Causas comunes de problemas de cimientos en West Babylon
Algunas razones frecuentes por las que los propietarios de viviendas de West Babylon enfrentan problemas de cimientos incluyen:
- Plomería envejecida: West Babylon tiene una buena cantidad de casas antiguas, con un año de construcción promedio de 1959. Muchas de estas propiedades utilizan plomería de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, la fuga de agua podría llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
- Agua estancada:La acumulación de agua alrededor de su casa puede ser una amenaza para la integridad de sus cimientos, especialmente cuando se acumula en áreas que su sistema de drenaje no cubre.
- Composición del suelo:Los suelos con grandes concentraciones de arena o arcilla son muy expansivos. Durante las fuertes lluvias que recibe West Babylon, el suelo absorbe la humedad como una esponja y luego la libera en las estaciones secas. La constante expansión y contracción tensiona los cimientos cercanos, incluso si los cimientos se mantienen secos.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
Elegir un contratista de cimientos no tiene por qué ser difícil. Le recomendamos que escriba lo que más desea de un proveedor y luego evalúe a cada contratista en su selección según estas características.
Licencias y Experiencia
El gobierno del estado de Nueva York no emite licencias de contratación, pero las ciudades a menudo optan por exigirlas a las fundaciones y otros constructores. Por ejemplo, Nueva York requiere que los contratistas de cimientos y excavaciones obtengan un "Número de Registro de Seguridad" con un endoso de trabajo concreto. También deben registrarse como contratista general o contratista de mejoras para el hogar. Hable con los miembros del equipo para obtener más información sobre la experiencia de una empresa. Debe preguntar sobre los códigos de construcción locales, las ordenanzas de permisos y los procesos de inspección.
Otra forma de medir la reputación de una empresa es consultar su sitio web. Allí podrá conocer cuánto tiempo lleva en el negocio y sus acreditaciones comerciales. También puede compartir ideas y conocimientos a través de publicaciones de blogs, podcasts o vídeos.
Opiniones de los usuarios
Cuando esté investigando la credibilidad de una empresa, visite su Oficina de Mejores Negocios (BBB) perfil. Allí podrás encontrar su valoración y un listado de opiniones de clientes, tanto de experiencias positivas como de quejas. Las quejas no significan que un contratista no sea confiable. Las revisiones de BBB muestran cómo la empresa manejó las quejas. Es una buena señal si la empresa ha resuelto los problemas de forma proactiva y favorable. Debe mantenerse alejado de una empresa con muchas críticas negativas, sin licencia y sin comunicación sobre problemas.
¿Cuánto cuesta la reparación de cimientos en West Babylon?
Costos de reparación de cimientos unos 5.400 dólares en West Babylon. Las cifras finales dependen de la gravedad del daño y del tipo de reparación que necesite.
¿Cuándo necesitaría un reemplazo de la base y cuándo podría simplemente obtener una reparación?
Si notó el problema a través de señales de advertencia tempranas, como paredes agrietadas, probablemente no necesitará un reemplazo. Por lo general, el reemplazo sólo es necesario en caso de daños graves y extensos.
¿Cuándo necesito impermeabilizar mi base?
Por lo general, necesitarás impermeabilizar tu base cuando veas cualquiera de estos signos:
- fugas de plomería
- grietas finas
- pisos irregulares
- inundación
- decoloración u olores
- y desarrollo de moho y hongos
¿La reparación de cimientos está cubierta por mi seguro de propietarios de vivienda?
A veces. La cobertura dependerá del tipo de seguro que tenga y de la causa del daño a los cimientos. El seguro contra terremotos o inundaciones generalmente cubrirá los daños a los cimientos causados por esos desastres específicos. Una póliza estándar para propietarios de viviendas puede cubrir daños causados por otros desastres, pero no cubrirá el desgaste normal. Recomendamos hablar con su agente de seguros sobre el alcance de su póliza y cómo presentar un reclamo.