Αυτό που πήραμε ήταν μια βασίλισσα Άννα του 1895 με λιωμένη καλωδίωση και μουσκεμένο γύψο - ένα σπίτι που έχει απελπιστική ανάγκη για κάποια αρχιτεκτονική TLC
Queen Anne Εξωτερική
Η βασίλισσα Anne του 1895 στο Collingswood, New Jersey, είχε χωριστεί σε δύο μονάδες τη δεκαετία του 1960, και ενώ το ο σύζυγός μου και εγώ, οι οποίοι και οι δύο έχουν πτυχία αρχιτεκτονικής, συμφωνήσαμε ότι ήταν ένα καλλυντικό ναυάγιο, φαινόταν να έχει καλό οστά. Τίποτα δεν εμφανίστηκε σάπιο. Το σύστημα HVAC είχε αντικατασταθεί πρόσφατα και υπήρχαν νέα υδραυλικά χαλκού, μαζί με δύο νέους φούρνους και θερμοσίφωνες.
Αμέσως μετά την κατοχή, διαπιστώσαμε ότι τα πράγματα δεν ήταν τόσο καλά όσο φαίνονταν. Η αρχική καλωδίωση με το πόμολο και το σωλήνα του σπιτιού ήταν ένα λιωμένο χάος. Ένα μπάνιο στον δεύτερο όροφο διέρρευσε στον πρώτο όροφο. Φαινόταν ότι θα έπρεπε να κάνουμε επίδειξη σε μεγάλο μέρος του σπιτιού. Οι γονείς μου προσφέρθηκαν να μας αφήσουν να μείνουμε μαζί τους για όσο καιρό θέλαμε. Αυτό κράτησε έξι μήνες.
Είσοδος
Το πρώτο πράγμα που θέλαμε να κάνουμε ήταν να δώσουμε πίσω στο σπίτι την ψυχή του. Μεγάλο μέρος του αρχικού του χαρακτήρα είχε αφαιρεθεί και ξεπουληθεί. Αν και δεν βρήκαμε ποτέ τα αρχιτεκτονικά σχέδια, συνειδητοποιήσαμε ότι το σπίτι είχε ενδείξεις για την αρχική διάταξη. Easyταν εύκολο να δούμε πού είχε τοποθετηθεί ο στενός διαχωριστικός τοίχος από ρωγμές στα μαλλιά και κάποιο ερευνητικό χτύπημα στις αρθρώσεις.
Τόσο οι πόρτες εισόδου όσο και τα βιτρό είναι πρωτότυπα στο σπίτι. το πλακάκι δαπέδου είναι καινούργιο.
Τζάκι σαλονιού
Ο Ματ ξαναέχτισε το ράφι στο μανδύα του σαλονιού, το οποίο ήταν επικαλυμμένο με κόντρα πλακέ όταν μπήκαμε μέσα. Αντέγραψε επίσης το καλούπι του ντεντίλ του μανδύα όταν έφτιαξε νέα ενσωματωμένα ντουλάπια για το οικογενειακό δωμάτιο.
Νιπτήρας σωτηρίας κουζίνας
Εκείνη την εποχή, ο Ματ εργαζόταν σε μια εργασία ανακαίνισης ενός μοναστηριού και έφερε στο σπίτι του σώματα κοσμήματα, συμπεριλαμβανομένου ενός μήκους 10 ποδιών, δύο λεκανών, νιπτήρας από ανοξείδωτο ατσάλι (με αποθήκη) και παρκέ ξύλο ψαροκόκαλο, και τα δύο τα βάζουμε στο αγαπημένο μου δωμάτιο σπίτι: η κουζίνα. Ο νεροχύτης παρέχει σχεδόν τα μισά από τα 20 γραμμικά πόδια του αντίθετου χώρου του δωματίου.
Το αγαπημένο μου έργο γινόταν γκρίζο και σκονισμένο καθώς έλυνα-με το χέρι-δεκαετίες συσσωρευμένης βρωμιάς από καθένα από τα τετράγωνα δρύινα παρκέ 4 by 12 ίντσας. Πρέπει να κάθομαι 300 ώρες, κάνοντας έξι κομμάτια την ώρα.
Νέα σειρά και κουκούλα
Μου αρέσει να διασκεδάζω, αλλά μου αρέσει επίσης να μένω μόνος μου όταν μαγειρεύω, έτσι σχεδίασα το χώρο σε ένα κυκλικό σχήμα που μου επιτρέπει να μαγειρεύω αποτελεσματικά για μεγάλες ομάδες ανθρώπων. Έκλεψα μια γκάμα 48 ιντσών, ανοξείδωτο ατσάλι και πίσω κουκούλα, πρόσθεσα πολλά ανοιχτά ατσάλινα ράφια και έβαλα δύο ψυγεία Whirlpool κάτω από πάγκους κρεοπωλείου. Για να διατηρήσετε την κουζίνα ανοιχτή και ακατάστατη, δεν υπάρχουν επάνω ντουλάπια.
Σκάλα
Η αποκατάσταση της αρχικής σκάλας ήταν μια από τις πιο εκτεταμένες εργασίες. Για να επιτρέψουν μια ιδιωτική είσοδο στο διαμέρισμα του δεύτερου ορόφου, οι προηγούμενοι ιδιοκτήτες είχαν βγάλει τα τρία κάτω σκαλοπάτια και τα έσπρωξαν κάτω από τη σκάλα για να κάνουν τις σκάλες να πάνε ευθεία. Στη συνέχεια έκοψαν μια δεύτερη είσοδο στον μπροστινό τοίχο. Ένα από τα πρώτα πράγματα που κάναμε ήταν να κλείσουμε τον τοίχο και να ανακτήσουμε τα κρυμμένα βήματα. Ο Ματ επανέλαβε την προσγείωση, το κιγκλίδωμα και πατά από τη βελανιδιά. Η δουλειά θα χρειαζόταν περίπου ένα μήνα για να γίνει, αλλά αφού ξέραμε ότι θα κουβαλούσαμε βαριά πράγματα πάνω -κάτω, εμείς αποφάσισε να ζήσει με πέλματα από κόντρα πλακέ και ράγες κατά τη διάρκεια της κατασκευής-η οποία κατέληξε να διαρκέσει δυόμισι χρόνια. Ταν το πρώτο έργο που ξεκινήσαμε και το τελευταίο που τελειώσαμε.
Πρωτότυπο Corbel
Οι καμπίνες στην κύρια κρεβατοκάμαρα ήταν οι μόνες πρωτότυπες που είχαν απομείνει. Ο Ματ δημιούργησε νέα κορβέλια στον κάτω όροφο όπου έλειπαν τα πρωτότυπα.
Κύριο υπνοδωμάτιο
Εγκαταστήσαμε όλα τα νέα παράθυρα και είτε αντικαταστήσαμε τους τοίχους είτε τους καλύψαμε με τοίχο. Καταφέραμε να σώσουμε και να τελειοποιήσουμε τα περισσότερα από τα δάπεδα από κίτρινο πεύκο.
Γραφείο Τρίτου Ορόφου
Κατεστραμμένα από τους διαχωριστικούς τοίχους, έπρεπε να αντικατασταθούν 28 σανίδες στους δύο πρώτους ορόφους, οπότε κατεβάσαμε σανίδες από τον τρίτο όροφο για να επιδιορθώσουμε αυτές τις περιοχές. Χαλιάσαμε τον τελευταίο όροφο, ο οποίος τώρα λειτουργεί ως γραφείο, οικιακός κινηματογράφος και αίθουσα παιχνιδιών.
Εξωτερικό πόμολο πόρτας
Ένα δάνειο από ένα πρόγραμμα Collingswood που ονομάζεται Glad To Be Single Again, το οποίο προωθεί την αναμόρφωση σπιτιών όπως το δικό μας που είχε μετατραπεί σε διπλό, μας επέτρεψε να προσλάβουμε άτομα να αντικαταστήσουν τη φθαρμένη οροφή και να βάψουν το ξεφλούδισμα εξωτερικός. Ο Rob Miller του RJ Roofing έβαλε πλακίδια προσομοίωσης σχιστόλιθου. Αλλά παρόλο που ακολουθήσαμε όλους τους κανόνες για τον έλεγχο ενός εργολάβου πριν τον προσλάβουμε, ο ζωγράφος μας ήταν καταστροφή. Χαστούκισε το μπάλωμα στην αρχική πλευρά του κέδρου και δεν μπήκε στον κόπο να το τρίψει. Ζωγράφισε ενώ η πλευρά ήταν υγρή από τη βροχή, οπότε το χρώμα φούσκωσε. Το τελευταίο καλαμάκι ήταν όταν χρησιμοποίησε έναν ψεκαστήρα, ο οποίος άφησε μια λεπτή κίτρινη ομίχλη στα νέα παράθυρα και κατέστρεψε μεγάλο μέρος της νέας οροφής. Τον απολύσαμε επί τόπου. Δεν έχουμε ακόμη λύσει πλήρως τη ζημιά.
Αυτό το αιωνόβιο μπρούτζινο πόμολο της πόρτας κοσμεί ακόμα μία από τις πόρτες, η οποία είναι βαμμένη με κόκκινο, κίτρινο και κρεμ χρώμα, όπως και το υπόλοιπο εξωτερικό.
Πριν
Πραγματικά αντικαταστήσαμε, επισκευάσαμε ή ανακαινίσαμε κάθε επιφάνεια του σπιτιού. Αυτά είναι τα σωζόμενα αρχικά κάτω βήματα.
1ος όροφος
Κάποιος ανέφερε ότι το σπίτι είχε αρχικά μια τυλιγμένη βεράντα, οπότε υποβάλαμε αίτηση για απόκλιση για να το ξαναχτίσουμε, δουλεύοντας με Κτήριο τριών αδελφών να κάνει τη λεπτομερή κατασκευή και Victoriana East, μια τοπική εταιρεία millwork, για τη δημιουργία ενός κατάλληλου πριονισμένου κιγκλιδώματος. Όλοι έκαναν τόσο καλή δουλειά που η νέα προσθήκη ξεγέλασε έναν πρώην γείτονα που ήταν πίσω για επίσκεψη. Δεν μπορούσε να πιστέψει ότι δεν ήταν η αρχική βεράντα.
2ος Όροφος
Τι κάναμε:
Επέστρεψε μια κομμένη βασίλισσα Άννα του 1895 στις μονογονεϊκές της ρίζες.
Κόστος αναδιαμόρφωσης: Περίπου 100.000 $
Χρονικό πλαίσιο: 3 χρόνια
Πού αποθηκεύσαμε: Χρησιμοποιώντας δάπεδα, φώτα και
ένας νεροχύτης που σώθηκε από ένα μοναστήρι δωρεάν, καθώς και η αγορά άλλων ανακτημένων υλικών μέσω αρχιτεκτονικών καταστημάτων διάσωσης.
Πού ξεγελάσαμε: Η σόμπα επαγγελματικής ποιότητας
και άλλες συσκευές στην κουζίνα.
3ος όροφος
Τι θα κάναμε διαφορετικά: Προσλάβετε κάποιον άλλο για τη δουλειά εξωτερικής βαφής, η οποία ήταν καταστροφή.
Η μεγαλύτερη πρόκληση: Αποκατάσταση της αρχικής διάταξης των δωματίων.
Πώς το λύσαμε: Μελετώντας το σπίτι και αναζητώντας πινακίδες όπου προστέθηκαν τοίχοι.
