Un plano de planta ampliado que aprovecha al máximo los rincones y recovecos convierte una casa modesta en un hogar feliz para tres
Gran capacidad de almacenamiento para un hogar familiar feliz
El lujo significa cosas diferentes para diferentes personas. Tomemos, por ejemplo, a Christian y Erika Loubek, que viven en una casa renovada de 1914 en Venice, California. Cuando se le pide que destaque una nueva característica favorita, Christian elogia un cajón de esponjas incorporado al lado del fregadero de la cocina. ¿Un cajón de esponjas? "Puede parecer una tontería, pero nos alegra mucho tener lugares para guardar todo lo que usamos", explica. "Por supuesto, necesitamos una esponja para lavar nuestros platos, pero no necesitamos verla en el fregadero cuando terminamos. Tener un cajón para esconderlo se siente francamente extravagante ".
Mostrado: Christian y Erika Loubek, con su hija de 2 años, están junto a la puerta trasera que conduce a la cocina. La puerta holandesa, original de la casa, fue trasladada del lavadero.
Casa peatonal que da a la calle
Esta práctica característica, como muchas otras, fue la inspiración de su arquitecto, Kirk Blaschke, quien ha trabajado en muchas de las casas de época de la zona y una vez fue dueño de esta casa en particular. La remodelación que diseñó para Christian y Erika amplió la casa a solo 1,978 pies cuadrados de espacio habitable, apenas un castillo. Pero un diseño inteligente y espacios altamente funcionales, con mucho espacio de almacenamiento incorporado y detalles inteligentes como el cajón de la esponja, brindan las características que la pareja encuentra tan lujosas.
Mostrado: El frente de la casa da a una calle estrecha, solo para peatones; La entrada principal está al costado. La parte original presenta una combinación de detalles arquitectónicos, incluida una banda horizontal de ventanas estilo pradera y un revestimiento de tejas inspirado en una cabaña.
Arquitecto: Kirk Blaschke y Jeff Morrical, Lote 05, 1024 Harding Avenue, No. 202, Venice, CA; 310-663-6692
Pintura: Lana de acero de Benjamin Moore Estropajo de acero (Paredes exteriores)
Encantador porche delantero para una entrada lateral fácil
Cuando Christian compró la casa, en 2007, no se imaginaba transformarla de manera tan radical. En ese entonces, vivía en la ciudad de Nueva York, viajaba a menudo a su nativo sur de California para trabajar como director de comerciales y películas, y quería "un lugar para aterrizar cuando trabajaba aquí", dice. Por lo general, un fanático de los espacios modernos y dramáticos, sin embargo, se sintió atraído por esta modesta casa de 400 pies cuadrados en una de las codiciadas calles exclusivas para peatones de Venecia. La casa cuadrada de dos pisos estaba en buen estado gracias a la renovación que su entonces propietario, Blaschke, había completado tres años antes. "Kirk lo modernizó, actualizó la instalación eléctrica y de plomería y abrió la escalera, así como el espacio entre la sala y el comedor, sin despojar a los detalles que le dan encanto ", dice Christian, señalando las ventanas de luz dividida en la sala de estar y las medias paredes con columnas entre éste y el comedor, que permanecen intacto.
Mostrado: El porche delantero cubierto crea una transición de la calle al interior. Su entrada estilo puerta holandesa (primer plano) está hecha de paneles de listones para mayor privacidad. Los accesorios colgantes de la era Art Deco originalmente colgaban en una iglesia.
Pintura: De Benjamin Moore Sea Haze (paneles de listones); color personalizado, cortesía de Pintura Cox (puerta, marco de puerta, moldura de ventana)
Lámparas colgantes de la era Art Deco, aplique colgante de metal:Obsolete, Inc.
Entrada original izquierda intacta
Entonces Christian conoció a Erika, una actriz, y comenzó a ver la casa como algo más que un lugar de aterrizaje a corto plazo. La pareja comenzó a hablar sobre vivir en Venecia a tiempo completo y cómo podrían cambiar la casa para adaptarla a sus necesidades. Finalmente, desarrollaron las prioridades para una renovación de la próxima ola: una suite principal que ofreciera privacidad; una sala de televisión separada de los espacios de vida principales; una oficina en casa; y un garaje para dos autos, una rareza en un área junto a la playa donde el estacionamiento es una prima. "Básicamente, queríamos que nuestro espacio viviera el doble de grande", dice Christian. Era una tarea difícil para una casa en un lote pequeño, con espacios libres de tan solo 11 pulgadas desde el límite de la propiedad.
Mostrado: En el primer piso, la puerta de entrada original, las ventanas y las medias paredes rematadas con columnas se dejaron en su lugar durante la remodelación. Los nuevos pisos de abeto Douglas de grano vertical agregan calidez, y una paleta de pintura de color crema y gris sirve como un telón de fondo tranquilo para muebles eclécticos.
Pintura: Farrow & Ball's Lámpara Habitación Gris (paredes, molduras); De Benjamin Moore Titanio (ventanas, molduras)
Alfombras (comedor, dormitorio y guardería):Tumblweed y diente de león
Área de comedor definida por molduras originales
Como era de esperar, de la media docena de diseños propuestos que recibieron de los arquitectos, fue el de Blaschke el que dio en el blanco. Su plan les dio las características que querían mientras aumentaba la superficie interior en aproximadamente un 40 por ciento. El medio baño / lavandería existente en el primer piso y el solárium sobre él, una adición anterior y estructuralmente defectuosa, se derrumbarían. En su lugar, Blaschke propuso una protuberancia de dos metros y medio de profundidad que abarcaría todo el ancho de la casa, con una cocina de tamaño generoso en la planta baja y una lavandería y un rincón de lectura en la planta superior. Colocó un edificio separado en la parte trasera de la propiedad para un garaje con una suite principal encima. Luego conectó las dos estructuras con un puente acristalado, que da a un nuevo patio de 425 pies cuadrados con comedor. Este plano de planta inusual permite que la luz del sol entre en la casa desde muchos ángulos, y el patio se puede usar durante todo el año.
Mostrado: Un marco de moldura en el techo sobre el comedor es original de la casa y ayuda a definir esta área junto a la sala de estar. El accesorio colgante de metal sobre la mesa del comedor se encontró en una tienda de antigüedades local.
Nicho de oficina ordenado
Algunas partes de la remodelación requirieron más reflexión que otras. La sala de estar y el comedor contiguo permanecieron intactos a excepción de un trabajo de pintura fresca y pisos de madera nuevos. También fue una obviedad trasladar la cocina a la parte trasera de la casa para que pudiera abrirse al patio, y rechazar la terraza acristalada del segundo piso para dar paso a un rellano de escalera.
Mostrado: La oficina de Christian, en un pasillo entre el comedor y la cocina, cuenta con un escritorio empotrado con tapa de zinc. Los enchufes eléctricos están ocultos debajo del escritorio y una impresora, que se usa solo ocasionalmente, está escondida dentro de un gabinete.
Silla de oficina:Hans Wegner
Despensa de mayordomo elegante y útil
Para otros espacios, las discusiones de ida y vuelta fueron, en una palabra, animadas. "Renové una casa adosada en Brooklyn, además soy director, lo que significa que tengo el potencial de ser un cliente de pesadilla", dice Christian riendo. "Y Erika y yo no siempre coincidimos de manera creativa, pero Kirk se convirtió en nuestro árbitro de facto". Blaschke profundizó en el estilo de vida de la pareja en busca de aprovechar al máximo cada plaza pie. Usó los detalles que extrajo, desde donde les gustaba sentarse a desayunar hasta las alturas de sus libros y los tipos de utensilios de cocina que guardarían en cada gabinete de la cocina, para ajustar cada espacio. "Cuanta más información, mejor funciona el diseño", dice.
Mostrado: La nueva despensa del mayordomo conecta el comedor y la cocina. "Es un lugar perfecto para instalar una barra libre cuando estamos entreteniendo", dice Erika sobre la encimera frente a estos gabinetes.
Pintura: Farrow & Ball's Tubo hacia abajo (armarios)
Estufa vintage como punto focal de cocina
Las habitaciones, aunque de tamaño modesto, están repletas de funciones. Numerosos nichos y nichos con estantes o empotrados recuerdan las raíces de la era Craftsman de la casa y ayudan a unir visualmente espacios antiguos y nuevos. El nuevo dormitorio principal no es mucho más grande que la cama y cuenta con aparadores empotrados y puertas corredizas con rebordes que disfrazan los armarios. En la planta baja, dos pasillos paralelos que van desde el comedor hasta la cocina sirven como destinos, así como espacios de transición. Uno es la despensa de un mayordomo. El otro tiene un medio baño y un rincón para escribir de Christian.
Mostrado: Las ventanas flanquean el área sobre una estufa O'Keefe & Merritt que vino con la casa, lo que la convierte en un punto focal en una habitación que combina el estilo vintage y las comodidades modernas. Un llenador de ollas y un estante abierto mantienen las necesidades al alcance de la mano y lejos de las manos curiosas de un niño pequeño.
Llenadora de ollas: Axor Montreux; Hansgrohe
Encimeras: Mármol de carrara
Fregadero:Franke
Características al ras para una cocina compacta
En un momento, la pareja consideró hacer del puente del segundo piso una pasarela al aire libre, e inicialmente Christian quería que se extendiera en línea recta desde el rellano hasta el dormitorio principal. Finalmente, se decidieron por un diseño acristalado que las patas de perro dejaron en el rellano, dejando espacio en la parte superior de la escalera para un cómodo asiento de ventana en forma de L con espacio de almacenamiento. "Es un lugar perfecto para leer con nuestra hija", dice Erika.
Mostrado: La cocina compacta tiene solo 8 pies de ancho. Los estantes empotrados, un montón de cajones y un refrigerador con paneles que se encuentra al ras con los armarios de altura completa en la pared posterior mantienen el espacio ordenado y eficiente.
Refrigerador:Bajo cero
Lavavajillas:BOSCH
La cocina se combina con el área de comedor al aire libre
La construcción fue relativamente fluida debido a que Blaschke "planeó cada detalle hasta el último tornillo", dicen la pareja y el equipo de construcción, quienes los sacaron de algunos atascos. Cuando una red de líneas eléctricas aéreas hizo imposible el uso de una grúa para izar una bomba de calor de 500 libras en el techo, la tripulación improvisó un sistema de aparejos y aparejos de bajo perfil de cuerdas y poleas para el trabajo. Y para la chimenea del patio, los ladrillos antiguos de las proporciones correctas estaban más allá del presupuesto de la pareja, por lo que el contratista encontró ladrillos usados más grandes y los cortó a medida en el lugar.
Mostrado: Una puerta de patio plegable se retrae para conectar sin problemas la cocina a un comedor al aire libre justo debajo de un segundo piso. "puente." La remodelación trajo muchas características integradas, así como electrodomésticos ocultos detrás del gabinete estilo Shaker. puertas.
Patio con nuevo puente elevado
Christian y Erika llevaban dos días casados cuando le arrojaron las llaves al contratista. El proyecto se terminó un año después, y cuando regresaron, Erika estaba embarazada. Por ahora, su hija duerme en un rincón del puente cerca del dormitorio principal, el único espacio de la casa que no tenía un propósito claro antes de que comenzara la renovación. "La vida decidió por nosotros de la mejor manera posible", dice Erika.
Mostrado: El patio está intercalado entre el bumpout y el nuevo garaje / suite principal. El puente acristalado deja entrar mucha luz natural. La casa original de 1914 fue reforzada estructuralmente y se le dio una nueva base parcial para soportar el peso del puente.
Vía muerta:Nusku Fireblocker
Sillas de patio: Willy Guhl; vintage
Asiento con ventana de aterrizaje en el segundo piso
La pareja espera que su pequeño crezca para compartir su amor por los toques caprichosos de la casa, como el letrero vintage OCUPIADO sobre la entrada del medio baño que se ilumina cuando alguien voltea el interior cambiar. O las entradas dobles al garaje, que tienen el SUYO y ELLA estampados en el hormigón. O el baño del segundo piso, donde se instala una ventana original de la casa antigua en una pared interior. "Nuestra hija se encerró una vez en el baño", dice Erika, "y simplemente trepamos por la ventana para liberarla".
Mostrado: En el rellano del segundo piso, se construyó un asiento de ventana profundo en forma de L utilizando partes de un banco del solárium que anteriormente ocupaba este lugar. El color de la pared mitad gris, mitad crema en la escalera continuó hasta el poste del puente, la barandilla y las molduras de las ventanas. "Fue una elección poco convencional, algo divertido", dice Christian.
Estantería empotrada para almacenamiento
Más que nada, la pareja aprecia cómo la casa renovada ha cambiado su estilo de vida para mejor. "Ahora cocinamos en casa con más frecuencia y pasamos más tiempo al aire libre, leyendo o relajándonos en el patio", dice Christian. Le encanta la vista nocturna desde el dormitorio principal hacia el frente de la casa. "Se siente como si estuviera en una torre, mirando a través del patio hacia otra ala lejana", dice. "Lo cual es gracioso, ya que la casa no es muy grande".
El tamaño no lo es todo. Resulta que, después de todo, viven en un castillo.
Mostrado: Blaschke colocó almacenamiento adicional en cada rincón y grieta, como esta estantería empotrada y el gabinete en la pared entre el puente y el asiento de la ventana en forma de L.
Armarios ocultos en la habitación principal
En el dormitorio principal, las oficinas empotradas y los armarios para él y para ella ocultos detrás de los deslizadores de reborde se alinean en las paredes que flanquean la cama.
Vintage Touch en el baño principal
Un fregadero de 5 pies montado en la pared le da un toque vintage al baño principal. Encima, los paneles de las puertas con espejos flanquean los estantes empotrados.
Hundir:Kohler
Grifos:Signo del cangrejo
Apliques de baño principal:Cosas buenas viejas
Puente interior con espacio para guardería
Desde la suite principal, el puente mira hacia una pared interior del baño de visitas, donde se instaló una ventana original de la antigua casa. La hija de la pareja juega a fingir en el espacio debajo de él. El rincón del puente que se convirtió en su habitación infantil era, por casualidad, lo suficientemente ancho para una cuna en un lado y un cambiador con espacio para guardar ropa de bebé en el otro.
Ventanas con marco de metal:Corporación de ventanas de metal
Guardería de fácil acceso
El rincón de la guardería, a pocos pasos del dormitorio principal, es lo suficientemente grande para una cuna, una mecedora y un cambiador (no visible). Al final del pasillo corto, un tocador vintage encuentra un lugar entre el baño principal a la izquierda y un armario a la derecha. Cuando es necesario, una puerta corrediza cierra la suite principal.
Espacio abatido: Plano del primer piso
La casa de dos pisos creció alrededor de un 40 por ciento, de 1,400 a 1,978 pies cuadrados de espacio habitable. La adición del primer piso se convirtió en la nueva cocina, que se abre a un patio con un comedor y, un poco más allá, un nuevo garaje. La cocina original se convirtió en una despensa de mayordomo por un lado y una oficina en casa por el otro.
Puente de usos múltiples: Planta del segundo piso
En el segundo piso, se agregó un puente, ahora el vivero, para conectar la nueva suite principal con los dormitorios existentes, uno de los cuales se convirtió en una sala de televisión. El lavadero se trasladó al piso de arriba junto a un rincón de lectura con un asiento junto a la ventana, donde había estado una terraza acristalada.
