Συμβουλές και οδηγίες για τη συμπίεση μιας αίθουσας σκόνης σε μια υπάρχουσα κάτοψη.
Η προσθήκη μισού μπάνιου σε ένα σπίτι είναι ένα από τα πιο κοινά αιτήματα που λαμβάνω. Οι άνθρωποι θέλουν να αυξήσουν την αξία των σπιτιών τους, φυσικά, αλλά αυτό που οι περισσότεροι πελάτες μου θέλουν πραγματικά είναι ένα μπάνιο που είναι βολικό για χρήση από τους επισκέπτες τους, αλλά δεν θέτει σε κίνδυνο την ιδιωτικότητα κανενός. (Ποιος θέλει τους φίλους τους να βλέπουν βρώμικα μπουκάλια ρούχων και συνταγών, έτσι κι αλλιώς;)
Ακολουθούν ορισμένες οδηγίες για το πώς να μεγεθύνετε το μισό μπάνιο σας και την καλύτερη τοποθεσία για να το τοποθετήσετε στο σπίτι σας.
Πώς να προσθέσετε μισό μπάνιο στο σπίτι σας
Ανάλογα με τη διάταξη του σπιτιού σας, υπάρχουν διάφοροι τρόποι για να προσθέσετε μισό μπάνιο χαράζοντας χώρο από την υπάρχουσα κάτοψή σας. Αυτό που έχω παρουσιάσει εδώ είναι τρεις επιλογές που λειτούργησαν για τους πελάτες μου: ένα μπάνιο κρυμμένο κάτω από μια σκάλα, ένα σκαλισμένο από ένα γκαράζ και ένα άλλο φωλιασμένο μέσα σε έναν αέτωμα πατάρι.
Άλλες λύσεις που έχω χρησιμοποιήσει περιλαμβάνουν την τοποθέτηση μισού μπάνιου σε μια ντουλάπα αποθήκευσης μεγάλου μεγέθους και τη διάσπαση ενός μεγάλου πλήρους μπάνιου σε μισό μπάνιο και μικρότερου πλήρους λουτρού.
Ανεξάρτητα από το πού αποφασίζετε να το βάλετε, υπάρχουν μερικοί βασικοί παράγοντες που πρέπει να έχετε κατά νου καθώς σχεδιάζετε αυτό το κοινό έργο ανακαίνισης.
Τι είναι το μισό μπάνιο;
Ένα μισό μπάνιο πρέπει να περιέχει, τουλάχιστον, τουαλέτα, νιπτήρα και καθρέφτη. Το να έχετε ένα ντουλάπι κάτω από τον νεροχύτη ή έναν άλλο χώρο αποθήκευσης για επιπλέον χαρτομάντηλο, πετσέτες χεριών και σαπούνι είναι ωραίο, αλλά αν ο χώρος είναι στενός, αυτά τα αντικείμενα μπορούν να αποθηκευτούν αλλού.
Απεικονίζεται: Αυτό το παραδοσιακό στυλ λουτρό διαθέτει μια ματαιοδοξία που μοιάζει με κομμό για επιπλέον αποθήκευση.
Διαστάσεις μισού μπάνιου
Ένα μισό μπάνιο δεν χρειάζεται να είναι μεγάλο. Θα έχετε αρκετό χώρο αν βρείτε ένα σημείο στο σπίτι σας που είναι περίπου 3 έως 4 πόδια πλάτος και 6 έως 8 πόδια μήκος. Εάν είναι μικρότερο, θα είναι άβολο να έχουν πρόσβαση οι άνθρωποι. Ένα μεγαλύτερο μισό μπάνιο είναι περιττό και δεν είναι πιθανό να βρείτε τόσο πολύ "επιπλέον" αχρησιμοποίητο χώρο στο σπίτι σας.
Απεικονίζεται: Αυτό το λουτρό σαλόνι στο Νιου Τζέρσεϊ είναι σε θέση να αποτυπώσει μια εμφάνιση σπα σε ένα περιορισμένο χώρο 40 τετραγωνικών ποδιών.
Υδραυλικά
Προφανώς, ένα μισό μπάνιο χρειάζεται τρεχούμενο νερό καθώς και αποστράγγιση και εξαερισμό. Για οικονομικούς λόγους, προσπαθήστε να εντοπίσετε το νέο σας μισό μπάνιο όσο το δυνατόν πιο κοντά στις υπάρχουσες συνδέσεις νερού και αποχέτευσης. Μία από τις φθηνότερες επιλογές είναι να το τοποθετήσετε εκεί που μπορεί να μοιραστεί έναν τοίχο με ένα υπάρχον μπάνιο.
Για παλαιότερα σπίτια χτισμένα σε προβλήτες ή πάνω από υπόγεια, οι νέες υδραυλικές γραμμές μπορούν να τοποθετηθούν κάτω από τον κύριο όροφο αρκετά εύκολα. Ωστόσο, τα σπίτια που χτίστηκαν πάνω σε θεμέλια πλάκας, θα απαιτήσουν κάποιο σφυρί και μπαλώματα της πλάκας για τη σύνδεση των υφιστάμενων υδραυλικών γραμμών με το νέο χώρο, γεγονός που προσθέτει στο κόστος του έργου.
Όπου είναι δυνατόν, τα εξαρτήματα, συμπεριλαμβανομένων των νιπτήρων, πρέπει να γαντζώνονται στις υπάρχουσες υδραυλικές γραμμές. Τα καλά νέα είναι επειδή τα δωμάτια σε σκόνη χρησιμοποιούνται λιγότερο συχνά, μπορείτε να επιλέξετε πιο ευαίσθητα (και συχνά πιο ελκυστικά) φωτιστικά.
Απεικονίζεται: Εδω ενα Εργοστάσιο ύδρευσης ο νεροχύτης του σκάφους γεμίζει από μια επιτοίχια βούρτσα βούρτσας νικελίου.
Απαιτήσεις εξαερισμού και ηλεκτρικής ενέργειας
Οι τρέχοντες κωδικοί απαιτούν είτε ένα λειτουργικό παράθυρο είτε έναν εξαερισμό σε κάθε μπάνιο για να αερίζεται σωστά ο χώρος. Επίσης, θα πρέπει να εγκατασταθούν ηλεκτρικές πρίζες σε κύκλωμα GFI, το οποίο παρέχει επιπλέον προστασία από κραδασμούς σε υγρές περιοχές του σπιτιού. Αυτές οι απαιτήσεις λαμβάνονται υπόψη για παλαιότερα σπίτια που ενδέχεται να μην διαθέτουν ενημερωμένα ηλεκτρικά συστήματα ή συστήματα εξαερισμού.
Απεικονίζεται: Ένας ανεμιστήρας οροφής εξασφαλίζει ότι αυτό το μπάνιο είναι άνετο και προσαρμοσμένο. Αρκετές εταιρείες, συμπεριλαμβανομένων Broan-NuTone, προσφέρετε συνδυασμό φωτός/ανεμιστήρες που μπορούν να σας φανούν χρήσιμοι σε ένα μικρό μπάνιο.
Ηχομόνωση
Η επαρκής ηχομόνωση είναι ένα βασικό μέλημα για κάθε μπάνιο, αλλά είναι ιδιαίτερα σημαντικό για μισά μπάνια κοντά σε χώρους καθιστικού ή τραπεζαρίας όπου μπορεί να διασκεδάσετε τους επισκέπτες. Αυτό μπορεί να επιτευχθεί ανέξοδα προσθέτοντας ηχομόνωση σε κοινόχρηστο τοίχο ή τυλίγοντας σωλήνες νερού, αεραγωγούς και αποχετεύσεις με ηχοαπορροφητικό υλικό πριν κλείσετε τους τοίχους.
Απεικονίζεται: Βρίσκεται σε μια σκάλα που προσγειώνεται ανάμεσα σε δύο ορόφους, αυτό το λουτρό είναι ένα αρχιτεκτονικό κέντρο, αλλά δείχνει επίσης γιατί η ηχοπροστασία είναι σημαντική όταν υπάρχουν κοντινοί χώροι διαβίωσης.
Οπτικό απόρρητο
Πολλοί άνθρωποι προτιμούν να εισέρχονται και να βγαίνουν από το μπάνιο με κάποιο βαθμό ιδιωτικότητας. Εάν είναι δυνατόν, εντοπίστε την είσοδο του μισού μπάνιου έτσι ώστε να μην είναι άμεσα ορατός από τους παρακείμενους χώρους διαβίωσης ή προστατέψτε τον από τη θέα, ώστε οι επισκέπτες να μπορούν να πηγαινοέρχονται διακριτικά. Μπορεί να είστε σε θέση να λύσετε αυτό το πρόβλημα απλά με μια στρατηγικά τοποθετημένη οθόνη ή διαχωριστικό δωματίου ή με αναδιάταξη των επίπλων στο κοντινό δωμάτιο έτσι ώστε το κάθισμα να βλέπει μακριά από την πόρτα.
Απεικονίζεται: Ένας διάδρομος είναι ένα ιδανικό μέρος για μισό μπάνιο, επειδή οι επισκέπτες μπορούν να μπουν και να φύγουν διακριτικά.
Χρησιμοποιήστε γωνίες για να κερδίσετε χώρο
Η τοποθέτηση ενός μικρού ή στενού μπάνιου με χώρο αποθήκευσης και φωτισμού και το στυλ του μπορεί να είναι μια πραγματική πρόκληση. Το γωνιακό ντουλάπι της σειράς M Robern (φαίνεται) σας βοηθά να ανταποκριθείτε στην πρόκληση. Αυτή η κομψή έκδοση του ντουλαπιού παραδοσιακής ιατρικής ταιριάζει άνετα σε οποιαδήποτε γωνία 90 μοιρών για εξοικονόμηση χώρου. ένα ζευγάρι μπορεί να χρησιμοποιηθεί και στα δύο άκρα ενός τοίχου ματαιοδοξίας.
Η μονάδα διαθέτει πλήρη καθρέφτη, ρυθμιζόμενα ράφια από γυαλί και φωτισμό πυρακτώσεως ή αλογόνου. Με μεγέθη έως 40 ίντσες. ψηλό και 20 ίντσες. ευρύ, το ντουλάπι από αλουμίνιο λειτουργεί τόσο καλά σε ένα μεγάλο μπάνιο όσο και σε ένα δωμάτιο με πούδρα.
3 ιδέες διάταξης μισού μπάνιου
1. Κρυμμένο κάτω από τις σκάλες
Αυτή η επιλογή κάνει χρήση μιας περιοχής που συχνά δεν χρησιμοποιείται. Για λόγους ιδιωτικότητας, λειτουργεί καλύτερα σε σπίτια με κλειστό φουαγιέ που ανοίγει σε παρακείμενους χώρους διασκέδασης. Τα δύο μεγαλύτερα εμπόδια είναι η παροχή άφθονου χώρου στο κεφάλι και εξαερισμού.
Συνιστώ ένα ελάχιστο ύψος 5 ποδιών πάνω από την τουαλέτα. ελέγξτε τους τοπικούς κωδικούς σας για απαιτήσεις ύψους και θα πρέπει να ανοίξει ένας εξαερισμός εξαγωγής προς τα έξω. Τοποθετήστε το νεροχύτη ή τη ματαιοδοξία στον ψηλότερο τοίχο, έτσι ώστε οι ροδέλες να μην χτυπούν το κεφάλι τους.
2. Σκαλισμένο από γκαράζ
Σε αυτό το παράδειγμα, καταφέραμε να κόψουμε ένα τμήμα του δωματίου εργαλείων στο γκαράζ ενός πελάτη για να δημιουργήσουμε ένα μισό μπάνιο που εξυπηρετεί την παρακείμενη κουζίνα, καθώς και το γκαράζ και τους εξωτερικούς χώρους του σπιτιού.
Λόγω του αριθμού των θυρών στην πίσω είσοδο του σπιτιού, η πρόσβαση στο μισό μπάνιο γίνεται μέσω συρόμενης πόρτας τσέπης, η οποία λύνει το πρόβλημα του χτυπήματος θυρών μεταξύ τους ή ακούσιων "παγίδων πόρτας" που προκύπτουν όταν οι πόρτες μένουν ανοιχτές.
3. Τοποθετείται μέσα σε έναν κοιτώνα
Αυτή είναι μια καλή επιλογή για σπίτια που διαθέτουν διακοσμητικό κοιτώνα σε επίπεδο σοφίτας. Εάν τα ύψη της οροφής μέσα στον κοιτώνα είναι τουλάχιστον 7 πόδια στην εσωτερική κορυφογραμμή και εάν υπάρχει τουλάχιστον 5 ή 6 πόδια πλάτος μεταξύ των τοίχων ύψους τουλάχιστον 5 ποδιών, θα έχετε χώρο για μισό μπάνιο.
Εάν ο κοιτώνας έχει μήκος τουλάχιστον 5 πόδια, μπορείτε ακόμη να προσθέσετε μπανιέρα. σε αυτό το παράδειγμα έβαλα σε μια μπανιέρα και πρόσθεσα έναν κοιτώνα πάνω για να φέρω φυσικό φως.
