Αυτή η Ομάδα Αξιολόγησης του Old House έχει δεσμευτεί να παρέχει ειλικρινείς, αντικειμενικές και ανεξάρτητες κριτικές για προϊόντα και υπηρεσίες οικίας. Η αποστολή μας είναι να βοηθάμε τους καταναλωτές να λαμβάνουν καλύτερες αποφάσεις και έχουμε δεσμευτεί να παρέχουμε το περιεχόμενό μας στους καταναλωτές χωρίς κόστος. Για την υποστήριξη αυτού του επιχειρηματικού μοντέλου, το This Old House ενδέχεται να αποζημιωθεί εάν αγοράσετε μέσω των συνδέσμων στον ιστότοπό μας. Αυτές οι συνεργασίες ενδέχεται να επηρεάσουν τις υπηρεσίες ή τα προϊόντα που εξετάζουμε, αλλά δεν επηρεάζουν τις αξιολογήσεις μας ή συστάσεις που είναι αποτέλεσμα πολλών ωρών έρευνας και καθοδήγησης από ανεξάρτητους ειδικοί. Η αποζημίωση που λαμβάνουμε από τις εταιρείες που εξετάστηκαν παρέχει μια πηγή χρηματοδότησης που μας δίνει τη δυνατότητα να προσφέρουμε καλύτερο ψηφιακό περιεχόμενο και εργαλεία στο κοινό μας.
Καλύπτονται οι διαρροές στην οροφή στο πλαίσιο της οικιακής εγγύησης;
Εάν δεν είστε εξοικειωμένοι με το α εγγύηση για το σπίτι
, αυτό είναι ένα ετήσιο συμβόλαιο υπηρεσιών που καλύπτει επισκευές ή αντικαταστάσεις σε μεγάλα οικιακά συστήματα και συσκευές όπως το πλυντήριο ρούχων, ο θερμοσίφωνας, ο κλιματισμός και το σύστημα υδραυλικών εγκαταστάσεων. Εκτός από την προστασία αυτών των αντικειμένων, μια οικιακή εγγύηση καλύπτει προαιρετικά αντικείμενα όπως πισίνες, αντλίες πηγαδιών και στέγες.Αν και υπάρχουν ορισμένες εταιρείες που παρέχουν εγγύηση για το σπίτι που καλύπτουν διαρροές στέγης, αυτός ο τύπος κάλυψης είναι συνήθως προαιρετικός ή αναφέρεται ως πρόσθετο για το οποίο πρέπει να πληρώσετε επιπλέον όταν εγγραφείτε για ένα ασφαλιστήριο συμβόλαιο.
Κόστος επισκευής στέγης
Το κόστος για την επισκευή μιας στέγης θα εξαρτηθεί από το μέγεθος της περιοχής που χρειάζεται επισκευή, την κλίση της οροφής, το υλικό στέγης και τη σοβαρότητα των επισκευών που απαιτούνται. Οι επισκευές στέγης μπορεί να είναι ένα από τα πιο ακριβά έξοδα επισκευής σπιτιού. Ανάλογα με το μέγεθος του σπιτιού σας, μπορεί να κοστίζουν μερικές χιλιάδες δολάρια χωρίς εγγύηση ή σχέδιο προστασίας.
Ποιες εταιρείες με εγγύηση σπιτιού παρέχουν κάλυψη στέγης;
Choice Home Εγγύηση, Επιλέξτε Εγγύηση για το σπίτι, και Η Λέσχη Οικιακής Εξυπηρέτησης Όλα προσφέρουν κάλυψη διαρροής οροφής στους πελάτες. Παρακάτω θα βρείτε λεπτομέρειες κάλυψης διαρροής στέγης για τις εταιρείες που παρέχουν αυτού του είδους την κάλυψη οικιακής εγγύησης.
Choice Home Εγγύηση
Στο δείγμα του συμβολαίου της Choice Home Warranty, εξηγείται ότι οι επισκευές του κουνήματος, του βότσαλου και της σύνθεσης της οροφής παρουσιάζουν διαρροές για Οι μονοκατοικίες είναι καλυμμένες, αλλά οι στέγες από αφρώδες υλικό, οι στέγες από πίσσα και χαλίκι, οι μασονίτες βότσαλα, οι υδρορροές και η μερική αντικατάσταση στέγης είναι δεν καλύπτεται.
Μάθε περισσότερα: Επιλογή Εγγύηση για το σπίτι
Επιλέξτε Εγγύηση για το σπίτι
Με το Select, καλύπτονται οι διαρροές στέγης σε μονοκατοικίες, αλλά δεν καλύπτονται οι αυλές, οι μεταλλικές στέγες, τα βότσαλα και οι δομικές διαρροές. Επίσης, το Select δεν καλύπτει επισκευές που απαιτούν μερική ή πλήρη αντικατάσταση στέγης.
Μάθε περισσότερα: Επιλέξτε Επισκόπηση Εγγύησης Οικίας
Liberty Home Guard
Η Liberty Home Guard προσφέρει στους νέους πελάτες δωρεάν κάλυψη στέγης όταν αγοράζουν ένα πρόγραμμα. Η περιορισμένη κάλυψη στέγης περιλαμβάνει επιδιόρθωση διαρροής οροφής στον κατειλημμένο χώρο του σπιτιού σας. Δεν καλύπτει μεταλλικές στέγες, βότσαλα, υδρορροές, επίπεδες στέγες, φεγγίτες, φλας, δορυφόρους ή εξαρτήματα καμινάδας.
Μάθε περισσότερα: Liberty Home Guard Review
Club Service Home
Το Home Service Club καλύπτει διαρροές που προκύπτουν από βροχή ή κανονική φθορά. Δεν καλύπτει στέγες από αφρώδες υλικό, δομικές διαρροές ή ακατάλληλες εγκαταστάσεις. Σημείωση: Το Home Service Club θα πληρώσει έως και 1.000 $ ανά όρο σύμβασης για επισκευές διαρροής στέγης.
Μάθε περισσότερα: Ανασκόπηση Club Service Home
Συνιστούμε να λάβετε μια προσφορά από τους παραπάνω παρόχους, ώστε να μπορείτε να συγκρίνετε τις επιλογές σας, να διαπραγματευτείτε καλύτερες προσφορές και να βρείτε ένα πρόγραμμα εγγύησης για το σπίτι που ταιριάζει στον προϋπολογισμό σας.
Πώς να διατηρήσετε τη στέγη σας
Δεδομένου ότι η εγγύηση του σπιτιού σας θα καλύπτει μόνο τη φυσιολογική φθορά στη στέγη σας, είναι σημαντικό να φροντίζετε τη στέγη σας όλο το χρόνο. Παρακάτω είναι μερικές μόνο συμβουλές που θα σας βοηθήσουν να διατηρήσετε την οροφή σας σε καλή κατάσταση:
- Καθαρίστε τις υδρορροές σας τουλάχιστον δύο φορές το χρόνο — μία την άνοιξη και μία το φθινόπωρο. Τα φύλλα, η βρωμιά και άλλα υπολείμματα μπορούν να συσσωρευτούν στις υδρορροές σας και να εμποδίσουν τη σωστή αποστράγγιση του νερού της βροχής. Εάν οι υδρορροές σας στηρίζονται πολύ, θα μπορούσε να οδηγήσει σε ζημιά από το νερό γύρω από την οροφή σας και να προκαλέσει σκάσιμο των υδρορροών σας.
- Αποφύγετε να περπατάτε στη στέγη σας, καθώς αυτό θα μπορούσε να βλάψει τον έρπητα ζωστήρα και χρησιμοποιήστε μια σκάλα αντ' αυτού.
- Κόψτε κλαδιά δέντρων κοντά στο σπίτι σας για να μην χτυπήσουν τη στέγη σας.
- Καθαρίστε έρπητα ζωστήρα στέγης μια φορά το χρόνο και αφαιρέστε τυχόν βρύα ή μούχλα που βρείτε. Χρησιμοποιήστε ένα διάλυμα απομάκρυνσης βρύων και μια βούρτσα με μαλακές τρίχες αντί να χρησιμοποιείτε πλυστικό πίεσης, το οποίο μπορεί να σηκώσει τον έρπητα ζωστήρα και να καταστρέψει περαιτέρω την οροφή σας.
Εάν θέλετε να έχετε επιπλέον προστασία για την οροφή σας και δεν θέλετε να πληρώσετε ακριβά έξοδα επισκευής, η κάλυψη στέγης σίγουρα αξίζει τον κόπο. Πολλοί ιδιοκτήτες σπιτιού βρίσκουν ότι η μηνιαία πληρωμή από 30 έως 80 $ είναι πολύ πιο προβλέψιμη από το να αντιμετωπίσουν πολύ μεγαλύτερα έξοδα απροσδόκητα.
Η κάλυψη στέγης με εγγύηση σπιτιού διαρκεί όσο διαρκεί η πολιτική εγγύησης σπιτιού, που είναι συνήθως ένα έτος. Εάν έχετε πολυετές πρόγραμμα, η κάλυψη στέγης θα διαρκέσει μέχρι τη λήξη του συμβολαίου.
Ναι, μπορείτε να προσθέσετε κάλυψη στέγης όταν εγγραφείτε για εγγύηση σπιτιού ή μπορείτε να επιλέξετε να την προσθέσετε αργότερα.
Εάν έχετε εγγύηση για το σπίτι και παρατηρήσετε ότι η στέγη σας έχει διαρροή και η αιτία είναι η κανονική φθορά, υποβάλετε αξίωση στον πάροχο της οικιακής εγγύησης. Η εταιρεία θα πρέπει να επικοινωνήσει μαζί σας έναν ανάδοχο εντός 48 ωρών για να εκτιμήσει τη ζημιά. Όταν ο ανάδοχος φτάσει στο σπίτι σας, θα σας ζητηθεί να πληρώσετε ένα τέλος κλήσης υπηρεσίας, το οποίο είναι ένα ποσό που ορίζεται από τον πάροχο σας όταν αγοράζετε ένα ασφαλιστήριο συμβόλαιο. Αυτή η χρέωση κυμαίνεται συνήθως μεταξύ $75-$125.
Η κάλυψη της οροφής θα καλύψει διαρροές που έχουν συμβεί λόγω κανονικής φθοράς. Τυχόν διαρροές που προκαλούνται από εταιρείες ηλιακών εγκαταστάσεων, κατασκευή, κακή συντήρηση, άτομα που στέκονται στην οροφή ή φυσικές καταστροφές γενικά δεν θα καλύπτονται. Διαβάστε το συμβόλαιο εγγύησης του σπιτιού σας πριν υποβάλετε αξίωση για να καταλάβετε τι καλύπτεται και τι δεν καλύπτεται.
Η ασφάλιση ιδιοκτητών σπιτιού μπορεί να καλύψει διαρροές στέγης και άλλες ζημιές στην οροφή, εάν η αιτία οφείλεται σε ζημιά πυρκαγιάς, ανέμου ή χαλαζιού.
Η μεθοδολογία μας αξιολόγησης
Η ομάδα κριτικών This Old House δεσμεύεται να παρέχει ολοκληρωμένες και αμερόληπτες κριτικές στους αναγνώστες μας και στοχεύουμε να παρέχουμε διαφάνεια στα αναθεώρηση προτύπων και ερευνητική διαδικασία.
Η ερευνητική μας διαδικασία περιλαμβάνει συνομιλίες με εκπροσώπους από περισσότερους από 40 παρόχους οικιακής εγγύησης, ζητώντας προσφορές και διευκρινιστικές ερωτήσεις για να αποκτήσετε μια εικόνα για τα οφέλη κάθε παρόχου και μειονεκτήματα. Αναλύουμε επίσης δείγματα συμβάσεων από κάθε εταιρεία για να κατανοήσουμε συγκεκριμένους όρους κάλυψης.
Για να αξιολογήσουμε εταιρείες, εφαρμόζουμε τα δεδομένα που έχουμε συγκεντρώσει στα πρότυπα αναθεώρησής μας. Αυτά τα πρότυπα είναι σε ένα σύστημα βαθμολόγησης 100 πόντων, το οποίο περιγράφεται αναλυτικά παρακάτω:
- Κάλυψη (35 βαθμοί): Οι πάροχοι βαθμολογούνται με βάση το εύρος και το βάθος κάλυψης. Εστιάσαμε σε βασικά οικιακά συστήματα (HVAC, υδραυλικά και ηλεκτρικά), σε βασικές συσκευές (ψυγείο, φούρνους, και πλυντήρια) και μοναδικά είδη κάλυψης (όπως κάλυψη διαρροής στέγης και επιδόματα παραβίασης κώδικα). Οι βαθμολογίες κάλυψης σταθμίζονται λαμβάνοντας υπόψη τα ανώτατα όρια κάλυψης και άλλους περιοριστικούς παράγοντες, πράγμα που σημαίνει ότι οι πάροχοι με μεγαλύτερο εύρος κάλυψης και υψηλότερα ανώτατα όρια κάλυψης έχουν την υψηλότερη βαθμολογία.
- Αξία (30 βαθμοί): Η αξία του προγράμματος μιας εταιρείας αντικατοπτρίζει το πόσο καλά εξυπηρετεί τον πελάτη σε σύγκριση με το τι πληρώνει ο πελάτης για την πολιτική. Υπολογίσαμε το μηνιαίο κόστος, τις χρεώσεις κλήσεων υπηρεσίας και την ευελιξία κόστους (όπως προσαρμόσιμες χρεώσεις κλήσεων υπηρεσίας, εκπτώσεις και πολυετείς πολιτικές).
- Αξιοπιστία και Διαφάνεια (21 βαθμοί): Η αξιοπιστία και η διαφάνεια αντικατοπτρίζουν το πόσο καλά ο πάροχος λαμβάνει υπόψη τα συμφέροντα του πελάτη. Βαθμολογήσαμε στοιχεία όπως οι εγγυήσεις διάρκειας κατασκευής, η διαδικτυακή διαθεσιμότητα ενός δείγματος συμβολαίου, η ευελιξία αλλαγής πολιτικής και η ευκολία ακύρωσης. Επιπλέον, βαθμολογήσαμε στοιχεία που αντικατοπτρίζουν τη φήμη του κλάδου και την ικανοποίηση των πελατών, συμπεριλαμβανομένων αναλύοντας τη φήμη της επωνυμίας στο Better Business Bureau και την αξιολόγηση πελατών τρίτων συσσωρευτές.
- Διαθεσιμότητα και εξυπηρέτηση (14 βαθμοί): Η ποιότητα της εξυπηρέτησης πελατών είναι το κλειδί για την ικανοποίηση των πελατών. Εξετάσαμε τους εγγυημένους χρόνους απόκρισης κάθε παρόχου, τις διαδικασίες αξιώσεων, την ευελιξία υπηρεσιών, τη διαθεσιμότητα έκτακτης ανάγκης και πολλά άλλα.
Για να μοιραστείτε σχόλια ή να κάνετε μια ερώτηση σχετικά με αυτό το άρθρο, στείλτε μια σημείωση στην Ομάδα Κριτικών στη διεύθυνση [email protected].