Συνήθεις αιτίες προβλημάτων θεμελίωσης στο Palm Beach Gardens
Μερικοί συχνοί λόγοι για τους οποίους οι ιδιοκτήτες σπιτιού του Palm Beach Gardens υποφέρουν από προβλήματα θεμελίωσης περιλαμβάνουν:
- Παλαίωση υδραυλικών εγκαταστάσεων: Ενώ πολλά σπίτια του Palm Beach Gardens είναι αρκετά καινούργια, μερικά εξακολουθούν να χρησιμοποιούν υδραυλικά από χυτοσίδηρο. Όταν οι σωλήνες αρχίσουν να διαβρώνονται, η διαρροή μπορεί να φτάσει στο θεμέλιο σας και ακόμη και να λιμνάσει κάτω από αυτό.
- Στάσιμο νερό:Η συγκέντρωση νερού γύρω από το σπίτι σας μπορεί να απειλήσει τη βάση σας, ειδικά όταν μαζεύεται σε περιοχές που δεν καλύπτει το σύστημα υδρορροών σας.
- Σύνθεση εδάφους:Το έδαφος με μεγάλες συγκεντρώσεις άμμου ή αργίλου είναι εξαιρετικά επεκτατικό. Στις έντονες βροχοπτώσεις που βιώνει το Palm Beach Gardens, το χώμα απορροφά την υγρασία σαν σφουγγάρι και στη συνέχεια την απελευθερώνει σε ξηρές εποχές. Η συνεχής διαστολή και συστολή πιέζει τα κοντινά θεμέλια, ακόμα κι αν τα θεμέλια παραμένουν στεγνά.
Πώς να επιλέξετε την καλύτερη εταιρεία επισκευής θεμελίων
Το θεμέλιο του σπιτιού σας είναι ζωτικής σημασίας για τη δομική του ακεραιότητα, επομένως είναι σημαντικό να συνεργαστείτε με μια κορυφαία εταιρεία επισκευής θεμελίων. Αξιολογήστε κάθε επιχείρηση χρησιμοποιώντας τα ακόλουθα κριτήρια:
Αδειοδότηση και Εμπειρία
Το σύστημα αδειοδότησης εργολάβων της Φλόριντα είναι μάλλον μοναδικό. Οι πολιτείες Τμήμα Επιχειρηματικής και Επαγγελματικής Ρύθμισης εκδίδει «πιστοποιημένες» άδειες εργολάβου σε οικοδομικές, γενικές εργολαβίες και κατασκευές κατοικιών που πρέπει να κερδίσουν οι ιδρυτικές εταιρείες. Υπάρχουν επίσης «εγγεγραμμένες» άδειες που εκδίδονται σε τοπικό επίπεδο. Για να κατανοήσετε καλύτερα την εμπειρία του εργολάβου σας, συνιστούμε να κάνετε ερωτήσεις σχετικά με τους τοπικούς κωδικούς εφαρμόστε στο έργο σας, πώς η εταιρεία επιθεωρεί τα ιδρύματα και πώς η ομάδα της θα καταρτίσει σχέδια και θα τραβήξει άδειες.
Ένας από τους καλύτερους τρόπους αξιολόγησης της φήμης μιας εταιρείας είναι να μεταβείτε στον ιστότοπό της. Δείτε πόσο καιρό έχει λειτουργήσει η εταιρεία και τα προσόντα που διαθέτει η ομάδα της. Πολλές γνωστές εταιρείες παρέχουν εκπαιδευτικό περιεχόμενο για πιθανούς πελάτες.
Κριτικές πελατών
Σας προτείνουμε να ελέγξετε την εταιρεία Better Business Bureau προφίλ (BBB) για να προσδιορίσετε εάν είναι διαπιστευμένο και έχει καλή βαθμολογία αξιολόγησης πελατών. Μπορείτε να δείτε εάν άλλοι ιδιοκτήτες σπιτιού έχουν εκφράσει ικανοποίηση ή έχουν υποβάλει παράπονα. Δώστε ιδιαίτερη προσοχή στο τι λένε οι πελάτες για τις εγγυήσεις της εταιρείας. Να θυμάστε ότι τα αρνητικά σχόλια δεν σημαίνουν απαραίτητα ότι ένας ανάδοχος δεν είναι κατάλληλος. Τα σχόλια του BBB δείχνουν επίσης πώς οι εταιρείες επιλύουν τα παράπονα. Μια προληπτική ομάδα που εργάζεται προς άριστα αποτελέσματα είναι καλή. Αποφύγετε έναν εργολάβο εάν δεν βλέπετε καλή επικοινωνία για προβλήματα.
Τι θα πληρώσω για να επισκευάσω το θεμέλιο μου στο Palm Beach Gardens;
Θα μπορούσατε να πληρώσετε περίπου 3.000 $ υλικά και εργασία για το ιδρυτικό σας έργο. Τελικά, το κόστος σας θα εξαρτηθεί από τις συγκεκριμένες ανάγκες σας και την έκταση της ζημιάς του θεμελίου.
Πότε πρέπει να αδιαβροχοποιήσω το foundation μου;
Μερικά σημάδια που δείχνουν ότι το σπίτι σας χρειάζεται αδιαβροχοποίηση θεμελίωσης περιλαμβάνουν διαρροές υδραυλικών εγκαταστάσεων, αποχρωματισμό ή οσμές, ρωγμές στα μαλλιά, ανάπτυξη μούχλας ή μούχλας, ανώμαλα δάπεδα και πλημμύρες.
Σημειώστε ότι υπάρχουν δύο είδη στεγανοποίησης. Η εσωτερική στεγανοποίηση περιλαμβάνει την εγκατάσταση αποχετεύσεων και αντλιών φρεατίων ή τη χρήση στεγανωτικών γύρω από ένα κελάρι. Η στεγάνωση εξωτερικού χώρου είναι συνήθως λιγότερο δαπανηρή. Περιλαμβάνει την εγκατάσταση εξωτερικών αποχετεύσεων και τη δημιουργία φυσικών φραγμών μεταξύ του θεμελίου και της αυλής σας.
Καλύπτεται η επισκευή θεμελίωσης από την ασφάλιση των ιδιοκτητών του σπιτιού μου;
Ωρες ωρες. Το αν θα έχετε κάλυψη εξαρτάται από τους τύπους ασφαλιστηρίων που έχετε και την αιτία της ζημιάς στο θεμέλιο. Η ασφάλιση σεισμού ή πλημμύρας θα καλύπτει συνήθως ζημιές θεμελίων που προκαλούνται από αυτές τις συγκεκριμένες καταστροφές. Η ασφάλιση ιδιοκτητών σπιτιού μπορεί να καλύψει ζημιές από άλλες καταστροφές, αλλά δεν καλύπτει την κανονική φθορά. Συνιστούμε να μιλήσετε με τον ασφαλιστικό σας πράκτορα σχετικά με την έκταση του συμβολαίου σας και τη διαδικασία υποβολής αξίωσης.
Ποιες είναι μερικές «κόκκινες σημαίες» που υποδεικνύουν μια εταιρεία ιδρύματος που πρέπει να αποφύγει;
Ορισμένες «κόκκινες σημαίες» που υποδεικνύουν μια εταιρεία ιδρύματος που πρέπει να αποφύγει περιλαμβάνουν κακές κριτικές πελατών, έλλειψη κατάλληλης άδειας ή πιστοποίηση, ασαφής τιμολόγηση, πιεστικοί πωλητές, μη ικανοποιητικοί όροι εγγύησης και μη ανταποκρινόμενη εξυπηρέτηση πελατών.