Η οικιακή εγγύηση σάς επιτρέπει να απολαύσετε το σπίτι σας χωρίς να ανησυχείτε για απροσδόκητες βλάβες και το σχετικό κόστος επισκευής ή αντικατάστασης. Σε αντάλλαγμα για ένα μηνιαίο ή ετήσιο ασφάλιστρο και μια μικρή χρέωση υπηρεσιών, ο πάροχος σας θα χειριστεί τις επισκευές και τις αντικαταστάσεις για καλυπτόμενα είδη στο συμβόλαιό σας.
Η Ομάδα Κριτικών This Old House έχει συγκεντρώσει πληροφορίες για το καλύτερες εταιρείες εγγύησης για το σπίτι στη Μινεσότα, συγκρίνοντας προγράμματα, τιμές και κριτικές πελατών, για να διευκολύνετε την επιλογή ενός παρόχου. Συνεχίστε να διαβάζετε για να μάθετε περισσότερα.
Οι 4 κορυφαίες εταιρείες εγγύησης σπιτιού της Μινεσότα
Οι καλύτερες εταιρείες εγγύησης σπιτιού στη Μινεσότα παρέχουν ολοκληρωμένη κάλυψη, προσφέρουν προσιτές πληρωμές επιλογές και έχουν εξαιρετικές ομάδες εξυπηρέτησης πελατών για αιτήματα εξυπηρέτησης επί τόπου 24 ώρες την ημέρα, επτά ημέρες α εβδομάδα. Οι εταιρείες εγγύησης σπιτιού με την υψηλότερη βαθμολογία στο MN περιλαμβάνουν:
- American Home Shield: Καλύτερο συνολικά
- Choice Home Εγγύηση: Καλύτερο βασικό σχέδιο
- Liberty Home Guard: Πιο ανταποκρινόμενο
- Επιλέξτε Εγγύηση για το σπίτι: Η καλύτερη αξία
Ακολουθούν περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με τις κορυφαίες επιλογές μας για ιδιοκτήτες σπιτιού στη Μινεσότα.
American Home Shield
Η American Home Shield (AHS) είναι ο κορυφαίος πάροχος οικιακών εγγυήσεων για κατοίκους της MN, με πάνω από 45 χρόνια εμπειρίας στον κλάδο. Η AHS έχει διπλάσιο αριθμό προγραμμάτων σε σχέση με τους άλλους δύο παρόχους σε αυτήν την ανασκόπηση, γεγονός που παρέχει στους πελάτες ένα ευρύ φάσμα επιλογών κάλυψης για να επιλέξουν.
Το American Home Shield προσφέρει πολλά οφέλη στους πελάτες:
- Καλύπτει 49 πολιτείες, εκτός της Αλάσκας
- Δεν υπάρχει όριο στον αριθμό των επισκευών που επιτρέπονται κατά τη διάρκεια της σύμβασης
- Εγγύηση κατασκευής 30 ημερών
- Καπάκια υψηλής κάλυψης για οικιακές συσκευές και συστήματα
Σχέδια & Τιμολόγηση
Εδώ είναι τα διαφορετικά σχέδια που προσφέρει το American Home Shield:
- ShieldSilver™: Καλύπτει τα οικιακά συστήματα, όπως το ηλεκτρικό και το υδραυλικό σας σύστημα
- ShieldGold™: Καλύπτει όλο το σχέδιο ShieldSilver και προσθέτει προστασία για συσκευές κουζίνας και πλυντηρίου
- ShieldPlatinum™: Προστατεύει και τα 23 αντικείμενα που καλύπτονται από το σχέδιο ShieldGold και προσθέτει κάλυψη διαρροής οροφής και αυξάνει τα ανώτατα όρια κάλυψης
Κατά την εγγραφή σας σε ένα πρόγραμμα American Home Shield, θα επιλέξετε ένα τέλος υπηρεσίας 75 $, 100 $ ή 125 $. Όσο χαμηλότερη είναι η χρέωση υπηρεσιών που επιλέγετε, τόσο υψηλότερο είναι το μηνιαίο ασφάλιστρο.
Ακολουθεί μια ανάλυση της τιμολόγησης του προγράμματος AHS με χρέωση υπηρεσιών 75 $:
- ShieldSilver™: 54,99 $ το μήνα
- ShieldGold™: 64,99 $ το μήνα
- ShieldPlatinum™: 79,99 $ το μήνα
Μάθε περισσότερα: American Home Shield Review
Choice Home Εγγύηση
Η Choice Home Warranty (CHW) είναι μια από τις πιο προσιτές εταιρείες εγγύησης σπιτιού που είναι διαθέσιμες και έχει φθηνά μηνιαία ασφάλιστρα και τέλη σέρβις. Αυτό το καθιστά ιδανική επιλογή για άτομα με χαμηλό προϋπολογισμό.
Η Choice Home Warranty προσφέρει τα ακόλουθα οφέλη στους πελάτες:
- Εγγυημένος χρόνος απόκρισης εντός 48 ωρών από την υποβολή αίτησης
- Εγγύηση επισκευής 90 ημερών
- Πρόσθετη κάλυψη για διαρροές στέγης
Σχέδια & Τιμολόγηση
Ακολουθούν τα διαφορετικά προγράμματα που προσφέρει η Choice Home Warranty:
- Βασικό σχέδιο: Καλύπτει 14 κύρια εξαρτήματα του σπιτιού, όπως τη θέρμανση, τα ηλεκτρικά, τα υδραυλικά και το πλυντήριο πιάτων
- Συνολικό σχέδιο: Καλύπτει τα πάντα σύμφωνα με το Βασικό Σχέδιο και παρέχει προστασία για τον κλιματισμό, το ψυγείο, το πλυντήριο ρούχων και το στεγνωτήριο
Το Βασικό Πρόγραμμα κοστίζει 36,17 $ το μήνα, ενώ το Συνολικό Πρόγραμμα κοστίζει 43,85 $ ανά μήνα. Εκτός από την πληρωμή αυτού του μηνιαίου ασφάλιστρου, οι πελάτες θα πρέπει να πληρώνουν 60–85 $ για κάθε κλήση υπηρεσίας.
Μάθε περισσότερα: Επιθεώρηση εγγύησης για το σπίτι της επιλογής
Liberty Home Guard
Το Liberty Home Guard είναι μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκτήτες σπιτιού που αναζητούν μια ανταποκρινόμενη διαδικασία αξιώσεων, προσβάσιμη εξυπηρέτηση πελατών και εκτενείς επιλογές πρόσθετης κάλυψης.
Η Liberty Home Guard επεκτείνει τα ακόλουθα οφέλη στους πελάτες της:
- Μειωμένες χρεώσεις υπηρεσιών για πολυετή προγράμματα
- 30 πρόσθετες επιλογές, συμπεριλαμβανομένου του ελέγχου παρασίτων
- Υποστήριξη πελατών ζωντανής συνομιλίας στον ιστότοπο της εταιρείας
Σχέδια & Τιμολόγηση
Το Liberty Home Guard προσφέρει τρεις τυπικές επιλογές σχεδίου. Οι λεπτομέρειες για το καθένα περιγράφονται παρακάτω:
- Φύλακας συσκευής: Καλύπτει τα πλυντήρια ρούχων, το ψυγείο, την εστία, τη σειρά/φούρνο/σόμπα και επτά άλλες συσκευές
- Φρουρός Συστημάτων: Καλύπτει κλιματισμό, θέρμανση, αγωγούς, υδραυλικά, ηλεκτρικά και θερμοσίφωνες
- Σύνολο φύλαξης σπιτιού: Καλύπτει όλα όσα περιγράφονται στα σχέδια της συσκευής και των συστημάτων
Το τέλος κλήσης υπηρεσίας $80 θα χρεώνεται ανά αξίωση που υποβάλλεται, αν και ενδέχεται να υπάρχουν εκπτώσεις για πολυετή προγράμματα.
Ακολουθεί μια ανάλυση της δομής της μηνιαίας αμοιβής:
- Φύλακας συσκευής: 44,99 $ το μήνα
- Φρουρός Συστημάτων: 49,99 $ το μήνα
- Σύνολο φύλαξης σπιτιού: 54,99 $ το μήνα
Μάθε περισσότερα: Liberty Home Guard Review
Επιλέξτε Εγγύηση για το σπίτι
Η Select Home Warranty είναι μια άλλη ελκυστική επιλογή για τους ιδιοκτήτες κατοικιών στη Μινεσότα, οι οποίοι έχουν συνείδηση του προϋπολογισμού και ανησυχούν για πιθανές διαρροές στέγης στο μέλλον. Όλα τα προγράμματα της Select είναι κάτω από 50 $ σε μηνιαίες χρεώσεις και προσφέρουν κάλυψη διαρροής οροφής ως δωρεάν πρόσθετο.
Η Select Home Warranty προσφέρει πολλά πλεονεκτήματα στους πελάτες της, όπως:
- Δωρεάν κάλυψη διαρροής στέγης
- Όλα τα προγράμματα είναι κάτω από 50 $ σε μηνιαίες χρεώσεις
- Διαθέσιμες εποχιακές προσφορές και εκπτώσεις
Σχέδια & Τιμολόγηση
Το Select Home Warranty προσφέρει τρία προγράμματα. Τα δύο βασικά σχέδια είναι διαθέσιμα στην ίδια τιμή, αλλά είναι αποκλειστικά για κάλυψη συστημάτων ή συσκευών. Το ολοκληρωμένο πρόγραμμα καλύπτει και τα δύο σε ελαφρώς υψηλότερη τιμή.
- Bronze Care: Καλύπτει οκτώ συσκευές, συμπεριλαμβανομένης της εστίας, της εστίας/φούρνου και της απόρριψης σκουπιδιών
- Φροντίδα χρυσού: Καλύπτει κλιματισμό, αγωγούς, ηλεκτρικό σύστημα, θέρμανση, υδραυλικό σύστημα και θερμοσίφωνα
- Platinum Care: Καλύπτει όλα τα είδη που καλύπτονται από τα δύο βασικά σχέδια
Η χρέωση υπηρεσιών Select Home Warranty είναι 75 $, στο ίδιο επίπεδο με τον μέσο όρο του κλάδου.
Ακολουθεί μια ανάλυση της δομής τιμολόγησης του Select:
- Bronze Care: $41 το μήνα
- Φροντίδα χρυσού: $41 το μήνα
- Platinum Care: 47 $ το μήνα
Μάθε περισσότερα: Επιλέξτε Επισκόπηση Εγγύησης Οικίας
Το συμπέρασμα μας
Είτε ζείτε στις δίδυμες πόλεις είτε στις Coon Rapids, η επένδυση σε μια οικιακή εγγύηση μπορεί να σας προστατεύσει εάν ένα σύστημα ή μια συσκευή χαλάσει απροσδόκητα. Πριν αγοράσετε μια εγγύηση σπιτιού MN, σας συνιστούμε να λάβετε μια προσφορά και από τις τρεις εταιρείες που αναφέρονται αυτήν την κριτική, ώστε να μπορείτε να συγκρίνετε τις εκτιμήσεις τιμών και να επιλέξετε την κάλυψη που ταιριάζει καλύτερα σε εσάς προϋπολογισμός.
Μια Μινεσότα κόστος εγγύησης για το σπίτι μεταξύ 300-600 $ ετησίως και θα εξαρτηθεί από το επίπεδο κάλυψης που θα επιλέξετε, το μέγεθος του σπιτιού σας και τον τόπο διαμονής σας. Εκτός από αυτό το ασφάλιστρο, οι πελάτες θα πληρώνουν ένα τέλος κλήσης υπηρεσίας κάθε φορά που υποβάλλουν αξίωση. Αυτή η έκπτωση κοστίζει συνήθως μεταξύ $75-$125. Επειδή η τιμολόγηση θα διαφέρει ανάλογα με τον πάροχο, συνιστούμε να λαμβάνετε προσφορές από διάφορους παρόχους για να δείτε πώς το σπίτι σας στη Μινεσότα θα επηρεάσει την τιμή.
Εγγυήσεις για το σπίτι προσφέρει στους ιδιοκτήτες του σπιτιού πολλά οφέλη, αλλά το μεγαλύτερο είναι η ηρεμία. Εάν απαιτείται επισκευή ή αντικατάσταση, δεν θα χρειαστεί να ανησυχείτε για το ακριβό κόστος επισκευής ή την εύρεση μιας αξιόπιστης υπηρεσίας ανάδοχος για να σας βοηθήσει—ο πάροχος της οικιακής σας εγγύησης θα καλύψει το μεγαλύτερο μέρος του κόστους και θα σας βοηθήσει να βρείτε έναν τεχνικό εάν δεν έχετε σε ετοιμότητα.
Εάν είστε κτηματομεσίτης ή πωλητής σπιτιού, μπορείτε επίσης να επωφεληθείτε από μια εγγύηση σπιτιού. Η αγορά μιας εγγύησης για το σπίτι που θα συμπεριληφθεί στην πώληση μπορεί να δώσει στους πιθανούς αγοραστές επιπλέον κίνητρο για επιλογή το σπίτι σας σε σχέση με άλλα στην αγορά, επειδή έχουν εγγυημένη προστασία σε μεγάλα συστήματα και συσκευές.
Ορισμένες εταιρείες οικιακής εγγύησης προσφέρουν κάλυψη σε περιορισμένες διαρροές στέγης. Δύο από τους παρόχους σε αυτήν την κριτική —Choice Home Warranty και The Home Service Club— διαθέτουν πρόσθετο για διαρροή οροφής.
Η μεθοδολογία μας αξιολόγησης
Η ομάδα κριτικών This Old House δεσμεύεται να παρέχει ολοκληρωμένες και αμερόληπτες κριτικές στους αναγνώστες μας και στοχεύουμε να παρέχουμε διαφάνεια στα αναθεώρηση προτύπων και ερευνητική διαδικασία.
Η ερευνητική μας διαδικασία περιλαμβάνει συνομιλίες με εκπροσώπους από περισσότερους από 40 παρόχους οικιακής εγγύησης, ζητώντας προσφορές και διευκρινιστικές ερωτήσεις για να αποκτήσετε μια εικόνα για τα οφέλη κάθε παρόχου και μειονεκτήματα. Αναλύουμε επίσης δείγματα συμβάσεων από κάθε εταιρεία για να κατανοήσουμε συγκεκριμένους όρους κάλυψης.
Για να αξιολογήσουμε εταιρείες, εφαρμόζουμε τα δεδομένα που έχουμε συγκεντρώσει στα πρότυπα αναθεώρησής μας. Αυτά τα πρότυπα είναι σε ένα σύστημα βαθμολόγησης 100 πόντων, το οποίο περιγράφεται αναλυτικά παρακάτω:
- Κάλυψη (35 βαθμοί): Οι πάροχοι βαθμολογούνται με βάση το εύρος και το βάθος κάλυψης. Εστιάσαμε σε βασικά οικιακά συστήματα (HVAC, υδραυλικά και ηλεκτρικά), σε βασικές συσκευές (ψυγείο, φούρνους, και πλυντήρια) και μοναδικά είδη κάλυψης (όπως κάλυψη διαρροής στέγης και επιδόματα παραβίασης κώδικα). Οι βαθμολογίες κάλυψης σταθμίζονται λαμβάνοντας υπόψη τα ανώτατα όρια κάλυψης και άλλους περιοριστικούς παράγοντες, πράγμα που σημαίνει ότι οι πάροχοι με μεγαλύτερο εύρος κάλυψης και υψηλότερα ανώτατα όρια κάλυψης έχουν την υψηλότερη βαθμολογία.
- Αξία (30 βαθμοί): Η αξία του προγράμματος μιας εταιρείας αντικατοπτρίζει το πόσο καλά εξυπηρετεί τον πελάτη σε σύγκριση με το τι πληρώνει ο πελάτης για την πολιτική. Υπολογίσαμε το μηνιαίο κόστος, τις χρεώσεις κλήσεων υπηρεσίας και την ευελιξία κόστους (όπως προσαρμόσιμες χρεώσεις κλήσεων υπηρεσίας, εκπτώσεις και πολυετείς πολιτικές).
- Αξιοπιστία και Διαφάνεια (21 βαθμοί): Η αξιοπιστία και η διαφάνεια αντικατοπτρίζουν το πόσο καλά ο πάροχος λαμβάνει υπόψη τα συμφέροντα του πελάτη. Βαθμολογήσαμε στοιχεία όπως οι εγγυήσεις διάρκειας κατασκευής, η διαδικτυακή διαθεσιμότητα ενός δείγματος συμβολαίου, η ευελιξία αλλαγής πολιτικής και η ευκολία ακύρωσης. Επιπλέον, βαθμολογήσαμε στοιχεία που αντικατοπτρίζουν τη φήμη του κλάδου και την ικανοποίηση των πελατών, συμπεριλαμβανομένων αναλύοντας τη φήμη της επωνυμίας στο Better Business Bureau και την αξιολόγηση πελατών τρίτων συσσωρευτές.
- Διαθεσιμότητα και εξυπηρέτηση (14 βαθμοί): Η ποιότητα της εξυπηρέτησης πελατών είναι το κλειδί για την ικανοποίηση των πελατών. Εξετάσαμε τους εγγυημένους χρόνους απόκρισης κάθε παρόχου, τις διαδικασίες αξιώσεων, την ευελιξία υπηρεσιών, τη διαθεσιμότητα έκτακτης ανάγκης και πολλά άλλα.
Για να μοιραστείτε σχόλια ή να κάνετε μια ερώτηση σχετικά με αυτό το άρθρο, στείλτε μια σημείωση στην Ομάδα Κριτικών στη διεύθυνση [email protected].