Συμβουλές εμπειρογνωμόνων για περικοπή λογαριασμών αναδιαμόρφωσης
Όταν η επανεντάκτρια του σειριακού σπιτιού Kara O'Brien αγόρασε το πρώτο της στερεωτικό, στην Ατλάντα της Τζόρτζια, έπρεπε να αποδείξει στην οικογένειά της ότι ήταν κάτι περισσότερο από ένα λάκκο χρημάτων. Έτσι έδεσε τη ζώνη εργαλείων της και επένδυσε σε ένα Αυτό το παλιό σπίτι συνδρομή και μερικά εγχειρίδια DIY. «Σκέφτηκα ότι αν μπορούσατε να μάθετε συνταγές από βιβλία, θα μπορούσατε να μάθετε πώς να διορθώνετε τα πράγματα», λέει. Η Κάρα πήρε επίσης τα πρώτα της μαθήματα ευρηματικότητας, καθαρίζοντας ναυαγοσώστες και υπαίθριες αγορές για προσιτά, κατάλληλα για την περίοδο μανδύα και υλικό. Έχοντας ξεκινήσει Γελώντας Ανακαινίσεις Sunλιου το 1997, εκείνη και η σύντροφός της Paula Rose ειδικεύονται τώρα στο να δίνουν σε μπανγκαλόου και εξοχικές κατοικίες τους άλλους την ίδια συνήθεια vintage εμφάνιση χωρίς να καταστρέφουν τον προϋπολογισμό τους. Εδώ, η Kara μοιράζεται μερικά από τα μυστικά της.
Προσθέστε Vintage στυλ με Salvage
Εάν πρέπει να αντικαταστήσετε μια πόρτα, μην κατευθύνεστε αυτόματα στο κεντρικό κέντρο. Στα ναυπηγεία διάσωσης μπορείτε να βρείτε κομμάτια που έχουν κατασκευαστεί για να διαρκέσουν, όπως αυτή η πόρτα της πεύκης της δεκαετίας του 1920 με χωνευτά πάνελ και διαχωρισμένα φώτα που αγοράστηκαν για $ 500. Πιθανότατα θα χρειαστεί να αφαιρέσετε στρώματα χρώματος και να τρίψετε τη φθορά, αλλά είναι αδύνατο να βρείτε αυτό το είδος
από παλιό ξύλο στις μέρες μας. Μια αναπαραγωγή θα κόστιζε 1.300 δολάρια.
Ιδέα μπόνους: Εξοικονομήστε ένα ακριβό κλείδωμα κλειδαριάς χρησιμοποιώντας πορσελάνινη πόρτα πόρτας και ορείχαλκο $ 75 με ένα νεκρό μπουλόνι $ 8.
Δημιουργήστε διακριτικό διακοσμητικό με ανταλλακτικά μετοχών
Η προσθήκη απλών ξύλινων λεπτομερειών μπορεί να κάνει τη μεγάλη διαφορά σε ένα δωμάτιο-και μπορεί να γίνει χρησιμοποιώντας ξυλεία χαμηλού κόστους. Για την όμορφη διακόσμηση του γείσου αυτού του καθιστικού, η Kara χρησιμοποίησε σανίδες διάσωσης και δοκούς δαπέδου. Αγορασμένη για 10 $ ανά σανίδα, έπρεπε να τα καρφώσει και να τα ξαναχτυπήσει. Αλλά μπορείτε να έχετε την ίδια εμφάνιση τρέχοντας την τυπική ξυλεία 1x8 κατά μήκος των τοίχων και λωρίδες 1x4 στο ταβάνι. Στη συνέχεια, εγκαταστήστε 1 στηρίγματα πάχους 5/8 ιντσών βαθμού βαφής.
Ιδέες μπόνους: Χτενίστε ναυπηγεία για προσφορές. Αυτές οι βιτρό τσέπες πόρτες κοστίζουν 80 τοις εκατό λιγότερο από τις νέες.
Αναζητήστε καλές αναπαραγωγές από απροσδόκητα μέρη, όπως αυτά τα καλύμματα γυάλινων λαμπτήρων $ 6 από ένα κέντρο σπιτιού.
Strip Away the Years
Τελικά, η καλύτερη κίνηση προϋπολογισμού είναι να αγοράσετε ένα παλιό σπίτι με πολλές πρωτότυπες λεπτομέρειες που μπορούν να αποκατασταθούν με λίγο λίπος αγκώνα. Φυσικά, μπορείτε να τα κάνετε όλα μόνοι σας, αλλά για μεγαλύτερα κομμάτια της Kara αρέσει να δουλεύει με έναν επαγγελματία βελτίωσης. Για $ 400, θα αφαιρέσει ένα τζάμι, θα βυθίσει τα κομμάτια του σε χημικούς διαλύτες, στη συνέχεια θα πλυθεί, θα στεγνώσει και θα τα ξανασυναρμολογήσει. Στη συνέχεια, η Kara τρίβει την ξυλεία και την τελειώνει με ένα κεχριμπαρένιο shellac όπως αυτό που χρησιμοποιήθηκε αρχικά τη δεκαετία του 1920. Ένα παρόμοιο μανδύα σε νέο ξύλο θα κοστίζει 3.000 δολάρια.
Ιδέα μπόνους: Σκεφτείτε έξω από το κουτί. Η Kara άλλαξε το κατεστραμμένο παλαιό κεραμίδι της εστίας με μαρμάρινα πλακάκια δαπέδου κομμένα για να ταιριάζουν.
Πηγαίνετε για Batten-Style Wainscoting
Ράγα καρέκλας - η επένδυση ύψους είναι ένας πολύ καλός τρόπος για να προσθέσετε τόσο παραδοσιακό στυλ όσο και βάθος σε ένα δωμάτιο. Αποκτήστε την εμφάνιση και την αίσθηση λιγότερο φτιάχνοντας ένα πλαίσιο που μετατρέπει τον υπάρχοντα τοίχο σας σε χωνευτό "πάνελ". Σε αυτήν την τραπεζαρία, δημιουργήθηκε το wainscoting χρησιμοποιώντας μπαστούνια 3 by επί 36 ίντσες, πλάκες 1x8, καλούπια σε κολπίσκους και βραχίονες με αυλακώσεις που κρατούν ψηλά ράφια 8 ιντσών-όλα από λιγότερο ακριβά σωζόμενα ξύλο. Η νέα ξύλινη επένδυση θα κοστίσει περίπου 3.500 δολάρια περισσότερο.
Επιλέξτε ντουλάπια βαφής
Αντισταθμίστε το κόστος των λεπτομερών ξυλουργικών εργασιών, κάνοντάς το σε είδη βαφής, όπως λεύκα ή οξιά. Ο έμπιστος ξυλουργός της Kara έφτιαξε τα ντουλάπια αυτής της κουζίνας με έπιπλα, γεμάτα με σκασμένα πόδια, επένδυση γείσου και πόρτες με χωνευτό πάνελ, για $ 13,000-περίπου το μισό από αυτό που κοστίζουν σε βαθμούς λεκέδων κεράσι.
Ιδέα μπόνους: Απλά κεραμίδια πορσελάνης του μετρό, 1,25 δολάρια ανά τετραγωνικό πόδι, ταιριάζουν σε αυτή την κουζίνα, όπως και ακριβά πλακάκια τέχνης.
Ανακαίνιση αντί να αντικαταστήσετε
Με ποιοτικά κομμάτια, θα πρέπει να επενδύσετε σε μια επαγγελματική δουλειά φινιρίσματος. Κόστισε 700 δολάρια για να αμμοβολήσει και να γυαλιστεί ξανά αυτή η μπανιέρα με τα νύχια. Και ενώ σίγουρα μπορείτε να πάρετε ένα ακρυλικό drop-in με λιγότερα, ένα νέο νύχι από το ίδιο χυτοσίδηρο θα μπορούσε εύκολα να κοστίσει $ 1.900 ή περισσότερο.
Ιδέα μπόνους: Αναζήτηση στον Ιστό. Αυτό το καλάθι-ύφανση Carrara και μαύρο μαρμάρινο κεραμίδι ήταν μόλις $ 9 ανά τετραγωνικό πόδι στο eBay.
Ανακατέψτε το Old με το Off-the-Shelf
Cherry-επιλέξτε την καλύτερη πηγή για οποιοδήποτε κομμάτι και μην αισθάνεστε υποχρεωμένοι να αντιστοιχίσετε αντικείμενα. Vintage ιατρικά ντουλάπια όπως αυτό μπορεί να αγοραστεί για $ 25. Απογυμνωμένος και φινιρισμένος, ο αρχικός λοξός καθρέφτης και η πλάκα από χάντρες είναι λεπτομέρειες που δύσκολα βρίσκεις ακόμη και σε μια αναπαραγωγή 450 δολαρίων. Εν τω μεταξύ, η ματαιοδοξία με γρανίτη, με κλασικές εσωτερικές πόρτες και σκασμένα πόδια, ήταν ένα εύρημα 400 δολαρίων στο σπίτι.
Ιδέα μπόνους: Οι ανακτημένες πόρτες μπορούν να κοστίζουν μόλις 10 δολάρια, αλλά πρέπει να καθαριστούν, να αφαιρεθούν και να κλείσουν.
Συμφωνία για τα περισσεύματα της Stone-Yard
Για να κατασκευάσει νεροχύτες με επένδυση τοίχου σαν αυτούς, ο Kara επισκέπτεται πρώτα μια τοπική πέτρινη αυλή για να δει τι θραύσματα μαρμάρου ή γρανίτη μπορεί να είχαν απομείνει από μια μεγαλύτερη δουλειά. Δεδομένου ότι δεν υπάρχει μεγάλη χρήση για πλάκες 22 x 28 ιντσών, μπορείτε συνήθως να ζητήσετε από τον προμηθευτή να σας προσφέρει μια καλή προσφορά για υλικά υψηλής ποιότητας, τα οποία θα μειώσουν επίσης στις προδιαγραφές σας. Σε συνδυασμό με νιπτήρες από υαλοειδή Κίνα και βραχίονες ραφιών από χυτοσίδηρο, αυτά τα νεροχύτες κοστίζουν 900 δολάρια το καθένα. Παρόμοιες κατασκευασμένες εκδόσεις μπορεί να κοστίζουν πάνω από $ 2.000.
Το λευκό μάρμαρο Venatino που χρησιμοποιείται εδώ κοστίζει το ένα τρίτο λιγότερο από το Carrara και έχει παρόμοια εμφάνιση.
Προμηθευτές πωλήσεων και εκπτώσεων Scour
Η περιήγηση στα τμήματα εκκαθάρισης οικιακών κέντρων, καταστημάτων αποθηκών πλακιδίων και καταστημάτων εκκαθάρισης μπορεί αποδώστε μερικά υπέροχα ευρήματα, όπως αυτό το μαρμάρινο κεραμίδι 1,79 $ ανά τετραγωνικό πόδι που κανονικά θα ήταν 8 $ ανά τετραγωνικό πόδι. Εάν δεν μπορείτε να βρείτε αρκετά από αυτά τα προσιτά υλικά για να φτιάξετε ένα ολόκληρο δωμάτιο, ωστόσο, μια λύση είναι να εγκαταστήσετε κομψό αλλά φθηνό χαρτόνι στους υπόλοιπους τοίχους.
Ιδέα μπόνους: Η εγκατάσταση φύλλων από χάντρα από κόντρα πλακέ, αντί για πραγματική γλώσσα και αυλάκι, εξοικονομεί χρήματα και χρόνο εγκατάστασης.
Μετάβαση σε πηγές αυτού του Pro
Εδώ είναι μερικά από τα άτομα και τα μέρη στα οποία στρέφεται τακτικά η Kara O'Brien όταν αντιμετωπίζει μια αναδιαμόρφωση.
Επεξεργαστής μπανιέρας: Μάικ Χίλντεμπραντ, Επιφάνειες σαν καινούργιες, Ατλάντα, GA; 770-639-6792.
Κατασκευαστής γραφείων: Greg Michael & Sons, Atlanta, GA; 678-592-1852
Έμπορος διάσωσης: Στίβεν Γουίλερ, Αντίκες μιας στάσης, Marietta, OH; 740-374-9193.
Παλαιό υλικό:Scott Antique Market, Ατλάντα, GA;
Υδραυλικά αναπαραγωγής:Υπογραφή υλικού; 866-855-2284.
