Παράγοντες που πρέπει να λάβετε υπόψη όταν επιλέγετε έναν εργολάβο ανακαίνισης μπάνιου
Είναι σημαντικό να έχετε μια ισχυρή διαδικασία προ-πρόσληψης πριν υπογράψετε οποιαδήποτε σύμβαση. Με αυτόν τον τρόπο, μπορείτε να επιβεβαιώσετε ότι μια εταιρεία είναι αξιόπιστη, αξιόπιστη και σεβαστή στην κοινότητα Santee. Ξεκινήστε με τα παρακάτω κριτήρια και τροποποιήστε τα ανάλογα με τις ανάγκες σας.
Διαπιστευτήρια κλάδου
Προσδιορίστε πόσα χρόνια λειτουργεί μια εταιρεία ανακαίνισης μπάνιου και πόσα έργα έχει ολοκληρώσει. Ρωτήστε επίσης για τυχόν διαπιστεύσεις και πιστοποιήσεις που διαθέτει. Η συμμετοχή στο National Association of Home Builders (NAHB) ή παρόμοιοι οργανισμοί αποδεικνύει την αφοσίωση της εταιρείας στις υπηρεσίες της.
Αδειοδότηση και Ασφάλιση
Στην Καλιφόρνια, οι αναδιαμορφωτές μπάνιου χρειάζονται άδεια B-2 Residential Remodeling Contractor από το Τμήμα Καταναλωτικών Υποθέσεων της Καλιφόρνια. Αυτή η άδεια καλύπτει μια ποικιλία διαφορετικών αναγκών αναδιαμόρφωσης, αλλά δεν επιτρέπει στους εργολάβους να τροποποιούν τις φέρουσες κατασκευές. Ανάλογα με τις ανάγκες σας, μια εταιρεία μπορεί να χρειαστεί να αναθέσει με υπεργολαβία ορισμένες εργασίες σε άλλα πληρώματα με διαφορετικές άδειες.
Φωτογραφίες
Ζητήστε ένα αντίγραφο του χαρτοφυλακίου της εταιρείας μπάνιου, το οποίο περιλαμβάνει φωτογραφίες από προηγούμενες ανακαινίσεις που έχει ολοκληρωθεί για τους ιδιοκτήτες σπιτιού. Αυτό γίνεται κυρίως για να μπορείτε να εξετάσετε το διαμέτρημα της δουλειάς μιας ομάδας. Ωστόσο, θα μπορούσε επίσης να προκαλέσει έμπνευση για την ανακαίνιση του μπάνιου σας ή να δημιουργήσει ερωτήσεις σχετικά με το τι μπορεί να επιτύχει η ομάδα για το έργο σας.
Διαβούλευση και εκτίμηση
Οι λεπτομερείς γραπτές εκτιμήσεις είναι απαραίτητες στη διαδικασία επιλογής εταιρείας. Ένας αυξανόμενος αριθμός εταιρειών προσφέρουν εικονικές διαβουλεύσεις, αλλά συνιστούμε ανεπιφύλακτα να ξεκινήσετε με μια επίσκεψη στο σπίτι. Με αυτόν τον τρόπο, η ομάδα μπορεί να δει το μπάνιο σας από πρώτο χέρι και να λάβει ακριβείς μετρήσεις. Συνιστούμε να λαμβάνετε εκτιμήσεις από τουλάχιστον τρεις διαφορετικούς εργολάβους, ώστε να μπορείτε να συγκρίνετε το κόστος.
Κριτικές πελατών
Στη συνέχεια, ερευνήστε τη διαδικτυακή φήμη μιας εταιρείας μεταβαίνοντας σε ιστότοπους όπως η Google, ο ιστότοπος Better Business Bureau (BBB) και το Trustpilot. Πολλοί εργολάβοι έχουν τόσο θετικές όσο και αρνητικές κριτικές. Καθώς διαβάζετε το καθένα, σημειώστε πώς αντιδρά ο ανάδοχος σε δυσαρεστημένους πελάτες. Μια καλή εταιρεία θα προσπαθεί πάντα να κάνει τα πράγματα σωστά.
Πόσο κοστίζει μια ανακαίνιση μπάνιου;
Ορισμένα πιο σύνθετα έργα, όπως η εγκατάσταση θερμοσιφώνων χωρίς δεξαμενή ή η επανακαλωδίωση ηλεκτρικών συστημάτων, απαιτούν υπεργολαβία σε πολλές δικαιοδοσίες και θα αυξήσουν το συνολικό σας κόστος. Δείτε το κοινό κόστος αναδιαμόρφωσης για διαφορετικά έργα στον παρακάτω πίνακα:
| Τύπος ανακαίνισης μπάνιου | Μέσο κόστος | Μέσος χρόνος |
|---|---|---|
| Ανακατασκευή μισού μπάνιου | $2,000-$5,000 | 5-7 ημέρες |
| Πλήρης ανακαίνιση μπάνιου | $6,000-$15,000 | 10-14 ημέρες |
| Πρωτογενής ανακαίνιση μπάνιου | $10,000-$30,000 | 15-25 ημέρες |
| Εγκατάσταση υγρού δωματίου | $11,000-$18,000 | 10-30 ημέρες |
| Πολυτελής ανακαίνιση μπάνιου | $50,000+ | 15-30 ημέρες |
Σε τι διαφέρει μια ανακαίνιση μπάνιου από μια ανακαίνιση μπάνιου;
Η ανακαίνιση μπάνιου συνήθως περιλαμβάνει μικρότερες τροποποιήσεις, όπως βάψιμο, αποκατάσταση δαπέδου και αντικατάσταση φωτιστικών. Μια ανακαίνιση, από την άλλη πλευρά, περιλαμβάνει πιο εντατικές εργασίες όπως η προσθήκη ενός νέου ντους ή η αλλαγή φωτιστικών σε διαφορετικά σημεία.
Πόσο καιρό χρειάζεται για να ξαναφτιάξετε ένα μπάνιο;
Μπορεί να χρειαστούν 2-30 ημέρες για να ξαναφτιάξετε ένα μπάνιο, ανάλογα με την έκταση της εργασίας. Πριν ξεκινήσετε τις εργασίες, ζητήστε από τον εργολάβο σας ένα γραπτό χρονοδιάγραμμα.
Πόσο χρόνο χρειάζεται μια τυπική ανακαίνιση μπάνιου από την αρχή μέχρι το τέλος;
Κάθε ανακαίνιση μπάνιου είναι μοναδική. Ζητήστε από τον ανάδοχό σας ένα αντίγραφο του χρονοδιαγράμματος του προτεινόμενου έργου σας. Οι πιο εύκολες δουλειές όπως το βάψιμο, η αντικατάσταση εξαρτημάτων και η ανακαίνιση δαπέδου μπορεί να διαρκέσουν μία ή δύο εβδομάδες. Εάν τροποποιείτε τη δομή του μπάνιου σας, θα προστεθεί χρόνος για την αδειοδότηση, τις επιθεωρήσεις και την ίδια την εργασία.
Ποιες κορυφαίες τάσεις σχεδιασμού μπάνιου πρέπει να γνωρίζω;
Οι κάτοικοι του Santee προτιμούν όλο και περισσότερο την πολυτελή, πολυτελή αισθητική για τα μπάνια τους. Χαρακτηριστικά όπως τολμηρά χρώματα βαφής, πέτρινο πλακάκι υψηλής ποιότητας, ντουλάπια από αληθινό ξύλο και γυαλιστερές μαρμάρινες νιπτήρες μπορούν να κάνουν τον χώρο σας πιο κομψό και η εμφάνιση μπορεί να μην είναι τόσο ακριβή όσο νομίζετε. Ωστόσο, μόνο και μόνο επειδή κάτι είναι μοντέρνο δεν σημαίνει ότι θα ταιριάζει στο μοναδικό σας όραμα. Συνιστούμε να απευθυνθείτε σε περιοδικά, ιστότοπους και τους εσωτερικούς σχεδιαστές του εργολάβου σας για εξατομικευμένες ιδέες.
Οι εταιρείες αναδιαμόρφωσης προσφέρουν προκαθορισμένα πακέτα για εργασίες μικρότερης κλίμακας;
Ναί. Εάν το μόνο που χρειάζεστε είναι ένα νέο ντους, νιπτήρας, μπανιέρα ή άλλο εξάρτημα, ο αναδιαμορφωτής σας μπορεί να προτείνει ένα προκαθορισμένο πακέτο με λιγότερο κόστος. Ορισμένοι εργολάβοι μπορούν ακόμη και να τοποθετήσουν εκ των υστέρων νέα φωτιστικά ακριβώς πάνω από τα παλιά σας, εξοικονομώντας χρόνο και μεγιστοποιώντας την αξία.