Παράγοντες που πρέπει να λάβετε υπόψη όταν επιλέγετε έναν εργολάβο ανακαίνισης μπάνιου
Είναι σημαντικό να έχετε μια ισχυρή διαδικασία προ-πρόσληψης πριν υπογράψετε οποιαδήποτε σύμβαση. Με αυτόν τον τρόπο, μπορείτε να επιβεβαιώσετε ότι ένας αναδιαμορφωτής είναι αξιόπιστος, αξιόπιστος και σεβαστός στην κοινότητα του Pittsfield. Ξεκινήστε με τα παρακάτω κριτήρια και τροποποιήστε τα ανάλογα με τις ανάγκες σας.
Διαπιστευτήρια κλάδου
Ξεκινήστε τον έλεγχο μιας εταιρείας θέτοντας δύο σημαντικές ερωτήσεις σχετικά με την τοπική της φήμη. Αρχικά, καθορίστε πόσο καιρό λειτουργεί και τον αριθμό των εργασιών που έχει ολοκληρωθεί. Δεύτερον, μάθετε σε ποιες βιομηχανικές ομάδες ανήκει, όπως η National Association of Home Builders (NAHB). Αυτοί οι οργανισμοί παρέχουν ιδιωτικές πιστοποιήσεις και συνεχή εκπαίδευση, που κρατούν τα πληρώματα ενήμερα με τις πιο πρόσφατες βέλτιστες πρακτικές.
Αδειοδότηση και Ασφάλιση
Οι αναδιαμορφωτές λουτρών του Μίτσιγκαν πρέπει να διαθέτουν είτε άδεια Εργολάβου Συντήρησης & Μετατροπής Κατοικιών είτε Αναδόχου Συντήρησης & Μετατροπής Κατοικιών από το Υπουργείο Αδειών και Ρυθμιστικών Υποθέσεων της πολιτείας. Και οι δύο άδειες απαιτούν εκτεταμένα προπαρασκευαστικά μαθήματα, εμπορική εξέταση και έλεγχο ιστορικού.
Φωτογραφίες
Ζητήστε φωτογραφίες από προηγούμενες ανακαινίσεις μπάνιου που έχει ολοκληρώσει ο εργολάβος για άλλους ιδιοκτήτες σπιτιού. Η εξέταση αυτών των εικόνων σάς επιτρέπει να επιβεβαιώσετε την εμπειρία της εταιρείας και να αξιολογήσετε προσεκτικά την ποιότητα της δουλειάς της. Μπορεί επίσης να προκαλέσει ιδέες ή ερωτήσεις σχετικά με τα σχεδιαστικά στοιχεία και τις βελτιώσεις που θα μπορούσε να ενσωματώσει το πλήρωμα στην ανακαίνισή σας.
Διαβούλευση και εκτίμηση
Θα επιλέξετε τελικά μια εταιρεία με βάση αναλυτικές εκτιμήσεις. Ενώ ορισμένοι εργολάβοι προσφέρουν online εκτιμήσεις, λίγα συγκρίνονται με μια προσωπική διαβούλευση. Με αυτόν τον τρόπο, μπορείτε να λάβετε τις απαραίτητες μετρήσεις, να συζητήσετε κατά μέτωπο τους στόχους σας και να συναντήσετε το πλήρωμα. Οι υπηρεσίες και οι τιμές θα διαφέρουν από εταιρεία σε εταιρεία, επομένως συνιστούμε να λάβετε τρεις διαφορετικές γραπτές προσφορές για την πιο αποτελεσματική σύγκριση.
Κριτικές πελατών
Στη συνέχεια, ερευνήστε τη διαδικτυακή φήμη μιας εταιρείας μεταβαίνοντας σε ιστότοπους όπως το Google, το Trustpilot και τον ιστότοπο του Better Business Bureau (BBB). Καθώς διαβάζετε για τις θετικές και αρνητικές εμπειρίες των πελατών, εστιάστε στον τρόπο με τον οποίο ο ανάδοχος ανταποκρίνεται στα παράπονα. Είναι καλό σημάδι εάν η ομάδα δεσμεύεται να βρει μια φιλική και ικανοποιητική λύση.
Πόσο κοστίζει μια ανακαίνιση μπάνιου;
Ο μέσος όρος κόστος ανακαίνισης μπάνιου στο Πίτσφιλντ είναι CostBathroomRemodelAvg_placeholder, αλλά μπορεί να κυμαίνεται από $2.000–$18.000 ανάλογα με το εύρος και τον τύπο του έργου. Δείτε το κοινό κόστος αναδιαμόρφωσης για διαφορετικά έργα στον παρακάτω πίνακα:
| Τύπος ανακαίνισης μπάνιου | Μέσο κόστος | Μέσος χρόνος |
|---|---|---|
| Ανακατασκευή μισού μπάνιου | $2,000-$5,000 | 5-7 ημέρες |
| Πλήρης ανακαίνιση μπάνιου | $6,000-$15,000 | 10-14 ημέρες |
| Πρωτογενής ανακαίνιση μπάνιου | $10,000-$30,000 | 15-25 ημέρες |
| Εγκατάσταση υγρού δωματίου | $11,000-$18,000 | 10-30 ημέρες |
| Πολυτελής ανακαίνιση μπάνιου | $50,000+ | 15-30 ημέρες |
Σε τι διαφέρει μια ανακαίνιση μπάνιου από μια ανακαίνιση μπάνιου;
Μια ανακαίνιση μπάνιου απαιτεί περισσότερη εργασία από μια ανακαίνιση. Μια ανακαίνιση περιλαμβάνει την αντικατάσταση, την αφαίρεση ή την προσθήκη πτυχών του μπάνιου, ενώ η ανακαίνιση περιλαμβάνει την πραγματοποίηση καλλυντικών τροποποιήσεων σε υπάρχοντα φωτιστικά. Για παράδειγμα, η εγκατάσταση ενός νέου ντους θεωρείται αναδιαμόρφωση. Η αποκατάσταση ενός δαπέδου θεωρείται ανακαίνιση.
Πόσο χρόνο χρειάζεται μια ανακαίνιση μπάνιου;
Η διάρκεια μιας ανακαίνισης μπάνιου θα εξαρτηθεί από το όραμά σας για το χώρο. Τα περισσότερα έργα χρειάζονται από μερικές ημέρες έως ένα μήνα για να ολοκληρωθούν.
Ποια είναι η απόδοση της επένδυσής μου (ROI) για την αναδιαμόρφωση ενός μπάνιου στο Pittsfield;
Η απόδοση επένδυσης (ROI) ποικίλλει ανάλογα με την τοποθεσία και την έκταση των εργασιών αναδιαμόρφωσης. Σύμφωνα με μελέτη του 2022 από την Εθνική Ένωση Μεσιτών, οι ιδιοκτήτες κατοικιών θα μπορούσαν να πάρουν πίσω κατά μέσο όρο το 71% της αξίας του έργου τους κατά μέσο όρο. Θα μπορούσατε να δείτε υψηλότερες αποδόσεις σε μια αγορά υψηλής ζήτησης ή με μια πιο εκτεταμένη αναδιαμόρφωση.
Υπάρχουν διαθέσιμες επιλογές οικολογικής ή βιώσιμης ανακαίνισης μπάνιου;
Μια σειρά από φιλικές προς το περιβάλλον επιλογές είναι διαθέσιμες για να εξετάσετε. Μιλήστε με τον ανάδοχό σας για τις ακόλουθες αναβαθμίσεις:
- Φώτα LED για μείωση της κατανάλωσης ρεύματος
- βαφή χαμηλής ή χωρίς VOC
- συστήματα γκρίζου νερού για φιλτράρισμα και ανάκτηση νερού
- τουαλέτες διπλής ροής και βρύσες χαμηλής ροής για μείωση της χρήσης νερού
- προϊόντα από ανακυκλωμένο ξύλο ή πλαστικό
- και φιλικά προς το περιβάλλον δάπεδα όπως φελλό ή μπαμπού
Πρέπει να φύγω από το σπίτι μου κατά τη διαδικασία ανακαίνισης;
Μπορείτε συνήθως να μείνετε στο σπίτι σας κατά τη διάρκεια μιας ανακαίνισης μπάνιου. Ωστόσο, θα χρειαστεί να χρησιμοποιήσετε διαφορετικό μπάνιο ενώ οι εργασίες βρίσκονται σε εξέλιξη. Εάν έχετε κινητικά προβλήματα, φροντίζετε μικρά παιδιά, εργάζεστε από το σπίτι ή εάν το μπάνιο είναι το μόνο μέρος για μπάνιο ή ντους, προγραμματίστε εκ των προτέρων με τους φίλους και την οικογένειά σας πριν ξεκινήσετε τη δουλειά.