Συνήθεις αιτίες προβλημάτων θεμελίωσης στο Yorktown
Τα θέματα θεμελίωσης έχουν μερικές πιθανές αιτίες. Εδώ είναι τα κορυφαία για τους κατοίκους του Yorktown:
- Σύνθεση εδάφους: Το έδαφος με μεγάλες συγκεντρώσεις αργίλου ή άμμου είναι εξαιρετικά επεκτατικό. Στις έντονες βροχοπτώσεις που βιώνει το Yorktown, το έδαφος απορροφά την υγρασία σαν σφουγγάρι και στη συνέχεια την απελευθερώνει σε ξηρές εποχές. Η συνεχής διαστολή και συστολή πιέζει τα κοντινά θεμέλια, ακόμα κι αν τα θεμέλια παραμένουν στεγνά.
- Παλαίωση υδραυλικών εγκαταστάσεων: Το Yorktown έχει το μερίδιο των παλαιότερων κατοικιών, με μεσαίο έτος κατασκευής το 1966. Πολλά από αυτά τα ακίνητα χρησιμοποιούν υδραυλικά από χυτοσίδηρο. Όταν οι σωλήνες αρχίσουν να διαβρώνονται, η διαρροή μπορεί να φτάσει στο θεμέλιο σας και ακόμη και να λιμνάσει κάτω από αυτό.
- Ακατάλληλες τροποποιήσεις: Οι εργασίες εξωραϊσμού ή στεγών που δεν έγιναν σύμφωνα με τα πρότυπα θα μπορούσαν να έχουν ως αποτέλεσμα την τακτοποίηση του θεμελίου σας.
Πώς να επιλέξετε την καλύτερη εταιρεία επισκευής θεμελίων
Όταν επιλέγετε έναν εργολάβο ιδρύματος, θα πρέπει να λάβετε υπόψη τις προσωπικές σας προτεραιότητες. Ρωτήστε κάθε πάροχο στη λίστα σας σχετικά με τις ακόλουθες ιδιότητες.
Αδειοδότηση και Εμπειρία
Η πολιτειακή κυβέρνηση της Νέας Υόρκης δεν εκδίδει άδειες σύναψης συμβάσεων, αλλά οι πόλεις συχνά επιλέγουν να τις ζητήσουν από εταιρείες ιδρύματος και άλλους κατασκευαστές. Για παράδειγμα, Νέα Υόρκη απαιτεί από τους εργολάβους θεμελίωσης και εκσκαφής να αποκτήσουν "Αριθμό Μητρώου Ασφαλείας" με συγκεκριμένη καταχώριση εργασίας. Πρέπει επίσης να εγγραφούν ως γενικός εργολάβος ή εργολάβος οικιακής βελτίωσης. Μιλήστε με τα μέλη της ομάδας για να αποκτήσετε επιπλέον πληροφορίες για την εμπειρία μιας εταιρείας. Θα πρέπει να ρωτήσετε για τις τοπικές διαδικασίες επιθεώρησης, τους οικοδομικούς κώδικες και τις διατάξεις περί αδειών.
Ένας από τους απλούστερους τρόπους αξιολόγησης της φήμης μιας εταιρείας είναι να περιηγηθείτε στον ιστότοπό της. Αναζητήστε τα χρόνια της εταιρείας στην επιχείρηση και ποια διαπιστευτήρια κατέχει η ομάδα της. Πολλές κορυφαίες εταιρείες προσφέρουν εκπαιδευτικό περιεχόμενο για μελλοντικούς πελάτες.
Κριτικές πελατών
Σας συμβουλεύουμε να εξετάσετε τα στοιχεία της εταιρείας Better Business Bureau προφίλ (BBB) για να δείτε εάν είναι διαπιστευμένο και έχει θετική βαθμολογία αξιολόγησης πελατών. Μπορείτε να ελέγξετε εάν άλλοι ιδιοκτήτες σπιτιού έχουν μοιραστεί την ικανοποίησή τους ή έχουν υποβάλει παράπονα. Δώστε ιδιαίτερη προσοχή στο τι λένε οι πελάτες για τις εγγυήσεις της εταιρείας. Να θυμάστε ότι τα παράπονα δεν σημαίνουν απαραίτητα ότι ένας ανάδοχος δεν είναι κατάλληλος. Το BBB δείχνει πώς οι εταιρείες επιλύουν τα παράπονα. Μια προληπτική ομάδα που εργάζεται προς άριστα αποτελέσματα είναι καλή. Απομακρυνθείτε από μια εταιρεία εάν δεν βλέπετε καλή επικοινωνία σχετικά με προβλήματα.
Τι θα πληρώσω για να επισκευάσω το ίδρυμά μου στο Yorktown;
Κόστος επισκευής θεμελίωσης περίπου $3.500 στο Yorktown. Οι τελικοί αριθμοί εξαρτώνται από τον τύπο επισκευής που χρειάζεστε και πόσο σοβαρή είναι η ζημιά.
Πρέπει να φύγω από το σπίτι μου για εργασίες επισκευής θεμελίωσης;
Δεν χρειάζεται να φύγετε από το σπίτι σας για επισκευή θεμελίωσης. Η σημερινή τεχνολογία επιτρέπει εντυπωσιακά αποτελέσματα με μινιμαλιστικό σκάψιμο και αναστάτωση. Ωστόσο, το πλήρωμα θα εξακολουθεί να χρησιμοποιεί βαριά μηχανήματα και μπορεί να ακούτε δυνατούς θορύβους και να αισθάνεστε κραδασμούς ενώ εργάζονται. Εάν αυτά θα σας ενοχλούσαν, μπορείτε πάντα να επιλέξετε να φύγετε και να επιστρέψετε όταν ολοκληρωθεί το πλήρωμα.
Πότε θα χρειαζόμουν αντικατάσταση βάσης και πότε θα μπορούσα απλώς να κάνω επισκευή;
Τα περισσότερα προβλήματα θεμελίωσης δεν απαιτούν αντικατάσταση για να τα διορθώσετε. Σε μοναδικές περιπτώσεις, μια βάση μπορεί να δικαιολογήσει πλήρη αντικατάσταση. Ωστόσο, αν δώσετε προσοχή σε πρώιμα προειδοποιητικά σημάδια, όπως ανομοιόμορφες πόρτες ή τοίχοι που ραγίζουν, πιθανότατα δεν θα χρειαστείτε νέα βάση.
Οι εταιρείες επισκευής θεμελίων Yorktown προσφέρουν εγγυήσεις ή εγγυήσεις;
Ναι, οι εταιρείες ιδρύματος Yorktown συχνά υποστηρίζουν τη δουλειά τους με εγγυήσεις ή εγγυήσεις. Οι συγκεκριμένοι όροι κάθε προγράμματος θα διαφέρουν ανάλογα με τον ανάδοχο, επομένως θα πρέπει να ρωτήσετε για συγκεκριμένους όρους και προϋποθέσεις.