Συνήθεις αιτίες προβλημάτων θεμελίωσης στο Quincy
Ένα σπίτι Quincy μπορεί να αντιμετωπίσει προβλήματα θεμελίωσης για διάφορους λόγους. Ορισμένα είναι μοναδικά στο τοπικό περιβάλλον, ενώ άλλα είναι ευρέως διαδεδομένα σε εθνικό επίπεδο. Περιλαμβάνουν:
- Παλαίωση υδραυλικών εγκαταστάσεων: Το Quincy έχει το μερίδιο των παλαιότερων κατοικιών, με μεσαίο έτος κατασκευής το 1965. Πολλά από αυτά τα ακίνητα χρησιμοποιούν υδραυλικά από χυτοσίδηρο. Όταν οι σωλήνες αρχίσουν να διαβρώνονται, η διαρροή μπορεί να φτάσει στο θεμέλιο σας και ακόμη και να λιμνάσει κάτω από αυτό.
- Σύνθεση εδάφους:Το έδαφος με μεγάλες συγκεντρώσεις άμμου ή αργίλου είναι εξαιρετικά επεκτατικό. Στις έντονες βροχοπτώσεις που δέχεται ο Κουίνσι, το χώμα απορροφά την υγρασία σαν σφουγγάρι και στη συνέχεια την απελευθερώνει σε ξηρές εποχές. Η συνεχής διαστολή και συστολή καταπονεί τα κοντινά θεμέλια, ακόμα κι αν τα θεμέλια παραμένουν στεγνά.
- Στάσιμο νερό:Η συγκέντρωση νερού γύρω από το σπίτι σας μπορεί να είναι απειλή για τα θεμέλιά σας, ειδικά όταν συγκεντρώνεται σε περιοχές που δεν καλύπτει το αποχετευτικό σας σύστημα.
Πώς να επιλέξετε την καλύτερη εταιρεία επισκευής θεμελίων
Η ακεραιότητα του σπιτιού σας βασίζεται στα θεμέλιά του. Είναι σημαντικό να διαλέξεις την καλύτερη δυνατή ομάδα. Επικεντρώστε την έρευνά σας σε αυτά τα χαρακτηριστικά:
Αδειοδότηση και Εμπειρία
Σύμφωνα με την Γραφείο Καταναλωτικών Υποθέσεων και Επιχειρηματικής Ρύθμισης της Μασαχουσέτης, οι εταιρείες επισκευής θεμελίων χρειάζονται τουλάχιστον άδεια Εργολάβου Βελτιώσεων Οικιακής Χρήσης για να εργαστούν στην Κοινοπολιτεία. Για μεγαλύτερες θέσεις εργασίας και εργασίες που απαιτούν υπεργολαβία, θα χρειαστούν επίσης Άδεια Επόπτη Κατασκευών. Μιλήστε με τα μέλη της ομάδας για να αποκτήσετε περισσότερες πληροφορίες για την εμπειρία μιας εταιρείας. Θα πρέπει να ρωτήσετε για τις τοπικές διαδικασίες επιθεώρησης, τους οικοδομικούς κώδικες και τις διατάξεις περί αδειών.
Ένας από τους πιο αποτελεσματικούς τρόπους αξιολόγησης της φήμης μιας εταιρείας είναι να επισκεφτείτε τον ιστότοπό της. Αναζητήστε τα χρόνια της εταιρείας στην επιχείρηση και τα προσόντα που διαθέτει η ομάδα της. Πολλές κορυφαίες εταιρείες προσφέρουν εκπαιδευτικό περιεχόμενο για υποψήφιους πελάτες.
Κριτικές πελατών
Συνιστούμε να αναθεωρήσετε την εταιρεία Better Business Bureau προφίλ (BBB) για να μάθετε αν είναι διαπιστευμένο και έχει υψηλή βαθμολογία αξιολόγησης πελατών. Μπορείτε να δείτε εάν άλλοι ιδιοκτήτες σπιτιού έχουν μοιραστεί την ικανοποίησή τους ή έχουν υποβάλει παράπονα. Δώστε ιδιαίτερη προσοχή στο τι λένε οι πελάτες για τις εγγυήσεις της εταιρείας. Να θυμάστε ότι τα παράπονα δεν σημαίνουν απαραίτητα ότι ένας ανάδοχος είναι ανίκανος. Το BBB δείχνει πώς οι εταιρείες επιλύουν τα παράπονα. Μια ανταποκρινόμενη ομάδα που εργάζεται προς φιλικά αποτελέσματα είναι καλή. Μην συνεργάζεστε με μια επιχείρηση εάν δεν βλέπετε αποτελεσματική επικοινωνία για προβλήματα.
Τι θα πληρώσω για να επισκευάσω το ίδρυμά μου στο Quincy;
Κόστος επισκευής θεμελίωσης περίπου 5.100 $ στο Κουίνσι. Οι τελικοί αριθμοί εξαρτώνται από τον τύπο επισκευής που χρειάζεστε και πόσο σοβαρή είναι η ζημιά.
Μπορεί ένα foundation να διορθώνεται πάντα;
Τα περισσότερα προβλήματα θεμελίωσης δεν απαιτούν αντικατάσταση για να τα διορθώσετε. Σε ασυνήθιστες περιπτώσεις, ένα θεμέλιο μπορεί να απαιτεί ολική αποκατάσταση. Ωστόσο, εάν προσέξετε τα έγκαιρα προειδοποιητικά σημάδια, όπως ανομοιόμορφες πόρτες ή ρωγμές στους τοίχους, πιθανότατα δεν θα χρειαστείτε αντικατάσταση.
Ποιος είναι ο πιο δημοφιλής τύπος foundation στο Quincy;
Οι τέσσερις κορυφαίοι τύποι θεμελίωσης στο Quincy είναι χώροι ανίχνευσης, υπόγεια, συγκροτήματα πασσάλων και δοκών και θεμέλια πλάκας. Ο συγκεκριμένος τύπος της ιδιοκτησίας σας θα εξαρτηθεί από τις τοπικές καιρικές συνθήκες, την ποιότητα του εδάφους και τον κίνδυνο πλημμύρας.
Ποιος είναι ο χρόνος για να ολοκληρώσετε μια τυπική εργασία επισκευής θεμελίωσης;
Η επισκευή θεμελίωσης είναι συνήθως μια πολυήμερη εργασία, αλλά η πρακτική εργασία διαρκεί λιγότερο από μια εβδομάδα. Εάν η εργασία επισκευής περιλαμβάνει νέο σκυρόδεμα, το πλήρωμα μπορεί να διακόψει την εργασία για επτά έως δέκα ημέρες ενώ ωριμάζει.