegen die durchschnittlichen Kosten für eine Hausgarantieprämie zwischen 25 und 50 US-Dollar pro Monat oder 300 bis 600 US-Dollar pro Jahr. Die Standardgebühr für Serviceanrufe liegt zwischen 75 $ und 125 $. Hier ist ein kurzer Blick auf die Bandbreite der Prämienkosten, die von den beliebtesten Unternehmen in der Hausgarantiebranche angeboten werden.
Wenn Sie sich eingehender mit den Preisen der einzelnen Hausgarantieunternehmen befassen möchten, finden Sie hier eine detailliertere Aufschlüsselung der Richtlinien der einzelnen Unternehmen, wie viel sie kosten und was sie abdecken.
1. American Home Shield: Am besten insgesamt
Amerikanisches Heimatschild Pläne kosten im Durchschnitt zwischen 39,99 $ und 58,99 $ pro Monat. AHS bietet auch eine gestaffelte Gebühr für Serviceanrufe zwischen 75 und 125 US-Dollar an. Eine höhere Servicegebühr bedeutet eine niedrigere monatliche Prämie und umgekehrt.
American Home Shield ist nicht nur das älteste und etablierteste Unternehmen auf unserer Liste, es bietet auch die umfassendste und flexibelste Abdeckung.
4. Wählen Sie Home-Garantie
Wählen Sie Home-Garantie hat eine der günstigsten Optionen für einen Hausgarantieplan zu einigen der Top-Anbieter der Branche. Select bietet außerdem eine Standardgebühr von 75 USD für Serviceanrufe. Obwohl die Select Home-Garantie keine zusätzlichen Deckungsoptionen gegen Gebühr anbietet, ist sie der einzige Anbieter auf unserer Liste, der eine Dachdeckung anbietet, und zwar ohne zusätzliche Kosten.
Wir empfehlen die Select Home-Garantie für preisbewusste Käufer. Dieses Unternehmen bietet seinen Platinum Care-Plan für nur 37,50 USD pro Monat an, was etwas mehr als einem Dollar pro Tag entspricht.
5. Erste amerikanische Hausgarantie
Erste amerikanische Hausgarantie bietet im Vergleich zu anderen Anbietern eine der günstigsten Deckungen, lässt jedoch wichtige Systeme und Geräte wie Elektrogeräte und Öfen in seinem einfachsten Plan aus. Beide First American-Pläne beinhalten eine Servicegebühr von 75 bis 100 US-Dollar.
Was ist eine Hausgarantie?
EIN Haus Garantie, auch Home-Service-Vertrag genannt, ist ein einjähriger Vertrag, der Reparaturen oder den Austausch wichtiger Geräte oder Systeme in Ihrem Haushalt abdeckt, die aufgrund normaler Abnutzung ausfallen. Es ist getrennt von Hausratsversicherung, die unerwartete Schäden an einem Haus durch Naturkatastrophen, Feuer oder Diebstahl abdeckt, und eine Herstellergarantie, die Mängel an einem bestimmten Produkt abdeckt.
Im Wesentlichen deckt eine Haushaltsgarantie die Schäden ab, die Sie erwarten, wenn Sie Ihr Heizsystem oder Ihren Kühlschrank für die erwartete Lebensdauer verwenden. Teile nutzen sich mit der Zeit ab und gehen schließlich bei normalem Gebrauch kaputt, und ein Hausgarantieanbieter übernimmt normalerweise die Kosten für das Teil und die Arbeit, um es zu reparieren. Wenn der Schaden an Ihrem Gerät oder System größer ist oder die Teile nicht mehr verfügbar sind, deckt die Heimgarantie normalerweise die Kosten für einen Ersatz ab.
Was decken Hausgarantien ab?
Im Allgemeinen decken Hausgarantien wichtige Haushaltsgeräte und -systeme ab und bieten zusätzlichen Schutz für Outdoor-Artikel oder damit verbundene Kosten.
Geräte abgedeckt
Die Liste der abgedeckten Geräte unterscheidet sich je nach Unternehmen, aber hier sind einige der häufigsten:
- Küchenkühlschrank
- Waschmaschine und Trockner
- Eingebaute Mikrowelle
- Geschirrspülmaschine
- Müllentsorgung
- Deckenventilator
- Ofen/Herd/Herd/Kochfeld
Die folgenden Geräte können ebenfalls abgedeckt sein, aber Sie müssen möglicherweise einen Spezial- oder Premium-Plan suchen:
- Eigenständiger Gefrierschrank
- Eismaschine
- Zentralstaubsauger
- Garagentor-Öffner
- Rauchmelder
- Abluft-/Dachlüfter
- Müllpresse
- Wasserspender
- Whirlpool-Badewanne
Abgedeckte Systeme
Die Liste der Systeme, die von Hausgarantien abgedeckt sind, ist ziemlich standardisiert, aber achten Sie auf Feinheiten in der Formulierung, wie z. B. den Unterschied zwischen Sanitärsystemen und Sanitärstillständen. In den meisten Fällen werden wichtige Systeme wie Ihr HLK-System, Sanitär- und Elektroanlagen abgedeckt.
- Klimaanlage/Kühlsystem
- Heizsystem
- Elektrisches System
- Abwassersystem
- Sanitär-Stopps
- Kanalisation
- Wasserkocher
Optionale Add-Ons
Es gibt einige Artikel, die normalerweise nicht in Standardgarantien für Privathaushalte enthalten sind, aber wenn Sie einen Wartungsvertrag abschließen, können Sie sie möglicherweise gegen eine zusätzliche Gebühr hinzufügen.
- Zusätzliche Kühlschränke
- Schwimmbäder/Spas
- Nun Pumpen
- Sumpfpumpen
- Abwasserpumpen/Tanks
- Septische Systeme
- Gasthäuser
Einige Hausgarantieanbieter bieten möglicherweise auch eine Deckung für verschiedene Kosten an, die mit umfangreichen Reparaturarbeiten verbunden sein können. Hier sind einige der Gegenstände, die abgedeckt werden können:
- Baugenehmigung
- Hebezeuge
- Kältemittelrückgewinnung/-entsorgung
- Transportdienste
- Code-Upgrades
Was ist nicht durch eine Haushaltsgarantie abgedeckt?
Einige Gegenstände im Haushalt fallen nicht unter einen typischen Hausdienstleistungsvertrag, wie zum Beispiel:
- Garagentore/Torschienen
- Fenster, Wände und Türen
- Sprinkleranlagen
- Window-Klimaanlagen
- Alarmanlagen/Verkabelung
- Zierbrunnen
Noch wichtiger, es gibt einige Typen von Schäden, die eine Hausgarantie nicht abdeckt. Schäden, die nicht unter „normale Abnutzung“ fallen, müssen Sie selbst bezahlen. Hier sind einige Arten von Schäden oder Fehlfunktionen, die normalerweise nicht durch Hausgarantien abgedeckt sind:
- Schäden durch Unfälle oder Missbrauch
- Vorerkrankungen (bekannt oder unbekannt)
- Unsachgemäße Installation oder Modifikation
- Unzureichende Wartung
Hinweis: Es gibt Ausnahmen – zum Beispiel Erste amerikanische Hausgarantie bietet ein Upgrade an, das eine Abdeckung für unsachgemäße Installation umfasst.
So erhalten Sie ein Angebot für Hausgarantien
Während wir Ihnen einige Preise der beliebtesten Anbieter von Hausgarantien gegeben haben, sind die Deckungskosten für Ihr Haus kann je nach Quadratmeterzahl Ihres Hauses, dem von Ihnen gewählten Deckungsplan und dem Ort, an dem Sie sich befinden, unterschiedlich sein live. Wenden Sie sich an die oben genannten Unternehmen, um einen genauen Preis für die Deckungskosten für Ihr Zuhause zu erhalten.
Der Betrag, den Sie für eine Hausratversicherung bezahlen sollten, hängt davon ab, wie viel Deckung Sie wünschen. Wenn Sie nur wenige Systeme oder Geräte abdecken möchten, zahlen Sie wahrscheinlich eine monatliche Prämie im Bereich von 25 bis 30 US-Dollar. Wenn Sie eine umfassendere Abdeckung wünschen, sollten Sie etwa 45 bis 60 US-Dollar pro Monat bezahlen. Erwarten Sie in jedem Fall, dass Sie etwa 75 US-Dollar pro Serviceanruf ausgeben, wenn Sie einen Anspruch einreichen.
Wenn Sie Ihr Haus verkaufen oder ein älteres Haus besitzen, kann eine Hausgarantie ein idealer Vorteil sein, um sicherzustellen, dass ältere Systeme und Geräte geschützt sind. Wenn Sie sich immer noch nicht entscheiden können, ob eine hausgarantie lohnt sich, schauen Sie sich das Alter einiger Ihrer älteren Geräte oder Systeme an, recherchieren Sie die typischen Reparaturkosten und stellen Sie fest, ob Sie genug gespart haben, um Reparaturen und Ersatz zu decken.
Die monatliche Prämie für einen typischen Hausgarantievertrag liegt zwischen 25 und 50 US-Dollar pro Monat. Der Unterschied zwischen den beiden Preisen liegt normalerweise in der Anzahl der Artikel, die der Vertrag umfasst. Je nach Unternehmen kann die Prämie auch variieren, je nachdem, wie viel Sie bei jeder Schadensmeldung ausgeben möchten.
Ja, die meisten Anbieter von Eigenheimgarantien gestatten Ihnen, während des Eigenheimbesitzes jederzeit einen Vertrag abzuschließen. In einigen Fällen kaufen Immobilienmakler eine Hausgarantie für einen potenziellen Hauskäufer, um das Geschäft zu versüßen, oder Verkäufer übertragen ihre bestehende Hausgarantie auf die neuen Eigentümer.
Bestimmen Sie vor dem Kauf einer Hausgarantie, welche Artikel in Ihrem Haus Sie absichern möchten und wie Ihr Budget aussieht. Rufen Sie dann ein paar verschiedene Hausgarantieunternehmen an, um Angebote zu erhalten, um die Preise zu vergleichen. Die beste Heimgarantie bietet eine umfassende Abdeckung zu einem erschwinglichen Preis, einen 24/7-Kundendienst, haben Sie einen effizienten Reklamationsprozess und legen Sie Arbeitsgarantien fest, damit Sie wissen, dass Ihre Artikel durch einen Schutz gesichert sind planen.
Unsere Bewertungsmethodik
Das This Old House Reviews Team ist bestrebt, unseren Lesern umfassende und unvoreingenommene Bewertungen bereitzustellen, und wir streben danach, Transparenz in unseren zu schaffen Überprüfungsstandards und Forschungsprozess.
Unser Rechercheprozess umfasst Gespräche mit Vertretern von mehr als 40 Hausgarantieanbietern, Angebote anfordern und klärende Fragen stellen, um einen Einblick in die Vorteile der einzelnen Anbieter zu erhalten und Nachteile. Wir analysieren auch Musterverträge von jedem Unternehmen, um die spezifischen Deckungsbedingungen zu verstehen.
Um Unternehmen zu bewerten, wenden wir die von uns gesammelten Daten auf unsere Bewertungsstandards an. Diese Standards befinden sich in einem 100-Punkte-Bewertungssystem, das unten detailliert beschrieben wird:
- Abdeckung (35 Punkte): Anbieter werden nach Breite und Tiefe der Abdeckung bewertet. Wir konzentrierten uns auf wichtige Haushaltssysteme (HVAC, Sanitär und Elektrik), wichtige Geräte (Kühlschrank, Öfen, und Waschmaschinen) und spezielle Deckungsposten (z. B. Deckung von Dachlecks und Zulagen für Verstöße gegen Vorschriften). Abdeckungsbewertungen werden unter Berücksichtigung von Abdeckungsobergrenzen und anderen einschränkenden Faktoren gewichtet, was bedeutet, dass Anbieter mit einer größeren Reichweite und höheren Abdeckungsbeschränkungen am besten abschneiden.
- Wert (30 Punkte): Der Planwert eines Unternehmens spiegelt wider, wie gut es dem Kunden dient, im Vergleich zu dem, was der Kunde für die Police bezahlt. Wir haben monatliche Kosten, Gebühren für Serviceanrufe und Kostenflexibilität berücksichtigt (z. B. anpassbare Gebühren für Serviceanrufe, Rabatte und mehrjährige Policen).
- Vertrauenswürdigkeit und Transparenz (21 Punkte): Vertrauenswürdigkeit und Transparenz spiegeln wider, wie gut der Anbieter die Interessen des Kunden berücksichtigt. Wir bewerteten Punkte wie die Dauer der Verarbeitungsgarantien, die Online-Verfügbarkeit eines Mustervertrags, die Flexibilität bei Vertragsänderungen und die einfache Kündigung. Darüber hinaus haben wir Punkte bewertet, die den Ruf der Branche und die Kundenzufriedenheit widerspiegeln, einschließlich Analyse der Markenreputation im Better Business Bureau und bei Kundenbewertungen durch Dritte Aggregatoren.
- Verfügbarkeit und Service (14 Punkte): Die Qualität des Kundenservice ist der Schlüssel zur Kundenzufriedenheit. Wir haben uns mit den garantierten Reaktionszeiten, Schadenprozessen, Serviceflexibilität, Notfallverfügbarkeit und mehr jedes Anbieters befasst.