Παράγοντες που πρέπει να λάβετε υπόψη όταν επιλέγετε έναν εργολάβο ανακαίνισης μπάνιου
Μια ισχυρή διαδικασία προ-πρόσληψης μπορεί να σας βοηθήσει να αποφύγετε αδίστακτες εταιρείες ή σχεδιαστές που δεν συμμερίζονται το όραμά σας. Ακολουθήστε τα βήματα σε αυτήν την ενότητα για να σας βοηθήσουν να επιλέξετε τη σωστή επιχείρηση.
Διαπιστευτήρια κλάδου
Προσδιορίστε πόσα χρόνια λειτουργεί μια εταιρεία ανακαίνισης μπάνιου και πόσα έργα έχει τελειώσει. Ρωτήστε επίσης για τυχόν διαπιστεύσεις και πιστοποιήσεις που έχει. Η ένταξη στο National Association of Home Builders (NAHB) ή παρόμοιοι οργανισμοί μπορούν να δείξουν τη δέσμευση της εταιρείας στις υπηρεσίες της.
Αδειοδότηση και Ασφάλιση
Οι αναδιαμορφωτές μπάνιου στη Φλόριντα πρέπει να είναι πιστοποιημένοι ή αδειοδοτημένοι από το Υπουργείο Επιχειρήσεων και Επαγγελματικών Κανονισμών της πολιτείας. Ενώ οι αδειοδοτημένες εταιρείες έχουν περιθώρια για να εκτελέσουν μια ποικιλία διαφορετικών εργασιών, πρέπει να αναθέσουν με υπεργολαβία μηχανολογικές, υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εργασίες σε άλλους εργολάβους.
Φωτογραφίες
Στη συνέχεια, ζητήστε από την εταιρεία μπάνιου ένα χαρτοφυλάκιο. Ορισμένοι εργολάβοι φέρουν φυσικά αντίγραφα, ενώ άλλοι σχεδιάζουν μια τρέχουσα ιστοσελίδα που περιγράφει λεπτομερώς τα προηγούμενα έργα τους. Εξετάστε προσεκτικά κάθε φωτογραφία για να αξιολογήσετε την ποιότητα κατασκευής του πληρώματος. Μπορείτε ακόμη να ανακαλύψετε μερικές ιδέες σχεδίασης για την ανακαίνιση του μπάνιου σας.
Διαβούλευση και εκτίμηση
Θα επιλέξετε τελικά μια ομάδα αναδιαμόρφωσης με βάση ολοκληρωμένες εκτιμήσεις. Ενώ ορισμένοι εργολάβοι προσφέρουν online εκτιμήσεις, λίγα συγκρίνονται με μια προσωπική διαβούλευση. Με αυτόν τον τρόπο, μπορείτε να συναντήσετε το πλήρωμα, να λάβετε τις απαραίτητες μετρήσεις και να συζητήσετε τους στόχους σας πρόσωπο με πρόσωπο. Οι τιμές και οι υπηρεσίες θα διαφέρουν από εταιρεία σε εταιρεία, επομένως συνιστούμε να λάβετε τρεις διαφορετικές αναλυτικές προσφορές για την πιο αποτελεσματική σύγκριση.
Κριτικές πελατών
Προτού νοικιάσετε μια ανακαίνιση μπάνιου, ελέγξτε τη φήμη του στο διαδίκτυο χρησιμοποιώντας ιστότοπους όπως ο ιστότοπος Better Business Bureau (BBB), η Google και η Trustpilot. Ενώ διαβάζετε για τις θετικές και αρνητικές εμπειρίες των πελατών, αναζητήστε πώς ανταποκρίνεται μια εταιρεία στα παράπονα. Είναι καλό σημάδι εάν η ομάδα δεσμεύεται να βρει μια φιλική και ικανοποιητική λύση.
Πόσο κοστίζει μια ανακαίνιση μπάνιου;
Ορισμένα πιο σύνθετα έργα, όπως η εγκατάσταση θερμοσιφώνων χωρίς δεξαμενή ή η επανακαλωδίωση ηλεκτρικών συστημάτων, απαιτούν υπεργολαβία σε πολλές δικαιοδοσίες και θα αυξήσουν το συνολικό σας κόστος. Δείτε το κοινό κόστος αναδιαμόρφωσης για διαφορετικά έργα στον παρακάτω πίνακα:
| Τύπος ανακαίνισης μπάνιου | Μέσο κόστος | Μέσος χρόνος |
|---|---|---|
| Ανακατασκευή μισού μπάνιου | $2,000-$5,000 | 5-7 ημέρες |
| Πλήρης ανακαίνιση μπάνιου | $6,000-$15,000 | 10-14 ημέρες |
| Πρωτογενής ανακαίνιση μπάνιου | $10,000-$30,000 | 15-25 ημέρες |
| Εγκατάσταση υγρού δωματίου | $11,000-$18,000 | 10-30 ημέρες |
| Πολυτελής ανακαίνιση μπάνιου | $50,000+ | 15-30 ημέρες |
Σε τι διαφέρει μια ανακαίνιση μπάνιου από μια ανακαίνιση μπάνιου;
Μια ανακαίνιση μπάνιου απαιτεί περισσότερη εργασία από μια ανακαίνιση. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει την αντικατάσταση, την προσθήκη ή την αφαίρεση πτυχών του μπάνιου, ενώ η ανακαίνιση περιλαμβάνει την πραγματοποίηση καλλυντικών τροποποιήσεων σε υπάρχοντα φωτιστικά. Για παράδειγμα, η εγκατάσταση ενός νέου ντους θεωρείται αναδιαμόρφωση. Το φινίρισμα ενός δαπέδου θεωρείται ανακαίνιση.
Πόσο χρόνο χρειάζεται μια ανακαίνιση μπάνιου;
Η διάρκεια μιας ανακαίνισης μπάνιου θα εξαρτηθεί από το όραμά σας για το χώρο. Τα περισσότερα έργα χρειάζονται 2-30 ημέρες για να ολοκληρωθούν.
Αν ανακαινίσω το μπάνιο μου στο DeLand, ποια θα είναι η απόδοση της επένδυσής μου (ROI);
Η απόδοση επένδυσης (ROI) ποικίλλει ανάλογα με την τοποθεσία και την έκταση των εργασιών αναδιαμόρφωσης. Σύμφωνα με μελέτη του 2022 από την Εθνική Ένωση Μεσιτών, οι ιδιοκτήτες κατοικιών θα μπορούσαν να πάρουν πίσω κατά μέσο όρο το 71% της αξίας του έργου τους κατά μέσο όρο. Θα μπορούσατε να δείτε υψηλότερες αποδόσεις σε μια αγορά υψηλής ζήτησης ή με μια πιο εκτεταμένη αναδιαμόρφωση.
Οι εταιρείες αναδιαμόρφωσης προσφέρουν προκαθορισμένα πακέτα για εργασίες μικρότερης κλίμακας;
Ναί. Εάν το μόνο που χρειάζεστε είναι ένα καινούργιο ντους, νιπτήρας, μπανιέρα ή άλλο εξάρτημα, ο αναδιαμορφωτής σας μπορεί να σας προσφέρει ένα προκαθορισμένο πακέτο με λιγότερο κόστος. Ορισμένοι εργολάβοι μπορούν ακόμη και να τοποθετήσουν εκ των υστέρων νέα φωτιστικά απευθείας πάνω από τα παλιά σας, εξοικονομώντας χρόνο και μεγιστοποιώντας την αξία.
Μπορώ να μείνω στο σπίτι μου κατά τη διάρκεια της διαδικασίας ανακαίνισης του μπάνιου ή πρέπει να σχεδιάσω να βρω εναλλακτικό κατάλυμα;
Μπορείτε συνήθως να μείνετε στο σπίτι σας κατά τη διάρκεια μιας ανακαίνισης μπάνιου. Ωστόσο, θα χρειαστεί να χρησιμοποιήσετε διαφορετικό μπάνιο ενώ οι εργασίες είναι σε εξέλιξη. Εάν έχετε περιορισμένη κινητικότητα, φροντίζετε μικρά παιδιά, εργάζεστε από το σπίτι ή εάν το μπάνιο είναι το μόνο μέρος για μπάνιο και ντους, προγραμματίστε εκ των προτέρων με τους φίλους και την οικογένειά σας πριν ξεκινήσει η εργασία.