Causas comunes de problemas de cimientos en Newnan
Los problemas de cimentación tienen algunas causas posibles. Estos son los mejores para los residentes de Newnan:
- Composición del suelo:Los suelos con grandes concentraciones de arena o arcilla son muy expansivos. Durante las fuertes lluvias que recibe Newnan, el suelo absorbe la humedad como una esponja y luego la libera en las estaciones secas. La constante expansión y contracción ejerce presión sobre los cimientos cercanos, incluso si los cimientos se mantienen secos.
- Modificaciones inadecuadas: Los trabajos de paisajismo o techado que no se completaron según los estándares podrían provocar que los cimientos se asienten.
- Plomería envejecida: Si bien muchas casas de Newnan son bastante nuevas, algunas todavía usan tuberías de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, las fugas podrían llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
Los cimientos de su casa son esenciales para su estabilidad, por lo que es importante trabajar con una empresa de reparación de cimientos de primer nivel. Evalúe a cada contratista utilizando los siguientes criterios:
Licencias y Experiencia
En Georgia, las empresas fundacionales pueden obtener licencia como contratistas generales o especializados. Si una empresa posee una licencia de especialidad, sólo puede realizar trabajos dentro de su secretario de Estado-clasificaciones asignadas. Las clasificaciones son específicas de la tarea e incluyen especialidades como inclinación, nivelación y albañilería de concreto. Para comprender mejor la experiencia de su contratista, le recomendamos hacer preguntas sobre cómo funcionará su equipo. redactar planos y obtener permisos, qué códigos locales se aplican a su proyecto y cómo la empresa inspecciona cimientos.
Otra forma de evaluar la reputación de una empresa es examinar su sitio web. Allí podrá saber cuánto tiempo lleva en el negocio y sus credenciales comerciales. También puede compartir ideas y conocimientos a través de publicaciones de blogs, podcasts o vídeos.
Opiniones de los usuarios
Cuando esté investigando la credibilidad de una empresa, visite su Oficina de Mejores Negocios (BBB) perfil. Allí podrá encontrar su calificación de "calificación con letras" y una lista de reseñas de clientes, tanto experiencias positivas como quejas. Los comentarios negativos no significan que un contratista no sea confiable. Las revisiones de BBB muestran cómo la empresa manejó las quejas. Es una buena señal si la empresa ha resuelto los problemas de forma proactiva y adecuada. Debe mantenerse alejado de una empresa con numerosas críticas negativas, sin credenciales y sin comunicación sobre problemas.
¿Cuánto cuesta la reparación de cimientos en Newnan?
Podrías pagar alrededor de $3,300 en materiales y mano de obra para su proyecto de fundación. En última instancia, sus costos dependerán de sus necesidades específicas y del alcance de los problemas.
¿Cuándo necesitaría un reemplazo de la base y cuándo podría simplemente obtener una reparación?
La mayoría de los problemas de los cimientos no requieren reemplazo para solucionarlos. En casos poco comunes, una fundación puede requerir una reconstrucción total. Sin embargo, si presta atención a las primeras señales de advertencia, como paredes agrietadas o puertas irregulares, probablemente no necesitará un reemplazo.
¿Cuál es el tiempo para completar un trabajo típico de reparación de cimientos?
El tiempo necesario para completar un trabajo de reparación de cimientos generalmente depende de la magnitud del daño, la eficiencia del contratista y el método de reparación utilizado. Las reparaciones de los cimientos pueden tardar de 2 a 5 días en el caso de problemas menores y algunas semanas en el caso de problemas más graves. Es fundamental consultar con un especialista para obtener una estimación más precisa para su situación específica.
¿Qué medidas preventivas puedo tomar para evitar problemas de cimentación?
Puede tomar varias medidas preventivas para evitar problemas con los cimientos:
- Asegúrese de que las canaletas y bajantes de su casa estén en buenas condiciones y dirija el agua lejos de los cimientos para evitar la acumulación de agua.
- Riegue la tierra alrededor de su base de manera uniforme, especialmente durante períodos secos, para evitar que se encoja y se expanda.
- Si es posible, nivele el suelo alrededor de su casa para que se aleje de los cimientos, lo que promoverá el drenaje del agua y reducirá el riesgo de problemas con los cimientos.
- Revise su base en busca de grietas y repare cualquier problema de inmediato.