Αυτά τα 12 μέρη το καθένα προσφέρει άφθονο απόθεμα γοητευτικών, προσιτών παλιών εξοχικών σπιτιών και μπανγκαλόου για τους λάτρεις του παλιού σπιτιού να αρπάζουν και να φτιάχνονται
Best Old House Neighborhoods 2009: Cottages and Bungalows
Οι μοναδικές, σφιχτές γειτονιές είναι ακριβώς αυτό που ψάξαμε για την επιλογή των νικητών του δεύτερου ετήσιου Best μας Old House Neighborhoods 2009: Cottages and Bungalows διαγωνισμός - μέρη που μπορεί να μην είναι στο ραντάρ σας αλλά αξίζουν είναι. Όπως και πέρυσι, βασιστήκαμε στους καλούς μας φίλους στο PreservationDirectory.com για να μας βοηθήσει να επικοινωνήσουμε με χιλιάδες ομάδες γειτονιάς, μεσίτες ακινήτων και συντήρηση κοινωνίες για να πάρουν τις θέσεις τους στα καλύτερα μέρη για να εντοπίσουν, να φτιάξουν και να πέσουν παλαιότερα σπίτια.
Αυτά τα 12 μέρη προσφέρουν το καθένα μια άφθονη γοητευτική, προσιτή παλιά εξοχική κατοικία και μπανγκαλόου για τους λάτρεις του παλιού σπιτιού να αρπάζουν και να φτιάχνονται.
Γιακίμα, Ουάσινγκτον
Το Yakima μπορεί να υπερηφανεύεται για πολλές από τις ίδιες ιδιότητες που έχουν κάνει τόσο δημοφιλείς άλλες πόλεις του Βορειοδυτικού Ειρηνικού - το Πόρτλαντ και το Σιάτλ - τα τελευταία 20 χρόνια: κοντινά βουνά και νερό, κορυφαία πολιτιστικά ιδρύματα και πληθώρα εξαιρετικών μικροζυθοποιείων και μπυραρίες (Εκτός από τους περίφημους οπωρώνες μήλων, η κοιλάδα Yakima παράγει το 75 τοις εκατό του λυκίσκου που καλλιεργείται στις ΗΠΑ). Αυτό που ξεχωρίζει το Yakima είναι η προσιτή τιμή των σπιτιών του. Μερικά από τα καλύτερα της πόλης βρίσκονται στην ιστορική γειτονιά Barge-Chestnut, ένα παλιό προάστιο τραμ για τα πολύτιμα μπανγκαλόου σε στυλ τεχνών και τους γείτονες που συχνά γίνονται δεύτερες οικογένειες σε αυτούς που ζουν εδώ.
Τα σπίτια:
Ενώ το Barge-Chestnut έχει το μερίδιο του στα αποικιακά και τα βικτοριανά χρόνια, είναι περισσότερο γνωστό για την εξαιρετική συλλογή του σε στυλ τεχνίτη μπανγκαλόου, τα οποία, με τις όμορφες ενσωματωμένες και φιλόξενες μπροστινές βεράντες τους, είναι περιζήτητα ανάμεσα στους λάτρεις του παλιού σπιτιού που αναζητούν μέρη γεμάτα χαρακτήρας. Τα σπίτια εδώ παραμένουν λογικά, που κυμαίνονται στην τιμή από 100.000 $ για ένα στερεωτικό, έως 300.000 $ για ένα παρθένο σπίτι 2.000 τετραγωνικών ποδιών. Η γειτονιά έγινε πρόσφατα μια τοπική ιστορική περιοχή και οι κάτοικοι προσπαθούν να την καταχωρήσουν επίσης στο Εθνικό Μητρώο Ιστορικών Τόπων.
Γιατί να αγοράσετε τώρα;
Φθηνότερο από το Σιάτλ και το Πόρτλαντ, το Yakima μπορεί να είναι μια μεγάλη αξία για όσους αναζητούν έναν πραγματικό τρόπο ζωής του Βορειοδυτικού Ειρηνικού με χαμηλό προϋπολογισμό. Το Yakima μπορεί να υπερηφανεύεται για ένα πρόσφατα αναζωογονημένο κέντρο της πόλης, μόλις λίγα λεπτά από τη γειτονιά Barge-Chestnut, με εστιατόρια, γκαλερί και μπυραρίες. Η περιοχή προσελκύει επίσης λάτρεις του κρασιού στους δεκάδες βραβευμένους αμπελώνες της.
Μεταξύ των καλύτερων θέσεων για: Λάτρεις του φαγητού, Επιλογές συντακτών, Εξοχικές κατοικίες και μπανγκαλόου, Ενιαίες γυναίκες αγοραστές, Η Δύση, Βικτωριανοί, Βεράντες
St. Patrick's Ward, Guelph, Ontario, Καναδάς
Στις αρχές του 1900, ο επιχειρηματίας J.W. Η Λυόν άρχισε να παραχωρεί γη σε εργοστάσια και να πουλάει μικρές κατοικίες στο St. Patrick's Ward, λίγο έξω από το κέντρο της πόλης Guelph. Σύντομα, χιλιάδες Ευρωπαίοι μετανάστες, κυρίως Ιταλοί, άρχισαν να έρχονται εδώ για να εργαστούν σε αυτούς εργοστάσια και ζουν στα μικρά σπίτια των εργατών από πέτρα και τούβλα, προσθέτοντας συχνά το δικό τους λαχανικό κήπους. Σήμερα, ορισμένα από αυτά τα εργοστάσια μετατρέπονται σε condos. Και αυτή η ήσυχη αστική γειτονιά προσελκύει νέους κατοίκους, οι οποίοι πέφτουν σκληρά για την έντονη, βιομηχανική ομορφιά της, τις πέτρινες εκκλησίες και ακόμη και τους υπόλοιπους λαχανόκηπους. Οι περισσότερες ιταλικές οικογένειες έχουν μετακομίσει, αλλά το "The Ward", όπως λέγεται, παραμένει μια χώρα ευκαιρίας για όσους αναζητούν μια φιλική, παλιομοδίτικη γειτονιά για να καλέσουν στο σπίτι τους.
Τα σπίτια:
Τα τετράγωνα και οι βικτοριανοί χτίστηκαν μεταξύ 1900 και 1920 είναι κοινά, αν και τα πιο αξιοσημείωτα σπίτια εδώ είναι πέτρινες ή τούβλινες ιταλικές εξοχικές κατοικίες και "εξοχικές κατοικίες του Οντάριο". οι τελευταίες είναι ενάμισι-ορόφων πέτρινες και τούβλινες γοτθικές αναβιώσεις με οροφή με στριφογυριστή στέγη και μονόκλινο αέτωμα πάνω από την πόρτα. Τα σπίτια ξεκινούν από περίπου 136.000 $ (ΗΠΑ).
Γιατί να αγοράσετε τώρα;
Οι αγοραστές ανακαλύπτουν ξανά τις γοητείες αυτής της κοινότητας που περπατά μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της πόλης Guelph και μετακομίζουν εδώ για να ανακαινίσουν σπίτια. Υπάρχουν πολλές θέσεις εργασίας, αλλά το Guelph, το οποίο έχει πληθυσμό περίπου 115.000 κατοίκων, απέχει μόλις 60 μίλια Τορόντο, επομένως είναι επίσης ένα ιδανικό μέρος για μετακινούμενους που αναζητούν χαμηλότερες τιμές κατοικίας και πιο αργές βήμα.
Μεταξύ των καλύτερων θέσεων για: Περιπατητές, Πράσινοι αντίχειρες, Fixer-Uppers, Αγοραστές για πρώτη φορά, Κοινότητες κρεβατοκάμαρων, Εξοχικές κατοικίες και μπανγκαλόου, Επιλογές συντακτών
Γειτονιά Temescal, Όκλαντ, Καλιφόρνια
Βρίσκεται στο Βόρειο Όκλαντ, μόλις λίγα μίλια από το Μπέρκλεϊ, τη γειτονιά Temescal, που πήρε το όνομά της από τον κολπίσκο που διατρέχει, ήταν κάποτε ένα ακμάζον ιταλοαμερικανικό χωριό και το τέρμα του τραμ του Όουκλαντ γραμμή. Τα τελευταία χρόνια αυτό το μακρά παραβλέψιμο nabe προσελκύει αγοραστές από το ακριβότερο NoCal γειτονιές στα πολύχρωμα, καλυμμένα με γυψομάρμαρα μπανγκαλόου, πολλά από τα οποία έχουν μικρά αλλά περιζήτητα αυλές. Μερικοί άνθρωποι ανακαλύπτουν πρώτα το Temescal όταν επισκέπτονται τη δημοφιλή αγορά του αγρότη της Κυριακής ή τον αυξανόμενο αριθμό εστιατορίων, ντελικατέσεν και αρτοποιεία που ανοίγουν εδώ, συμπεριλαμβανομένης της φημισμένης Bakesale Betty, η οποία υποτίθεται ότι πωλεί το καλύτερο τηγανητό σάντουιτς κοτόπουλου στο πλανήτης. "Φαίνεται ότι πολλοί άνθρωποι έχουν αρχίσει να ψάχνουν για μέρη στο Temescal τώρα", λέει ο Deidre Joyner, Realtor with Red Oak Realty. «Αυτό μάλλον συμβαίνει επειδή τα σπίτια δύο και τριών υπνοδωματίων εδώ είναι τέλεια αρχικά σπίτια». Το Temescal βρίσκεται επίσης κοντά σε γραμμές λεωφορείων και αυτοκινητόδρομους. Και μπορείτε να βρίσκεστε στο κέντρο του Σαν Φρανσίσκο σε λιγότερο από 20 λεπτά, αποκλείοντας την έντονη κίνηση.
Τα σπίτια:
Πολλά μονοκατοικίες εδώ είναι μπανγκαλόου της δεκαετίας του 1920 που, ενώ είναι λιτά από το εξωτερικό, είναι γεμάτα μέσα με αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες, όπως ενσωματωμένα, καλούπια, νιπτήρα και καθίσματα παραθύρων. Αυτά τα σπίτια ξεκινούν από $ 500,000 έως $ 600,000. Ακριβό, ναι, αλλά αυτό είναι πολύ φθηνότερο από ένα σπίτι, ειδικά ένα με αυλή, που θα σας λειτουργήσει στο Σαν Φρανσίσκο ή σε άλλες κοντινές γειτονιές του Όουκλαντ, όπως το Rockridge.
Γιατί να αγοράσετε τώρα;
Αν βρεθήκατε εκτός του κόλπου του Κόλπου κατά τη διάρκεια της έκρηξης της στέγασης, ήρθε η ώρα να το δοκιμάσετε ξανά. Το Temescal συνορεύει με πιο ακριβές περιοχές και βιώνει ένα φαινόμενο ντόμινο καθώς οι άνθρωποι προσπαθούν να βρουν πιο οικονομικά ακίνητα. Και αναφέραμε εκείνο το σάντουιτς κοτόπουλου;
Μεταξύ των καλύτερων θέσεων για: Αστικά Προαστιακά, Λάτρεις του φαγητού, Εξοχικές κατοικίες και μπανγκαλόου, Η Δύση, Πράσινοι αντίχειρες, Εραστές σκύλων, Επιλογές συντακτών
The West University Neighborhood, Tucson, Arizona
Συνορεύοντας με το Πανεπιστήμιο της Αριζόνα, η γειτονιά του Δυτικού Πανεπιστημίου τροφοδοτεί τον πολιτισμό και τις ιδιοτροπίες της κολεγιακής ζωής, αλλά διατηρείται ως μια ξεχωριστή, αποφασιστικά γλυκιά κοινότητα για όσους ζουν εδώ. Ο Σύλλογος Γειτονιάς του Πανεπιστημίου Δυτ φροντίζει να παραμείνει έτσι οργανώνοντας συλλογές χρημάτων της γειτονιάς, ημέρες καθαρισμού, καλοκαιρινά παιχνίδια και παιχνίδια softball. Αυτή είναι μια εξαιρετική περιοχή για νέους και οικογένειες, καθώς βρίσκεται κοντά στις τέχνες, τον αθλητισμό και τις πολιτιστικές εκδηλώσεις στο U of A. Έχει επίσης υπέροχα μπαρ, εστιατόρια και κλαμπ.
Τα σπίτια
Εδώ θα βρείτε κυρίως ισπανική αναβίωση, Craftsman Bungalow και σπίτια σε στιλ Λιβάδι. Πολλά από τα τούβλα μπανγκαλόου είναι καλυμμένα με γυψομάρμαρο, αν και υπάρχουν επίσης πολλά ξύλινα πλαίσια και πέτρινα σπίτια. Ορισμένα σπίτια έχουν ήδη αναπαλαιωθεί, αλλά αρκετά ακόμη στερεωτικά είναι ακόμα διαθέσιμα. Τα σπίτια διατίθενται μεταξύ 175.000 και 400.000 δολαρίων.
Γιατί να αγοράσετε τώρα;
Μια ηλεκτρική γραμμή τραμ που συνδέει τη γειτονιά με το κέντρο του Tucson πρόκειται να ανοίξει το 2011 και θα μπορούσε να αυξήσει τις τιμές των ακινήτων κατά μήκος της γραμμής. Αγοράστε ένα σπίτι στην Εθνική Ιστορική Περιοχή του Πανεπιστημίου West και ενδέχεται να πληροίτε τις προϋποθέσεις για σημαντικές ελαφρύνσεις φόρου ακινήτων.
Μεταξύ των καλύτερων θέσεων για: Οικονομική βοήθεια για τους ιδιοκτήτες σπιτιού, Οικογένειες, Υγιεινη ζωη, Πόλεις του Κολλεγίου, Εξοχικές κατοικίες και μπανγκαλόου, Η Δύση, Fixer-Uppers, Εραστές σκύλων
Seminole Heights, Τάμπα, Φλόριντα
Σε μια πολιτεία γνωστή για το εκτυφλωτικό φως του ήλιου και την κακή πολυκατοικία, το Seminole Heights προσφέρει σκιερούς δρόμους, με στιβαρά σπίτια μπροστά από κήπους άγριους και περιποιημένους. Τα πολλά πάρκα της γειτονιάς προσφέρουν άφθονες ευκαιρίες για επικοινωνία με τη φύση και οικογένειες που αναζητούν ισχυρούς τα δημόσια σχολεία θα ενθουσιαστούν από το Hillsborough High, το οποίο πρόσφατα ονομάστηκε ένα από τα καλύτερα σχολεία της χώρας Newsweek περιοδικό. Ένα είναι σίγουρο: Ο ιστός της κοινότητας εδώ είναι ισχυρός. «Είμαστε όλοι για πάρτι σε βεράντα και καυτά», λέει η κάτοικος Suzanne Prieur. «Θέλουμε να διασφαλίσουμε ότι διατηρείται ο παλιομοδίτικος τρόπος ζωής μας εδώ».
Τα σπίτια:
Αυτή είναι η Φλόριντα, οπότε θα βρείτε πολλά σπίτια σε στιλ Ισπανικής Αποστολής και Art Moderne εδώ. Αλλά το Seminole Heights είναι περισσότερο γνωστό για τα μονοκατοικία μπανγκαλόου σε στυλ τεχνίτη, χτισμένα τη δεκαετία του 1920 για να φιλοξενήσει τις χιλιάδες οικογένειες που μετεγκαταστάθηκαν στην Τάμπα μετά τη δημιουργία των σιδηροδρομικών γραμμών. Αυτά τα σπίτια διαθέτουν πλήρεις βεράντες με στηρίγματα από πέτρα ή τούβλα και πολλά χτισμένα. Τα περισσότερα σπίτια πωλούνται μεταξύ 150.000 και 300.000 δολαρίων.
Γιατί να αγοράσετε τώρα;
Οι τιμές των κατοικιών στη Φλόριντα έχουν πέσει κατακόρυφα τους τελευταίους μήνες και το Seminole Heights δεν αποτελεί εξαίρεση. Αρκετοί σύλλογοι γειτονιάς κάνουν καταπληκτική δουλειά για να προστατεύσουν την περιοχή από την υπερβολική ανάπτυξη διαμερισμάτων και εμπορικών κτιρίων εκτός κλίμακας.
Μεταξύ των καλύτερων για: Οικογένειες, Πράσινοι αντίχειρες, Εξοχικές κατοικίες και μπανγκαλόου, Ενιαίες γυναίκες αγοραστές σπιτιού, Βεράντες, Περιπατητές, Ο νότος, Επιλογές συντακτών
Ketchikan, Αλάσκα
Η γειτονιά:
Βρίσκεται στη Νοτιοανατολική Αλάσκα, το Ketchikan είναι κάτι περισσότερο από μια πόλη που υποτίθεται ότι ήταν το σημείο εκκίνησης της «Γέφυρα προς το πουθενά», το πλέον αποτυχημένο έργο σήμαινε να συνδέσει αυτό το νησιωτικό ψαροχώρι με ένα αεροδρόμιο του επόμενου νησιού πάνω από. Στην πραγματικότητα, το Ketchikan μετατρέπεται σε έναν από τους πιο δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς της χώρας και τον πρώτο σταθμό για πολλά κρουαζιερόπλοια με προορισμό την Αλάσκα. Ketchikan (ποπ. 7,400) έχει πολλά στιβαρά σπίτια που χτίστηκαν από άνδρες που ευημερούσαν στις βιομηχανίες αλιείας, κονσερβοποίησης και υλοτομίας της περιοχής. Κάποτε γεμάτο μπορντέλο και σαλούν, το ιστορικό κέντρο του Ketchikan δεν είναι τόσο τραχύ και βρώμικο όπως παλιά, με εστιατόρια, μπουτίκ και γκαλερί που εξυπηρετούν τόσο τους επισκέπτες όσο και τους ντόπιους. Πολλοί κάτοικοι εργάζονται για την αμερικανική ακτοφυλακή, η οποία έχει βάση εδώ, ή τα τοπικά ναυπηγεία.
Τα σπίτια:
Τα καλύτερα σπίτια βρίσκονται είτε στο Water Street είτε στο Nob Hill, μια ιστορική γειτονιά σκαρφαλωμένη στην πλαγιά ενός λόφου πάνω από το κέντρο της πόλης. Μερικά παλιά σπίτια βουνού και λόφου - προσβάσιμα μέσω περίτεχνων πολυεπίπεδων σκαλοπατιών - προσφέρουν θέα στον Ειρηνικό Ωκεανό. Επικρατούν τα στυλ Craftsman και Queen Anne. Ένας χειροτέχνης με θέα στον ωκεανό πωλήθηκε πρόσφατα για μόλις 150.000 δολάρια, αλλά μερικά από τα μεγαλύτερα σπίτια της πόλης πωλούνται για 500.000 δολάρια ή περισσότερο.
Γιατί να αγοράσετε τώρα;
Εάν είστε υπαίθρια άτομα που ψάχνετε ένα μέρος για απόδραση ή συνταξιοδότηση, το Ketchikan θα μπορούσε να είναι αυτό ακριβώς που ψάχνετε. Είναι σίγουρο ότι μερικοί από τους 900.000 τουρίστες που επισκέφθηκαν το περασμένο καλοκαίρι ήταν τόσο χτυπημένοι που μετακόμισαν εδώ, οπότε μπείτε όσο μπορείτε.
Καλύτερο μέρος για Προκυμαία, Φίλαθλοι, Εξοχικές κατοικίες και μπανγκαλόου, Συνταξιούχοι
Capitol Heights, Μοντγκόμερι, Αλαμπάμα
Το 1916 το Διαφημιζόμενος Montgomery ονομάστηκε αυτή η νέα γειτονιά, χτισμένη σε μια παλιά φυτεία βαμβακιού, "ένα ιδανικό οικιστικό προαστιακό τμήμα". Και το Capitol Heights έχει διατηρήσει σχεδόν την ίδια αίσθηση από τότε. Ανατολικά του κέντρου του Μοντγκόμερι, είναι ένα όμορφο παλιό προάστιο τραμ που κερδίζει την εύνοια μεταξύ δικηγόρων, καθηγητών, αρχιτεκτόνων, και εργάτες συντήρησης που τους αρέσει η ποικίλη, σφιχτή κοινότητα-και ότι απέχουν πέντε τετράγωνα από τις δουλειές τους στο κέντρο της πόλης Μοντγκόμερι.
Τα σπίτια:
Τα σπίτια είναι εξαιρετικές εκδόσεις Deep South του Craftsman σε στιλ Καλιφόρνιας, με μακριές, χαμηλές μαρκίζες και ευρύχωρες μπροστινές βεράντες. Ορισμένα έχουν υπαίθριες βεράντες στον όροφο που αιχμαλωτίζουν το δροσερό αεράκι της νύχτας. Πολλά χτίστηκαν στις αρχές έως τα μέσα του 1900 χρησιμοποιώντας τσιμεντόλιθους που κατασκευάστηκαν επί τόπου. Οι τιμές του σπιτιού κυμαίνονται από $ 75,000 έως $ 200,000.
Γιατί να αγοράσετε τώρα;
Το Capitol Heights χαρακτηρίστηκε πρόσφατα ως ιστορική περιοχή. Πολλοί κάτοικοι πιστεύουν ότι ο χαρακτηρισμός θα βοηθήσει στην προστασία της αρχιτεκτονικής ακεραιότητας της γειτονιάς και θα ενισχύσει τις αξίες των ακινήτων. Μια ομάδα γειτονιάς προσελκύει πιθανούς αγοραστές χορηγώντας ετήσιες περιοδείες στο σπίτι, κατά τις οποίες εμφανίζονται και πωλούνται έργα τοπικών καλλιτεχνών.
Μεταξύ των καλύτερων θέσεων για: Προσφορές, Οικογένειες, Εραστές σκύλων, Βεράντες, Εξοχικές κατοικίες και μπανγκαλόου, Ο νότος, Λάτρεις της τέχνης και των παλαιών αντικειμένων
The Boise Neighborhood, Πόρτλαντ, Όρεγκον
Ιδρύθηκε από εργαζόμενους στα ναυπηγεία τη δεκαετία του 1800, η συνοικία Μπόις του Πόρτλαντ - που πήρε το όνομά της από έναν δικαστή του Ανώτατου Δικαστηρίου του Όρεγκον που κάποτε ζούσε εδώ - ξαφνικά έγινε σπίτι σε πολλούς Αφροαμερικανούς το 1948, μετά από αποτυχία κατά μήκος του ποταμού Κολούμπια κατέστρεψε το Βάνπορτ Σίτι, μια δημόσια στέγη για τους ναυπηγούς του Β 'Παγκοσμίου Πολέμου. Καθώς το Πόρτλαντ συνεχίζει να προσελκύει νέους κατοίκους, το Boise γίνεται όλο και πιο δημοφιλές για την ποικιλομορφία του, την προσιτή στέγαση, τους ποδηλατόδρομους και την πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς. Το ενδιαφέρον για τη γειτονιά τροφοδοτείται επίσης από μια πληθώρα νέων παμπ, εστιατορίων, μικροζυθοποιείων και καταστημάτων μπουτίκ κατά μήκος της λεωφόρου Μισισιπή, τον κύριο δρόμο του Boise.
Τα σπίτια
Οι δρόμοι του Boise είναι γεμάτοι με όμορφες εξοχικές κατοικίες της βικτοριανής εποχής, Cape Cods και σπίτια σε στιλ τεχνίτη. Η μέση τιμή για τα σπίτια το 2008 ήταν περίπου 300.000 δολάρια, αλλά υπάρχουν μερικά σπάνια μπανγκαλόου που φτιάχνονται και φθάνουν τα 175.000 δολάρια.
Γιατί να αγοράσετε τώρα;
Παρά την αδύναμη αγορά κατοικίας, οι αξίες των κατοικιών συνεχίζουν να αυξάνονται. Αγοραστές με τιμές εκτός του κέντρου του Πόρτλαντ μετακομίζουν στο Μπόιζ για να επωφεληθούν από τις χαμηλότερες τιμές και την πρόσφατα αναζωογονημένη λεωφόρο Μισισιπή.
Μεταξύ των καλύτερων θέσεων για: Εραστές σκύλων, Οικογένειες, Εξοχικές κατοικίες και μπανγκαλόου, Υγιεινη ζωη, Το περπάτημα, Ιδιοκτήτες Μικρών Επιχειρήσεων, Λάτρεις του φαγητού, Η Δύση
Houston Heights, Χιούστον, Τέξας
Σας αρέσει να ζείτε σε προάστια μικρών πόλεων, αλλά περιστασιακά λαχταράτε τη φασαρία της πόλης; Το Χιούστον Χάιτς μπορεί να είναι η γειτονιά που ψάχνετε. Μόλις λίγα μίλια από το κέντρο του Χιούστον, αυτός ο γαλήνιος θύλακος διαθέτει βασίλισσα με τεράστια πυργίσκους Η Annes κατά μήκος των μεγαλοπρεπών λεωφόρων και των άνετων μπανγκαλόου κρυμμένων σε ήσυχους δρόμους με πλούσια ζωντανή μετάδοση βελανιδιές. Το Houston Heights αναπτύχθηκε το 1886 ως «ουτοπική» κοινότητα από τον αυτοδημιούργητο εκατομμυριούχο Oscar Martin Carter και την εταιρεία Omaha και South Texas Land Company. Η Ένωση Χιούστον Χάιτς, ένας μη κερδοσκοπικός οργανισμός αφιερωμένος στη διατήρηση του νάμπε, προσπαθεί να κρατήσει το όραμα του Κάρτερ προστασία από την υπερβολική ανάπτυξη και την προσέγγιση της κοινότητας με περιηγήσεις εξοχικών σπιτιών, αγορές χειροτεχνίας και διασκέδαση τρέχει.
Τα σπίτια
Η μεγάλη δειγματοληψία αρχιτεκτονικών στυλ είναι αυτό που κάνει το Houston Heights μοναδικό. Η λεωφόρος Heights είναι γεμάτη με αρχοντικά Queen Anne και Colonial Revival, ενώ οι δρόμοι στα ανατολικά και τα δυτικά διαθέτουν πολλά μπανγκαλόου Craftsman και εξοχικές κατοικίες Tudor Revival. Την εποχή του Τύπου, υπήρχαν περισσότερα από 60 ακίνητα διαθέσιμα, που κυμαίνονταν από $ 200,000 έως $ 700,000.
Γιατί να αγοράσετε τώρα;
Τα περισσότερα από τα παλαιότερα σπίτια έχουν ήδη αναπαλαιωθεί, οπότε η διατήρηση της ιστορικής τους ακεραιότητας είναι το μόνο έργο που απαιτείται. Διατίθενται απαλλαγές από φόρους ιδιοκτησίας για εργασίες αποκατάστασης κατοικιών στις ιστορικές περιοχές της γειτονιάς που έχουν οριστεί από την πόλη.
Μεταξύ των καλύτερων θέσεων για: Αστικά Προαστιακά, Εξοχικές κατοικίες και μπανγκαλόου, Οικογένειες, Ενιαίες γυναίκες αγοραστές, Ο νότος, Σπίτια της βικτοριανής εποχής
Sugar House, Σολτ Λέικ Σίτι, Γιούτα
Ιδρύθηκε το 1853, αυτό το ήσυχο και χαρούμενο ιδιόμορφο προάστιο απέχει 10 λεπτά από το κέντρο της πόλης Σολτ Λέικ Σίτι. Πήρε το όνομά του από έναν τοπικό μύλο ζάχαρης που δεν επεξεργάστηκε ποτέ κανένα από τα γλυκά (τα μηχανήματα που στάλθηκαν από τη Γαλλία δεν έφτιαξαν το ταξίδι), η περιοχή είναι μια πρώτη απόλαυση αγοραστών σπιτιού, γεμάτη με γραφικά στερεωτικά της δεκαετίας του 1920 και μετά τον Β ’Παγκόσμιο Πόλεμο εξοχικές κατοικίες. Οι δεντρόφυτοι δρόμοι του Sugar House και το πάρκο 110 στρεμμάτων, ακριβώς ανατολικά του κέντρου της πόλης (και παλαιότερα ο χώρος της κρατικής φυλακής της Γιούτα), το καθιστούν επίσης ένα εξαιρετικό μέρος για ανθρώπους που δεν τους πειράζει να βάλουν το περπάτημά τους παπούτσια. Ενώ φιλοξενεί μεγάλους, καταξιωμένους εργοδότες, όπως το κοντινό Πανεπιστήμιο της Γιούτα και ένα μεγάλο ιατρικό ερευνητικό πάρκο, το Sugar House μπορεί να υπερηφανεύεται για ακμάζουσα περιοχή μικρών επιχειρήσεων, καλλιτεχνικών χώρων και εστιατορίων στη διασταύρωση 900 Ανατολικά και 900 Νότια (γνωστή ως "9η και 9ο ").
Τα σπίτια
Γνωστό για τα μπανγκαλόου, τις εξοχικές κατοικίες και τα Tudors των αρχών του 20ού αιώνα, το Sugar House φιλοξενεί επίσης πολλούς γοητευτικούς Βικτοριανούς. Τα μεγέθη των σπιτιών είναι κατά μέσο όρο 2.100 τετραγωνικά πόδια και οι τιμές ξεκινούν περίπου $ 365.000, αλλά οι έξυπνοι και υπομονετικοί κυνηγοί μπορούν να βρουν άνετα μπανγκαλόου 1.500 τετραγωνικών ποδιών στο νότιο τμήμα της πόλης για περίπου $ 250.000.
Γιατί να αγοράσετε τώρα;
Το Sugar House φαίνεται να είναι μία από εκείνες τις σπάνιες αγορές που δεν είναι ανθεκτικές στην ύφεση, καθώς οι τιμές των κατοικιών παρέμειναν σχετικά σταθερές. Και η εύρεση μιας θέσης δεν πρέπει να είναι πολύ δύσκολη. Δεδομένου ότι η περιοχή προσελκύει νεότερους ιδιοκτήτες μονοκατοικιών, η αγορά παραμένει αρκετά ζωντανή καθώς οι άνθρωποι μετακομίζουν για εργασία ή οι οικογένειες ξεπερνούν τα αρχικά τους σπίτια.
Μεταξύ των καλύτερων θέσεων για: Αγοραστές για πρώτη φορά, Υγιεινη ζωη, Εξοχικές κατοικίες και μπανγκαλόου, Το περπάτημα, Ιδιοκτήτες Μικρών Επιχειρήσεων, Εραστές σκύλων, Η Δύση
Highlands Atlantic, New Jersey
Ενώ οι δραματικές απόψεις του ορίζοντα του Μανχάταν αποτελούν σημείο πώλησης στα Ατλαντικά Υψίπεδα, και πολλοί το συγκρίνουν λοφώδες έδαφος σε αυτό της Βόρειας Καλιφόρνιας, αυτό το βικτοριανό χωριό στην ακτή του Τζέρσεϋ έχει έναν χαρακτήρα όλο του το δικό. Πολλοί ορεινοί του Ατλαντικού είναι εδώ για γενιές, ενώ άλλοι είναι πρόσφατες μεταμοσχεύσεις από τη Νέα Γιορκ που έρχονται εδώ για τον χαλαρό τρόπο ζωής και τη βολική πρόσβαση με πλοίο ή τρένο στο Lower Μανχάταν. Το Atlantic Highlands φιλοξενεί μια μαρίνα, καθώς και υπέροχα εστιατόρια, καταστήματα, πάρκα και θέατρα.
Τα σπίτια
Η πόλη είναι γνωστή για τα καλοδιατηρημένα ή ανακαινισμένα βικτοριανά της αρχές του 20ου αιώνα και τα μικρότερα μπανγκαλόου, που χρησιμοποιήθηκαν αρχικά από παραθεριστές από τη Νέα Υόρκη. Την εποχή του Τύπου, μια βασίλισσα Άννα 1.888 τετραγωνικών ποδιών με διπλή βεράντα ήταν διαθέσιμη για $ 220.000. Ένα βικτοριανό 4.500 τετραγωνικών ποδιών-αυτό με την κορυφή μιας χήρας-πήγαινε 600.000 δολάρια.
Γιατί να αγοράσετε τώρα;
Το να βλέπεις το Atlantic Highlands απέχει μόλις 60 λεπτά με το φέρι από το Μανχάταν και περίπου μία ώρα με το τρένο, για να αγοράσεις ένα Το ανεξάρτητο σπίτι εδώ για κάτω από $ 300.000 - σε μια ακμάζουσα παραθαλάσσια κοινότητα - είναι αρκετός λόγος για να δώσει σε αυτό το παραλιακό χωριό του Τζέρσεϊ Κοίτα.
Μεταξύ των καλύτερων θέσεων για: Προκυμαία, Φίλαθλοι, Κοινότητες κρεβατοκάμαρων, Εξοχικές κατοικίες και μπανγκαλόου, Οικογένειες, Συνταξιούχοι, Το Βορειοανατολικό
Lana'i, Χαβάη
Σε μια πολιτεία γνωστή για τις παραθεριστικές πόλεις-τουρίστες, το μικροσκοπικό νησί Lana'i παραμένει αναζωογονητικά και αυθεντικά τοπικό. Σίγουρα, υπάρχουν μερικά πολυτελή ξενοδοχεία, αλλά το Lana'i εξακολουθεί να μοιάζει σε μεγάλο βαθμό με την πόλη σε στυλ φυτείας που σχεδιάστηκε για να είναι από την Dole Pineapple Company τη δεκαετία του 1920. Οι 2.500 κάτοικοί του απολαμβάνουν έναν ήσυχο και χαλαρό τρόπο ζωής, εργάζονται στον τουριστικό κλάδο και περνούν τον ελεύθερο χρόνο τους χαλαρώνοντας στην παραλία.
Τα σπίτια
Το Lana'i είναι γνωστό για τα σπίτια του σε στυλ φυτείας, τα οποία είναι βασικά μπανγκαλόου με καταστρώματα ή καλυμμένες βεράντες. Διαθέτουν στεγασμένες, κυματοειδείς μεταλλικές στέγες και αυθεντικά διπλά κρεμαστά παράθυρα. Πωλούνται μεταξύ $ 300,000 και $ 600,000.
Γιατί να αγοράσετε τώρα;
Ο Lana'i παρουσιάζει μια από τις τελευταίες ευκαιρίες να ζήσει σε μια αυθεντική κοινότητα της Χαβάης σε σχετικά προσιτή τιμή. Ο Lana'i προστέθηκε πρόσφατα στη λίστα του National Trust for Historic Preservation του 2009 με τις πιο απειλούμενες ιστορικές τοποθεσίες στην Αμερική. Αυτό συμβαίνει επειδή η Castle & Cooke, η εταιρεία που κατέχει τώρα την Dole - και το μεγαλύτερο μέρος του Lana'i - θέλει να κατεδαφίσει πολλά ιστορικά κτίρια στην πόλη Lana'i για να ανοίξει ο δρόμος για εμπορικές εξελίξεις.
Καλύτερο μέρος για: Προκυμαία, Υγιεινη ζωη, Εξοχικές κατοικίες και μπανγκαλόου