Μια οικιακή εγγύηση στη Γιούτα μπορεί να προσφέρει οικονομική βοήθεια για την κάλυψη του κόστους επισκευής ή αντικατάστασης όταν τα συστήματα και οι συσκευές αποτυγχάνουν λόγω κανονικής φθοράς. Οι πολιτικές θα καλύπτουν συστήματα έως ένα συγκεκριμένο ποσό ανά σύμβαση και οι τύποι εξοπλισμού που προστατεύονται θα διαφέρουν ανάλογα με τον πάροχο.
Επειδή υπάρχουν τόσες πολλές εταιρείες που παρέχουν εγγύηση για το σπίτι, το The This Old House Reviews Team το έκανε έρευνα για εσάς και ανέλυσε επιλογές σχεδίων, κάλυψη, διάτρηση και κριτικές πελατών για να σας βοηθήσει να βρείτε ο καλύτερη εγγύηση για το σπίτι. Συνεχίστε να διαβάζετε για τους πέντε κορυφαίους παρόχους οικιακής εγγύησης στη Γιούτα.
American Home Shield
Η American Home Shield (AHS) είναι μια από τις καλύτερες εταιρείες εγγύησης σπιτιού στη Γιούτα, παρέχοντας ολοκληρωμένα σχέδια, μια ποικιλία προαιρετικών πρόσθετων και ευέλικτη τιμολόγηση. Ως βετεράνος στον κλάδο των οικιακών εγγυήσεων, η AHS έχει πάνω από 45 χρόνια εμπειρίας και έχει εξυπηρετήσει πάνω από 1,8 εκατομμύρια ιδιοκτήτες κατοικιών σε όλη τη χώρα.
Πλεονεκτήματα μειονεκτήματα
✔ Σας επιτρέπει να επιλέξετε τον δικό σας εργολάβο
✔ Παρέχει πρόσθετα οφέλη, όπως εκπτώσεις σε συσκευές και ηλεκτρονικές εκτεταμένες εγγυήσεις
✔ Καλύπτει αντικείμενα με μη ανιχνεύσιμες προϋπάρχουσες συνθήκες
✘ Καμία κάλυψη για στέγες ή αυτόνομους καταψύκτες
✘ Σχετικά υψηλά ασφάλιστρα σε σύγκριση με άλλες εταιρείες εγγύησης για το σπίτι
Σχέδια & Τιμολόγηση
Το American Home Shield προσφέρει τρία προγράμματα: τα προγράμματα ShieldSilver™, ShieldGold™ και ShieldPlatinum™. Το σχέδιο ShieldSilver καλύπτει 14 κύρια συστήματα, συμπεριλαμβανομένων των μονάδων HVAC. Το ShieldGold προσθέτει στο πρόγραμμα ShieldSilver με κάλυψη για συσκευές, συνολικά 23 είδη. Το ShieldPlatinum καλύπτει τα ίδια είδη με το πρόγραμμα ShieldGold, αλλά τα όρια κάλυψης αυξάνονται και κάθε ιδιοκτήτης σπιτιού με το πρόγραμμα ShieldPlatinum λαμβάνει μία δωρεάν ρύθμιση HVAC ανά έτος.
Τα όρια της American Home Shield είναι γενναιόδωρα σε σύγκριση με άλλες εταιρείες οικιακής εγγύησης. Ωστόσο, το AHS δεν προστατεύει από καλλυντικά είδη, προϋπάρχουσες συνθήκες ή επισκευές που προκαλούνται από κακή συντήρηση.
Εκτός από ένα μηνιαίο ασφάλιστρο, το American Home Shield χρεώνει στους κατόχους ασφαλιστηρίων ένα τέλος υπηρεσιών 75 $, 100 $ ή 125 $. Μια υψηλότερη χρέωση κλήσης υπηρεσιών θα έχει ως αποτέλεσμα χαμηλότερα ασφάλιστρα.
Ακολουθεί μια ανάλυση τιμολόγησης των προγραμμάτων American Home Shield με χρέωση υπηρεσιών 100 $:
- ShieldSilver: 44,99 $ το μήνα
- ShieldGold: 54,99 $ το μήνα
- ShieldPlatinum: 69,99 $ το μήνα
Μάθε περισσότερα: American Home Shield Review
Choice Home Εγγύηση
Μια άλλη επιλογή για όσους αναζητούν μια αξιόπιστη εταιρεία εγγύησης σπιτιού στη Γιούτα είναι η Choice Home Warranty (CHW). Η εταιρεία δραστηριοποιείται από το 2008 και υπερηφανεύεται για τη δέσμευσή της στην εξυπηρέτηση πελατών, παρέχοντας στους πελάτες ένα κέντρο αξιώσεων που είναι ανοιχτό 24 ώρες την ημέρα, επτά ημέρες την εβδομάδα.
Πλεονεκτήματα μειονεκτήματα
✔ Καλύπτει συστήματα και συσκευές ανεξαρτήτως ηλικίας
✔ Προσφέρει κάλυψη χωρίς να απαιτείται έλεγχος σπιτιού
✔ Διαθέτει εγγύηση επισκευής 90 ημερών
✘ Το όριο κάλυψης των 1.500 $ είναι χαμηλό σε σύγκριση με τα 3.000 $ που προσφέρει η American Home Shield
✘ Παρέχει μόνο δύο προγράμματα, ενώ η AHS και άλλες εταιρείες παρέχουν έως και τέσσερα
✘ Οι πελάτες δεν μπορούν να δημιουργήσουν το δικό τους σχέδιο
Σχέδια & Τιμολόγηση
Η Choice Home Warranty προσφέρει βασική και ολοκληρωμένη κάλυψη με τα δύο πακέτα της: Basic Plan και Total Plan. Και τα δύο σχέδια προστασίας καλύπτουν συστήματα και συσκευές, αλλά το συνολικό σχέδιο περιλαμβάνει προστασία για τον κλιματισμό, το ψυγείο και την παγομηχανή, το πλυντήριο ρούχων και το στεγνωτήριο ρούχων.
Όπως και το American Home Shield, η Choice Home Warranty καλύπτει βασικά εξαρτήματα συστημάτων και συσκευών αλλά αποκλείει προϋπάρχουσες συνθήκες και προβλήματα που προκαλούνται από συσσώρευση ιζημάτων, κακή χρήση και καλλυντικά εξαρτήματα.
Η CHW προσφέρει επίσης προαιρετική πρόσθετη κάλυψη για τα ακόλουθα στοιχεία: Πισίνα, σπα, κεντρική ηλεκτρική σκούπα, δεύτερο ψυγείο, αντλία φρεατίου, περιορισμένη διαρροή οροφής, αυτόνομος καταψύκτης, αντλία φρεατίου, σηπτικό σύστημα, άντληση σηπτικής δεξαμενής
Όσον αφορά τις χρεώσεις σέρβις, η Choice Home Warranty απαιτεί μια αμοιβή $60–$85 που πρέπει να καταβληθεί στον τεχνικό όταν φτάσει για να διαγνώσει το σπασμένο αντικείμενο σας.
Ακολουθεί μια ανάλυση τιμολόγησης των προγραμμάτων Εγγύησης Κατοικίας Choice:
- Βασικό σχέδιο: 36,17 $ το μήνα
- Συνολικό σχέδιο: 43,85 $ το μήνα
Μάθε περισσότερα: Επιθεώρηση εγγύησης για το σπίτι της επιλογής
Εγγύηση πρώτης αμερικανικής κατοικίας
Η First American Home Warranty (FAHW) είναι ένας άλλος κορυφαίος πάροχος οικιακής εγγύησης στη Γιούτα. Ιδρύθηκε το 1984 και παρέχει προσιτά μηνιαία ασφάλιστρα και εκπτώσεις.
Πλεονεκτήματα μειονεκτήματα
✔ Καλύπτει συστήματα και συσκευές ανεξαρτήτως ηλικίας
✔ Προσφέρει κάλυψη χωρίς να απαιτείται έλεγχος σπιτιού
✔ Διαθέτει εγγύηση επισκευής 90 ημερών
✘ Το όριο κάλυψης των 1.500 $ είναι χαμηλό σε σύγκριση με τα 3.000 $ που προσφέρει η American Home Shield
✘ Παρέχει μόνο δύο προγράμματα, ενώ η AHS και άλλες εταιρείες παρέχουν έως και τέσσερα
✘ Οι πελάτες δεν μπορούν να δημιουργήσουν το δικό τους σχέδιο
Σχέδια & Τιμολόγηση
Η First American Home Warranty προσφέρει δύο προγράμματα: Βασικό σχέδιο και Πρόγραμμα Premier. Το Basic Plan καλύπτει οικιακές συσκευές, ενώ το Premier Plan καλύπτει συστήματα και συσκευές όπως το πλυντήριο πιάτων, ο κλιματισμός, ο θερμοσίφωνας και οι αγωγοί σας.
Η First American διαφέρει από άλλες εταιρείες οικιακής εγγύησης στη Γιούτα, επειδή καλύπτει συστήματα και συσκευές που έχουν εγκατασταθεί, τροποποιηθεί ή συντηρηθεί ακατάλληλα.
Η FAHW προσφέρει επίσης στους ασφαλισμένους πιο εκτεταμένη κάλυψη συμπεριλαμβάνοντας αυτά τα προαιρετικά πρόσθετα: Επιπλέον ψύξη, κεντρικός κλιματισμός, αναβάθμιση πρώτης κατηγορίας, πισίνα και σπα, αντλία πηγαδιού
Τα τέλη εξυπηρέτησης είναι σταθερά 75 $ για τους ασφαλισμένους στο Mountain State της Γιούτα.
Ακολουθεί μια ανάλυση τιμολόγησης των σχεδίων της First American:
- Βασικό σχέδιο: 28,00 $ το μήνα
- Πρόγραμμα Premier: 42,50 $ το μήνα
Μάθε περισσότερα: Πρώτη αναθεώρηση αμερικανικής εγγύησης σπιτιού
Επιλέξτε Εγγύηση για το σπίτι
Η Select Home Warranty (SHW) είναι ένας άλλος πάροχος οικιακής εγγύησης στη Γιούτα. Η εταιρεία προσφέρει τρία προγράμματα που είναι όλα κάτω από 40 $ το μήνα και αν εγγραφείτε σήμερα, λαμβάνετε έκπτωση 100 $ και δύο μήνες δωρεάν.
Πλεονεκτήματα μειονεκτήματα
✔ Δωρεάν κάλυψη στέγης σε κάθε σχέδιο
✔ Μοναδικά πρόσθετα για φωτιστικά, διακόπτες, πρίζες και συστήματα καταιονισμού γκαζόν
✔ Εγγύηση επισκευής 90 ημερών
✘ Καπάκια χαμηλής κάλυψης
✘ Λιγότερη εμπειρία από τους άλλους παρόχους της Γιούτα
Σχέδια & Τιμολόγηση
Η Select Home Warranty έχει τρία σχέδια: Bronze Care, Gold Care και Platinum Care. Η Gold Care προστατεύει τα συστήματα και η Bronze Care προστατεύει τις συσκευές. Η Platinum Care καλύπτει τα συστήματα και τις συσκευές στα άλλα δύο σχέδια και προσθέτει κάλυψη για ανοίγματα γκαραζόπορτας και στάσεις υδραυλικών εγκαταστάσεων.
Μπορείτε να προσαρμόσετε την κάλυψή σας με αυτά τα προαιρετικά πρόσθετα: Δεύτερο ψυγείο, αυτόνομος καταψύκτης, σύστημα καταιονισμού γκαζόν, κάλυψη σηπτικού συστήματος, παγομηχανή ψυγείου, υδραυλικά, φωτιστικά, διακόπτες και πρίζες, εξοπλισμός πισίνας και σπα, αντλία φρεατίου, αντλία φρεατίου, κεντρική κενό
Κάθε φορά που ένας τεχνικός επισκέπτεται το σπίτι σας για να επισκευάσει ή να αντικαταστήσει ένα καλυμμένο αντικείμενο, θα πληρώνετε ένα τέλος σέρβις 60-75 $.
Ακολουθεί μια ανάλυση τιμολόγησης των επιλεκτικών προγραμμάτων εγγύησης σπιτιού:
- Bronze Care: 35,83 $ το μήνα
- Φροντίδα χρυσού: 35,83 $ το μήνα
- Platinum Care: 37,50 $ το μήνα
Μάθε περισσότερα: Επιλέξτε Επισκόπηση Εγγύησης Οικίας
Γηπεδούχος AFC
Ενώ οι περισσότερες εταιρείες οικιακής εγγύησης προσφέρουν δύο ή τρία σχέδια προστασίας, το America's First Choice Home Το Club (AFC Home Club) προσφέρει τέσσερα, τα οποία επιτρέπουν στους πελάτες να βρουν το σωστό σχέδιο που ταιριάζει στο σπίτι τους ανάγκες.
Πλεονεκτήματα μειονεκτήματα
✔ Εγγύηση εφόρου ζωής
✔ Τέσσερα σχέδια αντί για το πρότυπο του κλάδου των δύο ή τριών
✔ Άλλα προνόμια μέλους, όπως δωρεάν παρακολούθηση πιστώσεων
✘ 75$ χρέωση ακύρωσης
✘ Πρέπει να υποβάλετε αξίωση εντός 24 ωρών από την ανάλυση
Σχέδια & Τιμολόγηση
Τα τέσσερα σχέδια του AFC Home Club ονομάζονται Systems, Silver, Gold και Platinum. Το Systems Plan προστατεύει έξι συστήματα, ενώ το Silver Plan προστατεύει έξι συσκευές. Το Gold Plan προστατεύει και τα 12 συστήματα και συσκευές και το Platinum Plan προσθέτει κάλυψη για την παγομηχανή και τον ενσωματωμένο φούρνο μικροκυμάτων.
Το AFC Home Club έχει πρόσθετα για αυτά τα στοιχεία: Αντλία φρεατίου, αντλία φρεατίου, πισίνα και σπα, σηπτικό σύστημα, διανομέας ζεστού νερού, αυτόνομος καταψύκτης, κεντρική ηλεκτρική σκούπα, θερμοσίφωνας χωρίς δεξαμενή
Όπως και το American Home Shield, μπορείτε να επιλέξετε ένα τέλος υπηρεσιών μεταξύ 75 $ και 125 $.
Ακολουθεί μια ανάλυση τιμολόγησης των προγραμμάτων Home Club της AFC:
- Σχέδιο Συστημάτων: 43,18 $ το μήνα
- Ασημένιο σχέδιο: 43,18 $ το μήνα
- Χρυσό σχέδιο: 52,27 $ το μήνα
- Platinum Plan: 59,09 $ το μήνα
Μάθε περισσότερα: Ανασκόπηση Home Club της America’s First Choice (AFC).
Το συμπέρασμα μας
American Home Shield, First American Home Warranty, Choice Home Warranty, Select Home Warranty και AFC Το Home Club είναι πέντε από τους καλύτερους παρόχους στη Γιούτα και θα προστατεύσει τα κύρια συστήματα και τις συσκευές σας Σπίτι. Συνιστούμε να λάβετε μια προσφορά και από τις πέντε εταιρείες, ώστε να μπορείτε να συγκρίνετε τις επιλογές κάλυψης και να επιλέξετε ένα πρόγραμμα που ταιριάζει καλύτερα στον προϋπολογισμό σας και στις ανάγκες προστασίας του σπιτιού σας.
Για πολλούς ιδιοκτήτες σπιτιού, η πλήρης κάλυψη από έναν πάροχο οικιακής εγγύησης στη Γιούτα είναι ένας από τους καλύτερους τρόπους για να διασφαλιστεί ότι τα συστήματα ή οι συσκευές προστατεύονται από κανονική φθορά. Αυτά τα συμβόλαια υπηρεσιών είναι επίσης ιδανικά για ιδιοκτήτες σπιτιού που δεν έχουν προϋπολογισμό έκτακτης ανάγκης για να ξοδέψουν σε ακριβές επισκευές ή έξοδα αντικατάστασης.
Όταν ένα σύστημα κλιματισμού ή μονάδα κεντρικής θέρμανσης αποτύχει, μια οικιακή εγγύηση μπορεί να καλύψει μέρος του κόστους αντικατάστασης ενός μη λειτουργικού συστήματος. Ελέγξτε το δείγμα συμβολαίου σας για να προσδιορίσετε πόσο θα πληρώσει η εταιρεία εγγύησης του σπιτιού σας για μια αντικατάσταση.
Τα συμβόλαια υπηρεσιών εγγύησης για το σπίτι σχεδόν πάντα αποκλείουν προϋπάρχουσες συνθήκες. Ωστόσο, εταιρείες όπως η First American Home Warranty καλύπτουν αντικείμενα που δεν έχουν εγκατασταθεί, τροποποιηθεί ή συντηρηθεί σωστά.
Εξετάστε το ενδεχόμενο εγγραφής για εγγύηση σπιτιού όταν αγοράζετε ένα σπίτι. Σε ορισμένες περιπτώσεις, ένας κτηματομεσίτης θα συμπεριλάβει μια εγγύηση κατοικίας στην πώληση για να σας προσφέρει προστασία για τον πρώτο χρόνο ιδιοκτησίας του σπιτιού σας. Ακόμα κι αν δεν επενδύετε σε εγγύηση σπιτιού όταν αγοράζετε ένα σπίτι, μπορείτε να αγοράσετε ένα ανά πάσα στιγμή κατά τη διάρκεια της ιδιοκτησίας.
Η μεθοδολογία μας αξιολόγησης
Η ομάδα κριτικών This Old House δεσμεύεται να παρέχει ολοκληρωμένες και αμερόληπτες κριτικές στους αναγνώστες μας και στοχεύουμε να παρέχουμε διαφάνεια στα αναθεώρηση προτύπων και ερευνητική διαδικασία.
Η ερευνητική μας διαδικασία περιλαμβάνει συνομιλίες με εκπροσώπους από περισσότερους από 40 παρόχους οικιακής εγγύησης, ζητώντας προσφορές και διευκρινιστικές ερωτήσεις για να αποκτήσετε μια εικόνα για τα οφέλη κάθε παρόχου και μειονεκτήματα. Αναλύουμε επίσης δείγματα συμβάσεων από κάθε εταιρεία για να κατανοήσουμε συγκεκριμένους όρους κάλυψης.
Για να αξιολογήσουμε εταιρείες, εφαρμόζουμε τα δεδομένα που έχουμε συγκεντρώσει στα πρότυπα αναθεώρησής μας. Αυτά τα πρότυπα είναι σε ένα σύστημα βαθμολόγησης 100 πόντων, το οποίο περιγράφεται αναλυτικά παρακάτω:
- Κάλυψη (35 βαθμοί): Οι πάροχοι βαθμολογούνται με βάση το εύρος και το βάθος κάλυψης. Εστιάσαμε σε βασικά οικιακά συστήματα (HVAC, υδραυλικά και ηλεκτρικά), σε βασικές συσκευές (ψυγείο, φούρνους, και πλυντήρια) και μοναδικά είδη κάλυψης (όπως κάλυψη διαρροής στέγης και επιδόματα παραβίασης κώδικα). Οι βαθμολογίες κάλυψης σταθμίζονται λαμβάνοντας υπόψη τα ανώτατα όρια κάλυψης και άλλους περιοριστικούς παράγοντες, πράγμα που σημαίνει ότι οι πάροχοι με μεγαλύτερο εύρος κάλυψης και υψηλότερα ανώτατα όρια κάλυψης έχουν την υψηλότερη βαθμολογία.
- Αξία (30 βαθμοί): Η αξία του προγράμματος μιας εταιρείας αντικατοπτρίζει το πόσο καλά εξυπηρετεί τον πελάτη σε σύγκριση με το τι πληρώνει ο πελάτης για την πολιτική. Υπολογίσαμε το μηνιαίο κόστος, τις χρεώσεις κλήσεων υπηρεσίας και την ευελιξία κόστους (όπως προσαρμόσιμες χρεώσεις κλήσεων υπηρεσίας, εκπτώσεις και πολυετείς πολιτικές).
- Αξιοπιστία και Διαφάνεια (21 βαθμοί): Η αξιοπιστία και η διαφάνεια αντικατοπτρίζουν το πόσο καλά ο πάροχος λαμβάνει υπόψη τα συμφέροντα του πελάτη. Βαθμολογήσαμε στοιχεία όπως οι εγγυήσεις διάρκειας κατασκευής, η διαδικτυακή διαθεσιμότητα ενός δείγματος συμβολαίου, η ευελιξία αλλαγής πολιτικής και η ευκολία ακύρωσης. Επιπλέον, βαθμολογήσαμε στοιχεία που αντικατοπτρίζουν τη φήμη του κλάδου και την ικανοποίηση των πελατών, συμπεριλαμβανομένων αναλύοντας τη φήμη της επωνυμίας στο Better Business Bureau και την αξιολόγηση πελατών τρίτων συσσωρευτές.
- Διαθεσιμότητα και εξυπηρέτηση (14 βαθμοί): Η ποιότητα της εξυπηρέτησης πελατών είναι το κλειδί για την ικανοποίηση των πελατών. Εξετάσαμε τους εγγυημένους χρόνους απόκρισης κάθε παρόχου, τις διαδικασίες αξιώσεων, την ευελιξία υπηρεσιών, τη διαθεσιμότητα έκτακτης ανάγκης και πολλά άλλα.
Για να μοιραστείτε σχόλια ή να κάνετε μια ερώτηση σχετικά με αυτό το άρθρο, στείλτε μια σημείωση στην Ομάδα Κριτικών στη διεύθυνση [email protected].