Συνήθεις αιτίες προβλημάτων θεμελίωσης στην Τοπέκα
Μερικοί παράγοντες μπορούν να οδηγήσουν σε προβλήματα θεμελίωσης. Αυτά είναι τα πιο συνηθισμένα για τους κατοίκους της Τοπέκα:
- Στάσιμο νερό:Η συγκέντρωση νερού γύρω από το σπίτι σας μπορεί να είναι απειλή για την ακεραιότητα του ιδρύματός σας, ειδικά όταν συγκεντρώνεται σε περιοχές που δεν προστατεύουν οι υδρορροές σας.
- Ακατάλληλες τροποποιήσεις: Οι εργασίες στεγών ή εξωραϊσμού που δεν έγιναν σύμφωνα με τα πρότυπα θα μπορούσαν να έχουν ως αποτέλεσμα την καθίζηση του θεμελίου σας.
- Παλαίωση υδραυλικών εγκαταστάσεων: Το μέσο έτος κατασκευής σπιτιών Topeka είναι το 1972. Εάν ζείτε σε παλαιότερο σπίτι, είναι πιθανό να έχει υδραυλικά από χυτοσίδηρο. Όταν οι σωλήνες αρχίσουν να διαβρώνονται, η διαρροή μπορεί να φτάσει στο θεμέλιο σας και ακόμη και να λιμνάσει κάτω από αυτό.
Πώς να επιλέξετε την καλύτερη εταιρεία επισκευής θεμελίων
Για να επιλέξετε έναν εργολάβο επισκευής θεμελίωσης, θα πρέπει να εξετάσετε τι είναι πιο σημαντικό για εσάς. Χρησιμοποιήστε αυτόν τον οδηγό για να σας βοηθήσει να κατευθύνετε τη διαδικασία.
Αδειοδότηση και Εμπειρία
Το Κάνσας είναι μία από τις πολλές πολιτείες που δεν εκδίδουν άδειες σύναψης συμβάσεων. Αντίθετα, οι πόλεις και οι κομητείες έχουν την εξουσία να αδειοδοτούν και να ρυθμίζουν τους εργολάβους. Για να μάθετε περισσότερα σχετικά με τα προσόντα συγκεκριμένων εταιρειών επισκευής θεμελίων όπου ζείτε, επικοινωνήστε με το τοπικό τμήμα κτιρίων. Μιλήστε με το προσωπικό για να αποκτήσετε περισσότερες πληροφορίες για την εμπειρία μιας εταιρείας. Θα πρέπει να ρωτήσετε για τις τοπικές διαδικασίες επιθεώρησης, τα διατάγματα αδειών και τους οικοδομικούς κώδικες.
Ένας από τους καλύτερους τρόπους αξιολόγησης της φήμης μιας εταιρείας είναι να βρείτε τον ιστότοπό της. Δείτε πόσο καιρό έχει λειτουργήσει η εταιρεία και τα προσόντα που διαθέτει η ομάδα της. Πολλές γνωστές εταιρείες δημοσιεύουν εκπαιδευτικό περιεχόμενο για υποψήφιους πελάτες.
Κριτικές πελατών
Συνιστούμε να αναθεωρήσετε την εταιρεία Better Business Bureau προφίλ (BBB) για να προσδιορίσετε εάν είναι διαπιστευμένο και έχει θετική βαθμολογία αξιολόγησης πελατών. Μπορείτε να ελέγξετε εάν άλλοι ιδιοκτήτες σπιτιού έχουν εκφράσει ικανοποίηση ή έχουν υποβάλει παράπονα. Δώστε ιδιαίτερη προσοχή στο τι λένε οι πελάτες για τις εγγυήσεις της εταιρείας. Τα παράπονα δεν είναι απαραίτητα μια κόκκινη σημαία από μόνα τους. Θέλετε να ανακαλύψετε πώς τα διαχειρίζεται μια εταιρεία. Εάν η ομάδα διαχείρισης επιλύει προληπτικά και με συνέπεια ζητήματα, είναι καλό σημάδι. Ωστόσο, εάν η εταιρεία στερείται διαπίστευσης, εμφανίζει περισσότερες αρνητικές κριτικές παρά θετικές και δεν επικοινωνεί σωστά, θα πρέπει να σκεφτείτε δύο φορές για να συνεργαστείτε μαζί της.
Τέλος, σας ενθαρρύνουμε να κάνετε αναζήτηση σε διαφορετικούς ιστότοπους, συμπεριλαμβανομένων των Trustpilot και Google, για πρόσθετα σχόλια.
Τι θα πληρώσω για να επισκευάσω το ίδρυμά μου στην Τοπέκα;
Θα μπορούσατε να πληρώσετε περίπου 2.900 $ υλικά και εργασία για το ιδρυτικό σας έργο. Τελικά, το κόστος σας θα εξαρτηθεί από τις συγκεκριμένες ανάγκες σας και την έκταση της ζημιάς.
Πρέπει να φύγω από το σπίτι μου για εργασίες επισκευής θεμελίωσης;
Δεν χρειάζεται να φύγετε από το σπίτι σας για εργασίες θεμελίωσης. Η σημερινή τεχνολογία επιτρέπει εξαιρετικά αποτελέσματα με μειωμένη διακοπή και σκάψιμο. Ωστόσο, το πλήρωμα θα εξακολουθεί να χρησιμοποιεί βαριά μηχανήματα και μπορεί να ακούτε δυνατούς θορύβους και να αισθάνεστε κραδασμούς ενώ εργάζονται. Εάν κάποιο από αυτά θα σας ενοχλούσε, μπορείτε πάντα να επιλέξετε να φύγετε και να επιστρέψετε όταν τελειώσει το πλήρωμα.
Θα καλύψει η ασφάλεια των ιδιοκτητών μου την επισκευή θεμελίωσης;
Ωρες ωρες. Το αν θα έχετε κάλυψη εξαρτάται από το είδος της ασφάλισης που έχετε και την αιτία της ζημιάς στο θεμέλιο. Η ασφάλιση σεισμού ή πλημμύρας θα καλύπτει συνήθως ζημιές θεμελίων που προκαλούνται από αυτές τις συγκεκριμένες καταστροφές. Μια τυπική πολιτική ιδιοκτητών σπιτιού μπορεί να καλύψει ζημιές από άλλες καταστροφές, αλλά δεν καλύπτει την κανονική φθορά. Συνιστούμε να μιλήσετε με τον ασφαλιστικό σας πράκτορα σχετικά με την έκταση του συμβολαίου σας και τον τρόπο υποβολής αξίωσης.
Ποια προληπτικά μέτρα μπορώ να λάβω για να αποφύγω προβλήματα θεμελίωσης;
Μπορείτε να λάβετε διάφορα προληπτικά μέτρα για να ελαχιστοποιήσετε τα προβλήματα θεμελίωσης:
- Βεβαιωθείτε ότι οι υδρορροές και τα στόμια του σπιτιού σας έχουν εγκατασταθεί σωστά και κατευθύνετε το νερό μακριά από το θεμέλιο σας για να αποτρέψετε τη συσσώρευση νερού.
- Ποτίστε το χώμα γύρω από τη βάση σας με συνέπεια, ειδικά κατά τη διάρκεια ξηρών περιόδων, για να αποτρέψετε τη συρρίκνωση και τη διαστολή.
- Εάν είναι δυνατόν, βαθμολογήστε το έδαφος γύρω από το σπίτι σας ώστε να έχει κλίση μακριά από το θεμέλιο σας, ενθαρρύνοντας την αποστράγγιση του νερού και μειώνοντας τον κίνδυνο προβλημάτων θεμελίωσης.
- Παρακολουθήστε τη βάση σας για ρωγμές και διορθώστε τυχόν προβλήματα αμέσως.