Συνήθεις αιτίες προβλημάτων θεμελίωσης στο Bel Air South
Τα θέματα θεμελίωσης έχουν πολλές πιθανές αιτίες. Εδώ είναι τα κορυφαία για τους κατοίκους του Bel Air South:
- Σύνθεση εδάφους:Το έδαφος με μεγάλες συγκεντρώσεις άμμου ή αργίλου είναι εξαιρετικά επεκτατικό. Στις έντονες βροχοπτώσεις που δέχεται το Bel Air South, το έδαφος απορροφά την υγρασία σαν σφουγγάρι και στη συνέχεια την απελευθερώνει σε ξηρές εποχές. Η συνεχής διαστολή και συστολή πιέζει τα κοντινά θεμέλια, ακόμα κι αν τα θεμέλια παραμένουν στεγνά.
- Στάσιμο νερό:Η συσσώρευση νερού γύρω από το σπίτι σας μπορεί να είναι απειλητική για την ακεραιότητα του ιδρύματός σας, ειδικά όταν συγκεντρώνεται σε περιοχές που δεν φτάνουν οι υδρορροές σας.
- Παλαίωση υδραυλικών εγκαταστάσεων: Ενώ πολλά σπίτια του Bel Air South είναι αρκετά καινούργια, μερικά εξακολουθούν να χρησιμοποιούν υδραυλικά από χυτοσίδηρο. Όταν οι σωλήνες αρχίσουν να διαβρώνονται, η διαρροή μπορεί να φτάσει στο θεμέλιο σας και ακόμη και να λιμνάσει κάτω από αυτό.
Πώς να επιλέξετε την καλύτερη εταιρεία επισκευής θεμελίων
Η βάση του σπιτιού σας είναι απαραίτητη για τη σταθερότητά του, επομένως είναι σημαντικό να συνεργαστείτε με μια αξιόπιστη εταιρεία επισκευής θεμελίων. Αξιολογήστε κάθε πάροχο χρησιμοποιώντας τα ακόλουθα κριτήρια:
Αδειοδότηση και Εμπειρία
Στο Μέριλαντ, η πολιτεία Υπουργείο Εργασίας αδειοδοτεί όλες τις εταιρείες επισκευής θεμελίων. Υπάρχουν αυστηρές απαιτήσεις για την απόκτηση και διατήρηση άδειας. Οι ιδιοκτήτες επιχειρήσεων πρέπει να έχουν διετή πείρα στον κλάδο, να περάσουν εμπορικές εξετάσεις, να υποβάλουν επιχειρηματικές δηλώσεις και αποδεικτικά ασφάλισης, και να ολοκληρώσουν έναν οικονομικό έλεγχο. Οι υπεργολάβοι που εργάζονται στο ίδρυμά σας δεν χρειάζονται άδεια εάν εργάζονται για έναν αδειοδοτημένο εργολάβο. Μπορείτε επίσης να αποκτήσετε μια αίσθηση της εμπειρίας μιας εταιρείας μέσω των λεπτομερειών που μοιράζονται οι εκπρόσωποί της. Ενημερωθείτε σχετικά με τα τέλη, τις μεθόδους ελέγχου της εταιρείας, τις απαιτήσεις τοπικού κώδικα και τις διαδικασίες λήψης αδειών.
Ένας άλλος τρόπος για να μετρήσετε τη θέση μιας εταιρείας είναι να δείτε τον ιστότοπό της. Εκεί, μπορείτε να μάθετε πόσο καιρό λειτουργεί και τα εμπορικά του διαπιστευτήρια. Μπορεί επίσης να μοιράζεται πληροφορίες και γνώσεις μέσω αναρτήσεων ιστολογίου, podcast ή βίντεο.
Κριτικές πελατών
Συνιστούμε να εξετάσετε την εταιρεία Better Business Bureau προφίλ (BBB) για να προσδιορίσετε εάν είναι διαπιστευμένο και έχει καλή βαθμολογία αξιολόγησης πελατών. Μπορείτε να δείτε εάν άλλοι ιδιοκτήτες σπιτιού έχουν εκφράσει ικανοποίηση ή έχουν υποβάλει παράπονα. Δώστε ιδιαίτερη προσοχή στο τι λένε οι πελάτες για τις εγγυήσεις της εταιρείας. Τα παράπονα δεν σημαίνουν ότι ένας εργολάβος είναι άσχημα νέα. Οι κριτικές BBB δείχνουν πώς η εταιρεία χειρίστηκε τα παράπονα. Είναι καλό σημάδι εάν η εταιρεία έχει διορθώσει τα προβλήματα κατάλληλα και προληπτικά. Θα πρέπει να αποφύγετε μια εταιρεία με πολλές αρνητικές κριτικές, χωρίς άδεια χρήσης και χωρίς επικοινωνία σχετικά με θέματα.
Πόσο κοστίζει η επισκευή θεμελίωσης στο Bel Air South;
Κόστος επισκευής θεμελίωσης περίπου 3.300 $ στο Bel Air South. Οι τελικοί αριθμοί εξαρτώνται από το πόσο σοβαρή είναι η ζημιά και τον τύπο επισκευής που χρειάζεστε.
Η επισκευή θεμελίωσης θα διαταράξει την καθημερινότητά μου κατά τη διάρκεια της εργασίας;
Με τη σημερινή τεχνολογία, η επισκευή θεμελίωσης συνήθως δεν διακόπτει τις καθημερινές ρουτίνες. Εάν η ζημιά είναι εκτεταμένη και το πλήρωμα πιστεύει ότι θα ήταν πιο ασφαλές να φύγει, θα σας ειδοποιήσει πριν ξεκινήσετε την εργασία.
Τούτου λεχθέντος, τα συνεργεία επισκευής θεμελίωσης χρησιμοποιούν βαρύ εξοπλισμό και περιστασιακά θα αντιμετωπίζετε δυνατούς θορύβους ή κραδασμούς. Εάν κάποιο από αυτά θα σας ενοχλήσει, ίσως προτιμήσετε να φύγετε και να επιστρέψετε όταν τελειώσει το πλήρωμα.
Πόσο καιρό διαρκεί συνήθως η επισκευή θεμελίωσης;
Ο χρόνος για την ολοκλήρωση μιας εργασίας επισκευής θεμελίωσης εξαρτάται συνήθως από την έκταση της ζημιάς, την αποτελεσματικότητα του εργολάβου και τη μέθοδο επισκευής που χρησιμοποιείται. Οι επισκευές θεμελίωσης μπορεί να διαρκέσουν αρκετές ημέρες για δευτερεύοντα προβλήματα έως αρκετές εβδομάδες για πιο εκτεταμένα προβλήματα. Είναι σημαντικό να συμβουλευτείτε έναν ειδικό για να λάβετε μια πιο ακριβή εκτίμηση για τη συγκεκριμένη κατάστασή σας.
Ποια προληπτικά μέτρα μπορώ να λάβω για να αποφύγω προβλήματα θεμελίωσης;
Μπορείτε να λάβετε διάφορα προληπτικά μέτρα για να αποφύγετε προβλήματα στη βάση:
- Βεβαιωθείτε ότι οι υδρορροές και τα στόμια του σπιτιού σας έχουν εγκατασταθεί σωστά και κατευθύνετε το νερό μακριά από το θεμέλιο σας για να αποτρέψετε τη συσσώρευση νερού.
- Ποτίστε το έδαφος γύρω από το θεμέλιο σας με συνέπεια, ειδικά κατά τη διάρκεια ξηρών περιόδων, για να αποτρέψετε τη συρρίκνωση και τη διαστολή.
- Εάν είναι δυνατόν, βαθμολογήστε το χώμα γύρω από το σπίτι σας ώστε να έχει κλίση μακριά από το θεμέλιο σας, ενθαρρύνοντας την αποστράγγιση του νερού και ελαχιστοποιώντας τον κίνδυνο προβλημάτων θεμελίωσης.
- Παρακολουθήστε τη βάση σας για σημάδια ζημιάς και επιδιορθώστε τυχόν προβλήματα αμέσως.