Συνήθεις αιτίες προβλημάτων θεμελίωσης στη Σάντα Φε
Ένα σπίτι στη Σάντα Φε μπορεί να αντιμετωπίσει προβλήματα θεμελίωσης για διάφορους λόγους. Ορισμένα είναι μοναδικά στο τοπικό περιβάλλον, ενώ άλλα είναι διαδεδομένα σε εθνικό επίπεδο. Περιλαμβάνουν:
- Παλαίωση υδραυλικών εγκαταστάσεων: Ενώ πολλά σπίτια Σάντα Φε είναι αρκετά καινούργια, μερικά εξακολουθούν να χρησιμοποιούν υδραυλικά από χυτοσίδηρο. Όταν οι σωλήνες αρχίσουν να διαβρώνονται, το νερό που διαρρέει μπορεί να φτάσει στο θεμέλιο σας και ακόμη και να λιμνάσει κάτω από αυτό.
- Στάσιμο νερό: Η συγκέντρωση νερού γύρω από το σπίτι σας μπορεί να είναι απειλητική για τα θεμέλιά σας, ειδικά όταν συγκεντρώνεται σε περιοχές που δεν προστατεύει το σύστημα υδρορροών σας.
- Ακατάλληλες τροποποιήσεις: Οι εργασίες στεγών ή εξωραϊσμού που δεν εκτελέστηκαν σωστά θα μπορούσαν να οδηγήσουν στην καθίζηση των θεμελίων σας.
Πώς να επιλέξετε την καλύτερη εταιρεία επισκευής θεμελίων
Για να επιλέξετε έναν ανάδοχο επισκευής θεμελίωσης, θα πρέπει να καθορίσετε τι είναι πιο σημαντικό για εσάς. Χρησιμοποιήστε αυτήν τη λίστα παραγόντων για να σας βοηθήσει να πλοηγηθείτε στη διαδικασία.
Αδειοδότηση και Εμπειρία
Οι εταιρείες επισκευής θεμελίων στο Νέο Μεξικό πρέπει να λάβουν άδεια από το Τμήμα Κατασκευαστικών Βιομηχανιών του Τμήματος Κανονισμών και Αδειών του Νέου Μεξικού. Συνήθως, η κυβέρνηση θα τους αναθέσει μια κατοικία ή γενική ταξινόμηση κτιρίων. Ωστόσο, μια εταιρεία μπορεί να διαθέτει πρόσθετες ταξινομήσεις εάν εκτελεί ένα ευρύ φάσμα εργασιών. Μπορείτε επίσης να πάρετε μια αίσθηση της εμπειρίας μιας εταιρείας μέσω των όσων λένε οι εκπρόσωποί της. Ρωτήστε για τις μεθόδους επιθεώρησης, τα τέλη, τις διαδικασίες εξαγωγής αδειών και τους τοπικούς κωδικούς.
Οι ιστότοποι εργολάβων είναι από τα καλύτερα μέρη για να κάνετε την έρευνά σας. Συνήθως, μια επιχείρηση θα αποκαλύψει πόσο καιρό βρίσκεται στον κλάδο. Μπορεί επίσης να δημοσιεύσει άρθρα για να βοηθήσει τα ενδιαφερόμενα μέρη.
Κριτικές πελατών
Πριν δεσμευτείτε σε μια εταιρεία, ελέγξτε το διαδικτυακό της προφίλ με το Better Business Bureau (BBB). Μπορείτε να εξετάσετε και τα παράπονα και τις θετικές κριτικές. Τα παράπονα δεν είναι απαραίτητα μια κόκκινη σημαία από μόνα τους. Αντίθετα, ανακαλύψτε πώς ανταποκρίνεται μια εταιρεία σε αυτά. Εάν η ομάδα διαχείρισης επιλύει με συνέπεια και προληπτικά ζητήματα, είναι καλό σημάδι. Ωστόσο, εάν η εταιρεία στερείται διαπίστευσης, παρουσιάζει περισσότερες αρνητικές κριτικές παρά θετικές και δεν επικοινωνεί καλά, θα πρέπει να σκεφτείτε δύο φορές για να συνεργαστείτε μαζί της.
Τέλος, σας συνιστούμε να κάνετε αναζήτηση σε άλλες πλατφόρμες, συμπεριλαμβανομένων των Trustpilot και Google, για περισσότερες απόψεις.
Πόσο κοστίζει η επισκευή θεμελίωσης στη Σάντα Φε;
Κόστος επισκευής θεμελίωσης περίπου 2.200 $ στη Σάντα Φε. Οι τελικοί αριθμοί εξαρτώνται από το πόσο σοβαρή είναι η ζημιά και τον τύπο επισκευής που χρειάζεστε.
Πότε πρέπει να αδιαβροχοποιήσω το foundation μου;
Μερικά συμπτώματα που χρειάζεται το σπίτι σας για αδιαβροχοποίηση των θεμελίων περιλαμβάνουν ανάπτυξη μούχλας ή μούχλας, ανομοιόμορφα δάπεδα, αποχρωματισμό ή οσμές, ρωγμές στα μαλλιά, πλημμύρες και διαρροές υδραυλικών εγκαταστάσεων.
Σημειώστε ότι υπάρχουν δύο είδη στεγανοποίησης. Η εσωτερική στεγάνωση περιλαμβάνει την εγκατάσταση αντλιών φρεατίων και αποχετεύσεων ή χρήση στεγανωτικών γύρω από έναν χώρο ανίχνευσης. Η στεγάνωση εξωτερικού χώρου είναι συνήθως λιγότερο δαπανηρή. Περιλαμβάνει την εγκατάσταση εξωτερικών αποχετεύσεων και τη δημιουργία φυσικών φραγμών μεταξύ του θεμελίου και του γκαζόν σας.
Καλύπτεται η επισκευή θεμελίωσης από την ασφάλιση των ιδιοκτητών του σπιτιού μου;
Ωρες ωρες. Το αν θα έχετε κάλυψη εξαρτάται από τους τύπους ασφαλιστηρίων που έχετε και την αιτία της ζημιάς στο θεμέλιο. Η ασφάλιση σεισμού ή πλημμύρας θα καλύπτει συνήθως ζημιές θεμελίων που προκαλούνται από αυτές τις συγκεκριμένες καταστροφές. Μια τυπική πολιτική ιδιοκτητών σπιτιού μπορεί να καλύψει ζημιές από άλλες καταστροφές, αλλά δεν καλύπτει την κανονική φθορά. Συνιστούμε να μιλήσετε με τον ασφαλιστικό σας πράκτορα σχετικά με την έκταση του συμβολαίου σας και τον τρόπο υποβολής αξίωσης.
Ποιες είναι μερικές «κόκκινες σημαίες» που υποδεικνύουν μια εταιρεία ιδρύματος που πρέπει να αποφύγει;
Υπάρχουν πολλά σημάδια ότι πρέπει να αποφύγετε μια συγκεκριμένη εταιρεία ιδρύματος. Προσέξτε την έλλειψη ασφάλισης, τις κακές διαδικτυακές κριτικές, τις τακτικές πωλήσεων υψηλής πίεσης, τα ανεπαρκή διαπιστευτήρια και την έλλειψη ανταπόκρισης. Πάνω από όλα, κάντε την έρευνά σας, εμπιστευτείτε τα ένστικτά σας και λάβετε πολλαπλές εκτιμήσεις για την καλύτερη δυνατή ισχύ λήψης αποφάσεων.