Συνήθεις αιτίες προβλημάτων θεμελίωσης στο Pueblo
Τα θέματα θεμελίωσης έχουν πολλές πιθανές αιτίες. Εδώ είναι τα πιο διαδεδομένα για τους κατοίκους του Pueblo:
- Στάσιμο νερό:Η συγκέντρωση νερού γύρω από το σπίτι σας μπορεί να απειλήσει την ακεραιότητα του ιδρύματός σας, ειδικά όταν συγκεντρώνεται σε περιοχές που δεν φτάνει το αποχετευτικό σας σύστημα.
- Παλαίωση υδραυλικών εγκαταστάσεων: Το μέσο έτος κατασκευής σπιτιού στο Pueblo είναι το 1973. Εάν ζείτε σε παλαιότερο σπίτι, είναι πιθανό να έχει υδραυλικά από χυτοσίδηρο. Όταν οι σωλήνες αρχίσουν να διαβρώνονται, η διαρροή μπορεί να φτάσει στο θεμέλιο σας και ακόμη και να λιμνάσει κάτω από αυτό.
- Ακατάλληλες τροποποιήσεις: Οι εργασίες εξωραϊσμού ή στέγης που δεν εκτελούνταν σύμφωνα με τα πρότυπα θα μπορούσαν να οδηγήσουν στην τακτοποίηση των θεμελίων σας.
Πώς να επιλέξετε την καλύτερη εταιρεία επισκευής θεμελίων
Η βάση του σπιτιού σας είναι απαραίτητη για τη δομική του ακεραιότητα, επομένως είναι σημαντικό να συνεργαστείτε με έναν ποιοτικό πάροχο επισκευής θεμελίων. Αξιολογήστε κάθε εταιρεία χρησιμοποιώντας τους ακόλουθους παράγοντες:
Αδειοδότηση και Εμπειρία
Το Κολοράντο αφήνει τις άδειες σύναψης συμβάσεων σε πόλεις, κομητείες και περιφερειακά οικοδομικά τμήματα. Οι εταιρείες ιδρύματος που δραστηριοποιούνται στο Ντένβερ, το ευρύτερο Colorado Springs, το Pueblo, το Fort Collins και την πόλη του Grand Junction πρέπει να διαθέτουν τουλάχιστον μια γενική άδεια σύμβασης. Συμβουλευτείτε τις τοπικές οικοδομικές αρχές για περισσότερες πληροφορίες. Για να κατανοήσετε καλύτερα την εμπειρία του εργολάβου σας, συνιστούμε να κάνετε ερωτήσεις σχετικά με τους τοπικούς κωδικούς εφαρμόστε στο έργο σας, πώς η εταιρεία επιθεωρεί τα ιδρύματα και πώς η ομάδα της θα καταρτίσει σχέδια και θα τραβήξει άδειες.
Ένας άλλος τρόπος για να αξιολογήσετε τη θέση μιας εταιρείας είναι να εξετάσετε τον ιστότοπό της. Εκεί, μπορείτε να μάθετε πόσο καιρό λειτουργεί και τα εμπορικά του διαπιστευτήρια. Μπορεί επίσης να μοιράζεται πληροφορίες και γνώσεις μέσω αναρτήσεων ιστολογίου, podcast ή βίντεο.
Κριτικές πελατών
Σας συμβουλεύουμε να ελέγξετε την εταιρεία Better Business Bureau προφίλ (BBB) για να μάθετε αν είναι διαπιστευμένο και έχει θετική βαθμολογία αξιολόγησης πελατών. Μπορείτε να δείτε εάν άλλοι ιδιοκτήτες σπιτιού έχουν μοιραστεί την ικανοποίησή τους ή έχουν υποβάλει παράπονα. Δώστε ιδιαίτερη προσοχή στο τι λένε οι πελάτες για τις εγγυήσεις της εταιρείας. Τα παράπονα δεν σημαίνουν ότι ένας εργολάβος είναι άσχημα νέα. Οι κριτικές BBB δείχνουν πώς η εταιρεία αντιμετώπισε τα παράπονα. Είναι θετικό σημάδι εάν η εταιρεία έχει επιλύσει τα ζητήματα ευνοϊκά και προληπτικά. Θα πρέπει να αποφύγετε μια εταιρεία με πολλές αρνητικές κριτικές, χωρίς διαπίστευση και καμία επικοινωνία σχετικά με ζητήματα.
Τι θα πληρώσω για να επισκευάσω το ίδρυμά μου στο Pueblo;
Θα μπορούσατε να πληρώσετε περίπου 3.000 $ υλικά και εργασία για το ιδρυτικό σας έργο. Τελικά, τα έξοδά σας θα εξαρτηθούν από τις συγκεκριμένες ανάγκες σας και την έκταση των ζητημάτων.
Πότε θα χρειαζόμουν αντικατάσταση βάσης και πότε θα μπορούσα απλώς να κάνω επισκευή;
Εάν εντοπίσατε το πρόβλημα μέσω πρώιμων προειδοποιητικών πινακίδων, όπως ρωγμές σε τοίχους, πιθανότατα δεν θα χρειαστείτε αντικατάσταση. Συνήθως, η αντικατάσταση είναι απαραίτητη μόνο όταν η ζημιά είναι σοβαρή και εκτεταμένη.
Ποιοι είναι οι διαφορετικοί τύποι foundation στο Pueblo;
Οι τέσσερις πιο δημοφιλείς τύποι θεμελίωσης στο Pueblo είναι τα υπόγεια, οι χώροι ανίχνευσης, τα θεμέλια από πλάκες και τα συγκροτήματα πασσάλων και δοκών. Ο συγκεκριμένος τύπος που έχει το ακίνητό σας θα εξαρτηθεί από τις τοπικές θερμοκρασίες, την ποιότητα του εδάφους και τον κίνδυνο πλημμύρας.
Ποια προληπτικά μέτρα μπορώ να λάβω για να αποφύγω προβλήματα θεμελίωσης;
Μπορείτε να λάβετε διάφορα προληπτικά μέτρα για να αποφύγετε προβλήματα στη βάση:
- Βεβαιωθείτε ότι οι υδρορροές και τα στόμια του σπιτιού σας είναι σε καλή κατάσταση και κατευθύνετε το νερό μακριά από το θεμέλιο σας για να αποτρέψετε τη συσσώρευση νερού.
- Ποτίστε το έδαφος γύρω από το θεμέλιο σας με συνέπεια, ειδικά κατά τη διάρκεια ξηρών περιόδων, για να αποτρέψετε τη διαστολή και τη συρρίκνωση.
- Εάν είναι δυνατόν, βαθμολογήστε το έδαφος γύρω από το σπίτι σας ώστε να έχει κλίση μακριά από το θεμέλιο σας, ενθαρρύνοντας την αποστράγγιση του νερού και μειώνοντας τον κίνδυνο προβλημάτων θεμελίωσης.
- Παρακολουθήστε τη βάση σας για ρωγμές και επιδιορθώστε τυχόν προβλήματα αμέσως.