Συνήθεις αιτίες προβλημάτων θεμελίωσης στο Fort Lauderdale
Τα θέματα θεμελίωσης έχουν πολλές πιθανές αιτίες. Εδώ είναι οι πιο συχνές για τους κατοίκους του Φορτ Λόντερντεϊλ:
- Ακατάλληλες τροποποιήσεις: Οι εργασίες εξωραϊσμού ή στέγης που δεν έγιναν σωστά θα μπορούσαν να οδηγήσουν στην τακτοποίηση των θεμελίων σας.
- Σύνθεση εδάφους: Το έδαφος με μεγάλες συγκεντρώσεις άμμου ή αργίλου είναι εξαιρετικά επεκτατικό. Στις έντονες βροχοπτώσεις που δέχεται το Fort Lauderdale, το έδαφος απορροφά την υγρασία σαν σφουγγάρι και στη συνέχεια την απελευθερώνει σε ξηρές εποχές. Η συνεχής διαστολή και συστολή ασκεί πίεση στα κοντινά θεμέλια, ακόμα κι αν τα θεμέλια παραμένουν στεγνά.
- Παλαίωση υδραυλικών εγκαταστάσεων: Το μέσο έτος κατασκευής κατοικιών στο Fort Lauderdale είναι το 1979. Εάν ζείτε σε παλαιότερο σπίτι, είναι πιθανό να έχει υδραυλικά από χυτοσίδηρο. Όταν οι σωλήνες αρχίζουν να διαβρώνονται, το νερό που διαρρέει μπορεί να φτάσει στο θεμέλιο σας και ακόμη και να λιμνάζει κάτω από αυτό.
Πώς να επιλέξετε την καλύτερη εταιρεία επισκευής θεμελίων
Το θεμέλιο του σπιτιού σας είναι ζωτικής σημασίας για τη δομική του ακεραιότητα, επομένως είναι σημαντικό να συνεργαστείτε με μια αξιόπιστη εταιρεία επισκευής θεμελίων. Αξιολογήστε κάθε ανάδοχο χρησιμοποιώντας τα ακόλουθα κριτήρια:
Αδειοδότηση και Εμπειρία
Το σύστημα αδειοδότησης εργολάβων της Φλόριντα είναι μάλλον μοναδικό. Οι πολιτείες Τμήμα Επιχειρηματικής και Επαγγελματικής Ρύθμισης εκδίδει «πιστοποιημένες» άδειες εργολάβου σε οικοδομικές, γενικές εργολαβίες και κατασκευές κατοικιών που πρέπει να κερδίσουν οι ιδρυτικές εταιρείες. Υπάρχουν επίσης «εγγεγραμμένες» άδειες που εκδίδονται σε τοπικό επίπεδο. Για να κατανοήσετε καλύτερα την εμπειρία του εργολάβου σας, συνιστούμε να κάνετε ερωτήσεις σχετικά με τους τοπικούς κωδικούς υποβάλετε αίτηση στο έργο σας, πώς η ομάδα της θα καταρτίσει σχέδια και θα αντλήσει άδειες και πώς θα επιθεωρήσει η εταιρεία θεμέλια.
Οι ιστότοποι εργολάβων είναι μερικά από τα καλύτερα μέρη για να κάνετε την έρευνά σας. Συνήθως, μια επιχείρηση θα αναφέρει πόσο καιρό λειτουργεί. Μπορεί επίσης να μοιράζεται αναρτήσεις ιστολογίου για να βοηθήσει τους υποψήφιους πελάτες.
Κριτικές πελατών
Σας συμβουλεύουμε να ελέγξετε την εταιρεία Better Business Bureau προφίλ (BBB) για να μάθετε αν είναι διαπιστευμένο και έχει υψηλή βαθμολογία αξιολόγησης πελατών. Μπορείτε να δείτε εάν άλλοι ιδιοκτήτες σπιτιού έχουν εκφράσει ικανοποίηση ή έχουν υποβάλει παράπονα. Δώστε ιδιαίτερη προσοχή στο τι λένε οι πελάτες για τις εγγυήσεις της εταιρείας. Τα αρνητικά σχόλια δεν σημαίνει ότι ένας ανάδοχος είναι αναξιόπιστος. Οι κριτικές BBB δείχνουν πώς η εταιρεία αντιμετώπισε τα παράπονα. Είναι καλό σημάδι εάν η εταιρεία έχει διορθώσει τα προβλήματα κατάλληλα και προληπτικά. Θα πρέπει να αποφύγετε μια εταιρεία με περισσότερες αρνητικές κριτικές, χωρίς πιστοποιήσεις και καμία επικοινωνία σχετικά με ζητήματα.
Πόσο κοστίζει η επισκευή θεμελίωσης στο Φορτ Λόντερντεϊλ;
Κόστος επισκευής θεμελίωσης περίπου 2.500 $ στο Fort Lauderdale. Οι τελικοί αριθμοί εξαρτώνται από το πόσο σοβαρή είναι η ζημιά και τον τύπο επισκευής που χρειάζεστε.
Μπορεί ένα foundation να διορθώνεται πάντα;
Τα περισσότερα προβλήματα θεμελίωσης δεν απαιτούν αντικατάσταση για να τα διορθώσετε. Σε ασυνήθιστες περιπτώσεις, ένα θεμέλιο μπορεί να απαιτεί πλήρη ανακατασκευή. Ωστόσο, εάν δώσετε προσοχή σε πρώιμα προειδοποιητικά σημάδια, όπως ρωγμές στους τοίχους ή ανώμαλες πόρτες, πιθανότατα δεν θα χρειαστείτε νέα βάση.
Πότε πρέπει να αδιαβροχοποιήσω το foundation μου;
Συνήθως θα χρειαστεί να αδιαβροχοποιήσετε το foundation σας όταν δείτε οποιοδήποτε από αυτά τα σημάδια:
- Αποχρωματισμός ή οσμές
- Μούχλα και ωίδιο
- Πλημμύρα
- Ανώμαλα δάπεδα
- Ρωγμές στα μαλλιά
- Διαρροές υδραυλικών εγκαταστάσεων
Υπάρχουν ενδεικτικά σημάδια που πρέπει να αποφύγω μια συγκεκριμένη εταιρεία ιδρύματος;
Υπάρχουν πολλά σημάδια ότι πρέπει να αποφύγετε έναν συγκεκριμένο εργολάβο θεμελίωσης. Προσέξτε για έλλειψη ανταπόκρισης, ανεπαρκή διαπιστευτήρια, έλλειψη ασφάλισης, κακές διαδικτυακές κριτικές και τακτικές πωλήσεων υψηλής πίεσης. Πάνω απ 'όλα, εμπιστευτείτε το ένστικτό σας, κάντε την έρευνά σας και λάβετε πολλαπλές εκτιμήσεις για τη μεγαλύτερη δύναμη λήψης αποφάσεων.