Παράγοντες που πρέπει να λάβετε υπόψη όταν επιλέγετε έναν εργολάβο ανακαίνισης μπάνιου
Πριν υπογράψετε μια σύμβαση με έναν ανακαινιστή μπάνιου, θα πρέπει να βεβαιωθείτε ότι είναι αξιόπιστοι. Συνιστούμε να ακολουθήσετε αυτά τα βήματα καθώς συλλέγετε εκτιμήσεις.
Διαπιστευτήρια κλάδου
Προσδιορίστε πόσα χρόνια λειτουργεί μια εταιρεία ανακαίνισης μπάνιου και πόσα έργα έχει τελειώσει. Ρωτήστε επίσης για τυχόν πιστοποιήσεις και διαπιστεύσεις που έχει. Η ένταξη στο National Association of Home Builders (NAHB) ή παρόμοιοι οργανισμοί υποδηλώνει τη δέσμευση της εταιρείας στις υπηρεσίες της.
Αδειοδότηση και Ασφάλιση
Το Wisconsin απαιτεί τόσο από τις εταιρείες αναδιαμόρφωσης όσο και από τους τεχνικούς να είναι πιστοποιημένοι από το Τμήμα Ασφάλειας και Επαγγελματικών Υπηρεσιών. Για να γίνει πιστοποιημένος ανάδοχος κατοικίας, ένας ιδιοκτήτης εταιρείας πρέπει να εκκαθαρίσει έναν οικονομικό έλεγχο, να φέρει ασφάλιση αστικής ευθύνης και να πληροί τις απαιτήσεις εγγύησης. Κάθε τεχνικός πρέπει επίσης να λάβει μαθήματα προδιαπιστευτηρίων από εξουσιοδοτημένο πάροχο.
Φωτογραφίες
Στη συνέχεια, ζητήστε από την εταιρεία μπάνιου ένα χαρτοφυλάκιο. Ορισμένοι εργολάβοι έχουν φυσικά αντίγραφα, ενώ άλλοι διατηρούν μια τρέχουσα ιστοσελίδα που περιγράφει λεπτομερώς τα προηγούμενα έργα τους. Εξετάστε προσεκτικά κάθε φωτογραφία για να αξιολογήσετε την ποιότητα της δουλειάς του πληρώματος. Ίσως ανακαλύψετε ακόμη και μερικές σχεδιαστικές ιδέες για την ανακαίνιση του μπάνιου σας.
Διαβούλευση και εκτίμηση
Οι λεπτομερείς γραπτές εκτιμήσεις είναι πιο σημαντικές στη διαδικασία λήψης αποφάσεων. Ένας αυξανόμενος αριθμός εταιρειών ανακατασκευής προσφέρουν πλήρως διαδικτυακές συμβουλές, αλλά συνιστούμε ανεπιφύλακτα να ξεκινήσετε με μια επίσκεψη στο σπίτι. Με αυτόν τον τρόπο, η ομάδα μπορεί να επιθεωρήσει το μπάνιο σας από πρώτο χέρι και να λάβει τις σωστές μετρήσεις. Συνιστούμε να λαμβάνετε εκτιμήσεις από τουλάχιστον τρεις διαφορετικές εταιρείες, ώστε να μπορείτε να συγκρίνετε τις τιμές.
Κριτικές πελατών
Προτού νοικιάσετε μια ανακαίνιση μπάνιου, ελέγξτε τη φήμη του στο διαδίκτυο χρησιμοποιώντας ιστότοπους όπως το Google, το Trustpilot και τον ιστότοπο του Better Business Bureau (BBB). Οι περισσότερες εταιρείες έχουν τόσο θετικές όσο και αρνητικές κριτικές. Καθώς διαβάζετε το καθένα, δώστε ιδιαίτερη προσοχή στον τρόπο με τον οποίο ο ανάδοχος αντιμετωπίζει τα παράπονα από δυσαρεστημένους πελάτες. Οι αξιόπιστοι εργολάβοι θα στοχεύουν πάντα να διορθώνουν τα πράγματα.
Πόσο κοστίζει μια ανακαίνιση μπάνιου;
Ο μέσος όρος κόστος ανακαίνισης μπάνιου στο Oshkosh είναι CostBathroomRemodelAvg_placeholder, αλλά μπορεί να κυμαίνεται από $2.000–$18.000 ανάλογα με το εύρος και τον τύπο του έργου. Δείτε το κοινό κόστος αναδιαμόρφωσης για διαφορετικά έργα στον παρακάτω πίνακα:
| Τύπος ανακαίνισης μπάνιου | Μέσο κόστος | Μέσος χρόνος |
|---|---|---|
| Ανακατασκευή μισού μπάνιου | $2,000-$5,000 | 5-7 ημέρες |
| Πλήρης ανακαίνιση μπάνιου | $6,000-$15,000 | 10-14 ημέρες |
| Πρωτογενής ανακαίνιση μπάνιου | $10,000-$30,000 | 15-25 ημέρες |
| Εγκατάσταση υγρού δωματίου | $11,000-$18,000 | 10-30 ημέρες |
| Πολυτελής ανακαίνιση μπάνιου | $50,000+ | 15-30 ημέρες |
Σε τι διαφέρει μια ανακαίνιση μπάνιου από μια ανακαίνιση μπάνιου;
Η ανακαίνιση μπάνιου συνήθως περιλαμβάνει μικρότερες αλλαγές, όπως αντικατάσταση φωτιστικών, βάψιμο και αποκατάσταση δαπέδου. Μια αναδιαμόρφωση, από την άλλη πλευρά, περιλαμβάνει πιο εκτεταμένες εργασίες όπως η προσθήκη ενός νέου ντους ή η μετεγκατάσταση φωτιστικών σε διαφορετικά σημεία.
Πόσο καιρό χρειάζεται για να ξαναφτιάξετε ένα μπάνιο;
Μπορεί να χρειαστούν μερικές ημέρες έως ένα μήνα για να ξαναφτιάξετε ένα μπάνιο, ανάλογα με την έκταση της εργασίας που απαιτείται. Πριν ξεκινήσετε τις εργασίες, ζητήστε από την εταιρεία αναδιαμόρφωσής σας γραπτώς μια εκτίμηση του χρονοδιαγράμματος.
Ποια είναι η απόδοση της επένδυσής μου (ROI) για την αναδιαμόρφωση ενός μπάνιου στο Oshkosh;
Η απόδοση επένδυσης (ROI) ποικίλλει ανάλογα με την τοποθεσία και την έκταση της αναδιαμόρφωσης. Σύμφωνα με μελέτη του 2022 από την Εθνική Ένωση Μεσιτών, οι ιδιοκτήτες κατοικιών θα μπορούσαν να λάβουν πίσω κατά μέσο όρο το 71% του κόστους του έργου κατά μέσο όρο. Θα μπορούσατε να ανακτήσετε περισσότερα σε μια αγορά υψηλής ζήτησης ή με μια πιο εκτεταμένη ανακατασκευή.
Ποιες φιλικές προς το περιβάλλον επιλογές μπορώ να εξετάσω για την ανακαίνιση του μπάνιου μου;
Μια σειρά από φιλικές προς το περιβάλλον επιλογές είναι διαθέσιμες για να εξετάσετε. Μιλήστε με τον ανάδοχό σας για τις ακόλουθες αναβαθμίσεις:
- Φώτα LED για μείωση της κατανάλωσης ρεύματος
- προϊόντα από ανακυκλωμένο ξύλο ή πλαστικό
- φιλικά προς το περιβάλλον δάπεδα όπως φελλό ή μπαμπού
- τουαλέτες διπλής ροής και βρύσες χαμηλής ροής για μείωση της χρήσης νερού
- βαφή χαμηλής ή χωρίς VOC
- και συστήματα γκρίζου νερού για φιλτράρισμα και ανάκτηση νερού
Πρέπει να φύγω από το σπίτι μου κατά τη διαδικασία ανακαίνισης;
Γενικά δεν θα χρειαστεί να φύγετε από το σπίτι σας για μια ανακαίνιση μπάνιου. Ακόμα κι αν το πλήρωμα πρέπει να κλείσει το νερό, μπορεί να είναι σε θέση να το κάνει σε μικρή κλίμακα, ώστε να μπορείτε να χρησιμοποιήσετε άλλα μπάνια στο σπίτι σας. Εάν έχετε προβλήματα κινητικότητας, μικρά παιδιά, εργασία από το σπίτι ή εάν το μπάνιο είναι το μόνο μέρος στο σπίτι σας για μπάνιο ή ντους, φροντίστε να προγραμματίσετε με τα αγαπημένα σας πρόσωπα.