Μια τολμηρή μοντέρνα προσθήκη συγκλονίζει ένα παραδοσιακό ακρωτήριο σε μια ιστορική πόλη της Μασαχουσέτης. Διαβάστε παρακάτω για να δείτε τα σχέδια του τοπικού αρχιτέκτονα Andrew Sidford για την επέκταση του πρώτου μας σπιτιού έργου που παρουσιάστηκε στη σεζόν 43 του Αυτό το παλιό σπίτι, Πρεμιέρα στις 30 Σεπτεμβρίου 2021.
Αυτό το άρθρο εμφανίστηκε στο τεύχος Φθινόπωρο 2021 του περιοδικού This Old House Magazine. Κάντε κλικ εδώ για να μάθετε πώς να εγγραφείτε.
Απεικονίζεται: Ο σχεδιασμός του αρχιτέκτονα Andrew Sidford για το ανακαινισμένο σπίτι παντρεύει το ακρωτήριο του 1880 με μια μοντέρνα προέκταση που διαθέτει ψηλές οροφές και τοίχους παραθύρων. Οι νέοι χώροι θα προσφέρουν περισσότερο φως, αέρα και πρόσβαση στα φυσικά αξιοθέατα στο πίσω μέρος της ιδιοκτησίας.
Κάθε φορά που η Μέγκαν και εγώ ερχόμαστε εδώ, μας υπενθυμίζεται ότι εδώ είναι σίγουρα το θέλουμε να μεγαλώσουμε την οικογένειά μας », λέει ο Λίνκολν Πασκίνα του σπιτιού Cape Cod της δεκαετίας του 1880 στο Κόνκορντ, ΜΑ. Ένας λόγος είναι η γη: τρία επικλινή στρέμματα με λιβάδι και δάση, που συνορεύουν με ιχθυοτροφείο με λιμνούλα. Ένα άλλο είναι το ίδιο το σπίτι, ένα παλιό ακρωτήριο που θυμίζει στον Λίνκολν τα παιδικά του χρόνια στη Βόρεια ακτή της Βοστώνης και σηματοδοτεί μια επιστροφή για τη σύζυγό του, Μέγκαν, στην πόλη όπου μεγάλωσε.
Αλλά το σπίτι έχει επίσης ορισμένα μειονεκτήματα, κυρίως έναν σκοτεινό, χαμηλό ταβάνι στον πρώτο όροφο, έναν αμήχανα τεμαχισμένο δεύτερο όροφο και μια μη περιγραφική προσθήκη γκαράζ της δεκαετίας του 1960. Με έναν 2χρονο γιο στο σπίτι και σχεδιάζει να μεγαλώσει την οικογένειά τους, η Μέγκαν και ο Λίνκολν προσπαθούν να προσθέσουν περισσότερο χώρο-εν μέρει επειδή είναι αφοσιωμένοι σε έναν τρόπο ζωής από την εργασία στο σπίτι. Για να επεκτείνουν το υπάρχον σπίτι ενώ τιμούν την ιστορία του, επιστράτησαν τον τοπικό αρχιτέκτονα Andrew Sidford να εκπονήσει σχέδια για ανακαίνιση, τα οποία θα τεκμηριωθούν ως μέρος TOH's 43η τηλεοπτική σεζόν.
Ο σχεδιασμός του Sidford περιλαμβάνει μια δραματική απόκλιση από την παραδοσιακή αρχιτεκτονική του Ακρωτηρίου: μια μοντέρνα προσθήκη, με ψηλές στέγες και πολύ γυαλί, που προσφέρει επιπλέον χώρο και ευρεία θέα στο ιδιωτικό πίσω μέρος του ιδιοκτησία. «Πάντα μου άρεσαν οι σύγχρονες προσθήκες σε ιστορικά σπίτια - η αντιπαράθεση, αν γίνει σωστά, μπορεί να είναι τόσο όμορφη», λέει η Μέγκαν. "Επίσης, ενώ αγαπάμε τη ζεστασιά του υπάρχοντος σπιτιού, είναι πολύ σημαντικό για εμάς να έχουμε λίγο χώρο διαβίωσης με ψηλές οροφές και πολύ φως και αέρα."
Ο Μέγκαν και ο Λίνκολν αναζήτησαν τον Σίντφορντ αφού είδαν κάποια έργα του που ενέπλεξαν τη σύγχρονη αρχιτεκτονική και το σχεδιασμό σε παλιά σπίτια. Για το έργο του Pasquinas, "προωθήσαμε την ιδέα μιας σύγχρονης προσθήκης με γυαλί από το δάπεδο μέχρι την οροφή, οροφές στον καθεδρικό ναό και ρίχνουμε τις οροφές", λέει ο Sidford. «Έτρεξαν προς τις πιο σύγχρονες μορφές στέγης».
Για TOH οικοδεσπότης Kevin O’Connor, η μετάβαση από το παραδοσιακό στο μοντέρνο κάνει το έργο ιδιαίτερα ενδιαφέρον. "Είναι ένα κλασικό σπίτι, αλλά τα πράγματα που έκαναν οι προηγούμενοι ιδιοκτήτες είναι αρκετά αναμενόμενα", λέει. Όταν οι Pasquinas άρχισαν να ψάχνουν να προσθέσουν το 2021, συμφώνησε ότι «ήταν πολύ καλό να σκεφτόμαστε να το κάνουμε με σύγχρονο τρόπο».
Ο Λίνκολν είναι ενθουσιασμένος για τις εκτεταμένες απόψεις που θα προσφέρει η νέα προσθήκη. "Νομίζω ότι θα ήταν άβολο να προσπαθήσουμε να αναπαράγουμε σε ένα ακρωτήριο", λέει. «Η προβεβλημένη βεράντα προβάλλεται στην αυλή - αυτή η όψη του πλωτού χώρου δεν θα ήταν συνεπής με ένα καθαρό ακρωτήριο, οπότε η μετάβαση στο μοντέρνο εκεί το κάνει να αισθάνεται πιο συνεκτικό.»
Εκτός από τη σύγχρονη προσθήκη, το σχέδιο είναι να αποθηκεύσετε και να διαμορφώσετε το αρχικό τμήμα του σπιτιού του 19ου αιώνα, να σπάσετε το μονώροφο Επέκταση γκαράζ της δεκαετίας του 1960 που φιλοξενεί ηλιοθεραπεία και τραπεζαρία και δημιουργεί μια σουίτα ιδιοκτητών πάνω σε ένα νέο γκαράζ δύο αυτοκινήτων, περίπου στο ίδιο ίχνος. Ο Μέγκαν και ο Λίνκολν θα πάρουν ο καθένας ένα γραφείο στο σπίτι του: το δικό του από το πίσω μέρος του γκαράζ, σκαλισμένο έξω από τον υπάρχοντα κάτω όροφο. Στον επάνω όροφο κάτω από τη στέγη του Ακρωτηρίου, τρία υπνοδωμάτια και ένα μικρό μπάνιο θα διαμορφωθούν σε δύο ελαφρώς μεγαλύτερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το υπάρχον σαλόνι θα γίνει η κουζίνα, αναπροσανατολισμένη προς τη νέα προσθήκη και την πίσω αυλή, εκμεταλλευόμενοι το πρωινό ηλιακό φως. Η μοντέρνα προσθήκη σαλονιού με βεράντα με οθόνη θα διαχωριστεί από το κύριο σώμα του σπιτιού, επιτρέποντάς του να έχει ηλιακό φως όλη την ημέρα και θέα 180 μοιρών στην εκτεταμένη αυλή και τη λίμνη.
Το έργο θα παρουσιάσει μερικές νέες ρυτίδες για TOH το πλήρωμα του οικοδόμου Τσάρλι Σίλβα. Η τοποθέτηση της σύγχρονης προσθήκης με στέγες στο παραδοσιακό ακρωτήριο απαιτεί νέα δοκάρια για να στηρίξουν την οροφή όπου τέμνει το παλιό σπίτι. Εκεί όπου οι πρόβολοι προστίθενται πάνω από την αυλή, ένα άλλο υπόστεγο στέκεται σε αντίθετη κατεύθυνση. Αλλά ο Τσάρλι προχωράει πολύ στα περίπλοκα έργα οροφής: «Ο μηχανικός μας δίνει το σχέδιο για το πού πρέπει να τοποθετήσουμε δοκούς για να μεταφέρουμε τα φορτία της οροφής. Αλλά σίγουρα δεν είναι το τυπικό σύστημα αερόστατου. »
Στα 1.515 τετραγωνικά πόδια, ένα εκτεταμένο υπόγειο κάτω από την προσθήκη θα περιλαμβάνει χώρο για ένα γυμναστήριο στο σπίτι και ένα οικογενειακό δωμάτιο. Για τη σύνδεση αυτού του νέου χώρου με το τελειωμένο υπόγειο κάτω από το αρχικό ακρωτήριο (και το πλήρες λουτρό του) θα χρειαστεί να σπάσετε τον υπάρχοντα τσιμεντένιο τοίχο. "Ο νέος όροφος του υπογείου θα είναι χαμηλότερος από τον υπάρχοντα, ώστε να έχουμε μεγαλύτερο ύψος οροφής", λέει ο Τσάρλι. Σκοπεύει να χρησιμοποιήσει ένα υγρό πριόνι για να κόψει ένα νέο άνοιγμα, ρίχνοντας το κομμάτι σκυροδέματος στη νέα ανασκαφή και βγάζοντάς το με μια αλυσίδα και τον εκσκαφέα. Στη συνέχεια, το πλήρωμα θα ενισχύσει τις υπάρχουσες βάσεις. «Υπάρχει μια πολύ καλή πιθανότητα να κόψω ένα άλλο άνοιγμα στον τοίχο για να περάσουν οι αγωγοί, η καλωδίωση και οι σωλήνες», προσθέτει ο Τσάρλι. «Αυτό θα εξοικονομήσει χρήματα για τη λειτουργία μηχανικών, αντί να έχει δύο υπόγεια απομονωμένα το ένα από το άλλο». Μια άλλη πρόκληση θα είναι η κατασκευή ενός πίσω καταστρώματος σε κάποιο από αυτά τα υπόγεια καθιστικά. Εκεί, η ομάδα θα πρέπει να ξαπλώσει πάνω σε μια μεμβράνη χαμηλής κλίσης.
Η μόνωση και τα παράθυρα θα αναβαθμιστούν στο παλιό τμήμα του σπιτιού, ώστε να ταιριάζουν με τους νέους χώρους κατασκευής. Ο υπάρχων λέβητας της δεκαετίας του 1980 είναι αρκετά μεγάλος για να χειριστεί τα νέα φορτία των προσθηκών, λέει TOH ειδικός υδραυλικών και θέρμανσης Richard Trethewey, αλλά πιθανότατα θα αντικατασταθεί: «Ο λέβητας είναι ηλικίας τριανταπέντε ετών, οπότε οι πιθανότητες είναι ότι αν προσπαθούσατε να το επαναχρησιμοποιήσετε, θα διαρρεύσει αμέσως μετά την αποχώρησή σας η εργασία."
Η υπάρχουσα υδρονική θερμότητα είναι ένα μείγμα από πλάκες από πτερύγιο και χυτοσίδηρο. Το τελευταίο θα επανεγκατασταθεί στο παλιό τμήμα του σπιτιού. το νέο σαλόνι, το οποίο είναι επενδεδυμένο με παράθυρα και έχει ελάχιστο χώρο στον τοίχο για καλοριφέρ, μπορεί να πάρει θερμότητα στο πάτωμα. Το ακρωτήριο θα κλιματιστεί για πρώτη φορά. η εξεύρεση χώρου για τον αγωγό, όπως σε κάθε παλιό σπίτι, θα είναι ένα παζλ, λέει ο Richard.
Οι τοίχοι κατεβαίνουν στο υπάρχον σπίτι καθώς ο χώρος αναδιανέμεται. Αλλά τα υποτιθέμενα υλικά δεν θα πάνε χαμένα: Ντουλάπια κουζίνας, πάγκοι και συσκευές, καθώς και συρόμενες πόρτες και ξύλινο δάπεδο, θα σωθούν και θα δωρηθούν σε greenGoat, ένας μη κερδοσκοπικός οργανισμός που συνεργάζεται με εργολάβους και ιδιοκτήτες σπιτιού για να βάλει ήπια χρησιμοποιημένα δομικά υλικά για να εργαστεί σε άλλα έργα και δωρίζει μεγάλες συσκευές σε οικογένειες που έχουν ανάγκη.
Η γη που αγαπούν οι Pasquinas θα πάρει επίσης άφθονο TLC. Θα δημιουργηθούν κήποι με λαχανικά και βότανα έξω από την μπροστινή πόρτα, θα προστεθούν αυτοφυείς φυτείες και θα κατασκευαστεί ένας πυροσβεστήρας.
Από τη μεριά τους, η Μέγκαν και ο Λίνκολν αρχίζουν να τρέχουν μόλις ξεκινήσουν οι εργασίες. «Λατρεύω αυτά τα πράγματα», λέει η Μέγκαν, η οποία είναι πρόθυμη να δοκιμάσει τις δυνάμεις της χρησιμοποιώντας ένα πιστόλι καρφιών. «Και ο Λίνκολν ήταν πάντα βολικός. Νομίζω ότι θα είναι πολύ διασκεδαστικό για εμάς να συμμετέχουμε ».