Causas comunes de problemas de cimientos en Niles
Los problemas de cimentación tienen múltiples causas posibles. Estos son los más frecuentes para los residentes de Niles:
- Agua estancada:La acumulación de agua alrededor de su casa puede ser una amenaza para sus cimientos, especialmente cuando se acumula en áreas que su sistema de canalones no protege.
- Modificaciones inadecuadas: Los trabajos de techado o paisajismo que no se realizaron según los estándares podrían provocar que los cimientos se asienten.
- Plomería envejecida: Niles tiene una buena cantidad de casas antiguas, con un año de construcción promedio de 1959. Muchas de estas propiedades utilizan plomería de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, las fugas podrían llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
Los cimientos de su casa son vitales para su integridad estructural, por lo que es importante trabajar con una empresa de reparación de cimientos de calidad. Evalúe a cada proveedor utilizando los siguientes factores:
Licencias y Experiencia
Illinois no emite licencias de contratista a nivel estatal, pero las ciudades más grandes de la Tierra de Lincoln suelen tener sus propios requisitos y exámenes de licencia. Recomendamos comunicarse con la oficina de su gobierno local para obtener más información antes de comenzar la búsqueda de su empresa. Hable con el personal para obtener más información sobre la experiencia de una empresa. Debe preguntar sobre los códigos de construcción locales, las ordenanzas de permisos y los procesos de inspección.
Una de las formas más sencillas de evaluar la reputación de una empresa es navegar por su sitio web. Busque cuánto tiempo ha operado la empresa y qué credenciales tiene su equipo. Muchas empresas líderes publican contenido educativo para clientes potenciales.
Opiniones de los usuarios
Recomendamos consultar la empresa Oficina de Mejores Negocios (BBB) para ver si está acreditado y tiene una puntuación alta en las reseñas de los clientes. Puede ver si otros propietarios comparten su satisfacción o han presentado quejas. Preste especial atención a lo que dicen los clientes sobre las garantías de la empresa. Recuerde que los comentarios negativos no significan necesariamente que un contratista no esté calificado. Los comentarios de BBB también muestran cómo las empresas manejan las quejas. Un equipo receptivo que se esfuerza por lograr resultados amistosos es bueno. Evite una empresa si no ve una comunicación efectiva sobre los problemas.
¿Cuánto cuesta la reparación de cimientos en Niles?
Podrías pagar alrededor de $5,000 por materiales y mano de obra para su proyecto de fundación. En última instancia, sus gastos dependerán de sus necesidades específicas y del alcance de los problemas.
¿Cuándo necesito impermeabilizar mi base?
Por lo general, necesitarás impermeabilizar tu base cuando veas cualquiera de estos signos:
- desarrollo de moho y hongos
- fugas de plomería
- inundación
- pisos irregulares
- decoloración u olores
- y grietas finas
¿Cuánto tiempo suele tardar la reparación de los cimientos?
El tiempo necesario para completar un trabajo de reparación de cimientos generalmente depende de la magnitud del daño, el método de reparación utilizado y la eficiencia del contratista. Las reparaciones de los cimientos pueden tardar entre 2 y 5 días para problemas menores y entre 2 y 4 semanas para problemas más extensos. Es fundamental consultar con un especialista para obtener una estimación más precisa para su situación específica.
¿La reparación de cimientos está cubierta por mi seguro de propietarios de vivienda?
A veces. Si tendrá cobertura depende de los tipos de pólizas que tenga y de cómo ocurrió el daño a los cimientos. El seguro contra terremotos o inundaciones generalmente cubrirá los daños a los cimientos causados por esos desastres específicos. El seguro para propietarios de viviendas puede cubrir daños causados por otros desastres, pero no cubrirá el desgaste normal. Recomendamos hablar con su agente de seguros sobre su cobertura y cómo presentar un reclamo.