Παράγοντες που πρέπει να λάβετε υπόψη όταν επιλέγετε έναν εργολάβο ανακαίνισης μπάνιου
Για να εξαλείψετε εργολάβους που αντιβαίνουν στις αρχές σας ή στερούνται τοπικής αξιοπιστίας, είναι σημαντικό να διατηρήσετε μια ισχυρή διαδικασία προ-προσλήψεων. Ακολουθώντας τα βήματα αυτής της ενότητας, θα είστε στο σωστό δρόμο για να επιλέξετε την καλύτερη εταιρεία για εσάς.
Διαπιστευτήρια κλάδου
Ρωτήστε κάθε εταιρεία για πόσο καιρό λειτουργεί και πόσα έργα έχει ολοκληρώσει. Θα πρέπει επίσης να μάθετε ποιες συνδρομές εμπορικών ομάδων έχει η ομάδα. ο National Association of Home Builders (NAHB) είναι ένας μόνο οργανισμός που προσφέρει πιστοποιητικά και προγράμματα συνεχούς εκπαίδευσης για επαγγελματίες αναδιαμόρφωσης.
Αδειοδότηση και Ασφάλιση
Το Νέο Μεξικό απαιτεί από τους αναδιαμορφωτές μπάνιου να είναι αδειοδοτημένοι Εργολάβοι οικιστικών ή γενικών κτιρίων. Οποιεσδήποτε απαραίτητες ηλεκτρολογικές, μηχανικές ή υδραυλικές εργασίες πρέπει να ανατεθούν σε υπεργολαβία. Προτού υπογράψετε μια σύμβαση, βεβαιωθείτε ότι έχετε επαληθεύσει την άδεια μιας εταιρείας με το Τμήμα Κατασκευαστικών Βιομηχανιών του Τμήματος Κανονισμών και Αδειών του Νέου Μεξικού.
Φωτογραφίες
Ζητήστε ένα αντίγραφο του χαρτοφυλακίου της εταιρείας μπάνιου, το οποίο περιλαμβάνει φωτογραφίες από προηγούμενες ανακαινίσεις που έγιναν για ιδιοκτήτες σπιτιού. Αυτό γίνεται κυρίως για να μπορείτε να εξετάσετε το διαμέτρημα της δουλειάς μιας ομάδας. Ωστόσο, θα μπορούσε επίσης να προκαλέσει έμπνευση για την ανακαίνιση του μπάνιου σας ή να εγείρει ερωτήματα σχετικά με το τι μπορεί να επιτύχει η ομάδα για το έργο σας.
Διαβούλευση και εκτίμηση
Οι αναλυτικές γραπτές εκτιμήσεις είναι πιο σημαντικές στη διαδικασία λήψης αποφάσεων. Ένας αυξανόμενος αριθμός εργολάβων προσφέρει εξ αποστάσεως διαβουλεύσεις, αλλά σας συμβουλεύουμε ανεπιφύλακτα να ξεκινήσετε με μια επίσκεψη στο σπίτι. Με αυτόν τον τρόπο, η ομάδα μπορεί να δει το μπάνιο σας από πρώτο χέρι και να πάρει τις σωστές μετρήσεις. Για να μεγιστοποιήσετε την αξία σας, προτείνουμε να λάβετε τουλάχιστον τρεις διαφορετικές αναλύσεις κόστους και να τις συγκρίνετε απευθείας για να βρείτε την καλύτερη προσφορά.
Κριτικές πελατών
Προτού νοικιάσετε μια ανακαίνιση μπάνιου, ελέγξτε τη φήμη της στο διαδίκτυο χρησιμοποιώντας ιστότοπους όπως η Trustpilot, η Google και ο ιστότοπος Better Business Bureau (BBB). Οι περισσότεροι εργολάβοι έχουν τόσο θετικές όσο και αρνητικές κριτικές. Καθώς διαβάζετε το καθένα, ακολουθήστε πώς ο ανάδοχος αντιμετωπίζει τα παράπονα από δυσαρεστημένους πελάτες. Μια καλή εταιρεία θα έχει πάντα στόχο να κάνει τα πράγματα σωστά.
Πόσο κοστίζει μια ανακαίνιση μπάνιου;
Δείτε το κοινό κόστος αναδιαμόρφωσης για διαφορετικά έργα στον παρακάτω πίνακα: Μερικά πιο σύνθετα έργα, όπως η εγκατάσταση χωρίς δεξαμενή θερμοσίφωνες ή επανακαλωδίωση ηλεκτρικών συστημάτων, απαιτούν υπεργολαβία σε πολλές δικαιοδοσίες και θα αυξήσουν τη συνολική σας κόστος.
| Τύπος ανακαίνισης μπάνιου | Μέσο κόστος | Μέσος χρόνος |
|---|---|---|
| Ανακατασκευή μισού μπάνιου | $2,000-$5,000 | 5-7 ημέρες |
| Πλήρης ανακαίνιση μπάνιου | $6,000-$15,000 | 10-14 ημέρες |
| Πρωτογενής ανακαίνιση μπάνιου | $10,000-$30,000 | 15-25 ημέρες |
| Εγκατάσταση υγρού δωματίου | $11,000-$18,000 | 10-30 ημέρες |
| Πολυτελής ανακαίνιση μπάνιου | $50,000+ | 15-30 ημέρες |
Ποια είναι η διαφορά μεταξύ ανακαίνισης μπάνιου και ανακαίνισης μπάνιου;
Μια ανακαίνιση μπάνιου απαιτεί περισσότερη εργασία από μια ανακαίνιση. Μια ανακαίνιση περιλαμβάνει την αντικατάσταση, αφαίρεση ή προσθήκη πτυχών του μπάνιου, ενώ η ανακαίνιση περιλαμβάνει την πραγματοποίηση καλλυντικών τροποποιήσεων σε υπάρχοντα στοιχεία. Για παράδειγμα, η αντικατάσταση ενός ντους θεωρείται ανακαίνιση. Το φινίρισμα ενός δαπέδου θεωρείται ανακαίνιση.
Πόσο καιρό χρειάζεται για να ξαναφτιάξετε ένα μπάνιο;
Μπορεί να χρειαστούν 2-30 ημέρες για να γίνει ξανά ένα μπάνιο, ανάλογα με το εύρος του έργου. Πριν ξεκινήσετε τις εργασίες, ζητήστε από την εταιρεία ανακατασκευής σας ένα γραπτό εκτιμώμενο χρονοδιάγραμμα.
Ποια είναι η τυπική ώρα για να ολοκληρώσετε μια ανακαίνιση μπάνιου;
Κάθε ανακαίνιση μπάνιου είναι μοναδική. Ζητήστε από τον ανάδοχό σας ένα αντίγραφο του χρονοδιαγράμματος του προτεινόμενου έργου σας. Εργασίες μικρής κλίμακας όπως το βάψιμο, η ανακαίνιση δαπέδων και η αντικατάσταση φωτιστικών μπορεί να διαρκέσουν μία ή δύο εβδομάδες. Εάν τροποποιείτε τη δομή του μπάνιου σας, θα προστεθεί χρόνος για την αδειοδότηση, τις επιθεωρήσεις και την ίδια την εργασία.
Ποιες φιλικές προς το περιβάλλον επιλογές μπορώ να εξετάσω για την ανακαίνιση του μπάνιου μου;
Μια σειρά από φιλικές προς το περιβάλλον επιλογές είναι διαθέσιμες για να εξετάσετε. Μιλήστε με τον ανάδοχό σας για τις ακόλουθες αναβαθμίσεις:
- προϊόντα από ανακυκλωμένο ξύλο ή πλαστικό
- Φώτα LED για μείωση της κατανάλωσης ρεύματος
- συστήματα γκρίζου νερού για φιλτράρισμα και ανάκτηση νερού
- φιλικά προς το περιβάλλον δάπεδα όπως φελλό ή μπαμπού
- βαφή χαμηλής ή χωρίς VOC
- και τουαλέτες διπλής ροής και βρύσες χαμηλής ροής για μείωση της χρήσης νερού
Πώς μπορώ να αξιοποιήσω στο έπακρο τον περιορισμένο χώρο σε ένα μικρό μπάνιο κατά τη διάρκεια μιας ανακαίνισης;
Για να αξιοποιήσετε στο έπακρο τον περιορισμένο χώρο, ο αναδιαμορφωτής του μπάνιου σας μπορεί να προτείνει οποιοδήποτε από τα παρακάτω στοιχεία σχεδίασης:
- μοτίβα πλακιδίων μικρής κλίμακας
- κάθετα ντουλάπια
- νεροχύτες βάθρου / επιτοίχιες βρύσες
- μεγαλύτερος καθρέφτης πάνω από το νεροχύτη/νιπτήρα
- ψηλά και στενά ράφια
- και γωνιακά ντους με γυάλινες πόρτες