Η ασφάλιση ιδιοκτητών σπιτιού προστατεύει το σπίτι σας από δομικές ζημιές που προκαλούνται από διάφορα περιστατικά, αλλά δεν θα καλύψει αναπόφευκτες επισκευές σπιτιού που προκύπτουν από τακτική ζημιά λόγω φθοράς. Για να καλύψετε το κόστος επισκευής ή αντικατάστασης συστήματος και συσκευής, θα χρειαστείτε μια οικιακή εγγύηση.
Εάν ανησυχείτε για την κάλυψη των γραμμών αποχέτευσης του σπιτιού σας, ένα σχέδιο που καλύπτει το υδραυλικό σύστημα και τη σηπτική δεξαμενή σας θα μπορούσε να σας προσφέρει ηρεμία. Δείτε τι πρέπει να αναζητήσετε στην εγγύηση μιας γραμμής αποχέτευσης καθώς και τις επιλογές μας για το καλύτερη εγγύηση για το σπίτι για κάλυψη αποχετευτικών γραμμών.
Τι να περιμένετε από μια εγγύηση γραμμής αποχέτευσης
Δυστυχώς, καμία οικιακή εγγύηση δεν καλύπτει όλα τα πιθανά προβλήματα αποχέτευσης ή υδραυλικών εγκαταστάσεων. Εδώ είναι η κάλυψη της γραμμής αποχέτευσης που μπορείτε να περιμένετε από τις περισσότερες οικιακές εγγυήσεις κορυφαίας βαθμολογίας.
- Διαρροές γραμμής νερού, σπασίματα και στάσεις εντός του κύριου θεμελίου
- Η κύρια γραμμή και η πλευρική γραμμή αποχέτευσης σταματούν έως και 100 πόδια από το κύριο σημείο πρόσβασης
- Η πρόσβαση σε σωλήνες πίσω από ανεμπόδιστους τοίχους/οροφές/δάπεδα επανέρχεται σε τραχύ φινίρισμα (συνήθως υπόκειται σε ένα όριο ποσού οφέλους)
Ωστόσο, δεν περιλαμβάνονται όλες οι επιλογές κάλυψης στα βασικά σχέδια προστασίας μιας εταιρείας. Ακολουθούν καλύψεις που είναι συνήθως πρόσθετα σε υπάρχοντα προγράμματα με επιπλέον χρέωση.
- Άντληση σηπτικής δεξαμενής (μία φορά το χρόνο ή διάρκεια σύμβασης)
- Συστήματα σηπτικής δεξαμενής συμπεριλαμβανομένων των αντλιών εκτοξευτήρα λυμάτων, των αντλιών εκτόξευσης και των αερόβιων αντλιών
Τέλος, εδώ είναι οι καλύψεις που συνήθως εξαιρούνται από τα περισσότερα σχέδια γραμμών αποχέτευσης οικιακής εγγύησης.
- Σταματήματα που προκαλούνται από κατάρρευση/κατεστραμμένες γραμμές αποχέτευσης, ρίζες ή πάγωμα
- Ζημιά λόγω ιζήματος, σκουριάς ή διάβρωσης σε σωλήνες
- Διαρροές ή ακινητοποιήσεις έξω από την κύρια βάση
- Απόρριψη απορριμμάτων σηπτικής δεξαμενής ή χημικός καθαρισμός
Τώρα που ξέρετε τι να αναζητήσετε, θα δώσουμε τη λίστα μας με τις κορυφαίες επιλογές για σχέδια που καλύπτουν γραμμές αποχέτευσης. Θα δείξουμε πώς κάθε εταιρεία συγκρίνεται με τα παραπάνω πρότυπα.
Καλύτερη Εγγύηση Κατοικίας για Κάλυψη Γραμμής Αποχέτευσης
- American Home Shield: Καλύτερο συνολικά
- Εγγύηση πρώτης αμερικανικής κατοικίας: Το καλύτερο για την αγορά σπιτιού
- Liberty Home Guard: Πιο ανταποκρινόμενο
- America's 1st Choice Home Club: Το καλύτερο για προσαρμογή
Λάβετε υπόψη ότι οι παρακάτω τιμές αφορούν ένα σπίτι μικρότερο από 5.000 τετραγωνικά πόδια στο Κλίβελαντ του Οχάιο. Οι λεπτομέρειες τιμολόγησης και κάλυψης θα διαφέρουν ανάλογα με την τοποθεσία, οπότε φροντίστε να λάβετε τη δική σας προσαρμοσμένη προσφορά.
American Home Shield
American Home Shield είναι η κορυφαία συνολική μας επιλογή για κάλυψη οικιακής εγγύησης, επομένως δεν πρέπει να προκαλεί έκπληξη το γεγονός ότι είναι επίσης το καλύτερο για τις γραμμές αποχέτευσης. Σημειώστε ότι σε αντίθεση με τις περισσότερες άλλες εταιρείες, θα καλύψει ζημιές από ιζήματα, σκουριά και διάβρωση. Το όριο των 1.000 $ για επισκευές πρόσβασης σωλήνων είναι επίσης διπλάσιο από αυτό που θα πληρώσουν πολλές άλλες εταιρείες.
Ακολουθούν ορισμένες βασικές λεπτομέρειες της κάλυψης της γραμμής αποχέτευσης της American Home Shield:
- Τυπική κάλυψη για στάσεις κύριας γραμμής και γραμμής αποστράγγισης (εντός 100 ποδιών από ένα σημείο πρόσβασης, εντός της κύριας βάσης, εξαιρούνται οι ρίζες και το πάγωμα)
- Περιλαμβάνει ζημιές λόγω ιζημάτων, σκουριάς και διάβρωσης
- Όριο για επισκευή πρόσβασης σωλήνων: 1.000 $
- Πρόσθετη κάλυψη για σηπτική άντληση και αντλία εκτόξευσης λυμάτων (μόνο πελάτες πρώτου έτους, μη ανανεώσιμη): 50 $ ετησίως
Τα προγράμματα της American Home Shield συνοδεύονται από ρυθμιζόμενα τέλη υπηρεσιών και μηνιαία ασφάλιστρα. Όσο υψηλότερη είναι η χρέωση της υπηρεσίας σας, τόσο χαμηλότερο είναι το ασφάλιστρο και το αντίστροφο. Ακολουθούν μερικά δείγματα τιμών για προγράμματα με χρέωση υπηρεσιών 75 $:
- ShieldSilver™: 39,99 $ το μήνα
- ShieldGold™: 49,99 $ το μήνα
- ShieldPlatinum™: 64,99 $ το μήνα
Για λεπτομέρειες σχετικά με την κάλυψη της American Home Shield και για να λάβετε μια δωρεάν προσφορά, συμπληρώστε αυτή η γρήγορη μορφή ή καλέστε 844-529-9298.
Εγγύηση πρώτης αμερικανικής κατοικίας
Παρόλο Εγγύηση πρώτης αμερικανικής κατοικίας είναι διαθέσιμο μόνο σε 35 πολιτείες, προσφέρει εξαιρετική κάλυψη αποχετευτικών γραμμών. Η εταιρεία θα πληρώσει για να καθαρίσει τα φράγματα σε απόσταση 125 ποδιών από σημεία πρόσβασης, πιο μακριά από τις περισσότερες εταιρείες. Αν και η εταιρεία έχει ένα χαμηλό όριο για την επισκευή ζημιών που απαιτούνται για την πρόσβαση σε σωλήνες, καλύπτει επίσης τη σκουριά και τη διάβρωση.
Ακολουθούν ορισμένες βασικές λεπτομέρειες της κάλυψης της γραμμής αποχέτευσης της First American Home Warranty:
- Τυπική κάλυψη για στάσεις (εντός της κύριας βάσης, εξαιρούνται οι ρίζες και η κατάψυξη)
- Επεκτείνει την κάλυψη σε στάσεις εντός 125 ποδιών από ένα σημείο πρόσβασης
- Περιλαμβάνει ζημιές λόγω σκουριάς και διάβρωσης
- Όριο για επισκευή πρόσβασης σωλήνων: 500 $
- Πρόσθετη κάλυψη για σηπτική άντληση και αντλία εκτίναξης λυμάτων: 75 $ το χρόνο
Η First American χρεώνει το βιομηχανικό πρότυπο 75 $ για κάθε χρέωση κλήσης υπηρεσίας με όλα τα προγράμματα. Ακολουθούν ορισμένα δείγματα τιμών για κάθε πρόγραμμα:
- Βασικό σχέδιο: 29,58 $ το μήνα
- Σχέδιο αξίας: 37,92 $ το μήνα
- Eagle Premier: 42,50 $ το μήνα
Η κάλυψη και οι τιμές του First American ποικίλλουν ανά περιοχή, οπότε συμπληρώστε αυτή η γρήγορη μορφή ή καλέστε 800-891-9778 για να μάθετε αν είναι διαθέσιμο στην περιοχή σας.
Liberty Home Guard
Liberty Home GuardΑπό την κάλυψη της γραμμής αποχέτευσης λείπουν μερικά βασικά στοιχεία, αλλά τα προσιτά ασφάλιστρα και η χρέωση υπηρεσιών είναι αρκετά για να κερδίσει μια θέση στη λίστα μας. Η Liberty Home Guard είναι μια αξιόπιστη εταιρεία και έχει υψηλή βαθμολογία από το Better Business Bureau.
Ακολουθούν ορισμένες βασικές λεπτομέρειες της κάλυψης της γραμμής αποχέτευσης της Liberty Home Guard:
- Τυπική κάλυψη για στάσεις που μπορούν να απομακρυνθούν από ένα φίδι (εντός 100 ποδιών από ένα σημείο πρόσβασης, εντός του κύριου θεμελίου, εξαιρούνται οι ρίζες και το πάγωμα)
- Καμία κάλυψη για επισκευή πρόσβασης σωλήνων ή αντλίας εκτόξευσης λυμάτων
- Πρόσθετη κάλυψη για σηπτική άντληση μία φορά το χρόνο: 129,99 $ το χρόνο (όριο κάλυψης 200 $)
Το Liberty Home Guard εκχωρεί στον λογαριασμό σας ένα τέλος κλήσης υπηρεσίας μεταξύ 65 $ και 125 $. Αυτή η χρέωση θα εξαρτηθεί από την τοποθεσία, τα πρόσθετα και το επιλεγμένο πρόγραμμα. Ακολουθούν ορισμένα δείγματα τιμών για κάθε πρόγραμμα:
- Φύλακας συσκευής: 39,99 $ το μήνα και 399,99 $ ανά έτος
- Φρουρός συστήματος: 44,99 $ το μήνα και 449,99 $ ανά έτος
- Πλήρης φρουρά: 49,99 $ το μήνα και 499,99 $ ανά έτος
Για να μάθετε πόσο θα σας κοστίσει ένα πρόγραμμα Liberty Home Guard, καλέστε στο 866-452-9107 ή συμπληρώστε αυτή η εύκολη μορφή.
America's 1st Choice Home Club
Το America's 1st Choice Home Club (AFC Home Club) προσφέρει τυπική κάλυψη για την αποχετευτική σας γραμμή σε ανταγωνιστική τιμή. Το AFC Home Club προσφέρει τέσσερις επιλογές σχεδίου, τρεις από τις οποίες καλύπτουν υδραυλικά. Το Platinum Plan προσφέρει την πιο ολοκληρωμένη κάλυψη με τη συμπερίληψη των στάσεων υδραυλικών εγκαταστάσεων.
Ακολουθούν ορισμένες βασικές λεπτομέρειες σχετικά με την κάλυψη της γραμμής αποχέτευσης του AFC Home Club:
- Καλύπτει ορατές εσωτερικές διαρροές και σπασίματα σωλήνων παροχής νερού, αποχέτευσης, εξαερισμού και γραμμών απορριμμάτων (έως 500 $ ανά περίοδο σχεδίου)
- Καλύπτει δεξαμενές και λεκάνες τουαλέτας (θα αντικατασταθούν με υλικά κατασκευών)
- Καλύπτει την ανεμπόδιστη πρόσβαση σε διακοπή εντός των ορίων της θεμελίωσης του σπιτιού από το σημείο πρόσβασης (θα πληρώσετε έως και 250 $ για να επαναφέρετε το σημείο πρόσβασης σε ανώμαλο φινίρισμα)
- Προσφέρει κάλυψη σηπτικού συστήματος ως πρόσθετο για 50 $ το μήνα
Όπως το AHS, το AFC Home Club προσφέρει ένα ευέλικτο μοντέλο χρέωσης κλήσεων υπηρεσίας. Μπορείτε να επιλέξετε ένα τέλος κλήσης υπηρεσίας 75 $, 100 $ ή 125 $. Σε γενικές γραμμές, όσο υψηλότερη είναι η χρέωση κλήσης υπηρεσίας, τόσο χαμηλότερες θα είναι οι μηνιαίες χρεώσεις σας.
- Ασημένιο σχέδιο: 32,08$–36,67$ το μήνα
- Σχέδιο Συστημάτων: $39–$43,58 το μήνα
- Χρυσό σχέδιο: 45,83$–50,42$ το μήνα
- Platinum Plan: $50,42–$55 το μήνα
Για να ζητήσετε μια δωρεάν προσφορά, συμπληρώστε Έντυπο προσφοράς του AFC Home Club ή καλέστε 877-755-1115.
Όχι. Η ασφάλιση κατοικίας συνήθως καλύπτει μόνο το σπίτι και την προσωπική σας περιουσία από ζημιές που προκαλούνται από κινδύνους ή φυσικές καταστροφές όπως πυρκαγιές, κεραυνοί και χαλάζι.
Πολλά σχέδια προστατεύουν τις γραμμές αποχέτευσης σας από στάσεις εντός της κύριας βάσης σας και ζημιές λόγω σκουριάς και διάβρωσης.
Τα σχέδια οικιακής εγγύησης καλύπτουν συνήθως επισκευές και αντικαταστάσεις συσκευών και συστημάτων στο σπίτι σας που έχουν υποστεί ζημιά λόγω κανονικής φθοράς. Ορισμένα σχέδια προστασίας καλύπτουν είδη όπως ψυγεία, εστίες μαγειρέματος, πλυντήρια πιάτων, συστήματα θέρμανσης και ηλεκτρικά συστήματα.
Η μεθοδολογία μας αξιολόγησης
Η ομάδα κριτικών This Old House δεσμεύεται να παρέχει ολοκληρωμένες και αμερόληπτες κριτικές στους αναγνώστες μας και στοχεύουμε να παρέχουμε διαφάνεια στα αναθεώρηση προτύπων και ερευνητική διαδικασία.
Η ερευνητική μας διαδικασία περιλαμβάνει συνομιλίες με εκπροσώπους από περισσότερους από 40 παρόχους οικιακής εγγύησης, ζητώντας προσφορές και διευκρινιστικές ερωτήσεις για να αποκτήσετε μια εικόνα για τα οφέλη κάθε παρόχου και μειονεκτήματα. Αναλύουμε επίσης δείγματα συμβάσεων από κάθε εταιρεία για να κατανοήσουμε συγκεκριμένους όρους κάλυψης.
Για να αξιολογήσουμε εταιρείες, εφαρμόζουμε τα δεδομένα που έχουμε συγκεντρώσει στα πρότυπα αναθεώρησής μας. Αυτά τα πρότυπα είναι σε ένα σύστημα βαθμολόγησης 100 πόντων, το οποίο περιγράφεται αναλυτικά παρακάτω:
- Κάλυψη (35 βαθμοί): Οι πάροχοι βαθμολογούνται με βάση το εύρος και το βάθος κάλυψης. Εστιάσαμε σε βασικά οικιακά συστήματα (HVAC, υδραυλικά και ηλεκτρικά), σε βασικές συσκευές (ψυγείο, φούρνους, και πλυντήρια) και μοναδικά είδη κάλυψης (όπως κάλυψη διαρροής στέγης και επιδόματα παραβίασης κώδικα). Οι βαθμολογίες κάλυψης σταθμίζονται λαμβάνοντας υπόψη τα ανώτατα όρια κάλυψης και άλλους περιοριστικούς παράγοντες, πράγμα που σημαίνει ότι οι πάροχοι με μεγαλύτερο εύρος κάλυψης και υψηλότερα ανώτατα όρια κάλυψης έχουν την υψηλότερη βαθμολογία.
- Αξία (30 βαθμοί): Η αξία του προγράμματος μιας εταιρείας αντικατοπτρίζει το πόσο καλά εξυπηρετεί τον πελάτη σε σύγκριση με το τι πληρώνει ο πελάτης για την πολιτική. Υπολογίσαμε το μηνιαίο κόστος, τις χρεώσεις κλήσεων υπηρεσίας και την ευελιξία κόστους (όπως προσαρμόσιμες χρεώσεις κλήσεων υπηρεσίας, εκπτώσεις και πολυετείς πολιτικές).
- Αξιοπιστία και Διαφάνεια (21 βαθμοί): Η αξιοπιστία και η διαφάνεια αντικατοπτρίζουν το πόσο καλά ο πάροχος λαμβάνει υπόψη τα συμφέροντα του πελάτη. Βαθμολογήσαμε στοιχεία όπως οι εγγυήσεις διάρκειας κατασκευής, η διαδικτυακή διαθεσιμότητα ενός δείγματος συμβολαίου, η ευελιξία αλλαγής πολιτικής και η ευκολία ακύρωσης. Επιπλέον, βαθμολογήσαμε στοιχεία που αντικατοπτρίζουν τη φήμη του κλάδου και την ικανοποίηση των πελατών, συμπεριλαμβανομένων αναλύοντας τη φήμη της επωνυμίας στο Better Business Bureau και την αξιολόγηση πελατών τρίτων συσσωρευτές.
- Διαθεσιμότητα και εξυπηρέτηση (14 βαθμοί): Η ποιότητα της εξυπηρέτησης πελατών είναι το κλειδί για την ικανοποίηση των πελατών. Εξετάσαμε τους εγγυημένους χρόνους απόκρισης κάθε παρόχου, τις διαδικασίες αξιώσεων, την ευελιξία υπηρεσιών, τη διαθεσιμότητα έκτακτης ανάγκης και πολλά άλλα.
Συνοπτικά, η ομάδα αναθεώρησης This Old House εξέτασε 45 εταιρείες για να επιλέξει αυτήν τη λίστα με τους επτά καλύτερους παρόχους οικιακής εγγύησης. Για να διατηρήσουμε τις αξιολογήσεις και τα δεδομένα μας ενημερωμένα, έχουμε έναν ερευνητή πλήρους απασχόλησης που συλλέγει (και ενημερώνει τακτικά) περισσότερα από 100 συγκεκριμένα σημεία δεδομένων από κάθε εταιρεία για να μας βοηθήσουν να τα συγκρίνουμε σε βασικούς παράγοντες όπως η κάλυψη, το κόστος, η εξυπηρέτηση και αξιοπιστία.
Για να μοιραστείτε σχόλια ή να κάνετε μια ερώτηση σχετικά με αυτό το άρθρο, στείλτε μια σημείωση στην ομάδα Κριτικών στη διεύθυνση [email protected].