Causas comunes de problemas de cimientos en la rama de olivo
Una casa de Olive Branch puede experimentar problemas con los cimientos por numerosas razones. Algunas son específicas del entorno local, mientras que otras prevalecen en todo el país. Incluyen:
- Modificaciones inadecuadas: Los trabajos de techado o paisajismo que no se completaron correctamente podrían provocar que los cimientos se asienten.
- Plomería envejecida: Si bien muchas casas de Olive Branch son bastante nuevas, algunas todavía usan tuberías de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, el agua que se escapa podría llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
- Composición del suelo:Los suelos con grandes concentraciones de arena o arcilla son muy expansivos. Durante las fuertes lluvias que recibe la rama de olivo, el suelo absorbe la humedad como una esponja y luego la libera en las estaciones secas. La constante expansión y contracción ejerce presión sobre los cimientos cercanos, incluso si los cimientos se mantienen secos.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
La integridad estructural de su casa pesa mucho sobre sus cimientos. Es crucial elegir el mejor equipo posible. Centra tu investigación en estas cualidades:
Licencias y Experiencia
El Junta Estatal de Contratistas de Mississippi otorga licencias a empresas de reparación de cimientos que ganan dinero por encima del umbral legal. Para construcciones nuevas, el umbral es de $50,000 y para remodelaciones, es de $10,000. Es probable que su empresa de fundación tenga una clasificación de "concreto", que requiere que el propietario de la empresa apruebe un examen comercial. Para comprender mejor la experiencia de su contratista, le recomendamos hacer preguntas sobre cómo la empresa inspecciona los cimientos, qué códigos locales se aplican a su proyecto y cómo su equipo redactará los planes y sacará adelante permisos.
Otra forma de evaluar la credibilidad de una empresa es consultar su sitio web. Allí podrá saber cuánto tiempo lleva en el negocio y sus credenciales comerciales. También puede compartir ideas y conocimientos a través de publicaciones de blogs, podcasts o vídeos.
Opiniones de los usuarios
Antes de seleccionar una empresa, examine su perfil online con el Oficina de Mejores Negocios (BBB). Puede examinar tanto las quejas como las críticas positivas. Las quejas no significan que un contratista sea una mala noticia. Las revisiones de BBB muestran cómo la empresa manejó las quejas. Es una buena señal si la empresa ha resuelto los problemas de forma proactiva y favorable. Debe mantenerse alejado de una empresa con muchas críticas negativas, sin credenciales y sin comunicación sobre problemas.
¿Cuánto cuesta la reparación de cimientos en Olive Branch?
Costos de reparación de cimientos alrededor de $3,200 en Olive Branch. Las cifras finales dependen de la gravedad del daño y del tipo de reparación que necesite.
¿Se puede siempre arreglar una base?
La mayoría de los problemas de los cimientos no requieren reemplazo para solucionarlos. En casos poco comunes, una base puede requerir un reemplazo total. Sin embargo, si presta atención a las primeras señales de advertencia, como paredes agrietadas o puertas irregulares, probablemente no necesitará una base nueva.
¿Cuáles son algunas señales de que necesito impermeabilización de cimientos?
Algunos síntomas de que su hogar necesita impermeabilización de cimientos incluyen pisos irregulares, fugas de plomería, crecimiento de moho, decoloración u olores, grietas finas e inundaciones.
Tenga en cuenta que existen dos tipos de impermeabilización. La impermeabilización interior implica la instalación de desagües y bombas de sumidero o el uso de selladores alrededor del sótano. La impermeabilización exterior suele ser menos costosa. Implica instalar desagües exteriores y establecer barreras físicas entre los cimientos y el césped.
¿Cuál es el tiempo para completar un trabajo típico de reparación de cimientos?
El tiempo necesario para completar un trabajo de reparación de cimientos generalmente depende del método de reparación utilizado, la magnitud del daño y la eficiencia del contratista. Las reparaciones de los cimientos pueden tardar desde unos pocos días en el caso de problemas menores hasta unas pocas semanas en el caso de problemas más graves. Es fundamental consultar con un especialista para obtener una estimación más precisa para su situación específica.