Ο εξειδικευμένος κατασκευαστής Jerry Effren ξεκίνησε να χτίσει την κοινότητα TOH Cottage χρησιμοποιώντας τα δομικά υλικά υψηλότερης ποιότητας, χαμηλότερης συντήρησης που είναι διαθέσιμα, για εύκολη φροντίδα και ευκολία διαβίωσης. Διαβάστε παρακάτω για να μάθετε περισσότερα για αυτούς.
Πιο έξυπνο παρακαμπτήριο
Ο Effren επέλεξε μια εξαιρετικά ανθεκτική κατασκευασμένη επένδυση που μοιάζει με ξύλο, αλλά είναι ανθεκτική στις καιρικές συνθήκες, στους τερμίτες και στη σήψη και απαιτεί πολύ λίγη συντήρηση. Επέλεξε ένα ομαλό φινίρισμα κάθετο πλαισιώσει (επάνω αριστερά) και ένα κέδρου ανάγλυφης υφής (πάνω δεξιά) για μια σύγχρονη εμφάνιση σε εξοχικό σπίτι.
Παρακαμπτήριος: LP SmartSide
Εμφάνιση διαστάσεων, επιπλέον προστασία
Στην οροφή, οι αρχιτεκτονικοί έρπητες ζωστήρας διαθέτουν βελτιωμένο εφέ σκιάς για γνήσια όψη με ξύλινη ανακίνηση. Είναι κατασκευασμένα για ταχύτερη και ακριβέστερη εγκατάσταση και ανώτερη απόδοση ανύψωσης ανέμου, κρίσιμης σημασίας στα βορειοανατολικά, όπου οι άνεμοι με δύναμη τυφώνα δεν είναι εντελώς ασυνήθιστοι.
Βότσας ζωστήρα: Timberline HDZ Shingles in Charcoal by GAF
Προστατευμένες υδρορροές - και ασφαλέστεροι ιδιοκτήτες σπιτιού
Οι βουλωμένες υδρορροές μπορούν να οδηγήσουν σε διάφορα ζητήματα, από διαρροές και μούχλα μέχρι σήψη του καλύμματος. Για να μην αναφέρουμε ότι το να ανεβείτε μια σκάλα για να καθαρίσετε αυτές τις υδρορροές αποτελεί πραγματικό κίνδυνο για την ασφάλεια. Αυτά τα επαγγελματικά τοποθετημένα προστατευτικά υδρορροής από μικροδικτυώματα από ανοξείδωτο χάλυβα θα επιτρέψουν τη διέλευση του νερού κρατώντας ελεύθερα τα πεσμένα φύλλα και άλλα συντρίμμια έξω - έτσι οι ιδιοκτήτες σπιτιού δεν θα χρειαστεί ποτέ να ανέβουν μια σκάλα πάλι.
Φρουροί υδρορροών: Πανοπλία παντός καιρού
Ισχυρές ατσάλινες πόρτες
Τα γκαράζ ενός αυτοκινήτου χωρίζουν τις μονάδες. Αυτές οι πόρτες διαθέτουν την παραδοσιακή συμμετρία των ξύλινων θυρών, αλλά είναι κατασκευασμένες από χάλυβα τριών στρώσεων. Ο πυρήνας είναι γεμάτος με μόνωση αφρού πολυουρεθάνης για να διατηρεί το χώρο πιο ζεστό το χειμώνα και πιο δροσερό το καλοκαίρι.
Γκαραζόπορτες: Clopay
Βελτιώσεις εξωτερικού χώρου
Στο πίσω μέρος, ένας φράκτης χωρίς συντήρηση χωρίζει τις μονάδες και παρέχει ιδιωτικότητα. Και αυτή η φιλόξενη πέργκολα παρέχει ένα σκιερό σημείο συγκέντρωσης για να μοιραστούν οι μονάδες. Ο φράκτης και η πέργκολα είναι και τα δύο κατασκευασμένα από κυψελοειδές PVC, επομένως δεν θα χρειάζονται συντήρηση, επισκευή ή αντικατάσταση για τα επόμενα χρόνια.
Φράχτη, πέργκολα: Walpole Outdoors
Εύκολη —και ελκυστική— έξοδος
Το ακίνητο έχει κλίση προς τα κάτω προς τα πίσω, επιτρέποντας επιπλέον χρήσιμο χώρο διαβίωσης και αποθήκευση στο υπόγειο. Τα φρεάτια παραθύρων εξόδου σε πεζούλι διευκολύνουν τη διαφυγή σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης και μπορούν να γεμιστούν με φυτά ή λουλούδια για να δημιουργήσουν μια ωραία θέα στους χώρους του χαμηλότερου επιπέδου.
φρεάτια παραθύρων: Η εταιρεία BILCO
Πρόσβαση σε μεγαλύτερα είδη
Μια διπλή πόρτα υπογείου παρέχει έξοδο συμβατή με τον κώδικα και εύκολη πρόσβαση σε ποδήλατα, εξοπλισμό και εποχιακά είδη. Η βαριά κατασκευή από χάλυβα και οι στιβαροί κρυφοί μεντεσέδες εξασφαλίζουν λειτουργία παντός καιρού.
Πόρτα υπογείου: Η εταιρεία BILCO
Ελεγχόμενη άνεση
Κάθε εξοχική κατοικία διαθέτει δύο συμπιεστές για την τροφοδοσία ξεχωριστών ζωνών κλιματισμού πρώτου και δεύτερου ορόφου. Αυτές οι κλιματιστικές μονάδες μεταβλητής ταχύτητας είναι εντυπωσιακά αθόρυβες και αποτελεσματικές, παρέχοντας πολλαπλά στάδια, έλεγχος ακριβείας και αυτόματη ρύθμιση της θερμοκρασίας διατηρώντας παράλληλα τις ταχύτητες για την αποφυγή της θερμοκρασίας κούνιες. Οι θερμοστάτες με δυνατότητα Wi-Fi λειτουργούν εύκολα από smartphone, tablet ή υπολογιστή, γεγονός που καθιστά εύκολη τη ρύθμιση της θερμοκρασίας σχεδόν από οπουδήποτε.
HVAC: Trane
Προβληματισμένη γαλήνη
Στο κεντρικό επίπεδο, ακριβώς έξω από το σαλόνι, κάθε μονάδα διαθέτει μια υπέροχη βεράντα με παραβάν που είναι ιδανική για φαγητό στο ύπαιθρο. Ένα ζευγάρι φεγγίτες από πάνω προσφέρουν θέα στον ουρανό και φυσικό φως, ενώ ένας ανεμιστήρας οροφής διατηρεί τον καθαρό αέρα να κυκλοφορεί. Το δάπεδο και η οροφή είναι κατασκευασμένα από ανθεκτικά στις καιρικές συνθήκες συνθετικά υλικά, έτσι είναι σχεδιασμένα για «σχεδόν» απόλαυση όλο το χρόνο.
Φεγγίτες: VELUX; Ανεμιστήρας οροφής: Σύγχρονες Μορφές, από Σχέδιο φωτισμού Chloe Winston; Δάπεδο και οροφή βεράντας: Αεράτης
Τριπλή προσέγγιση για καλύτερο IAQ
Τα σπίτια σήμερα έχουν κατασκευαστεί για να είναι ολοένα και πιο σφιχτά σφραγισμένα για εξοικονόμηση ενέργειας, εξοικονόμηση χρημάτων και διατήρηση της άνεσης. Αλλά αυτό το κλειστό περιβάλλον μπορεί να δημιουργήσει ανεπιθύμητες συνέπειες: χωρίς ανταλλαγή καθαρού αέρα, τοξίνες από πράγματα όπως ατμοί μαγειρέματος, προϊόντα καθαρισμού, VOC και ιοί μπορούν να συσσωρευτούν και να προκαλέσουν ανησυχίες για την υγεία και η υπερβολική υγρασία μπορεί να προκαλέσει μούχλα και μούχλα.
Για να το καταπολεμήσει αυτό, ο Effren επέλεξε έναν στρατηγικό συνδυασμό προϊόντων μηχανικού αερισμού για να δημιουργήσει ένα πιο υγιεινό εσωτερικό περιβάλλον: (1) Ένας αναπνευστήρας ανάκτησης ενέργειας (ERV) για την αύξηση της ροής αέρα σε ολόκληρο το σπίτι. (2) ένας απορροφητήρας υψηλής ισχύος σχεδιασμένος να καθαρίζει αποτελεσματικά —και αθόρυβα— την κουζίνα από τις οσμές και τον καπνό του μαγειρέματος. (3) μια ποικιλία από ανεμιστήρες εξαερισμού μπάνιου. ο ανεμιστήρας που φαίνεται εδώ αφαιρεί την υπερβολική υγρασία παρέχοντας ταυτόχρονα το πολύ αναγκαίο φως.
Προϊόντα εξαερισμού: Panasonic
Κυκλώματα που λένε μια ιστορία
Ο Effren εγκατέστησε ένα κέντρο φόρτωσης με έξυπνους διακόπτες κυκλώματος για να παρακολουθεί την κατανάλωση ενέργειας σε πραγματικό χρόνο οτιδήποτε είναι συνδεδεμένο στο κύκλωμα διακλάδωσης. Στη συνέχεια, μπορεί να χρησιμοποιήσει μια δωρεάν εφαρμογή για να αξιολογήσει την κατανάλωση ενέργειας, να ελέγξει εξ αποστάσεως οποιονδήποτε διακόπτη κυκλώματος και να δει την κατάσταση του συστήματος σε πραγματικό χρόνο για να εντοπίσει εάν χρειάζεται να αντιμετωπιστούν τυχόν κρίσιμα φορτία.
Κέντρο φόρτωσης, έξυπνοι διακόπτες κυκλώματος: Λέβιτον
Στήσιμο του σκηνικού
Ενώ μπορεί να έχετε δει πολλούς έξυπνους διακόπτες που ανάβουν και σβήνουν τα φώτα, το Effrens εγκατέστησε έξυπνους ροοστάτες. Αυτοί οι διακόπτες με δυνατότητα WiFi συνδέονται σε μια δωρεάν εφαρμογή, επιτρέποντας στον χρήστη να ενορχηστρώσει σκηνές—έτσι μπορείτε να ρωτήσετε Alexa για το «Dinner Time», «Movie Night» ή «Cocktail Party» και λαμβάνετε τέλεια ατμοσφαιρικό φωτισμό κάθε χρόνος.
Έξυπνοι ροοστάτες: Λέβιτον
Φωτισμένοι χώροι
Ο Έφρεν έγινε λάτρης αυτών των φεγγιτών τούνελ όταν τους τοποθέτησε στο σπίτι του, το Αγρόκτημα 2020 στην κομητεία Fairfield. Λέει ο Effren, «Φέρνουν μια απίστευτη ποσότητα φυσικού φωτός της ημέρας από την οροφή στους πιο εσωτερικούς χώρους, όπως αυτός ο διάδρομος χωρίς παράθυρα και η κύρια ντουλάπα σουίτας».
Φεγγίτες Sun Tunnel: VELUX