Μπείτε στο Concord Country Cape Project της σεζόν 43

Αυτό το άρθρο εμφανίστηκε στο τεύχος του καλοκαιριού 2022 του περιοδικού This Old House. Κάντε κλικ εδώ για να μάθετε πώς να εγγραφείτε.

Με ένα vintage LP των Beatles να παίζει στο βάθος και το δείπνο να σιγοβράζει στη σόμπα, η Μέγκαν και ο Λίνκολν Πασκουίνα χαλαρώνουν με τους δύο μικρούς γιους τους. νέο υπέροχο δωμάτιο, με τα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή με θέα στο κυματιστό λιβάδι, το δάσος και τη λίμνη στην ιδιοκτησία τριών στρεμμάτων τους στο Κόνκορντ, Μασαχουσέτη.

Η οικογένεια μετακόμισε μόλις λίγες εβδομάδες πριν και «το δωμάτιο με το δεντρόσπιτο», όπως το έχει ονομάσει η Μέγκαν, είναι ήδη ο αγαπημένος τους χώρος για στέκι. Το ανακαινισμένο ακρωτήριο του ζευγαριού, που χτίστηκε το 1880, δεν ήταν πάντα τόσο συντονισμένο με τη γη: Όταν αγόρασαν το τόπος, ήταν ένα συνονθύλευμα μικρών δωματίων με άβολη ροή και αθώες προσθήκες από τη δεκαετία του 1950 και δεκαετία του 1960.

«Λατρεύαμε τη θαλπωρή του παλιού σπιτιού, αλλά ένιωσα λίγο κλειστοφοβικό», λέει η Μέγκαν. «Και δεν άνοιξε καθόλου στο ακίνητο, το οποίο είναι θεαματικό και ο κύριος λόγος που αγοράσαμε το σπίτι».

Αλλαγή με τους καιρούς

Η πρόσοψη του σπιτιού του 1880 που βλέπει στο δρόμο διατηρεί την κλασική του εμφάνιση Cape Cod. Αλλά κάντε μια βόλτα στο πίσω μέρος και η εντυπωσιακή νέα προσθήκη αποκαλύπτεται σταδιακά.

Οι Pasquinas κάλεσαν τον αρχιτέκτονα Andrew Sidford να ενημερώσει το υπάρχον σπίτι των 2.523 τετραγωνικών ποδιών με ένα σαλόνι/τραπεζαρία ανοιχτού σχεδιασμού, μια νέα κύρια σουίτα και δύο γραφεία στο σπίτι για την υποστήριξη της εργασίας του ζευγαριού από το σπίτι ΤΡΟΠΟΣ ΖΩΗΣ. Ο Σίντφορντ εκπόνησε σχέδια για μια τολμηρή ανακαίνιση που αντιπαραθέτει μοντέρνα και παραδοσιακά στοιχεία. Το έργο, το οποίο ξεκίνησε τον περασμένο Ιούνιο και διήρκεσε οκτώ μήνες, αποτελεί μέρος του 43η τηλεοπτική σεζόν του TOH.

Το σχέδιο διατήρησε κυρίως το υπάρχον αποτύπωμα του σπιτιού και τους χώρους του 19ου αιώνα, ενώ αντικατέστησε τις προηγούμενες προσθήκες. Από το δρόμο, η πρόσοψη παραμένει σε μεγάλο βαθμό αμετάβλητη. Μέσα στην αρχική μπροστινή είσοδο, η σκάλα πλαισιώνεται τώρα από χαριτωμένα, κατάλληλες για την περίοδο καινούργια στύλους που η Μέγκαν φιλοτέχνησε με στρατηγό TOH ο εργολάβος Tom Silva στο εργαστήριό του, φέρνοντας όμορφες αναμνήσεις από τα μαθήματα ξυλουργικής που παρακολούθησε πριν από χρόνια στη North Bennet Street της Βοστώνης Σχολείο.

«Ήταν διασκεδαστικό να ανακαλύπτω ξανά κάτι που μου αρέσει με έναν ειδικό που είναι καταπληκτικός σε αυτό», λέει για την εμπειρία. Σε κοντινή απόσταση, το γραφείο του Λίνκολν είναι κρυμμένο σε μια ήσυχη γωνιά με παράθυρο σε προεξοχή, ανάμεσα σε ένα πλήρες μπάνιο και μια αίθουσα μουσικής που έχει μετατραπεί σε υπνοδωμάτιο. Η μεταμόρφωση του σπιτιού αρχίζει να αποκαλύπτεται καθώς φεύγετε από την είσοδο, περνώντας από το ντουλάπι του μπάτλερ που οδηγεί σε μια νέα αίθουσα πυροσβεστών και στην κουζίνα.

Όταν είναι το σαλόνι, ο χώρος μαγειρικής είναι ένας ζεστός συνδυασμός παλιού και νέου, με ντουλάπια ουδέτερου χρώματος αγκυρωμένα σε ένα τεράστιο νησί ζωγράφισε ένα ζωντανό μπλε και ολοκληρώθηκε με εντυπωσιακά φλεβώδη μπλε χαλαζίτη που έχει πυκνούς λευκούς στροβίλους που θυμίζουν στον Λίνκολν τον ωκεανό κυματιστά. Η πέτρα πλαισιώνεται στις τρεις πλευρές από πάγκους από λευκασμένες δρυς που φαίνονται να επιπλέουν, χάρη στα κρυμμένα στηρίγματα από χάλυβα. Οι Pasquinas διατήρησαν το υπάρχον γωνιακό τζάκι, προσθέτοντας ένα ενσωματωμένο καθιστικό δίπλα του με θέα στον μπροστινό κήπο.

«Βγάζοντας τον πίσω τοίχο του σαλονιού και επαναπροσανατολίζοντας την κουζίνα, μπορέσαμε να εκμεταλλευτούμε το πρωινό φως που μπαίνει από την παλιά μπροστινή πλευρά του σπιτιού», εξηγεί ο Sidford. Η νέα διάταξη βοηθά επίσης στη σύνδεση των αυθεντικών και σύγχρονων τμημάτων του σπιτιού. «Ο εντοιχισμένος χώρος πρωινού μοιάζει σαν να βρίσκεται στο παλιό σπίτι, που περιέχεται από το υπάρχον τζάκι, ενώ η κουζίνα μοιάζει σαν μια γέφυρα ανάμεσα στο παλιό και το νέο», λέει.

Ακριβώς στη γωνία βρίσκεται το υπέροχο δωμάτιο αυτής της προσθήκης, το πιο δραματικό μέρος του σπιτιού. Με ψηλές στέγες και παράθυρα ύψους 14 ποδιών, εκτείνεται πάνω από 20 πόδια στην επικλινή αυλή, προσθέτοντας έναν μεγάλο, ψηλό χώρο που μεγιστοποιεί τη θέα. Οι φόρμες οροφής με κλίση σε διαφορετικές κατευθύνσεις το συνδέουν με το υπάρχον ακρωτήριο, απαιτώντας περίπλοκο πλαίσιο και διασταυρώσεις που αναβοσβήνουν, αλλά το τελικό αποτέλεσμα φαίνεται καλό από κάθε γωνία.

«Υπάρχει μια κομψότητα στον χώρο που καλύπτει την πολυπλοκότητα της κατασκευής», λέει ο παρουσιαστής του TOH Kevin O'Connor. Έξω από το υπέροχο δωμάτιο, μια μοντέρνα σκάλα με υπερυψωμένο έδαφος αγκυροβολεί το κέντρο του ανακαινισμένου σπιτιού. «Αλλά επειδή χρησιμοποιεί ράγα καλωδίων από ανοξείδωτο χάλυβα, δεν εμποδίζεται η θέα», λέει ο Τομ για τις αδιάκοπες γραμμές θέασης μέσα από το υπέροχο δωμάτιο προς την ύπαιθρο.

Στην κορυφή αυτών των σκαλοπατιών, στα δεξιά, υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια και μπάνια για να μεγαλώσουν τα παιδιά, με ενσωματωμένη γωνιά ανάγνωσης στο χολ για την ώρα της ιστορίας. Στα αριστερά της σκάλας, μετά το πλυσταριό του δεύτερου ορόφου, βρίσκεται η κύρια σουίτα της Μέγκαν και του Λίνκολν πάνω από το νέο γκαράζ. Για να το κατασκευάσει, ο οικοδόμος της TOH Charlie Silva και το πλήρωμά του κατεδάφισαν το υπάρχον μονώροφο γκαράζ και ανακάλυψαν αμέσως ότι το κύριο μέρος του σπιτιού δεν είχε βάση. «Τέτοια ζητήματα ανακύπτουν πολλά — αλλά το χρονικό πλαίσιο μου δεν αλλάζει», λέει ο Τσάρλι για την επιπλέον δουλειά που περιλαμβάνεται. Για να συνδέσει το παλιό θεμέλιο, που τώρα στηρίζεται σωστά, με το νέο, το πλήρωμά του τα κόλλησε μεταξύ τους ανοίγοντας τρύπες και ενώνοντας τις δύο κατασκευές με εποξειδικό και οπλισμό. Αυτός ο τύπος επίλυσης προβλημάτων, λέει, «είναι ένα από τα αγαπημένα μου μέρη της δουλειάς».

Παρά τις καθυστερήσεις στην κατασκευή - το σπίτι βρίσκεται κοντά σε υγρότοπους, επομένως η εργασία υπόκειται σε περιβαλλοντικούς περιορισμούς - ο Τσάρλι συνάντησε προθεσμίες και παρέδωσε ένα νέο γκαράζ δύο αυτοκινήτων με ένα μεγάλο τελειωμένο υπόγειο από κάτω που περιέχει γυμναστήριο, οικογενειακό δωμάτιο και πολλά τελειωμένα αποθήκευση. Πάνω από το γκαράζ, το υπνοδωμάτιο της Μέγκαν και του Λίνκολν έχει μια κεκλιμένη οροφή όπως τα δύο υπνοδωμάτια στο αρχικό μέρος του σπιτιού, αλλά μια ψηλότερη κορυφογραμμή κάνει τον χώρο να φαίνεται ευάερος και μοντέρνος. «Μου αρέσει που υπάρχει πολλή ιδιωτικότητα και άφθονο χώρο, αλλά είναι επίσης πολύ άνετο», λέει ο Λίνκολν.

Στο μπάνιο τους, τα πάντα έχουν να κάνουν με την είσοδο του ακινήτου. Ένας ψηλός κοιτώνας πλαισιώνει το ανοιχτό ντους, με τα παράθυρα να βλέπουν στο λόφο μέσα στο δάσος. Μια βαθιά μπανιέρα βρίσκεται σε έναν χαμηλότερο κοιτώνα, ο οποίος απολαμβάνει ευρεία θέα κάτω από το λόφο και στα χωράφια πίσω από το σπίτι. Ένα αδιάβροχο γύψινο φινίρισμα τοίχου που ονομάζεται tadelakt - ένα μείγμα από σπάτουλα σε ασβέστη και φυσικό σαπούνι λαδιού - καλύπτει το δωμάτιο από τη βάση μέχρι την κορυφογραμμή, προσθέτοντας ένα ζεστό, χειροποίητο στοιχείο.

Μια άλλη λεπτομέρεια που ξεχωρίζει το μπάνιο: η ακτινοβολούμενη θέρμανση του—όχι μόνο στα δάπεδα, αλλά και στους τοίχους του ντους. «Υπάρχουν στιγμές που το radiant αξίζει κάθε κομμάτι κόστους και προσπάθειας, και αυτή είναι μία από αυτές», λέει ο ειδικός σε υδραυλικά και θέρμανση TOH Richard Trethewey. Ο υδρονικός σωλήνας διατρέχει τα δάπεδα και στα τέσσερα μπάνια, σε όλο τον πρώτο όροφο, ακόμη και κάτω από τη τσιμεντένια πλάκα στο γκαράζ, διατηρώντας ζεστά τα αυτοκίνητα το χειμώνα καθώς και την κύρια σουίτα πάνω από. Το Radiant ήταν μια ιδιαίτερα κατάλληλη επιλογή για το υπέροχο δωμάτιο.

"Με όλο αυτό το γυαλί, δεν υπήρχε προφανές μέρος για να τοποθετήσετε αγωγούς και μητρώα", λέει ο Richard. «Και η ακτινοβολία δεν θα δημιουργήσει κίνηση του αέρα σε αυτόν τον μεγάλο ανοιχτό χώρο». Ένας εξαιρετικά αποδοτικός λέβητας αερίου συμπύκνωσης στο νέο υπόγειο Το μηχανικό δωμάτιο στέλνει τη σωστή θερμοκρασία νερού σε μια βαλβίδα ανάμειξης, η οποία στη συνέχεια τροφοδοτεί όλες τις πολλαπλές ακτινοβολίας σε όλο το Κτίριο.

Ένα σχεδόν αόρατο σύστημα μίνι αγωγών συμπληρώνει την ενδοδαπέδια θέρμανση, ενεργώντας ως σύστημα θέρμανσης δεύτερου σταδίου, ενώ παράλληλα παρέχει δροσερό αέρα το καλοκαίρι. μαζί κρατούν κάθε γωνιά του σπιτιού άνετη όλο το χρόνο.

Έξω, οι σχεδιαστές κήπων Maria Wheeler και Mary Kincaid, μαζί με τη μητέρα της Megan, Cindy Barrett, πρόσθεσαν κρεβάτια λαχανικών με μπλε πέτρες με οβελίσκους κέδρου και μονοπάτια από μπιζέλια σε μια παραμελημένη πέτρινη βεράντα έξω από το παράθυρο κουζίνας. Η εργολάβος τοπίου της TOH Jenn Nawada και ο ξυλουργός της TOH Nathan Gilbert, μαζί με τον πατέρα του, Bill, τοποθέτησαν πέργκολα από κέδρους και σιδηροτροχιές στη μία πλευρά. Η Jenn έπεισε επίσης τους Pasquinas ότι ένα μεγάλο δέντρο καβούρι-μηλιά άξιζε να σωθεί.

«Ήταν τουλάχιστον εβδομήντα πέντε ετών και χρειαζόταν λίγο βαρύ κλάδεμα για να είναι υγιής», λέει. "Προσθέτει πολύ χρώμα και η άγρια ​​ζωή το λατρεύει - είναι το τέλειο δέντρο για αυτό το φυσικό περιβάλλον."

Περισσότερο από μια ανανεωμένη αντίκα με μια νέα μοντέρνα προσθήκη, το σπίτι είναι μια συνεκτική συλλογή μοναδικών χώρων. «Οι διαφορετικές εμπειρίες που έχετε καθώς μετακινείστε από δωμάτιο σε δωμάτιο είναι αυτές που κάνουν το σπίτι ξεχωριστό», λέει ο Sidford, ο οποίος διαφοροποίησε τις αναλογίες του δωματίου έτσι ώστε το φυσικό φως να εισχωρεί από κάθε γωνία. Οι Πασκουίνα είναι απλά με δέος για τη μεταμόρφωση. Λέει η Μέγκαν, «Δεν θα μπορούσα ποτέ να φανταστώ ότι ένα σπίτι θα μπορούσε να αισθάνεται έτσι».

Δείτε περισσότερες φωτογραφίες από το Concord Country Cape

Κατόψεις

Όλα εκτός από το νέο υπέροχο δωμάτιο, το γραφείο της Μέγκαν και μέρος του υπογείου καταλαμβάνουν το ίδιο αποτύπωμα με το υπάρχον σπίτι, αλλά η διάταξη έχει επανασχεδιαστεί. Υπάρχει μια ευρύχωρη νέα κουζίνα στο μπροστινό μέρος, όπου κάποτε ήταν το σαλόνι. Συνδέεται με το υπέροχο δωμάτιο με ενιαία διαρρύθμιση, το οποίο εκτείνεται στην αυλή για εντυπωσιακή θέα.

Η τοποθέτηση της κύριας σουίτας πάνω από το γκαράζ των δύο αυτοκινήτων σήμαινε την κατεδάφιση της προηγούμενης προσθήκης. η ίδρυσή του δεν θα υποστήριζε μια δεύτερη ιστορία. Το σπίτι τεσσάρων υπνοδωματίων και τεσσάρων και μισού μπάνια διαθέτει πλέον 4.025 τετραγωνικά πόδια ζωτικού χώρου σε δύο ορόφους, συν ένα μεγάλο υπόγειο (δεν φαίνεται).