Συνήθεις αιτίες προβλημάτων θεμελίωσης την άνοιξη
Τα θέματα θεμελίωσης έχουν μερικές πιθανές αιτίες. Εδώ είναι οι πιο συχνές για τους κατοίκους της Άνοιξης:
- Σύνθεση εδάφους:Το έδαφος με μεγάλες συγκεντρώσεις άμμου ή αργίλου είναι εξαιρετικά επεκτατικό. Στις έντονες βροχοπτώσεις που δέχεται η Άνοιξη, το έδαφος απορροφά την υγρασία σαν σφουγγάρι και στη συνέχεια την απελευθερώνει σε ξηρές εποχές. Η συνεχής διαστολή και συστολή ασκεί πίεση στα κοντινά θεμέλια, ακόμα κι αν τα θεμέλια παραμένουν στεγνά.
- Παλαίωση υδραυλικών εγκαταστάσεων: Ενώ πολλά σπίτια της Άνοιξης είναι αρκετά καινούργια, μερικά εξακολουθούν να χρησιμοποιούν υδραυλικά από χυτοσίδηρο. Όταν οι σωλήνες αρχίσουν να διαβρώνονται, η διαρροή μπορεί να φτάσει στο θεμέλιο σας και ακόμη και να λιμνάσει κάτω από αυτό.
- Ακατάλληλες τροποποιήσεις: Οι εργασίες στεγών ή εξωραϊσμού που δεν ολοκληρώθηκαν σωστά θα μπορούσαν να έχουν ως αποτέλεσμα την καθίζηση του θεμελίου σας.
Πώς να επιλέξετε την καλύτερη εταιρεία επισκευής θεμελίων
Όταν επιλέγετε μια εταιρεία επισκευής θεμελίων, θα πρέπει να λάβετε υπόψη τις προσωπικές σας προτεραιότητες. Ρωτήστε κάθε εργολάβο στη λίστα σας για τις ακόλουθες ιδιότητες.
Αδειοδότηση και Εμπειρία
Στο Τέξας, οι τοπικές κυβερνήσεις μπορούν να επιλέξουν να απαιτήσουν άδειες εργολάβου. Ακόμη και μερικές μεγάλες πόλεις δεν απαιτούν άδεια για να αλλάξουν ή να επισκευάσουν ιδρύματα. Συνιστούμε να επικοινωνήσετε με τους τοπικούς υπαλλήλους σας για να μάθετε περισσότερα σχετικά με τα πρότυπα εργολάβων και κτιρίων. Μιλήστε με το προσωπικό για να αποκτήσετε περισσότερες πληροφορίες για την εμπειρία μιας εταιρείας. Θα πρέπει να ρωτήσετε για τους τοπικούς οικοδομικούς κώδικες, τις διαδικασίες επιθεώρησης και τους κανονισμούς αδειών.
Ένας από τους απλούστερους τρόπους αξιολόγησης της φήμης μιας εταιρείας είναι να εξερευνήσετε τον ιστότοπό της. Δείτε πόσο καιρό έχει λειτουργήσει η εταιρεία και ποια διαπιστευτήρια κατέχει η ομάδα της. Πολλές γνωστές εταιρείες παρέχουν εκπαιδευτικό περιεχόμενο για μελλοντικούς πελάτες.
Κριτικές πελατών
Όταν ερευνάτε τη φήμη μιας εταιρείας, κατευθυνθείτε προς αυτήν Better Business Bureau προφίλ (BBB). Εκεί, μπορείτε να βρείτε τη βαθμολογία "γράμματος" και μια λίστα με κριτικές πελατών, τόσο θετικές εμπειρίες όσο και παράπονα. Τα παράπονα δεν είναι απαραίτητα μια κόκκινη σημαία από μόνα τους. Αντίθετα, ανακαλύψτε πώς τα διαχειρίζεται μια εταιρεία. Εάν η ομάδα διαχείρισης επιλύει με συνέπεια και προληπτικά ζητήματα, είναι καλό σημάδι. Ωστόσο, εάν η εταιρεία στερείται διαπίστευσης, έχει περισσότερες αρνητικές κριτικές και δεν επικοινωνεί σωστά, θα πρέπει να σκεφτείτε δύο φορές για να συνεργαστείτε μαζί της.
Τέλος, σας συνιστούμε να κάνετε αναζήτηση σε άλλες πλατφόρμες, συμπεριλαμβανομένων των Trustpilot και Google, για περισσότερες απόψεις.
Πόσο κοστίζει η επισκευή θεμελίωσης την άνοιξη;
Θα μπορούσατε να πληρώσετε περίπου 3.000 $ υλικά και εργασία για το ιδρυτικό σας έργο. Τελικά, τα έξοδά σας θα εξαρτηθούν από τις συγκεκριμένες ανάγκες σας και την έκταση της ζημιάς.
Πότε θα χρειαζόμουν αντικατάσταση βάσης και πότε θα μπορούσα απλώς να κάνω επισκευή;
Τα περισσότερα προβλήματα θεμελίωσης δεν απαιτούν αντικατάσταση για να τα διορθώσετε. Σε ασυνήθιστες περιπτώσεις, ένα θεμέλιο μπορεί να απαιτεί πλήρη ανακατασκευή. Ωστόσο, αν δώσετε προσοχή σε πρώιμα προειδοποιητικά σημάδια όπως ανομοιόμορφες πόρτες ή τοίχοι που ραγίζουν, πιθανότατα δεν θα χρειαστείτε νέα βάση.
Ποιοι είναι οι διαφορετικοί τύποι foundation την Άνοιξη;
Οι πιο συνηθισμένοι τύποι θεμελίωσης την Άνοιξη είναι συγκροτήματα πασσάλων και δοκών, θεμέλια πλακών, χώροι ανίχνευσης και υπόγεια. Ο συγκεκριμένος τύπος της ιδιοκτησίας σας θα εξαρτηθεί από τις τοπικές θερμοκρασίες, την ποιότητα του εδάφους και το ενδεχόμενο πλημμύρας.
Πόσο καιρό διαρκεί συνήθως η επισκευή θεμελίωσης;
Ο χρόνος για την ολοκλήρωση μιας εργασίας επισκευής θεμελίωσης εξαρτάται συνήθως από την αποτελεσματικότητα του εργολάβου, την έκταση της ζημιάς και τη μέθοδο επισκευής που χρησιμοποιείται. Οι επισκευές θεμελίωσης μπορεί να διαρκέσουν 2-5 ημέρες για μικρά προβλήματα έως αρκετές εβδομάδες για πιο εκτεταμένα προβλήματα. Είναι σημαντικό να συμβουλευτείτε έναν ειδικό για να λάβετε μια πιο ακριβή εκτίμηση για τη συγκεκριμένη κατάστασή σας.