Παράγοντες που πρέπει να λάβετε υπόψη όταν επιλέγετε έναν εργολάβο ανακαίνισης μπάνιου
Για να εξαλείψετε επιχειρήσεις που δεν είναι ηθικές ή δεν έχουν θετικά σχόλια από την κοινότητα, είναι σημαντικό να ακολουθήσετε μια ισχυρή διαδικασία προ-προσλήψεων. Ακολουθώντας τα βήματα αυτής της ενότητας, θα είστε στο σωστό δρόμο για να επιλέξετε την καλύτερη εταιρεία για εσάς.
Διαπιστευτήρια κλάδου
Προσδιορίστε πόσα χρόνια λειτουργεί μια εταιρεία ανακαίνισης μπάνιου και πόσα έργα έχει τελειώσει. Επίσης, ρωτήστε για τυχόν διαπιστεύσεις και πιστοποιήσεις που διαθέτει. Η συμμετοχή στο National Association of Home Builders (NAHB) ή παρόμοιοι οργανισμοί μπορούν να δείξουν τη δέσμευση της εταιρείας στις υπηρεσίες της.
Αδειοδότηση και Ασφάλιση
Στην Καλιφόρνια, οι αναδιαμορφωτές μπάνιου χρειάζονται άδεια B-2 Residential Remodeling Contractor από το Τμήμα Καταναλωτικών Υποθέσεων της Καλιφόρνια. Αυτή η άδεια καλύπτει μια ποικιλία διαφορετικών αναγκών αναδιαμόρφωσης, αλλά δεν επιτρέπει στους εργολάβους να τροποποιούν τις φέρουσες κατασκευές. Ανάλογα με τις ανάγκες σας, μια εταιρεία μπορεί να χρειαστεί να αναθέσει με υπεργολαβία ορισμένες εργασίες σε άλλα πληρώματα με διαφορετικές άδειες.
Φωτογραφίες
Οι περισσότεροι εργολάβοι μπάνιου διατηρούν χαρτοφυλάκια με φωτογραφίες ολοκληρωμένων έργων. Ζητήστε ένα αντίγραφο για να ελέγξετε την τεχνογνωσία διαφορετικών ομάδων. Τα χαρτοφυλάκια μπορούν επίσης να παρέχουν ιδέες σχεδίασης ή να προκαλέσουν πρόσθετες ερωτήσεις.
Διαβούλευση και εκτίμηση
Θα επιλέξετε τελικά έναν ανάδοχο με βάση αναλυτικές εκτιμήσεις. Ενώ ορισμένοι εργολάβοι προσφέρουν online εκτιμήσεις, λίγα συγκρίνονται με μια προσωπική διαβούλευση. Με αυτόν τον τρόπο, μπορείτε να λάβετε τις απαραίτητες μετρήσεις, να συναντήσετε το πλήρωμα και να συζητήσετε κατά μέτωπο τους στόχους σας. Οι τιμές και οι υπηρεσίες θα διαφέρουν από εταιρεία σε εταιρεία, επομένως συνιστούμε να λάβετε τρεις διαφορετικές γραπτές εκτιμήσεις για την πιο αποτελεσματική σύγκριση.
Κριτικές πελατών
Στη συνέχεια, ερευνήστε τη φήμη μιας εταιρείας στο διαδίκτυο μεταβαίνοντας σε ιστότοπους όπως το Trustpilot, η Google και ο ιστότοπος Better Business Bureau (BBB). Όταν εξετάζετε προηγούμενες εμπειρίες πελατών, δώστε ιδιαίτερη προσοχή στον τρόπο με τον οποίο η εταιρεία ανταποκρίνεται στα αρνητικά σχόλια. Οι αξιόπιστοι αναδιαμορφωτές θα επιδιώξουν μια ικανοποιητική ανάλυση όπου είναι δυνατόν.
Πόσο κοστίζει μια ανακαίνιση μπάνιου;
Δείτε το κοινό κόστος αναδιαμόρφωσης για διαφορετικά έργα στον παρακάτω πίνακα: Μερικά πιο σύνθετα έργα, όπως η εγκατάσταση χωρίς δεξαμενή θερμοσίφωνες ή επανακαλωδίωση ηλεκτρικών συστημάτων, απαιτούν υπεργολαβία σε πολλές δικαιοδοσίες και θα αυξήσουν τη συνολική σας κόστος.
| Τύπος ανακαίνισης μπάνιου | Μέσο κόστος | Μέσος χρόνος |
|---|---|---|
| Ανακατασκευή μισού μπάνιου | $2,000-$5,000 | 5-7 ημέρες |
| Πλήρης ανακαίνιση μπάνιου | $6,000-$15,000 | 10-14 ημέρες |
| Πρωτογενής ανακαίνιση μπάνιου | $10,000-$30,000 | 15-25 ημέρες |
| Εγκατάσταση υγρού δωματίου | $11,000-$18,000 | 10-30 ημέρες |
| Πολυτελής ανακαίνιση μπάνιου | $50,000+ | 15-30 ημέρες |
Ποια είναι η διαφορά μεταξύ ανακαίνισης μπάνιου και ανακαίνισης μπάνιου;
Μια ανακαίνιση μπάνιου απαιτεί περισσότερη εργασία από μια ανακαίνιση. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει την αφαίρεση, την προσθήκη ή την αντικατάσταση πτυχών του μπάνιου, ενώ η ανακαίνιση περιλαμβάνει την πραγματοποίηση καλλυντικών τροποποιήσεων σε υπάρχοντα φωτιστικά. Για παράδειγμα, η εγκατάσταση ενός νέου ντους θεωρείται αναδιαμόρφωση. Το φινίρισμα ενός δαπέδου θεωρείται ανακαίνιση.
Πόσο καιρό χρειάζεται για να ξαναφτιάξετε ένα μπάνιο;
Η διάρκεια μιας ανακαίνισης μπάνιου θα εξαρτηθεί από το όραμά σας για το χώρο. Τα περισσότερα έργα χρειάζονται 2-30 ημέρες για να ολοκληρωθούν.
Αν ανακαινίσω το μπάνιο μου στο Chico, ποια θα είναι η απόδοση της επένδυσής μου (ROI);
Ενώ η απόδοση επένδυσης (ROI) θα διαφέρει ανάλογα με την τοποθεσία και το εύρος του έργου, μια μελέτη του 2022 της Εθνικής Ένωσης Μεσιτών διαπιστώθηκε ότι οι ιδιοκτήτες σπιτιού ανέκτησαν το 71% του κόστους ανακαίνισης του μπάνιου τους κατά μέσο όρο. Οι εκτεταμένες ανακατασκευές σε περιζήτητες περιοχές θα αποφέρουν τις υψηλότερες αποδόσεις.
Ποιες είναι οι τάσεις στο σχεδιασμό του μπάνιου;
Οι κάτοικοι του Chico προτιμούν όλο και περισσότερο την πολυτελή, πολυτελή αισθητική για τα μπάνια τους. Χαρακτηριστικά όπως πλακάκια από πέτρα υψηλής ποιότητας, ντουλάπια από αληθινό ξύλο, γυαλισμένα μαρμάρινα νεσεσέρ και έντονα χρώματα μπορούν να κάνουν τον χώρο σας πιο πολυτελή και η εμφάνιση μπορεί να μην είναι τόσο ακριβή όσο νομίζετε. Ωστόσο, μόνο και μόνο επειδή κάτι είναι μοντέρνο δεν σημαίνει ότι θα ταιριάζει στο μοναδικό σας όραμα. Σας συνιστούμε να απευθυνθείτε σε ιστότοπους, περιοδικά και τους εσωτερικούς σχεδιαστές του εργολάβου σας για εξατομικευμένες ιδέες.
Οι εταιρείες αναδιαμόρφωσης προσφέρουν προκαθορισμένα πακέτα για εργασίες μικρότερης κλίμακας;
Ναί. Εάν το μόνο που χρειάζεστε είναι ένα νέο ντους, νιπτήρας, μπανιέρα ή άλλο εξάρτημα, η εταιρεία του μπάνιου σας μπορεί να σας προσφέρει ένα προκαθορισμένο πακέτο με λιγότερο κόστος. Ορισμένοι εργολάβοι μπορούν ακόμη και να τοποθετήσουν εκ των υστέρων νέα φωτιστικά απευθείας πάνω από τα παλιά σας, εξοικονομώντας χρόνο και μεγιστοποιώντας την αξία.