Παράγοντες που πρέπει να λάβετε υπόψη όταν επιλέγετε έναν εργολάβο ανακαίνισης μπάνιου
Για να εξαλείψετε εταιρείες που δεν ευθυγραμμίζονται με τις αξίες σας ή που δεν έχουν καλή τοπική φήμη, είναι σημαντικό να διατηρήσετε μια ισχυρή διαδικασία προ-προσλήψεων. Χρησιμοποιώντας τα βήματα αυτής της ενότητας, θα είστε στο σωστό δρόμο για να επιλέξετε την καλύτερη εταιρεία για εσάς.
Διαπιστευτήρια κλάδου
Ρωτήστε κάθε εταιρεία για το πόσο καιρό λειτουργεί και πόσα έργα έχει τελειώσει. Θα πρέπει επίσης να ρωτήσετε τι συνδρομές σε ομάδες εμπορικών συναλλαγών έχει η ομάδα. ο National Association of Home Builders (NAHB) είναι ένας μόνο οργανισμός που προσφέρει πιστοποιητικά και προγράμματα συνεχούς εκπαίδευσης για επαγγελματίες αναδιαμόρφωσης.
Αδειοδότηση και Ασφάλιση
Στο Μιζούρι, οι εργολάβοι αναδιαμόρφωσης δεν χρειάζονται κρατική άδεια. Ωστόσο, οι εταιρείες πρέπει να εγγραφούν στον Υπουργό Εξωτερικών για φορολογικούς σκοπούς. Μπορεί επίσης να απαιτούνται τοπικές άδειες, γι' αυτό σας ενθαρρύνουμε να επικοινωνήσετε με την κυβέρνηση της πόλης Oakville για περισσότερες πληροφορίες.
Φωτογραφίες
Στη συνέχεια, ζητήστε από την εταιρεία μπάνιου ένα χαρτοφυλάκιο. Ορισμένοι εργολάβοι έχουν φυσικά αντίγραφα, ενώ άλλοι διατηρούν μια τρέχουσα ιστοσελίδα που περιγράφει λεπτομερώς τα προηγούμενα έργα τους. Εξετάστε προσεκτικά κάθε φωτογραφία για να αξιολογήσετε την ποιότητα κατασκευής του πληρώματος. Ίσως βρείτε ακόμη και μερικές ιδέες σχεδίασης για την ανακαίνιση του μπάνιου σας.
Διαβούλευση και εκτίμηση
Θα επιλέξετε τελικά μια εταιρεία με βάση λεπτομερείς γραπτές εκτιμήσεις. Ενώ ορισμένοι εργολάβοι προσφέρουν online εκτιμήσεις, λίγα συγκρίνονται με μια προσωπική διαβούλευση. Με αυτόν τον τρόπο, μπορείτε να συζητήσετε απευθείας τους στόχους σας, να λάβετε τις απαραίτητες μετρήσεις και να συναντήσετε το πλήρωμα. Συνιστούμε να λαμβάνετε εκτιμήσεις από τουλάχιστον τρεις διαφορετικούς εργολάβους, ώστε να μπορείτε να συγκρίνετε τις τιμές.
Κριτικές πελατών
Προτού νοικιάσετε μια ανακαίνιση μπάνιου, ελέγξτε τη φήμη του στο διαδίκτυο χρησιμοποιώντας ιστότοπους όπως ο ιστότοπος Better Business Bureau (BBB), η Google και η Trustpilot. Καθώς εξετάζετε τις προηγούμενες εμπειρίες των πελατών, δώστε ιδιαίτερη προσοχή στο πώς αντιδρά η εταιρεία στα αρνητικά σχόλια. Οι αξιόπιστοι εργολάβοι θα επιδιώξουν μια ικανοποιητική επίλυση όπου είναι δυνατόν.
Πόσο κοστίζει μια ανακαίνιση μπάνιου;
Ο μέσος όρος κόστος ανακαίνισης μπάνιου στο Oakville είναι CostBathroomRemodelAvg_placeholder, αλλά μπορεί να κυμαίνεται από $2.000–$18.000 ανάλογα με το εύρος και τον τύπο του έργου. Δείτε το κοινό κόστος αναδιαμόρφωσης για διαφορετικά έργα στον παρακάτω πίνακα:
| Τύπος ανακαίνισης μπάνιου | Μέσο κόστος | Μέσος χρόνος |
|---|---|---|
| Ανακατασκευή μισού μπάνιου | $2,000-$5,000 | 5-7 ημέρες |
| Πλήρης ανακαίνιση μπάνιου | $6,000-$15,000 | 10-14 ημέρες |
| Πρωτογενής ανακαίνιση μπάνιου | $10,000-$30,000 | 15-25 ημέρες |
| Εγκατάσταση υγρού δωματίου | $11,000-$18,000 | 10-30 ημέρες |
| Πολυτελής ανακαίνιση μπάνιου | $50,000+ | 15-30 ημέρες |
Ποια είναι η διαφορά μεταξύ ανακαίνισης μπάνιου και ανακαίνισης μπάνιου;
Η ανακαίνιση μπάνιου συνήθως περιλαμβάνει μικρότερες αλλαγές, όπως βάψιμο, αντικατάσταση φωτιστικών και αποκατάσταση δαπέδου. Μια αναδιαμόρφωση, από την άλλη πλευρά, περιλαμβάνει πιο εκτεταμένες εργασίες όπως η εγκατάσταση ενός νέου ντους ή η μετακίνηση εξαρτημάτων σε διαφορετικές περιοχές.
Πόσο χρόνο χρειάζεται μια ανακαίνιση μπάνιου;
Μπορεί να χρειαστούν μερικές ημέρες έως ένα μήνα για να ξαναφτιάξετε ένα μπάνιο, ανάλογα με την έκταση της εργασίας που απαιτείται. Πριν ξεκινήσετε τις εργασίες, ζητήστε από την εταιρεία αναδιαμόρφωσής σας γραπτώς μια εκτίμηση του χρονοδιαγράμματος.
Αν αναδιαμορφώσω το μπάνιο μου στο Oakville, ποια θα είναι η απόδοση της επένδυσής μου (ROI);
Η απόδοση επένδυσης (ROI) ποικίλλει ανάλογα με την τοποθεσία και την έκταση της αναδιαμόρφωσης. Σύμφωνα με μελέτη του 2022 από την Εθνική Ένωση Μεσιτών, οι ιδιοκτήτες κατοικιών μπορούσαν να ανακτήσουν κατά μέσο όρο το 71% της αξίας του έργου τους κατά μέσο όρο. Θα μπορούσατε να ανακτήσετε περισσότερα σε μια αγορά υψηλής ζήτησης ή με ένα έργο μεγαλύτερης κλίμακας.
Ποιες φιλικές προς το περιβάλλον επιλογές μπορώ να εξετάσω για την ανακαίνιση του μπάνιου μου;
Υπάρχουν πολλές βιώσιμες και φιλικές προς το περιβάλλον επιλογές που μπορεί να συζητήσει μαζί σας ο ανάδοχός σας. Μερικά από αυτά περιλαμβάνουν:
- προϊόντα από ανακυκλωμένο ξύλο ή πλαστικό
- φιλικά προς το περιβάλλον δάπεδα όπως φελλό ή μπαμπού
- συστήματα γκρίζου νερού για φιλτράρισμα και ανάκτηση νερού
- τουαλέτες διπλής ροής και βρύσες χαμηλής ροής για μείωση της χρήσης νερού
- βαφή χαμηλής ή χωρίς VOC
- και φώτα LED για μείωση της κατανάλωσης ρεύματος
Πρέπει να φύγω από το σπίτι μου κατά τη διαδικασία ανακαίνισης;
Μπορείτε συνήθως να μείνετε στο σπίτι σας κατά τη διάρκεια μιας ανακαίνισης μπάνιου. Ωστόσο, θα χρειαστεί να χρησιμοποιήσετε διαφορετικό μπάνιο ενώ οι εργασίες είναι σε εξέλιξη. Εάν έχετε περιορισμένη κινητικότητα, φροντίζετε μικρά παιδιά, εργάζεστε από το σπίτι ή εάν το μπάνιο είναι το μόνο μέρος για να κάνετε μπάνιο ή ντους, προγραμματίστε εκ των προτέρων με τους φίλους και την οικογένειά σας πριν ξεκινήσετε τη δουλειά.