Συνήθεις αιτίες προβλημάτων θεμελίωσης στο Scottsdale
Ένα σπίτι στο Scottsdale μπορεί να αντιμετωπίσει προβλήματα θεμελίωσης για πολλούς λόγους. Ορισμένα είναι ειδικά για το τοπικό περιβάλλον, ενώ άλλα είναι διαδεδομένα σε εθνικό επίπεδο. Περιλαμβάνουν:
- Παλαίωση υδραυλικών εγκαταστάσεων: Ενώ πολλά σπίτια στο Scottsdale είναι αρκετά καινούργια, μερικά εξακολουθούν να χρησιμοποιούν υδραυλικά από χυτοσίδηρο. Όταν οι σωλήνες αρχίσουν να διαβρώνονται, η διαρροή μπορεί να φτάσει στο θεμέλιο σας και ακόμη και να λιμνάσει κάτω από αυτό.
- Στάσιμο νερό:Η συσσώρευση νερού γύρω από το σπίτι σας μπορεί να αποτελέσει απειλή για την ακεραιότητα του ιδρύματός σας, ειδικά όταν συγκεντρώνεται σε περιοχές που δεν καλύπτει το σύστημα υδρορροών σας.
- Ακατάλληλες τροποποιήσεις: Οι εργασίες εξωραϊσμού ή στέγης που δεν έγιναν σωστά θα μπορούσαν να έχουν ως αποτέλεσμα την τακτοποίηση του θεμελίου σας.
Πώς να επιλέξετε την καλύτερη εταιρεία επισκευής θεμελίων
Όταν επιλέγετε έναν εργολάβο ιδρύματος, θα πρέπει να λάβετε υπόψη τις προσωπικές σας προτεραιότητες. Ρωτήστε κάθε εταιρεία στη λίστα σας για τις ακόλουθες ιδιότητες.
Αδειοδότηση και Εμπειρία
ο Έφορος εργολάβων της Αριζόνα αδειοδοτεί εργολάβους κατοικίας χωριστά από εμπορικούς. Βεβαιωθείτε ότι η εταιρεία ίδρυσής σας διαθέτει γενικό εργολάβο κατοικίας ή άδεια ειδικότητας σκυροδέματος. Ορισμένες μεγαλύτερες εταιρείες μπορεί να διαθέτουν «διπλή» άδεια, που σημαίνει ότι μπορούν να εκτελούν εργασίες τόσο στο σπίτι όσο και στις επιχειρήσεις. Μιλήστε με εκπροσώπους για να αποκτήσετε περαιτέρω πληροφορίες για την εμπειρία μιας εταιρείας. Θα πρέπει να ρωτήσετε για τις τοπικές διαδικασίες επιθεώρησης, τους οικοδομικούς κώδικες και τις διατάξεις περί αδειών.
Ένας άλλος τρόπος για να αξιολογήσετε την αξιοπιστία μιας εταιρείας είναι να ελέγξετε τον ιστότοπό της. Εκεί, μπορείτε να μάθετε πόσο καιρό λειτουργεί και τα εμπορικά του διαπιστευτήρια. Μπορεί επίσης να μοιράζεται γνώσεις και πληροφορίες μέσω αναρτήσεων ιστολογίου, podcast ή βίντεο.
Κριτικές πελατών
Συνιστούμε να αναθεωρήσετε την εταιρεία Better Business Bureau προφίλ (BBB) για να προσδιορίσετε εάν είναι διαπιστευμένο και έχει υψηλή βαθμολογία αξιολόγησης πελατών. Μπορείτε να δείτε εάν άλλοι ιδιοκτήτες σπιτιού έχουν εκφράσει ικανοποίηση ή έχουν υποβάλει παράπονα. Δώστε ιδιαίτερη προσοχή στο τι λένε οι πελάτες για τις εγγυήσεις της εταιρείας. Να θυμάστε ότι τα αρνητικά σχόλια δεν σημαίνουν απαραίτητα ότι ένας ανάδοχος δεν είναι κατάλληλος. Οι κριτικές BBB δείχνουν επίσης πώς οι εταιρείες χειρίζονται τα παράπονα. Μια προληπτική ομάδα που προσπαθεί για εξαιρετικά αποτελέσματα είναι καλή. Απομακρυνθείτε από έναν εργολάβο εάν δεν βλέπετε αποτελεσματική επικοινωνία σχετικά με προβλήματα.
Τι θα πληρώσω για να επισκευάσω το ίδρυμά μου στο Scottsdale;
Θα μπορούσατε να ξοδέψετε περίπου 3.600 $ υλικά και εργασία για το ιδρυτικό σας έργο. Τελικά, το κόστος σας θα εξαρτηθεί από τις συγκεκριμένες ανάγκες σας και την έκταση της ζημιάς του θεμελίου.
Πρέπει να φύγω από το σπίτι μου για εργασίες επισκευής θεμελίωσης;
Δεν χρειάζεται να φύγετε από το σπίτι σας για επισκευή θεμελίωσης. Η πιο πρόσφατη τεχνολογία επιτρέπει εντυπωσιακά αποτελέσματα με μινιμαλιστική διακοπή και σκάψιμο. Ωστόσο, το πλήρωμα θα εξακολουθεί να χρησιμοποιεί βιομηχανικά μηχανήματα και μπορεί να εξακολουθείτε να ακούτε δυνατούς θορύβους και να αισθάνεστε κραδασμούς ενώ εργάζονται. Εάν αυτά θα σας ενοχλούσαν, μπορείτε πάντα να επιλέξετε να φύγετε και να επιστρέψετε όταν τελειώσει το πλήρωμα.
Πότε θα χρειαζόμουν αντικατάσταση βάσης και πότε θα μπορούσα απλώς να κάνω επισκευή;
Τα περισσότερα προβλήματα θεμελίωσης δεν απαιτούν αντικατάσταση για να τα διορθώσετε. Σε μοναδικές περιπτώσεις, ένα ίδρυμα μπορεί να απαιτεί πλήρη ανακατασκευή. Ωστόσο, αν δώσετε προσοχή σε πρώιμα προειδοποιητικά σημάδια, όπως ανομοιόμορφες πόρτες ή τοίχοι που ραγίζουν, πιθανότατα δεν θα χρειαστείτε νέα βάση.
Ποιος είναι ο πιο δημοφιλής τύπος foundation στο Scottsdale;
Τα σπίτια της περιοχής Scottsdale χρησιμοποιούν πολλά τύπους θεμελίωσης, από πλάκες σκυροδέματος και θεμέλια από προβλήτα και δοκούς μέχρι χώρους ανίχνευσης και υπόγεια.