Παράγοντες που πρέπει να λάβετε υπόψη όταν επιλέγετε έναν εργολάβο ανακαίνισης μπάνιου
Προτού προσλάβετε έναν ανακαινιστή μπάνιου, θα πρέπει να βεβαιωθείτε ότι είναι αξιόπιστοι. Συνιστούμε να ακολουθήσετε αυτά τα βήματα καθώς συλλέγετε εκτιμήσεις.
Διαπιστευτήρια κλάδου
Προσδιορίστε πόσα χρόνια λειτουργεί μια εταιρεία ανακαίνισης μπάνιου και πόσα έργα έχει τελειώσει. Επίσης, ρωτήστε για τυχόν πιστοποιήσεις και διαπιστεύσεις που διαθέτει. Η ένταξη στο National Association of Home Builders (NAHB) ή παρόμοιοι οργανισμοί αποδεικνύει την αφοσίωση της εταιρείας στις υπηρεσίες της.
Αδειοδότηση και Ασφάλιση
Στην Καλιφόρνια, οι αναδιαμορφωτές μπάνιου χρειάζονται άδεια B-2 Residential Remodeling Contractor από το Τμήμα Καταναλωτικών Υποθέσεων της Καλιφόρνια. Αυτή η άδεια καλύπτει μια ποικιλία διαφορετικών αναγκών αναδιαμόρφωσης, αλλά δεν επιτρέπει στους εργολάβους να τροποποιούν τις φέρουσες κατασκευές. Ανάλογα με τις ανάγκες σας, μια εταιρεία μπορεί να χρειαστεί να αναθέσει με υπεργολαβία ορισμένες εργασίες σε άλλα πληρώματα με διαφορετικές άδειες.
Φωτογραφίες
Ζητήστε φωτογραφίες από προηγούμενες ανακαινίσεις μπάνιου που έχει ολοκληρώσει το πλήρωμα για άλλους ιδιοκτήτες σπιτιού. Παρατηρώντας αυτές τις εικόνες, μπορείτε να επιβεβαιώσετε την εμπειρία της εταιρείας και να αξιολογήσετε προσεκτικά την ποιότητα της δουλειάς της. Θα μπορούσε επίσης να προκαλέσει ιδέες ή ερωτήσεις σχετικά με το ποιες αναβαθμίσεις και βελτιώσεις θα μπορούσε να περιλαμβάνει το πλήρωμα στο έργο σας.
Διαβούλευση και εκτίμηση
Οι λεπτομερείς γραπτές εκτιμήσεις είναι απαραίτητες στη διαδικασία λήψης αποφάσεων. Ένας αυξανόμενος αριθμός εργολάβων προσφέρει πλήρως διαδικτυακές συμβουλές, αλλά συνιστούμε ανεπιφύλακτα να ξεκινήσετε με μια επίσκεψη στο σπίτι. Με αυτόν τον τρόπο, το πλήρωμα μπορεί να επιθεωρήσει το μπάνιο σας από πρώτο χέρι και να λάβει τις κατάλληλες μετρήσεις. Συνιστούμε να λαμβάνετε εκτιμήσεις από τουλάχιστον τρεις διαφορετικούς εργολάβους, ώστε να μπορείτε να συγκρίνετε το κόστος.
Κριτικές πελατών
Προτού νοικιάσετε μια ανακαίνιση μπάνιου, ελέγξτε τη φήμη του στο διαδίκτυο χρησιμοποιώντας ιστότοπους όπως το Google, το Trustpilot και τον ιστότοπο του Better Business Bureau (BBB). Ενώ διαβάζετε προηγούμενες εμπειρίες πελατών, εστιάστε στον τρόπο με τον οποίο η εταιρεία ανταποκρίνεται στα αρνητικά σχόλια. Ένας αξιόπιστος αναδιαμορφωτής θα αναζητήσει μια ικανοποιητική λύση όπου είναι δυνατόν.
Πόσο κοστίζει μια ανακαίνιση μπάνιου;
Δείτε το κοινό κόστος αναδιαμόρφωσης για διαφορετικά έργα στον παρακάτω πίνακα: Μερικά πιο σύνθετα έργα, όπως η εγκατάσταση χωρίς δεξαμενή θερμοσίφωνες ή επανακαλωδίωση ηλεκτρικών συστημάτων, απαιτούν υπεργολαβία σε πολλές δικαιοδοσίες και θα αυξήσουν τη συνολική σας κόστος.
| Τύπος ανακαίνισης μπάνιου | Μέσο κόστος | Μέσος χρόνος |
|---|---|---|
| Ανακατασκευή μισού μπάνιου | $2,000-$5,000 | 5-7 ημέρες |
| Πλήρης ανακαίνιση μπάνιου | $6,000-$15,000 | 10-14 ημέρες |
| Πρωτογενής ανακαίνιση μπάνιου | $10,000-$30,000 | 15-25 ημέρες |
| Εγκατάσταση υγρού δωματίου | $11,000-$18,000 | 10-30 ημέρες |
| Πολυτελής ανακαίνιση μπάνιου | $50,000+ | 15-30 ημέρες |
Σε τι διαφέρει μια ανακαίνιση μπάνιου από μια ανακαίνιση μπάνιου;
Μια ανακαίνιση μπάνιου συνήθως περιλαμβάνει μικρότερες τροποποιήσεις, όπως αποκατάσταση δαπέδου, αντικατάσταση φωτιστικών και βαφή. Μια αναδιαμόρφωση, από την άλλη πλευρά, περιλαμβάνει πιο εκτεταμένες εργασίες όπως η εγκατάσταση ενός νέου ντους ή η μετακίνηση εξαρτημάτων σε διαφορετικές περιοχές.
Πόσο χρόνο χρειάζεται μια ανακαίνιση μπάνιου;
Η διάρκεια μιας ανακαίνισης μπάνιου θα εξαρτηθεί από το όραμά σας για το χώρο. Τα περισσότερα έργα χρειάζονται 2-30 ημέρες για να ολοκληρωθούν.
Αν αναδιαμορφώσω το μπάνιο μου στο Rancho Palos Verdes, ποια θα είναι η απόδοση της επένδυσής μου (ROI);
Ενώ η απόδοση επένδυσης (ROI) θα διαφέρει ανάλογα με την τοποθεσία και το εύρος του έργου, μια μελέτη του 2022 της Εθνικής Ένωσης Μεσιτών διαπιστώθηκε ότι οι ιδιοκτήτες σπιτιού κάλυπταν το 71% του κόστους ανακαίνισης του μπάνιου τους κατά μέσο όρο. Τα έργα μεγάλης κλίμακας σε επιθυμητές γειτονιές θα αποφέρουν τις υψηλότερες αποδόσεις.
Ποιο είναι το πιο ακριβό μέρος μιας ανακαίνισης μπάνιου;
Το πιο ακριβό μέρος μιας ανακαίνισης μπάνιου είναι η αλλαγή της κάτοψης. Η αλλαγή τοίχων, η κατεδάφιση των φωτιστικών και η απόρριψη υλικών έχουν όλα πάνω από το μέσο κόστος εργασίας.
Υπάρχουν διαθέσιμες επιλογές οικολογικής ή βιώσιμης ανακαίνισης μπάνιου;
Υπάρχουν πολλές βιώσιμες και φιλικές προς το περιβάλλον επιλογές που μπορεί να συζητήσει μαζί σας ο ανάδοχός σας. Μερικά από αυτά περιλαμβάνουν:
- βαφή χαμηλής ή χωρίς VOC
- φιλικά προς το περιβάλλον δάπεδα όπως φελλό ή μπαμπού
- προϊόντα από ανακυκλωμένο ξύλο ή πλαστικό
- Φώτα LED για μείωση της κατανάλωσης ρεύματος
- τουαλέτες διπλής ροής και βρύσες χαμηλής ροής για μείωση της χρήσης νερού
- και συστήματα γκρίζου νερού για φιλτράρισμα και ανάκτηση νερού