Κοινές αιτίες προβλημάτων θεμελίωσης στο Λίβανο
Ένα σπίτι στο Λίβανο μπορεί να αντιμετωπίσει προβλήματα θεμελίωσης για πολλούς λόγους. Ορισμένα είναι ειδικά για το τοπικό περιβάλλον, ενώ άλλα είναι διαδεδομένα σε εθνικό επίπεδο. Περιλαμβάνουν:
- Παλαίωση υδραυλικών εγκαταστάσεων: Ενώ πολλά σπίτια στο Λίβανο είναι αρκετά καινούργια, μερικά εξακολουθούν να χρησιμοποιούν υδραυλικά από χυτοσίδηρο. Όταν οι σωλήνες αρχίσουν να διαβρώνονται, η διαρροή μπορεί να φτάσει στο θεμέλιο σας και ακόμη και να λιμνάσει κάτω από αυτό.
- Στάσιμο νερό:Η συγκέντρωση νερού γύρω από το σπίτι σας μπορεί να βλάψει την ακεραιότητα του foundation σας, ειδικά όταν συγκεντρώνεται σε περιοχές που δεν φτάνει το σύστημα υδρορροών σας.
- Σύνθεση εδάφους:Το έδαφος με μεγάλες συγκεντρώσεις αργίλου ή άμμου είναι εξαιρετικά επεκτατικό. Στις έντονες βροχοπτώσεις που δέχεται ο Λίβανος, το έδαφος απορροφά την υγρασία σαν σφουγγάρι και στη συνέχεια την απελευθερώνει σε περιόδους ξηρασίας. Η συνεχής διαστολή και συστολή πιέζει τα κοντινά θεμέλια, ακόμα κι αν τα θεμέλια παραμένουν στεγνά.
Πώς να επιλέξετε την καλύτερη εταιρεία επισκευής θεμελίων
Η επιλογή ενός παρόχου ιδρύματος δεν χρειάζεται να είναι δύσκολη. Σας ενθαρρύνουμε να γράψετε τι επιθυμείτε περισσότερο σε έναν πάροχο και, στη συνέχεια, να αξιολογήσετε κάθε πάροχο στην επιλογή σας σε σχέση με αυτές τις ιδιότητες.
Αδειοδότηση και Εμπειρία
Στο Τενεσί, οι εργασίες θεμελίωσης έχουν τη δική τους άδεια εργολάβου οικοδομής κατοικίας ταξινόμηση. Κάθε εταιρεία που εκτελεί εργασίες θεμελίωσης αξίας άνω των 25.000 $ πρέπει να έχει άδεια, ανεξάρτητα από το αν είναι κύριος ανάδοχος ή υπεργολάβος. Για να κατανοήσετε καλύτερα την εμπειρία του εργολάβου σας, συνιστούμε να κάνετε ερωτήσεις σχετικά με τους τοπικούς κωδικούς υποβάλετε αίτηση στο έργο σας, πώς η ομάδα της θα καταρτίσει σχέδια και θα αντλήσει άδειες και πώς θα επιθεωρήσει η εταιρεία θεμέλια.
Ένας άλλος τρόπος για να αξιολογήσετε την αξιοπιστία μιας εταιρείας είναι να εξετάσετε τον ιστότοπό της. Εκεί, μπορείτε να μάθετε πόσο καιρό λειτουργεί και τα εμπορικά του διαπιστευτήρια. Μπορεί επίσης να μοιράζεται γνώσεις και πληροφορίες μέσω αναρτήσεων ιστολογίου, podcast ή βίντεο.
Κριτικές πελατών
Συνιστούμε να εξετάσετε την εταιρεία Better Business Bureau προφίλ (BBB) για να μάθετε αν είναι διαπιστευμένο και έχει θετική βαθμολογία αξιολόγησης πελατών. Μπορείτε να δείτε εάν άλλοι ιδιοκτήτες σπιτιού έχουν μοιραστεί την ικανοποίησή τους ή έχουν υποβάλει παράπονα. Δώστε ιδιαίτερη προσοχή στο τι λένε οι πελάτες για τις εγγυήσεις της εταιρείας. Τα παράπονα δεν σημαίνουν ότι ένας εργολάβος είναι άσχημα νέα. Οι κριτικές BBB δείχνουν πώς η εταιρεία χειρίστηκε τα παράπονα. Είναι καλό σημάδι εάν η εταιρεία έχει επιλύσει τα ζητήματα ευνοϊκά και προληπτικά. Θα πρέπει να αποφύγετε μια εταιρεία με περισσότερες αρνητικές κριτικές, χωρίς άδεια χρήσης και καμία επικοινωνία σχετικά με ζητήματα.
Τι θα πληρώσω για να επισκευάσω το ίδρυμά μου στον Λίβανο;
Κόστος επισκευής θεμελίωσης περίπου 3.000 δολάρια στον Λίβανο. Οι τελικοί αριθμοί εξαρτώνται από το πόσο σοβαρή είναι η ζημιά και τον τύπο επισκευής που χρειάζεστε.
Ποιοι είναι οι διαφορετικοί τύποι ιδρυμάτων στο Λίβανο;
Οι τέσσερις κορυφαίοι τύποι θεμελίωσης στον Λίβανο είναι οι χώροι ανίχνευσης, τα συγκροτήματα πασσάλων και δοκών, τα θεμέλια από πλάκες και τα υπόγεια. Ο συγκεκριμένος τύπος της ιδιοκτησίας σας θα εξαρτηθεί από τις τοπικές καιρικές συνθήκες, την ποιότητα του εδάφους και το ενδεχόμενο πλημμύρας.
Πόσο καιρό διαρκεί συνήθως η επισκευή θεμελίωσης;
Η επισκευή θεμελίωσης είναι συνήθως μια πολυήμερη εργασία, αλλά η πρακτική εργασία διαρκεί λιγότερο από μια εβδομάδα. Εάν η εργασία επισκευής περιλαμβάνει νέο σκυρόδεμα, το πλήρωμα μπορεί να διακόψει την εργασία για επτά έως δέκα ημέρες ενώ ωριμάζει.
Ποια προληπτικά μέτρα μπορώ να λάβω για να αποφύγω προβλήματα θεμελίωσης;
Μπορείτε να λάβετε διάφορα προληπτικά μέτρα για να ελαχιστοποιήσετε τα προβλήματα θεμελίωσης:
- Βεβαιωθείτε ότι οι υδρορροές και τα στόμια του σπιτιού σας είναι σε καλή κατάσταση και κατευθύνετε το νερό μακριά από το θεμέλιο σας για να αποτρέψετε τη συσσώρευση νερού.
- Ποτίστε το χώμα γύρω από το foundation σας ομοιόμορφα, ειδικά κατά τη διάρκεια ξηρών περιόδων, για να αποτρέψετε τη συρρίκνωση και τη διαστολή.
- Εάν είναι δυνατόν, βαθμολογήστε το έδαφος γύρω από το σπίτι σας ώστε να έχει κλίση μακριά από το θεμέλιο σας, ενθαρρύνοντας την αποστράγγιση του νερού και μειώνοντας τον κίνδυνο προβλημάτων θεμελίωσης.
- Παρακολουθήστε τη βάση σας για σημάδια ζημιάς και διορθώστε αμέσως τυχόν προβλήματα.