Παράγοντες που πρέπει να λάβετε υπόψη όταν επιλέγετε έναν εργολάβο ανακαίνισης μπάνιου
Πριν υπογράψετε μια σύμβαση με έναν ανακαινιστή μπάνιου, θα πρέπει να βεβαιωθείτε ότι είναι αξιόπιστοι. Συνιστούμε να ακολουθήσετε αυτά τα βήματα καθώς συλλέγετε εκτιμήσεις.
Διαπιστευτήρια κλάδου
Ρωτήστε κάθε εταιρεία για το πόσο καιρό ανακαινίζει τα μπάνια και τον αριθμό των έργων που έχει ολοκληρώσει. Θα πρέπει επίσης να ρωτήσετε τι συνδρομές σε ομάδες εμπορικών συναλλαγών έχει η ομάδα. ο National Association of Home Builders (NAHB) είναι μόνο ένας οργανισμός που προσφέρει πιστοποιητικά και προγράμματα συνεχούς εκπαίδευσης για επαγγελματίες αναδιαμόρφωσης.
Αδειοδότηση και Ασφάλιση
Οι αναδιαμορφωτές λουτρών του Μίτσιγκαν πρέπει να διαθέτουν είτε άδεια Εργολάβου Συντήρησης & Μετατροπής Κατοικιών είτε Αναδόχου Συντήρησης & Μετατροπής Κατοικιών από το Υπουργείο Αδειών και Ρυθμιστικών Υποθέσεων της πολιτείας. Και οι δύο άδειες απαιτούν εκτεταμένα προπαρασκευαστικά μαθήματα, εμπορική εξέταση και έλεγχο ιστορικού.
Φωτογραφίες
Οι περισσότεροι εργολάβοι μπάνιου διατηρούν χαρτοφυλάκια λειτουργίας με φωτογραφίες ολοκληρωμένων έργων. Ζητήστε ένα αντίγραφο για να επιβεβαιώσετε την τεχνογνωσία διαφορετικών ομάδων. Τα χαρτοφυλάκια μπορούν επίσης να σας δώσουν ιδέες σχεδίασης ή να σας ζητήσουν πρόσθετες ερωτήσεις.
Διαβούλευση και εκτίμηση
Θα επιλέξετε τελικά μια εταιρεία αναδιαμόρφωσης με βάση αναλυτικές εκτιμήσεις. Ενώ ορισμένοι εργολάβοι προσφέρουν online εκτιμήσεις, λίγα συγκρίνονται με μια προσωπική διαβούλευση. Με αυτόν τον τρόπο, μπορείτε να λάβετε τις απαραίτητες μετρήσεις, να συναντήσετε το πλήρωμα και να συζητήσετε απευθείας τους στόχους σας. Συνιστούμε να λαμβάνετε εκτιμήσεις από τουλάχιστον τρεις διαφορετικές εταιρείες, ώστε να μπορείτε να συγκρίνετε τις τιμές.
Κριτικές πελατών
Προτού νοικιάσετε μια ανακαίνιση μπάνιου, ελέγξτε τη φήμη του στο διαδίκτυο χρησιμοποιώντας ιστότοπους όπως η Google, ο ιστότοπος του Better Business Bureau (BBB) και ο Trustpilot. Καθώς εξετάζετε τις προηγούμενες εμπειρίες των πελατών, εστιάστε στον τρόπο με τον οποίο η εταιρεία αντιδρά στα αρνητικά σχόλια. Ένας αξιόπιστος αναδιαμορφωτής θα αναζητήσει μια ικανοποιητική λύση όπου είναι δυνατόν.
Πόσο κοστίζει μια ανακαίνιση μπάνιου;
Ο μέσος όρος κόστος ανακαίνισης μπάνιου στο Novi είναι CostBathroomRemodelAvg_placeholder, αλλά μπορεί να κυμαίνεται από $2.000–$18.000 ανάλογα με το εύρος και τον τύπο του έργου. Δείτε το κοινό κόστος αναδιαμόρφωσης για διαφορετικά έργα στον παρακάτω πίνακα:
| Τύπος ανακαίνισης μπάνιου | Μέσο κόστος | Μέσος χρόνος |
|---|---|---|
| Ανακατασκευή μισού μπάνιου | $2,000-$5,000 | 5-7 ημέρες |
| Πλήρης ανακαίνιση μπάνιου | $6,000-$15,000 | 10-14 ημέρες |
| Πρωτογενής ανακαίνιση μπάνιου | $10,000-$30,000 | 15-25 ημέρες |
| Εγκατάσταση υγρού δωματίου | $11,000-$18,000 | 10-30 ημέρες |
| Πολυτελής ανακαίνιση μπάνιου | $50,000+ | 15-30 ημέρες |
Σε τι διαφέρει μια ανακαίνιση μπάνιου από μια ανακαίνιση μπάνιου;
Μια ανακαίνιση μπάνιου απαιτεί περισσότερη εργασία από μια ανακαίνιση. Μια ανακαίνιση περιλαμβάνει την αφαίρεση, την αντικατάσταση ή την προσθήκη πτυχών του μπάνιου, ενώ η ανακαίνιση περιλαμβάνει την πραγματοποίηση καλλυντικών τροποποιήσεων σε υπάρχοντα στοιχεία. Για παράδειγμα, η εγκατάσταση ενός νέου ντους θεωρείται αναδιαμόρφωση. Η αποκατάσταση ενός δαπέδου θεωρείται ανακαίνιση.
Πόσο καιρό χρειάζεται για να ξαναφτιάξετε ένα μπάνιο;
Η διάρκεια μιας ανακαίνισης μπάνιου θα εξαρτηθεί από το όραμά σας για το χώρο. Τα περισσότερα έργα χρειάζονται 2-30 ημέρες για να ολοκληρωθούν.
Ποια είναι η απόδοση της επένδυσής μου (ROI) για την αναδιαμόρφωση ενός μπάνιου στο Novi;
Ενώ η απόδοση επένδυσης (ROI) θα διαφέρει ανάλογα με την τοποθεσία και το εύρος του έργου, μια μελέτη του 2022 της Εθνικής Ένωσης Μεσιτών διαπιστώθηκε ότι οι ιδιοκτήτες σπιτιού κάλυπταν το 71% του κόστους ανακαίνισης του μπάνιου τους κατά μέσο όρο. Τα έργα μεγάλης κλίμακας σε περιζήτητες περιοχές θα αποφέρουν τις υψηλότερες αποδόσεις.
Μπορώ να προσαρμόσω τον σχεδιασμό του μπάνιου μου ή οι εταιρείες αναδιαμόρφωσης προσφέρουν προκαθορισμένα πακέτα;
Ναί. Εάν το μόνο που χρειάζεστε είναι ένα νέο ντους, νιπτήρας, μπανιέρα ή άλλο εξάρτημα, ο εργολάβος σας μπορεί να σας προσφέρει ένα προκαθορισμένο πακέτο με λιγότερο κόστος. Ορισμένοι εργολάβοι μπορούν ακόμη και να τοποθετήσουν εκ των υστέρων νέα φωτιστικά απευθείας πάνω από τα παλιά σας, εξοικονομώντας χρόνο και μεγιστοποιώντας την αξία.
Πώς μπορώ να αξιοποιήσω στο έπακρο τον περιορισμένο χώρο σε ένα μικρό μπάνιο κατά τη διάρκεια μιας ανακαίνισης;
Εάν έχετε ένα μικρό μπάνιο, σκεφτείτε να χρησιμοποιήσετε κάθετα ντουλάπια τοίχου ή ψηλά, στενά ράφια για αποθήκευση. Άλλοι τρόποι για να μεγιστοποιήσετε το χώρο ή να κάνετε το μπάνιο σας να αισθάνεται μεγαλύτερο περιλαμβάνουν:
- νεροχύτες βάθρου ή επιτοίχιες βρύσες
- γυάλινες πόρτες ντους
- γωνιακά ντους αντί για μπανιέρες
- ένας μεγάλος καθρέφτης πάνω από το νεροχύτη/νιπτήρα
- και μοτίβα πλακιδίων μικρής κλίμακας