Συνήθεις αιτίες προβλημάτων θεμελίωσης στο Concord
Ένα σπίτι στο Concord μπορεί να αντιμετωπίσει προβλήματα θεμελίωσης για διάφορους λόγους. Ορισμένα είναι ειδικά για το τοπικό περιβάλλον, ενώ άλλα είναι διαδεδομένα σε εθνικό επίπεδο. Περιλαμβάνουν:
- Στάσιμο νερό: Το στάσιμο νερό γύρω από το σπίτι σας μπορεί να απειλήσει την ακεραιότητα του ιδρύματός σας, ειδικά όταν συγκεντρώνεται σε περιοχές που δεν καλύπτει το αποχετευτικό σας σύστημα.
- Παλαίωση υδραυλικών εγκαταστάσεων: Το μέσο έτος κατασκευής κατοικιών Concord είναι το 1974. Εάν ζείτε σε παλαιότερο σπίτι, είναι πιθανό να έχει υδραυλικά από χυτοσίδηρο. Όταν οι σωλήνες αρχίζουν να διαβρώνονται, το νερό που διαρρέει μπορεί να φτάσει στο θεμέλιο σας και ακόμη και να λιμνάζει κάτω από αυτό.
- Σύνθεση εδάφους: Το έδαφος με μεγάλες συγκεντρώσεις άμμου ή αργίλου είναι εξαιρετικά επεκτατικό. Στις έντονες βροχοπτώσεις που δέχεται το Concord, το έδαφος απορροφά την υγρασία σαν σφουγγάρι και στη συνέχεια την απελευθερώνει σε ξηρές εποχές. Η συνεχής διαστολή και συστολή ασκεί πίεση στα κοντινά θεμέλια, ακόμα κι αν τα θεμέλια παραμένουν στεγνά.
Πώς να επιλέξετε την καλύτερη εταιρεία επισκευής θεμελίων
Όταν επιλέγετε μια εταιρεία ιδρύματος, θα πρέπει να λάβετε υπόψη τις προσωπικές σας προτεραιότητες. Ρωτήστε κάθε εργολάβο στη λίστα σας για τις ακόλουθες ιδιότητες.
Αδειοδότηση και Εμπειρία
Το Νιου Χάμσαϊρ δεν απαιτεί από κανέναν εργολάβο σπιτιού, συμπεριλαμβανομένων των παρόχων επισκευής θεμελίων, να λάβουν άδεια. Ωστόσο, οι πόλεις και οι κομητείες στην Πολιτεία Γρανίτη μπορούν ακόμα να ορίσουν τις δικές τους απαιτήσεις αδειοδότησης. Σας ενθαρρύνουμε να συμβουλευτείτε το δημαρχείο σας σχετικά με το τι απαιτείται στον τόπο διαμονής σας. Για να κατανοήσετε καλύτερα την εμπειρία του εργολάβου σας, συνιστούμε να κάνετε ερωτήσεις σχετικά με τους τοπικούς κωδικούς εφαρμόστε στο έργο σας, πώς η εταιρεία επιθεωρεί τα ιδρύματα και πώς η ομάδα της θα καταρτίσει σχέδια και θα τραβήξει άδειες.
Οι ιστότοποι εργολάβων είναι εξαιρετικά μέρη για να κάνετε την έρευνά σας. Συνήθως, μια εταιρεία ιδρύματος θα αποκαλύψει πόσο καιρό βρίσκεται σε λειτουργία. Μπορεί επίσης να δημοσιεύσει άρθρα για να βοηθήσει τα ενδιαφερόμενα μέρη.
Κριτικές πελατών
Όταν ερευνάτε τη φήμη μιας εταιρείας, κατευθυνθείτε προς αυτήν Better Business Bureau προφίλ (BBB). Εκεί, μπορείτε να βρείτε τη βαθμολογία "γράμματος" και μια λίστα με κριτικές πελατών, τόσο θετικές εμπειρίες όσο και παράπονα. Τα παράπονα δεν είναι απαραίτητα μια κόκκινη σημαία από μόνα τους. Θέλετε να ανακαλύψετε πώς τα χειρίζεται μια εταιρεία. Εάν η ομάδα διαχείρισης επιλύει προληπτικά και με συνέπεια ζητήματα, είναι καλό σημάδι. Ωστόσο, εάν η εταιρεία στερείται διαπίστευσης, παρουσιάζει περισσότερες αρνητικές κριτικές παρά θετικές και δεν επικοινωνεί καλά, θα πρέπει να σκεφτείτε δύο φορές για να συνεργαστείτε μαζί της.
Τέλος, σας προτείνουμε να κάνετε αναζήτηση σε άλλες πλατφόρμες, συμπεριλαμβανομένων των Trustpilot και Google, για άλλες κριτικές.
Πόσο κοστίζει η επισκευή θεμελίωσης στο Concord;
Θα μπορούσατε να πληρώσετε περίπου 3.200 $ υλικά και εργασία για το ιδρυτικό σας έργο. Τελικά, τα έξοδά σας θα εξαρτηθούν από τις συγκεκριμένες ανάγκες σας και την έκταση των ζητημάτων.
Πότε θα χρειαζόμουν αντικατάσταση βάσης και πότε θα μπορούσα απλώς να κάνω επισκευή;
Εάν εντοπίσατε το πρόβλημα μέσω πρώιμων προειδοποιητικών πινακίδων, όπως ρωγμές στους τοίχους, πιθανότατα δεν θα χρειαστείτε νέα βάση. Συνήθως, η αντικατάσταση είναι απαραίτητη μόνο για σοβαρές, εκτεταμένες ζημιές.
Πότε πρέπει να αδιαβροχοποιήσω το foundation μου;
Ορισμένα σημάδια που δείχνουν ότι το σπίτι σας χρειάζεται αδιαβροχοποίηση θεμελίωσης περιλαμβάνουν διαρροές υδραυλικών εγκαταστάσεων, ανομοιόμορφα δάπεδα, αποχρωματισμό ή μυρωδιές, ρωγμές στα μαλλιά, ανάπτυξη μούχλας ή μούχλας και πλημμύρες.
Σημειώστε ότι υπάρχουν δύο είδη στεγανοποίησης. Η εσωτερική στεγανοποίηση περιλαμβάνει την εγκατάσταση αποχετεύσεων και αντλιών φρεατίων ή τη χρήση στεγανωτικών γύρω από ένα κελάρι. Η εξωτερική στεγανοποίηση είναι συνήθως λιγότερο δαπανηρή. Περιλαμβάνει την εγκατάσταση εξωτερικών αποχετεύσεων και τη δημιουργία φυσικών φραγμών μεταξύ του θεμελίου και της αυλής σας.
Ποιες είναι μερικές «κόκκινες σημαίες» που υποδεικνύουν μια εταιρεία ιδρύματος που πρέπει να αποφύγει;
Υπάρχουν πολλά σημάδια ότι πρέπει να αποφύγετε μια συγκεκριμένη εταιρεία ιδρύματος. Προσέξτε τα ανεπαρκή διαπιστευτήρια, τις τακτικές πωλήσεων υψηλής πίεσης, τις κακές διαδικτυακές κριτικές, την έλλειψη ασφάλισης και την έλλειψη ανταπόκρισης. Πάνω απ 'όλα, κάντε την έρευνά σας, εμπιστευτείτε τα ένστικτά σας και λάβετε πολλαπλές εκτιμήσεις για τη μεγαλύτερη δύναμη λήψης αποφάσεων.