Οι εγγυήσεις για το σπίτι μπορούν να προσφέρουν στους ιδιοκτήτες σπιτιού της Βιρτζίνια την ησυχία τους, καλύπτοντας το ακριβό κόστος επισκευής και αντικατάστασης συστήματα και συσκευές όπως ο κλιματισμός, τα ηλεκτρικά, τα υδραυλικά, το ψυγείο, το πλυντήριο πιάτων και το ενσωματωμένο ΦΟΥΡΝΟΣ ΜΙΚΡΟΚΥΜΑΤΩΝ.
Η ομάδα του This Old House Reviews ερεύνησε πολλούς παρόχους οικιακών εγγυήσεων και συγκέντρωσε τις πέντε κορυφαίες εταιρείες εγγύησης σπιτιού στη Βιρτζίνια. Ερευνήσαμε τις επιλογές σχεδίου κάθε παρόχου, τις αξιολογήσεις εξυπηρέτησης πελατών, τις τιμές και πολλά άλλα για να σας βοηθήσουμε να προσδιορίσετε ποιες εγγύηση για το σπίτι είναι το καλύτερο για εσάς.
American Home Shield
Το American Home Shield είναι ένας από τους καλύτερους παρόχους οικιακής εγγύησης για ιδιοκτήτες κατοικιών στη Βιρτζίνια λόγω των ευέλικτων σχεδίων, των λογικών τιμών και της πολυετούς εμπειρίας του. Διαθέτει σχεδόν 50 χρόνια εμπειρίας στον κλάδο και διαθέτει μερικά από τα πιο εντυπωσιακά καλύμματα κάλυψης που είναι διαθέσιμα στους κατοίκους της Βιρτζίνια.
Υπέρ και κατά
✔ Παρέχει εξυπηρέτηση πελατών 24/7
✔ Διαθέτει γενναιόδωρα καπάκια κάλυψης
✔ Προσφέρει προαιρετική κάλυψη για ηλεκτρονικά
✘ Δεν υπάρχει σχέδιο για κάλυψη μόνο συσκευών
Σχέδια και Τιμολόγηση
Η American Home Shield παρέχει στους ιδιοκτήτες σπιτιού τρεις διαφορετικές επιλογές σχεδίων—τα προγράμματα ShieldSilver™, ShieldGold™ και ShieldPlatinum™.
Θα σας ζητηθεί να πληρώσετε ένα τέλος εξυπηρέτησης εμπορικών κλήσεων ή να αφαιρεθεί, για κάθε αξίωση. Τα τέλη εξυπηρέτησης είναι 75 $, 100 $ ή 125 $. Εάν επιλέξετε υψηλότερη χρέωση υπηρεσιών, πληρώνετε λιγότερα ανά μήνα και το αντίστροφο.
Ακολουθεί μια ανάλυση τιμολόγησης ανά πρόγραμμα, εάν επιλέξετε μια χρέωση υπηρεσιών 75 $:
- ShieldSilver: 44,99 $ το μήνα
- ShieldGold: 54,99 $ το μήνα
- ShieldPlatinum: 69,99 $ το μήνα
Μάθε περισσότερα: American Home Shield Review
Liberty Home Guard
Η Liberty Home Guard είναι νεότερη στον κλάδο των οικιακών εγγυήσεων από πολλούς από τους ανταγωνιστές της με ημερομηνία ίδρυσης το 2019, αλλά ξεχωρίζει για τη δέσμευσή της για ανταποκρινόμενη εξυπηρέτηση πελατών, προσιτές τιμές και μια μακρά λίστα μοναδικών πρόσθετων καλύψεων επιλογές.
Υπέρ και κατά
✔ 38 πρόσθετες επιλογές, συμπεριλαμβανομένης της κάλυψης για πισίνες θαλασσινού νερού, αντλίες μύλου, ψύκτες κρασιού και άλλα
✔ Εγγύηση κατασκευής 60 ημερών
✔ Οι πελάτες μπορούν να επικοινωνήσουν με εκπροσώπους 24/7 μέσω τηλεφώνου ή της ενσωματωμένης δυνατότητας ζωντανής συνομιλίας του ιστότοπου
✘ Το τέλος κλήσης υπηρεσίας δεν εκχωρείται κατά τη διαδικασία ηλεκτρονικής προσφοράς
✘ Χαμηλότερα ανώτατα όρια κάλυψης από ορισμένους ανταγωνιστές στα 2.000 $ ανά καλυμμένο είδος
Σχέδια και Τιμολόγηση
Το Liberty Home Guard χρεώνει ένα μεταβλητό τέλος κλήσης υπηρεσίας μεταξύ 65 $ και 125 $. Αυτή η χρέωση είναι δύσκολο να προβλεφθεί και θα σας εκχωρηθεί με βάση την επιλογή του σχεδίου σας, την τοποθεσία του σπιτιού και τις πρόσθετες επιλογές που θα επιλέξετε.
Δείτε τι μας ανέφεραν για μια μονοκατοικία στη Βιρτζίνια με έκταση μικρότερη από 5.000 τετραγωνικά πόδια:
- Φύλακας συσκευής: 69,99 $ το μήνα
- Φρουρός Συστημάτων: 74,99 $ το μήνα
- Σύνολο φύλαξης σπιτιού: 79,99 $ το μήνα
Μάθε περισσότερα: Liberty Home Guard Review
Επιλέξτε Εγγύηση για το σπίτι
Το Select Home Warranty είναι ένας οικονομικός πάροχος για πελάτες που θέλουν να επιλέξουν ένα πρόγραμμα λιγότερο από 50 $ το μήνα. Ακόμη και σε αυτό το ανταγωνιστικό σημείο τιμής, η Select κάνει το επιπλέον μίλι παρέχοντας σε όλους τους πελάτες, ανεξαρτήτως επιλογής σχεδίου, δωρεάν περιορισμένη κάλυψη διαρροών οροφής.
Υπέρ και κατά
✔ Χρόνος απόκρισης αυθημερόν για αξιώσεις
✔ Προγραμματίζει λιγότερο από 50 $ το μήνα
✔ Περιορισμένη κάλυψη διαρροής οροφής έως 400 $ περιλαμβάνεται σε κάθε σχέδιο
✘ Δεν μπορείτε να επιλέξετε τον δικό σας τεχνικό
✘ Η κάλυψη HVAC περιορίζεται στα 2.000 $, που είναι χαμηλότερη από πολλούς από τους ανταγωνιστές της, όπως το American Home Shield
Σχέδια και Τιμολόγηση
Η Select προσφέρει τρία προγράμματα—Bronze Care, Gold Care και Platinum Care. Το Bronze Care καλύπτει τις συσκευές του σπιτιού σας, όπως την εστία, το πλυντήριο πιάτων, τη σόμπα/φούρνο και την απόρριψη σκουπιδιών. Η Gold Care καλύπτει τα ενσωματωμένα συστήματά σας, συμπεριλαμβανομένων, ενδεικτικά, των ηλεκτρικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων. Η Platinum Care συνδυάζει την κάλυψη των δύο βασικών σχεδίων και προσθέτει κάλυψη για ανοιχτήρια γκαραζόπορτας και στάσεις υδραυλικών εγκαταστάσεων.
Επιλέξτε χρεώνει ένα τέλος κλήσης υπηρεσίας 75 $ κάθε φορά που υποβάλλετε μια αξίωση. Δείτε τι μας ανέφεραν για μια μονοκατοικία στη Βιρτζίνια λιγότερο από 5.000 τετραγωνικά πόδια:
- Bronze Care: $41 το μήνα
- Φροντίδα χρυσού: $41 το μήνα
- Platinum Care: 47 $ το μήνα
Μάθε περισσότερα: Επιλέξτε Επισκόπηση Εγγύησης Οικίας
America's 1st Choice Home Club
Το America's 1st Choice Home Club (AFC Home Club) διαθέτει μερικές από τις πιο ευέλικτες και ολοκληρωμένες επιλογές σχεδίου στον κλάδο των οικιακών εγγυήσεων. Η εταιρεία δραστηριοποιείται εδώ και 10 χρόνια και συνεργάζεται με εταιρείες όπως οι MoneyTips, Deal Cash και Emergency Alert Network για να παρέχει στους πελάτες υπηρεσίες σε πρόσθετους τομείς ιδιοκτησίας σπιτιού.
Υπέρ και κατά
✔ Προσφέρει μοναδικά προνόμια όπως δωρεάν παρακολούθηση πιστώσεων και εκπτώσεις σε ανταλλακτικά που σχετίζονται με τη συντήρηση
✔ Η μεγαλύτερη εγγύηση εργασίας στον κλάδο
✔ Παρέχει διπλάσιο αριθμό προγραμμάτων από ό, τι κάνουν άλλες εταιρείες εγγύησης για το σπίτι
✘ Δεν παρέχει κάλυψη για προϋπάρχουσες συνθήκες
✘ Τα μηνιαία ασφάλιστρα είναι ελαφρώς υψηλότερα από τον μέσο όρο του κλάδου
Σχέδια και Τιμολόγηση
Το AFC Home Club προσφέρει τέσσερις επιλογές σχεδίων για τους ιδιοκτήτες κατοικιών στη Βιρτζίνια: Σχέδιο Συστημάτων, Σχέδιο Ασημί, Πρόγραμμα Χρυσού και Πρόγραμμα Platinum.
Ακολουθεί η ανάλυση τιμολόγησης για κάθε πρόγραμμα AFC Home Club, εάν επιλέξετε μια χρέωση υπηρεσιών 75 $:
- Σχέδιο Συστημάτων: 62,50 $ το μήνα
- Ασημένιο σχέδιο: 55,00 $ το μήνα
- Χρυσό σχέδιο: 68,75 $ το μήνα
- Platinum Plan: 78,75 $ το μήνα
Μάθε περισσότερα: AFC Home Club Review
Εγγύηση πρώτης αμερικανικής κατοικίας
Η First American Home Warranty (FAHW) προσφέρει μερικά από τα πιο προσιτά προγράμματα στον κλάδο, ενώ παρέχει επίσης ολοκληρωμένη κάλυψη που δεν κόβει τις γωνίες. Παρόλο που τα βασικά σχέδια της FAHW δεν περιλαμβάνουν κλιματισμό, μπορείτε να το επιλέξετε ως πρόσθετο για λιγότερο από 10 $ και η κάλυψή του είναι συγκρίσιμη με τους ανταγωνιστές του.
Υπέρ και κατά
✔ Σχέδια τιμών για λιγότερο από 47 $ το μήνα
✔ Προσφέρει αναβάθμιση πρώτης κατηγορίας για την κάλυψη δαπανών που σχετίζονται με καλυπτόμενες αξιώσεις, όπως απομάκρυνση συντριμμιών και γερανοί
✔ Καλύπτει συσκευές έως 3.500 $ ανά τεμάχιο
✘ Καλύπτει μόνο τον κλιματισμό ως πρόσθετο
✘ Δεν σας επιτρέπει να επιλέξετε τον εργολάβο σας
Σχέδια και Τιμολόγηση
Η First American Home Warranty προσφέρει δύο επιλογές σχεδίου: το Basic Plan και το Premier Plan. Το Βασικό Πρόγραμμα καλύπτει συσκευές, όπως το πλυντήριο πιάτων και τα πλυντήρια ρούχων σας. Το Πρόγραμμα Premier καλύπτει όλα τα στοιχεία του Βασικού Σχεδίου, καθώς και πολλά οικιακά συστήματα, συμπεριλαμβανομένης της θέρμανσης, των αγωγών και των ηλεκτρικών.
Η FAHW χρεώνει ένα τέλος κλήσης υπηρεσίας 85 $ κάθε φορά που υποβάλλετε μια αξίωση. Μπορείτε να συγκρίνετε τις μηνιαίες τιμές παρακάτω:
- Βασικό σχέδιο: $36 το μήνα
- Πρόγραμμα Premier: 46,50 $ το μήνα
Για να ζητήσετε μια δωρεάν προσφορά, καλέστε στο 800-891-9778 ή συμπληρώστε Η απλή μορφή της First American Home Warranty.
Μάθε περισσότερα: Πρώτη αναθεώρηση αμερικανικής εγγύησης σπιτιού
Το συμπέρασμα μας
Η εγγύηση για το σπίτι προσφέρει διαφορετική κάλυψη από ασφάλιση ιδιοκτητών σπιτιού και μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως συμπλήρωμα για την προστασία αντικειμένων που απλά δεν καλύπτει η ασφάλεια σπιτιού. Όχι μόνο η οικιακή εγγύηση καλύπτει το ακριβό κόστος επισκευής και αντικατάστασης σε μεγάλα συστήματα και συσκευές, έχει σχεδιαστεί για να βοηθά τους ιδιοκτήτες σπιτιού να λαμβάνουν γρήγορη και αξιόπιστη εξυπηρέτηση από τοπικούς, αξιόπιστους εργολάβοι.
American Home Shield, Liberty Home Guard, Επιλέξτε Εγγύηση για το σπίτι, America's 1st Choice Home Club, και Εγγύηση πρώτης αμερικανικής κατοικίας είναι όλοι οι κορυφαίοι πάροχοι οικιακής εγγύησης στη Βιρτζίνια. Προσφέρουν ευελιξία σχεδίου, εκτεταμένη κάλυψη και προσιτή τιμολόγηση, επιτρέποντας στους ιδιοκτήτες σπιτιού να επιλέξουν ένα σχέδιο προστασίας σπιτιού που τους ταιριάζει. Συνιστούμε να λαμβάνετε προσφορές από τουλάχιστον τρεις εταιρείες εγγύησης οικίας, ώστε να μπορείτε να συγκρίνετε τις επιλογές σας και να επιλέξετε ένα πρόγραμμα εντός του προϋπολογισμού σας.
Συνήθως, μια οικιακή εγγύηση της Βιρτζίνια θα καλύπτει σημαντικά συστήματα και συσκευές όπως το κλιματιστικό, το ψυγείο, το πλυντήριο και στεγνωτήριο ρούχων, το πλυντήριο πιάτων, τη θέρμανση, τα υδραυλικά και τα ηλεκτρικά σας συστήματα. Οι καλύτερες εταιρείες εγγύησης σπιτιού στη Βιρτζίνια θα περιλαμβάνουν προαιρετική κάλυψη για είδη όπως πισίνες, σπα, σηπτικά συστήματα, αντλίες φρεατίων και διαρροές στέγης.
Κατά μέσο όρο, μια οικιακή εγγύηση κοστίζει περίπου $300–$600 ετησίως. Οι οικιακές εγγυήσεις που κοστίζουν περίπου 300 $ θα παρέχουν πιο βασική κάλυψη για βασικά συστήματα και συσκευές, ενώ τα συμβόλαια υπηρεσιών στο πιο ακριβό άκρο θα παρέχουν πιο ολοκληρωμένη κάλυψη.
Εκτός από την πληρωμή ενός μηνιαίου (ή ετήσιου) ασφάλιστρου, οι ιδιοκτήτες σπιτιού θα πρέπει επίσης να πληρώσουν ένα τέλος κλήσης σέρβις κάθε φορά που υποβάλλουν αξίωση στον πάροχο της οικιακής τους εγγύησης. Συνήθως, τα τέλη σέρβις κοστίζουν μεταξύ 75 και 125 $ ανά αξίωση, αλλά υπάρχουν ορισμένες εταιρείες, όπως η Choice Home Warranty, που έχουν τέλη σέρβις τόσο χαμηλά όσο και 60 $.
Όταν ένα καλυπτόμενο αντικείμενο χαλάσει, μπορείτε να υποβάλετε μια αξίωση ηλεκτρονικά ή μέσω τηλεφώνου στους περισσότερους παρόχους οικιακής εγγύησης. Μόλις εγκριθεί η αξίωσή σας, η εταιρεία θα σας συνδέσει με έναν τοπικό ανάδοχο ή θα σας επιτρέψει να επιλέξετε τον δικό σας τεχνικό σέρβις.
Αφού προγραμματίσετε ένα ραντεβού για επισκευές, ένας τεχνικός θα έρθει στο σπίτι σας, θα πληρώσετε μια υπηρεσία χρέωση και ο τεχνικός θα διαγνώσει το σπασμένο στοιχείο σας και θα καθορίσει εάν μπορεί να διορθωθεί με επισκευή ή αντικατάσταση.
Συνιστούμε να αγοράσετε μια οικιακή εγγύηση όταν αγοράζετε ένα σπίτι για να λάβετε προστασία για τα συστήματα και τις συσκευές σας το συντομότερο δυνατό. Μερικές φορές, ένας κτηματομεσίτης θα περιλαμβάνει μια εγγύηση για το σπίτι για να γλυκάνει τη συμφωνία για τους αγοραστές σπιτιού. Ωστόσο, μπορείτε να εγγραφείτε για εγγύηση σπιτιού οποιαδήποτε στιγμή κατά τη διάρκεια της ιδιοκτησίας σπιτιού.
Η αξία μιας οικιακής εγγύησης εξαρτάται από τις επισκευές και τις αντικαταστάσεις που διεκδικείτε. Εάν το κόστος επισκευής ή αντικατάστασης υπερβαίνει το ποσό που πληρώνετε ετησίως για την εγγύησή σας, τότε η εγγύηση για το σπίτι είναι ιδανική.
Η μεθοδολογία μας αξιολόγησης
Η ομάδα κριτικών This Old House δεσμεύεται να παρέχει ολοκληρωμένες και αμερόληπτες κριτικές στους αναγνώστες μας και στοχεύουμε να παρέχουμε διαφάνεια στα αναθεώρηση προτύπων και ερευνητική διαδικασία.
Η ερευνητική μας διαδικασία περιλαμβάνει συνομιλίες με εκπροσώπους από περισσότερους από 40 παρόχους οικιακής εγγύησης, ζητώντας προσφορές και διευκρινιστικές ερωτήσεις για να αποκτήσετε μια εικόνα για τα οφέλη κάθε παρόχου και μειονεκτήματα. Αναλύουμε επίσης δείγματα συμβάσεων από κάθε εταιρεία για να κατανοήσουμε συγκεκριμένους όρους κάλυψης.
Για να αξιολογήσουμε εταιρείες, εφαρμόζουμε τα δεδομένα που έχουμε συγκεντρώσει στα πρότυπα αναθεώρησής μας. Αυτά τα πρότυπα είναι σε ένα σύστημα βαθμολόγησης 100 πόντων, το οποίο περιγράφεται αναλυτικά παρακάτω:
- Κάλυψη (35 βαθμοί): Οι πάροχοι βαθμολογούνται με βάση το εύρος και το βάθος κάλυψης. Εστιάσαμε σε βασικά οικιακά συστήματα (HVAC, υδραυλικά και ηλεκτρικά), σε βασικές συσκευές (ψυγείο, φούρνους, και πλυντήρια) και μοναδικά είδη κάλυψης (όπως κάλυψη διαρροής στέγης και επιδόματα παραβίασης κώδικα). Οι βαθμολογίες κάλυψης σταθμίζονται λαμβάνοντας υπόψη τα ανώτατα όρια κάλυψης και άλλους περιοριστικούς παράγοντες, πράγμα που σημαίνει ότι οι πάροχοι με μεγαλύτερο εύρος κάλυψης και υψηλότερα ανώτατα όρια κάλυψης έχουν την υψηλότερη βαθμολογία.
- Αξία (30 βαθμοί): Η αξία του προγράμματος μιας εταιρείας αντικατοπτρίζει το πόσο καλά εξυπηρετεί τον πελάτη σε σύγκριση με το τι πληρώνει ο πελάτης για την πολιτική. Υπολογίσαμε το μηνιαίο κόστος, τις χρεώσεις κλήσεων υπηρεσίας και την ευελιξία κόστους (όπως προσαρμόσιμες χρεώσεις κλήσεων υπηρεσίας, εκπτώσεις και πολυετείς πολιτικές).
- Αξιοπιστία και Διαφάνεια (21 βαθμοί): Η αξιοπιστία και η διαφάνεια αντικατοπτρίζουν το πόσο καλά ο πάροχος λαμβάνει υπόψη τα συμφέροντα του πελάτη. Βαθμολογήσαμε στοιχεία όπως οι εγγυήσεις διάρκειας κατασκευής, η διαδικτυακή διαθεσιμότητα ενός δείγματος συμβολαίου, η ευελιξία αλλαγής πολιτικής και η ευκολία ακύρωσης. Επιπλέον, βαθμολογήσαμε στοιχεία που αντικατοπτρίζουν τη φήμη του κλάδου και την ικανοποίηση των πελατών, συμπεριλαμβανομένων αναλύοντας τη φήμη της επωνυμίας στο Better Business Bureau και την αξιολόγηση πελατών τρίτων συσσωρευτές.
- Διαθεσιμότητα και εξυπηρέτηση (14 βαθμοί): Η ποιότητα της εξυπηρέτησης πελατών είναι το κλειδί για την ικανοποίηση των πελατών. Εξετάσαμε τους εγγυημένους χρόνους απόκρισης κάθε παρόχου, τις διαδικασίες αξιώσεων, την ευελιξία υπηρεσιών, τη διαθεσιμότητα έκτακτης ανάγκης και πολλά άλλα.
Για να μοιραστείτε σχόλια ή να κάνετε μια ερώτηση σχετικά με αυτό το άρθρο, στείλτε μια σημείωση στην Ομάδα Κριτικών στη διεύθυνση [email protected].