Είστε έτοιμοι να αγοράσετε ένα σπίτι ή να πουλήσετε το τρέχον σας; Προσλάβετε έναν από αυτούς τους κορυφαίους κτηματομεσίτες για να σας υποστηρίξει σε όλη τη διαδικασία.
Όλα τα σημάδια δείχνουν ότι η αγορά κατοικίας στο Ντένβερ συνεχίζει να ανθεί. Σύμφωνα με τον α μηνιαία αναφορά από το Denver Metro Association of Realtors (DMAR) τον Φεβρουάριο του 2021, το ενεργό απόθεμα μειώνεται κατά 12,6% από μήνα σε μήνα, ενώ ο αριθμός των κλειστών κατοικιών αυξάνεται. Επιπλέον, η μέση τιμή κλεισίματος είναι $ 553,774. Αυτό σημαίνει ότι είναι μια εξαιρετική στιγμή για όσους θέλουν να πουλήσουν και μια δύσκολη στιγμή για τους αγοραστές.
Δεδομένου ότι η συνεργασία με έναν κτηματομεσίτη είναι ο καλύτερος τρόπος για να ξεπεράσετε τον ανταγωνισμό τόσο για την αγορά όσο και για την πώληση, αυτό το παλιό σπίτι Η ομάδα κριτικών συνέταξε τους κορυφαίους αντιπροσώπους αγοραστών και πωλητών στο Ντένβερ βάσει μιας σε βάθος ανάλυσης της αγοράς και της απόδοσης δεδομένα.
Για να συνδεθείτε με έναν τοπικό κτηματομεσίτη στην περιοχή σας, μπορείτε να συμπληρώσετε την εύκολη παρακάτω φόρμα. Απλώς θα απαντήσετε σε μερικές ερωτήσεις σχετικά με τις ανάγκες σας και θα βρούμε την καλύτερη για εσάς με βάση αυτές τις πληροφορίες:
Οφέλη από το να έχετε έναν κορυφαίο κτηματομεσίτη στο Ντένβερ, CO
Οι κτηματομεσίτες είναι απαραίτητοι για αγοραστές στην ανταγωνιστική αγορά κατοικιών στο Ντένβερ. Όχι μόνο μπορούν να σας βοηθήσουν να σκάψετε τις λίστες για να βρείτε το σπίτι των ονείρων σας, αλλά παραμένουν στην κορυφή της αναζήτησης, αρπάζοντας αυτά που θα αγαπήσετε πριν από οποιονδήποτε άλλο. Υποστηρίζουν επίσης τους πελάτες τους σε όλη τη διαδικασία αγοράς σπιτιού, υποστηρίζοντας και συμβουλεύοντας όταν χρειάζεται.
Επειδή οι πωλητές επωφελούνται από την αγορά ακινήτων του Ντένβερ το 2021, δεν σημαίνει ότι η δουλειά είναι εύκολη. Η πρόσληψη ειδικού αντιπροσώπου πωλητή (SRS) για να βοηθήσει στη σκηνή και να καταχωρήσει το σπίτι σας μπορεί να κάνει τη διαφορά για να αποκτήσετε τη μεγαλύτερη αξία για το ακίνητο. Επιπλέον, μπορούν να βοηθήσουν στη διαπραγμάτευση με τον αγοραστή και να υποστηρίξουν όλα τα στάδια της πώλησης από την αποδοχή της προσφοράς έως το κλείσιμο.
Οι καλύτεροι πράκτορες αγοραστών
Οι διαπιστευμένοι αντιπρόσωποι αγοραστών (ABR) γίνονται πιο σημαντικοί καθώς η αγορά στρέφεται προς τους πωλητές. Για παράδειγμα, δεδομένου ότι υπάρχουν λιγότερα σπίτια προς πώληση κάθε μήνα, οι πωλητές μπορούν να αυξήσουν τις τιμές και να βρουν γρήγορα ανυπόμονους αγοραστές. Προκειμένου να ξεπεράσετε τον ανταγωνισμό, συνεργαστείτε με έναν από αυτούς τους κορυφαίους αντιπροσώπους αγοραστών για να σας βοηθήσει σε όλη τη διαδικασία.
Οι καλύτεροι αντιπρόσωποι αγοραστών στο Ντένβερ είναι:
- Μάντισον Κίσελ, Πυξίδα Ντένβερ
- Μαρκ Τρένκα, Αιώνας 21
- April Carlton, The Carlton Company
Best Seller’s Agents
Οι εκπρόσωποι των πωλητών με τις καλύτερες επιδόσεις έχουν τη μοναδική τεχνογνωσία για να πουλήσουν σπίτια γρήγορα και για περισσότερα χρήματα. Ακόμη και κατά τη διάρκεια μιας καυτής αγοράς πωλητών, υπάρχουν διάφοροι τρόποι με τους οποίους οι κτηματομεσίτες μπορούν να υποστηρίξουν την πώλησή σας από τη λίστα έως το κλείσιμο, κερδίζοντας κορυφαίο δολάριο για την ιδιοκτησία σας. Δεδομένου ότι η προμήθεια είναι συχνά μόνο το 6% της πώλησης, οι αντιπρόσωποι του πωλητή πληρώνουν συχνά για τον εαυτό τους.
Οι πράκτορες με τις καλύτερες πωλήσεις στο Ντένβερ είναι:
- Michael Kozlowski, RE/MAX Professionals
- Άαρον Λέμποβιτς, Exp Realty
- Nicole Rufener, Milehimodern
Συγκρίνοντας τους κορυφαίους κτηματομεσίτες του Ντένβερ
Οι καλύτεροι κτηματομεσίτες είναι ικανοί να μεταφράσουν τις ανάγκες των πελατών τους σε ποιοτικές αναζητήσεις στο σπίτι, καταχωρίσεις και πωλήσεις. Όταν αναζητάτε έναν αντιπρόσωπο για να συνεργαστείτε, θα πρέπει να δείτε πώς συγκεντρώνεται σε κριτήρια όπως η φήμη της σχετικής εταιρείας, η πολυετής εμπειρία, ο όγκος των πωλήσεων, οι μοναδικοί παράγοντες και η αναγνώριση. Θα πρέπει επίσης να διαβάσετε κριτικές από προηγούμενους πελάτες για να έχετε μια ιδέα για το πώς λειτουργούν. Βρήκαμε τους κορυφαίους κτηματομεσίτες με βάση αυτές τις ιδιότητες και τις συστάσεις.
Σύγκριση
| Μέσο | Πρακτορείο | χρονια ΠΕΙΡΑΣ | Πωλήσεις τους τελευταίους 12 μήνες* | Εύρος τιμών Τελευταίοι 24 μήνες ** | Μοναδικές λεπτομέρειες και αναγνώριση | Δικτυακός τόπος |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Μέσο | Πρακτορείο | χρονια ΠΕΙΡΑΣ | Πωλήσεις τους τελευταίους 12 μήνες* | Εύρος τιμών Τελευταίοι 24 μήνες ** | Μοναδικές λεπτομέρειες και αναγνώριση | Δικτυακός τόπος |
| Μάικλ Κοζλόφσκι | RE/MAX Επαγγελματίες | 18 | 49 | $ 180,000 - $ 3,7 εκατομμύρια | Νικητής του βραβείου RE/MAX’s Prestigious Diamond Club Award | team-koz.com |
| Άρον Λέμποβιτς | EXP Realty | 19 | 47 | $240,000–$750,000 | Denver Metro Realtors ’Excellence Diamond Award | aaronlebovic.exprealty.com |
| Νικόλ Ρούφενερ | Milehimodern | 16 | 38 | $ 200.000 - $ 1.3 εκατ | Βραβείο Platinum Excellence Denver Metro Realtors | nicolerufener.com |
| Μάντισον Κίσελ | Πυξίδα Ντένβερ | 7 | 69 | $320,000–$535,000 | Το Top 40 Under 40 του Denver's περιοδικό Colorado Homeowner Magazine το 2019 | compass.com/agents/madison-kissel |
| Μαρκ Τρένκα | Αιώνας 21 | 17 | 12 | $235,000–$625,000 | Διετέλεσε Πρόεδρος της Ένωσης Κτηματομεσιτών του Κολοράντο | trenkarealestate.com |
| Απρίλ Κάρλτον | Η εταιρεία Carlton | 47 | 10 | $350,000–$650,000 | Βρίσκεται σε ακίνητη περιουσία από το 1974 | thecarltoncompany.com |
*Οι αριθμοί αντλήθηκαν από το Zillow.com στις 29 Μαρτίου 2021.
** Αριθμοί που αντλήθηκαν από το Realtor.com στις 29 Μαρτίου 2021.
συμπέρασμα
Με την αγορά κατοικίας στο Ντένβερ να βρίσκεται σε καλή θέση για τους πωλητές προς το παρόν και στο άμεσο μέλλον, είναι μια καλή στιγμή να προσλάβετε έναν αντιπρόσωπο που θα σας βοηθήσει να διαθέσετε την ιδιοκτησία σας στην αγορά. Για τους αγοραστές, η συνεργασία με έναν κτηματομεσίτη μπορεί να είναι ο μόνος τρόπος για να αρπάξετε το σπίτι των ονείρων σας πριν το κάνει κάποιος άλλος. Σας προτείνουμε να επικοινωνήσετε με μερικούς πράκτορες για να μάθετε τις προσωπικότητες και τις μοναδικές προσφορές τους πριν επιλέξετε έναν.
Για να συνδεθείτε εύκολα με κτηματομεσίτες στον ταχυδρομικό κώδικα που εξυπηρετούν πελάτες με το μέγεθος και τον προϋπολογισμό της ιδιοκτησίας σας, χρησιμοποιήστε το παρακάτω εύκολο εργαλείο:
Denver Real Estate: Συχνές Ερωτήσεις
Ποιες είναι οι πιο καυτές γειτονιές στο Ντένβερ;
Σύμφωνα με Περιοδικό 5280, οι πιο καυτές γειτονιές στο Ντένβερ έχουν υψηλότερες τιμές πωλήσεων, καλή σχολική βαθμολογία και χαμηλά δεδομένα εγκληματικότητας. Αυτά περιλαμβάνουν South Park Hill, Washington Park, Congress Park, West Highland, Cherry Creek, Speer, Wellshire, Highland, Hilltop και University Hills.
Μπορείτε να πουλήσετε ένα σπίτι σε μετρητά στο Ντένβερ;
Ναι, αν δεν σας πειράζει να αφήσετε κάποια χρήματα στο τραπέζι για ταχύτερη πώληση, μπορείτε να πουλήσετε το σπίτι σας με μετρητά. Ωστόσο, δεδομένου ότι τα σπίτια του Ντένβερ δεν κυκλοφορούν για πολύ καιρό στην αγορά, αξίζει τον κόπο να συνεργαστείτε με έναν κτηματομεσίτη για να τοποθετήσετε σωστά και να πουλήσετε το σπίτι σας στην καλύτερη τιμή.
Πόσο κοστίζει ένα σπίτι στο Ντένβερ;
Το μέσο σπίτι στο Ντένβερ πωλήθηκε για 553.774 δολάρια τον Φεβρουάριο του 2021, σύμφωνα με το DMAR. Αυτό είναι 144.974 $ περισσότερα από τον εθνικό μέσο όρο των 408.800 $.
Τι πρέπει να αναζητήσετε σε έναν κτηματομεσίτη;
Κατά την αναζήτηση του κατάλληλου πράκτορα για εσάς, δείτε δεδομένα που δείχνουν την ικανότητα του πράκτορα να αποδίδει καθώς και κριτικές από προηγούμενους πελάτες. Αν πουλάτε, ο μεγάλος όγκος πωλήσεων είναι ελκυστικός. Εάν αγοράζετε, μπορεί να θέλετε έναν αντιπρόσωπο που αναλαμβάνει λιγότερους πελάτες για να εξασφαλίσει την προσοχή και την επιμονή τους για να βρουν το σπίτι των ονείρων σας.
Πόσα σπίτια πωλούνται στο Ντένβερ;
Τον Φεβρουάριο του 2021, υπήρχαν 2.024 σπίτια προς πώληση στο Ντένβερ, που είναι 12,6% χαμηλότερα από τον προηγούμενο μήνα.
Για να μοιραστείτε σχόλια ή να κάνετε μια ερώτηση σχετικά με αυτό το άρθρο, στείλτε μια σημείωση στην ομάδα κριτικών μας στη διεύθυνση [email protected].
