Παράγοντες που πρέπει να λάβετε υπόψη όταν επιλέγετε έναν εργολάβο ανακαίνισης μπάνιου
Μια ισχυρή διαδικασία προ-πρόσληψης μπορεί να βοηθήσει στην αποφυγή αδίστακτων εταιρειών ή σχεδιαστών που δεν συμμερίζονται το όραμά σας. Εφαρμόστε τα βήματα σε αυτήν την ενότητα για να σας βοηθήσουν να επιλέξετε τη σωστή επιχείρηση.
Διαπιστευτήρια κλάδου
Ρωτήστε κάθε ανάδοχο για τον αριθμό των ετών που δραστηριοποιείται και τον αριθμό των έργων που έχει ολοκληρώσει. Θα πρέπει επίσης να μάθετε ποιες συνδρομές εμπορικών ομάδων έχει η ομάδα. ο Εθνική Ένωση Κατασκευαστών Κατοικιών (NAHB) είναι μόνο ένας οργανισμός που προσφέρει προγράμματα συνεχούς εκπαίδευσης και πιστοποιητικά για επαγγελματίες αναδιαμόρφωσης.
Αδειοδότηση και Ασφάλιση
Η Ουάσιγκτον δεν εκδίδει κρατικές "άδειες" σε αναδιαμορφωτές μπάνιου, αλλά πρέπει να εγγραφούν ως γενικοί ή ειδικοί ανάδοχοι στο Υπουργείο Εργασίας και Βιομηχανιών. Η εγγραφή δείχνει ότι μια εταιρεία έχει εγγύηση εγγύησης τουλάχιστον 6.000 $, κάλυψη δημόσιας ευθύνης 200.000 $ και ασφάλιση υλικών ζημιών ύψους 50.000 $.
Φωτογραφίες
Ζητήστε ένα αντίγραφο του χαρτοφυλακίου της εταιρείας μπάνιου, το οποίο περιλαμβάνει φωτογραφίες από προηγούμενες ανακαινίσεις που έχει ολοκληρωθεί για τους ιδιοκτήτες σπιτιού. Αυτό γίνεται κυρίως για να μπορείτε να εξετάσετε την ποιότητα της δουλειάς μιας ομάδας. Ωστόσο, θα μπορούσε επίσης να παρέχει ιδέες σχεδίασης για την ανακαίνιση του μπάνιου σας ή να σας προκαλέσει ερωτήσεις σχετικά με το τι μπορεί να κάνει η ομάδα για το έργο σας.
Διαβούλευση και εκτίμηση
Οι λεπτομερείς γραπτές εκτιμήσεις είναι απαραίτητες στη διαδικασία λήψης αποφάσεων. Ένας αυξανόμενος αριθμός επιχειρήσεων προσφέρει εικονικές συμβουλές, αλλά σας συμβουλεύουμε ανεπιφύλακτα να ξεκινήσετε με μια επίσκεψη στο σπίτι. Με αυτόν τον τρόπο, το πλήρωμα μπορεί να επιθεωρήσει το μπάνιο σας από πρώτο χέρι και να λάβει τις κατάλληλες μετρήσεις. Η τιμολόγηση και οι υπηρεσίες θα διαφέρουν από εταιρεία σε εταιρεία, επομένως συνιστούμε να λάβετε τρεις διαφορετικές αναλυτικές προσφορές για την πιο αποτελεσματική σύγκριση.
Κριτικές πελατών
Πριν υπογράψετε οποιοδήποτε συμβόλαιο, ερευνάτε πάντα τη φήμη μιας εταιρείας ανακαίνισης μπάνιου χρησιμοποιώντας την Google, τον ιστότοπο του Better Business Bureau (BBB) και το Trustpilot. Καθώς διαβάζετε για τις θετικές και αρνητικές εμπειρίες των πελατών, εστιάστε στον τρόπο με τον οποίο μια εταιρεία ανταποκρίνεται στα παράπονα. Είναι πράσινη σημαία εάν η ομάδα προσπαθεί πάντα να φτάσει σε μια φιλική και ικανοποιητική λύση.
Πόσο κοστίζει μια ανακαίνιση μπάνιου;
Δείτε το κοινό κόστος αναδιαμόρφωσης για διαφορετικά έργα στον παρακάτω πίνακα: Μερικά πιο σύνθετα έργα, όπως η εγκατάσταση χωρίς δεξαμενή θερμοσίφωνες ή επανακαλωδίωση ηλεκτρικών συστημάτων, απαιτούν υπεργολαβία σε πολλές δικαιοδοσίες και θα αυξήσουν τη συνολική σας κόστος.
| Τύπος ανακαίνισης μπάνιου | Μέσο κόστος | Μέσος χρόνος |
|---|---|---|
| Ανακατασκευή μισού μπάνιου | $2,000-$5,000 | 5-7 ημέρες |
| Πλήρης ανακαίνιση μπάνιου | $6,000-$15,000 | 10-14 ημέρες |
| Πρωτογενής ανακαίνιση μπάνιου | $10,000-$30,000 | 15-25 ημέρες |
| Εγκατάσταση υγρού δωματίου | $11,000-$18,000 | 10-30 ημέρες |
| Πολυτελής ανακαίνιση μπάνιου | $50,000+ | 15-30 ημέρες |
Ποια είναι η διαφορά μεταξύ ανακαίνισης μπάνιου και ανακαίνισης μπάνιου;
Μια ανακαίνιση μπάνιου απαιτεί περισσότερη εργασία από μια ανακαίνιση. Μια ανακαίνιση περιλαμβάνει την αφαίρεση, την αντικατάσταση ή την προσθήκη πτυχών του μπάνιου, ενώ η ανακαίνιση περιλαμβάνει την πραγματοποίηση καλλυντικών τροποποιήσεων σε υπάρχοντα στοιχεία. Για παράδειγμα, η εγκατάσταση ενός νέου ντους θεωρείται αναδιαμόρφωση. Το φινίρισμα ενός δαπέδου θεωρείται ανακαίνιση.
Πόσο καιρό χρειάζεται για να ξαναφτιάξετε ένα μπάνιο;
Μπορεί να χρειαστούν μερικές ημέρες έως ένα μήνα για να ξαναφτιάξετε ένα μπάνιο, ανάλογα με το εύρος του έργου. Πριν ξεκινήσετε τις εργασίες, ζητήστε από την εταιρεία αναδιαμόρφωσής σας γραπτώς μια εκτίμηση του χρονοδιαγράμματος.
Αν ανακαινίσω το μπάνιο μου στο Έντμοντς, ποια θα είναι η απόδοση της επένδυσής μου (ROI);
Ενώ η απόδοση επένδυσης (ROI) θα διαφέρει ανάλογα με την τοποθεσία και το εύρος του έργου, μια μελέτη του 2022 της Εθνικής Ένωσης Μεσιτών διαπιστώθηκε ότι οι ιδιοκτήτες σπιτιού ανέκτησαν το 71% του κόστους ανακαίνισης του μπάνιου τους κατά μέσο όρο. Τα έργα μεγάλης κλίμακας σε επιθυμητές γειτονιές θα αποφέρουν τις υψηλότερες αποδόσεις.
Ποιες είναι οι τάσεις στο σχεδιασμό του μπάνιου;
Οι σημερινοί ιδιοκτήτες κατοικιών κλίνουν προς στοιχεία σχεδιασμού πολυτελείας. Οι κορυφαίες τάσεις περιλαμβάνουν έντονα χρώματα βαφής, αυθεντικά ξύλινα ντουλάπια, πλακάκια από φυσική πέτρα υψηλής ποιότητας και πάγκους από γυαλισμένο μάρμαρο. Ανατρέξτε στις εκδόσεις διακόσμησης σπιτιού για ιδέες ανακαίνισης μπάνιου.
Ποιο μέρος μιας ανακαίνισης μπάνιου πρέπει να κάνω πρώτα;
Το πρώτο βήμα μιας ανακαίνισης μπάνιου είναι η δημιουργία ενός σχεδιαστικού σχεδίου για τον χώρο σας. Συμπεριλάβετε τη διάταξη που επιθυμείτε, τις προτιμήσεις υλικών, τα φωτιστικά και τον συνδυασμό χρωμάτων. Από εκεί, προσδιορίστε τον προϋπολογισμό σας για το έργο και επιλέξτε έναν ικανό ανάδοχο για να συμβουλευτείτε και να εκτελέσετε το έργο.