Συνήθεις αιτίες προβλημάτων θεμελίωσης στο Bell
Ένα σπίτι στο Bell μπορεί να αντιμετωπίσει προβλήματα θεμελίωσης για πολλούς λόγους. Ορισμένα είναι μοναδικά για το τοπικό περιβάλλον, ενώ άλλα είναι κοινά σε εθνικό επίπεδο. Περιλαμβάνουν:
- Ακατάλληλες τροποποιήσεις: Οι εργασίες εξωραϊσμού ή στεγών που δεν έγιναν σύμφωνα με τα πρότυπα θα μπορούσαν να έχουν ως αποτέλεσμα την τακτοποίηση του θεμελίου σας.
- Στάσιμο νερό: Η συγκέντρωση νερού γύρω από το σπίτι σας μπορεί να βλάψει τη βάση σας, ειδικά όταν μαζεύεται σε περιοχές που δεν καλύπτει το αποχετευτικό σας σύστημα.
- Παλαίωση υδραυλικών εγκαταστάσεων: Η Bell έχει το μερίδιο της σε παλαιότερα σπίτια, με μεσαίο έτος κατασκευής το 1954. Πολλά από αυτά τα ακίνητα χρησιμοποιούν υδραυλικά από χυτοσίδηρο. Όταν οι σωλήνες αρχίσουν να διαβρώνονται, η διαρροή μπορεί να φτάσει στο θεμέλιο σας και ακόμη και να λιμνάσει κάτω από αυτό.
Πώς να επιλέξετε την καλύτερη εταιρεία επισκευής θεμελίων
Όταν επιλέγετε μια εταιρεία ιδρύματος, θα πρέπει να λάβετε υπόψη τις προσωπικές σας προτεραιότητες. Ρωτήστε κάθε εργολάβο στη λίστα σας για τις ακόλουθες ιδιότητες.
Αδειοδότηση και Εμπειρία
Το Golden State εκδίδει πολλά διαφορετικά είδη αδειών ανάθεσης συμβάσεων και οι ιδρυτικές εταιρείες έχουν συχνά περισσότερες από μία. Μπορείτε να επαληθεύσετε τις πληροφορίες αδειοδότησης μιας εταιρείας μέσω του Κρατικό Συμβούλιο Αδειών Εργολάβων, τμήμα του Τμήματος Καταναλωτικών Υποθέσεων της Καλιφόρνια. Αναζητήστε μια εταιρεία με διαπιστευτήρια Γενικού Οικοδομικού Εργολάβου, Εργολάβου Γενικής Μηχανικής, C-8 Concrete ή C-61 Pile Driving. Για να κατανοήσετε καλύτερα την εμπειρία του εργολάβου σας, συνιστούμε να κάνετε ερωτήσεις σχετικά με τους τοπικούς κωδικούς εφαρμόστε στο έργο σας, πώς η εταιρεία επιθεωρεί τα ιδρύματα και πώς η ομάδα της θα καταρτίσει σχέδια και θα τραβήξει άδειες.
Ένας άλλος τρόπος για να αξιολογήσετε τη θέση μιας εταιρείας είναι να δείτε τον ιστότοπό της. Εκεί, μπορείτε να μάθετε πόσο καιρό λειτουργεί και τα εμπορικά του διαπιστευτήρια. Μπορεί επίσης να μοιράζεται γνώσεις και πληροφορίες μέσω αναρτήσεων ιστολογίου, podcast ή βίντεο.
Κριτικές πελατών
Σας προτείνουμε να αναθεωρήσετε την εταιρεία Better Business Bureau προφίλ (BBB) για να μάθετε αν είναι διαπιστευμένο και έχει υψηλή βαθμολογία αξιολόγησης πελατών. Μπορείτε να δείτε εάν άλλοι ιδιοκτήτες σπιτιού έχουν αναφέρει ικανοποίηση ή έχουν υποβάλει παράπονα. Δώστε ιδιαίτερη προσοχή στο τι λένε οι πελάτες για τις εγγυήσεις της εταιρείας. Να θυμάστε ότι τα αρνητικά σχόλια δεν σημαίνουν απαραίτητα ότι ένας ανάδοχος δεν είναι κατάλληλος. Τα σχόλια του BBB δείχνουν επίσης πώς οι εταιρείες αντιμετωπίζουν τα παράπονα. Μια ομάδα που ανταποκρίνεται και προσπαθεί για εξαιρετικά αποτελέσματα είναι καλή. Απομακρυνθείτε από μια επιχείρηση εάν δεν βλέπετε αποτελεσματική επικοινωνία για προβλήματα.
Πόσο κοστίζει η επισκευή θεμελίωσης στο Bell;
Θα μπορούσατε να πληρώσετε περίπου 2.700 $ υλικά και εργασία για το ιδρυτικό σας έργο. Τελικά, τα έξοδά σας θα εξαρτηθούν από τις συγκεκριμένες ανάγκες σας και την έκταση της ζημιάς.
Πρέπει να φύγω από το σπίτι μου για εργασίες επισκευής θεμελίωσης;
Δεν χρειάζεται να φύγετε από το σπίτι σας για επισκευή θεμελίωσης. Η καινοτόμος τεχνολογία επιτρέπει εξαιρετικά αποτελέσματα με μινιμαλιστική διακοπή και σκάψιμο. Ωστόσο, το πλήρωμα θα εξακολουθεί να χρησιμοποιεί βιομηχανικά μηχανήματα και μπορεί να εξακολουθείτε να ακούτε δυνατούς θορύβους και να αισθάνεστε κραδασμούς ενώ εργάζονται. Εάν κάποιο από αυτά θα σας ενοχλούσε, μπορείτε πάντα να επιλέξετε να φύγετε και να επιστρέψετε όταν τελειώσει το πλήρωμα.
Ποια είναι μερικά σημάδια ότι χρειάζομαι αδιαβροχοποίηση του foundation;
Συνήθως θα χρειαστεί να αδιαβροχοποιήσετε το foundation σας όταν δείτε οποιοδήποτε από αυτά τα σημάδια:
- Μούχλα και ωίδιο
- Πλημμύρα
- Διαρροές υδραυλικών εγκαταστάσεων
- Ανώμαλα δάπεδα
- Ρωγμές στα μαλλιά
- Αποχρωματισμός ή οσμές
Ποια προληπτικά μέτρα μπορώ να λάβω για να αποφύγω προβλήματα θεμελίωσης;
Μπορείτε να λάβετε διάφορα προληπτικά μέτρα για να ελαχιστοποιήσετε τα προβλήματα θεμελίωσης:
- Βεβαιωθείτε ότι οι υδρορροές και τα στόμια του σπιτιού σας έχουν εγκατασταθεί σωστά και κατευθύνετε το νερό μακριά από το θεμέλιο σας για να αποτρέψετε τη συσσώρευση νερού.
- Ποτίστε ομοιόμορφα το έδαφος γύρω από τη βάση σας, ειδικά κατά τη διάρκεια ξηρών περιόδων, για να αποτρέψετε τη συρρίκνωση και τη διαστολή.
- Εάν είναι δυνατόν, βαθμολογήστε το έδαφος γύρω από το σπίτι σας ώστε να έχει κλίση μακριά από το θεμέλιο σας, προωθώντας την αποστράγγιση του νερού και ελαχιστοποιώντας τον κίνδυνο προβλημάτων θεμελίωσης.
- Παρακολουθήστε τη βάση σας για σημάδια ζημιάς και διορθώστε αμέσως τυχόν προβλήματα.
