Συνήθεις αιτίες προβλημάτων θεμελίωσης στο Santee
Μερικοί παράγοντες μπορούν να οδηγήσουν σε προβλήματα θεμελίωσης. Αυτά είναι τα πιο διαδεδομένα για τους κατοίκους του Santee:
- Ακατάλληλες τροποποιήσεις: Οι εργασίες στεγών ή εξωραϊσμού που δεν έγιναν σωστά θα μπορούσαν να οδηγήσουν στην καθίζηση των θεμελίων σας.
- Στάσιμο νερό:Το στάσιμο νερό γύρω από το σπίτι σας μπορεί να είναι απειλή για την ακεραιότητα του ιδρύματός σας, ειδικά όταν λιμνάζει σε περιοχές που δεν καλύπτει το σύστημα υδρορροών σας.
- Παλαίωση υδραυλικών εγκαταστάσεων: Το μέσο έτος κατασκευής κατοικιών Santee είναι το 1977. Εάν ζείτε σε παλαιότερο σπίτι, είναι πιθανό να έχει υδραυλικά από χυτοσίδηρο. Όταν οι σωλήνες αρχίσουν να διαβρώνονται, η διαρροή μπορεί να φτάσει στο θεμέλιο σας και ακόμη και να λιμνάσει κάτω από αυτό.
Πώς να επιλέξετε την καλύτερη εταιρεία επισκευής θεμελίων
Για να επιλέξετε έναν εργολάβο επισκευής θεμελίων, θα πρέπει να σκεφτείτε τι είναι πιο σημαντικό για εσάς. Χρησιμοποιήστε αυτόν τον οδηγό για να σας βοηθήσει να κατευθύνετε τη διαδικασία.
Αδειοδότηση και Εμπειρία
Το Golden State εκδίδει πολλά διαφορετικά είδη αδειών ανάθεσης συμβάσεων και οι ιδρυτικές εταιρείες έχουν συχνά περισσότερες από μία. Μπορείτε να επαληθεύσετε τις πληροφορίες αδειοδότησης μιας εταιρείας μέσω του Κρατικό Συμβούλιο Αδειών Εργολάβων, τμήμα του Τμήματος Καταναλωτικών Υποθέσεων της Καλιφόρνια. Αναζητήστε μια εταιρεία με διαπιστευτήρια Γενικού Οικοδομικού Εργολάβου, Εργολάβου Γενικής Μηχανικής, C-8 Concrete ή C-61 Pile Driving. Μιλήστε με τα μέλη της ομάδας για να αποκτήσετε περισσότερες πληροφορίες για την εμπειρία μιας εταιρείας. Θα πρέπει να ρωτήσετε για τους τοπικούς οικοδομικούς κώδικες, τις διαδικασίες επιθεώρησης και τους κανονισμούς αδειών.
Οι ιστότοποι εργολάβων είναι από τα καλύτερα μέρη για να κάνετε την έρευνά σας. Συνήθως, μια επιχείρηση θα συζητήσει πόσο καιρό είναι στον κλάδο. Μπορεί επίσης να μοιράζεται άλλο περιεχόμενο για να βοηθήσει τους υποψήφιους πελάτες.
Κριτικές πελατών
Όταν ερευνάτε τη θέση μιας εταιρείας, κατευθυνθείτε προς αυτήν Better Business Bureau προφίλ (BBB). Εκεί, μπορείτε να βρείτε τη βαθμολογία του και μια λίστα με κριτικές πελατών, παράπονα και θετικές εμπειρίες. Τα παράπονα δεν σημαίνουν ότι ένας εργολάβος είναι άσχημα νέα. Οι κριτικές BBB δείχνουν πώς η εταιρεία χειρίστηκε τα παράπονα. Είναι θετικό σημάδι εάν η εταιρεία έχει διορθώσει ζητήματα ευνοϊκά και προληπτικά. Θα πρέπει να αποφύγετε μια εταιρεία με πολλές αρνητικές κριτικές, χωρίς διαπίστευση και καμία επικοινωνία σχετικά με ζητήματα.
Πόσο κοστίζει η επισκευή θεμελίωσης στο Santee;
Θα μπορούσατε να πληρώσετε περίπου 4.300 $ υλικά και εργασία για το ιδρυτικό σας έργο. Τελικά, το κόστος σας θα εξαρτηθεί από τις συγκεκριμένες ανάγκες σας και την έκταση της ζημιάς.
Πότε θα χρειαζόμουν αντικατάσταση βάσης και πότε θα μπορούσα απλώς να κάνω επισκευή;
Εάν εντοπίσατε το πρόβλημα μέσω πρώιμων προειδοποιητικών σημάτων, όπως ρωγμές σε τοίχους, πιθανότατα δεν θα χρειαστείτε αντικατάσταση. Συνήθως, η αντικατάσταση χρειάζεται μόνο για σοβαρές, εκτεταμένες ζημιές.
Πότε πρέπει να αδιαβροχοποιήσω το foundation μου;
Ορισμένα σημάδια που δείχνουν ότι το σπίτι σας χρειάζεται αδιαβροχοποίηση θεμελίωσης περιλαμβάνουν ανάπτυξη μούχλας ή μούχλας, αποχρωματισμό ή μυρωδιές, πλημμύρες, ανώμαλα δάπεδα, ρωγμές στα μαλλιά και διαρροές υδραυλικών εγκαταστάσεων.
Σημειώστε ότι υπάρχουν δύο είδη στεγανοποίησης. Η εσωτερική στεγανοποίηση περιλαμβάνει την εγκατάσταση αποχετεύσεων και αντλιών φρεατίων ή τη χρήση στεγανωτικών γύρω από ένα υπόγειο. Η εξωτερική στεγανοποίηση είναι συνήθως λιγότερο δαπανηρή. Περιλαμβάνει την εγκατάσταση εξωτερικών αποχετεύσεων και τη δημιουργία φυσικών φραγμών μεταξύ του θεμελίου και του γκαζόν σας.
Θα καλύψει η ασφάλεια των ιδιοκτητών μου την επισκευή θεμελίωσης;
Η ασφάλιση ιδιοκτητών σπιτιού συνήθως δεν καλύπτει την επισκευή θεμελίωσης που προκύπτει από κανονική καθίζηση, βύθιση ή φθορά. Ωστόσο, μπορεί να έχετε αξίωση εάν η ζημιά προκλήθηκε λόγω καλυμμένου κινδύνου ή καταστροφής. Εξετάστε τους συγκεκριμένους ιδιοκτήτες σπιτιού σας, τα ασφαλιστήρια συμβόλαια πυρκαγιάς, σεισμού και πλημμύρας και συμβουλευτείτε την αντιπροσωπεία σας για ακριβείς πληροφορίες.